« Oxygen » (réf. 220476)
Résidence à Guyancourt, Centre

Le projet prend place à Guyancourt, qui compte parmi les 12 communes de Saint-Quentin-en-Yvelines et incarne la politique d’aménagement économique de l’Île-de-France. Elle conjugue de manière exemplaire le développement urbain et l’aménagement durable. A proximité immédiate de Paris (30 kilomètres) et Versailles, Guyancourt est un pôle dynamique dans la continuité de la capitale. Son développement au cours des 20 dernières années a par ailleurs incité les entreprises les plus prestigieuses à s’y installer, ce qui lui vaut l’appellation de « ville au service des entreprises ». Outre son attractivité économique, la ville dispose également de nombreux équipements culturels et sportifs pour répondre aux besoins de tous. Le programme est idéalement situé dans l’un des principaux pôles tertiaires de Saint-Quentin-en-Yvelines, à l’ouest de Paris et compte un parc dynamique de 1,6 million de m2 de bureaux. Environ 16 000 entreprises françaises et internationales, dont de nombreux sièges sociaux, sont implantés dans l’agglomération, ce qui représente plus de 145 000 emplois. Le projet s’inscrit au cœur de la métropole et répond à une forte ambition politique : créer un nouveau quartier de vie attractif et durable, au service des salariés, qui soit un véritable lieu de vie pour partager, travailler ou encore, se détendre.

Dans le prolongement du parc existant, les 3 bâtiments s’intègrent dans le cadre paysager et se distinguent les uns des autres grâce à des porosités visuelles. Des parvis végétalisés lient les bâtiments et inscrivent la nature au cœur du projet. Assembler, orienter et accueillir : ils ont pour vocation d’être utilisés comme des lieux de réception. Véritables espaces de convivialité, ces parvis aident à créer un esprit de communauté. Le campus est traversé par une artère centrale appelée « la Rue Urbaine ». Elle participe à la connexion des usagers et donne accès à tous les services de la résidence (conciergerie, auditorium, restaurants, coworking, sport, fooding, etc…). Afin d’intégrer au mieux les bâtiments dans le paysage, ces derniers ont été dessinés avec des formes organiques, ce qui leur confère une morphologie singulière. Chaque bâtiment est lui-même constitué d’une superposition de niveaux, faisant écho aux strates d’une roche. Cet aspect minéral inscrit le bâtiment dans un registre architectural contemporain. La déclivité du terrain permet, quant à elle, de profiter d’une vue exceptionnelle sur le patrimoine paysager.

La bonne intégration des bâtiments au paysage est l’un des éléments moteur de ce projet, d’où leur morphologie singulière, qui s’appuie sur des formes organiques. En outre, les bâtiments sont conçus pour avoir un impact environnemental faible. Ainsi, l’implantation des façades est organisée de manière à favoriser une lumière naturelle et douce tout au long de la journée. La présence de façades opaques permet, quant à elle, d’optimiser la chaleur afin d’avoir une température ambiante idéale. Les grands espaces verts entourant les bâtiments permettent de s’oxygéner en profitant de la nature. La plantation de nombreux arbres et l’attention portée aux espèces protégées favorisent la préservation de la biodiversité. Agrémenté d’espaces botaniques, le site permet d’en apprendre davantage sur la faune et la flore.