La résidence ref. n°218327 est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Port marianne à Montpellier (Hérault – 34). Il comprend 46 appartements neufs disponible(s) à la vente de type T1, T2, T3 et T4 et 7 duplex neufs disponible(s) à la vente de type T2, T3, T4 et T5, offrant des surfaces habitables allant de 33 m² à 145 m² sur 8 étages. Ces logements neufs sont livrés en vue d'un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone A).
Résidence | Programme neuf | |
Logements | Appartements et duplex | |
Destination | Se loger ou investir | |
Fiscalité | (zone A) Fiche PDF | |
TVA | 20 % | |
Performances énergétiques | Aux normes exigées par le label RT2012 | |
Livraison | 3ème trimestre 2023* | |
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La résidence est idéalement située dans le quartier Port Marianne à Montpellier à quelques pas des écoles, des commerces et des services du quotidien, tout en étant à proximité immédiate d’un futur poumon vert de plus de 6 hectares, qui s’épanouira de part et d’autre du ruisseau des la Lironde. Ce quartier se distingue par sa modernité et ses vastes espaces de verdure, à l’image de l’immense parc Georges Charpak (plus de 10 ha), du bassin Jacques Coeur, des reives du Lez... qui offent un cadre de vie hautement privilégié. Desservi par 2 lignes de Tramway, en accès direct vers la zone commerciale d’Odysseum, l’aéroport, les plages et le centre historique, ce quartier tendance concentre les meilleures adresses de la ville, comme les Halles du Lez ou le RBC Design Center.
Evoquant les lignes des toitures des maisons d’un village languedocien, l’architecture contemporaine de la résidence joue sur une variation des hauteurs, décroissantes du nord au sud, pour laisser pénétrer au maximum l’ensoleillement. Ses quatres bâtiments, reliés entre eux par des terrasses communes, s’enroulent autour d’un vaste coeur d’îlot comme une oasis de fraîcheur au coeur de la ville. Pour prolonger l’expérience dans un esprit très chaleureux, la résidence propose des espaces conviviaux : jardins, potagers ou encore terrases partagées vous offrent enfin l’occasion de consacrer à votre passion.
Découvrez un large choix d’appartements, déclinés du studio aux 5 pièces et duplex, pour répondre à tous les styles de vie et toutes les exigences, mariant espace et fonctionnalité. Bien pensés, les appartements sont pour certains traversants ou à double orientation pour maximiser la clarté et la sensation d’espace.
Quelques appartements d’exception dans les étages s’ouvrent sur une loggia ou large terrasse plein ciel jusqu’à 98 m². Ils intègrent, selon les plans, un superbe séjour, sa cuisine attenante et des chambres confortables. Les intérieurs lumineux bénéficient des prestations de standing et des dernières innovations en matière de confort et d’économies d’énergies. Les salles de bain sont aménagées avec des matériaux de qualité. Au dernier étage, seulement 2 appartements pourront profiter d’une terrasse plein ciel avec spa ou piscine privative.
Du lundi au vendredi : 9h-12h / 14h-18h
ou
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