Résidence à Châtenay-Malabry, quartier Lavallée

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La résidence ref. n°215694 est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Lavallée à Châtenay-Malabry (Hauts-de-Seine – 92). Il comprend 8 duplex neufs disponible(s) à la vente de type T4 et 35 appartements neufs disponible(s) à la vente de type T1, T2, T3, T4 et T5, offrant des surfaces habitables allant de 28 m² à 98 m² sur 4 étages. Ces logements neufs sont livrés en vue d'un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone A bis).

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements et duplex
DestinationSe loger ou investir
Fiscalité(zone A bis) Fiche PDF
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
Livraison3ème trimestre 2022*
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.

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  • AppartementT11er étage27.91m2
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    Vendu
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  • AppartementT41er étage83.59m2
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  • AppartementT41er étage84.62m2
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  • DuplexT41er étage88.82m2
    Vendu
  • DuplexT41er étage88.82m2
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  • DuplexT41er étage88.82m2
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  • AppartementT32e étage63.08m2
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  • AppartementT32e étage61.60m2
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  • AppartementT42e étage74.42m2
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  • AppartementT42e étage84.11m2
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  • AppartementT42e étage83.59m2
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  • DuplexT42e étage88.25m2
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  • AppartementT52e étage98.46m2
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  • AppartementT23e étage45.86m2
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  • AppartementT23e étage43.69m2
    Vendu
  • AppartementT33e étage61.60m2
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  • AppartementT33e étage63.08m2
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  • AppartementT33e étage67.01m2
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  • AppartementT33e étage70.26m2
    Vendu
  • AppartementT43e étage84.62m2
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  • AppartementT43e étage83.59m2
    Vendu
  • AppartementT43e étage85.10m2
    Vendu
  • AppartementT43e étage81.22m2
    Vendu
  • DuplexT43e étage93.22m2
    Vendu
  • AppartementT34e étage74.06m2
    Vendu
  • AppartementT34e étage66.77m2
    Vendu
  • AppartementT34e étage63.08m2
    Vendu
  • AppartementT44e étage85.10m2
    Vendu
  • AppartementT44e étage93.17m2
    Vendu
  • AppartementT44e étage82.80m2
    Vendu
  • DuplexT44e étage93.22m2
    Vendu
  • DuplexT44e étage93.22m2
    Vendu

Situation du programme

  • La résidence
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Le programme plus en détail

La résidence est située face au parc de Sceaux, dans l’ecoquartier LaVallée à Châtenay-Malabry. Ce nouvel espace de vie et d’harmonie accueille logements, bureaux, commerces, école, collège, crèche et espaces verts connectés au reste de la ville, pour mieux parfaire l’art de vivre qu’elle propose. Écologiquement exemplaire, ce nouveau lieu de vie dynamique et convivial contribue en effet à l’attractivité de Châtenay-Malabry et accueillera, à terme, la station « LaVallée » du futur tramway T10 pour compléter son offre de transports en commun.

Composée de deux bâtiments offrant une identité architecturale complémentaire, la résidence s’érige entre la Place Centrale, l’allée commerçante et le mail des Tilleuls. Si les bâtiments se distinguent par leurs angles arrondis, chacun possède sa propre signature. L’un affirme en effet sa modernité au travers d’une ligne sobre et des teintes claires, tandis que l’autre se pare de plaquettes en terre cuite pour donner un aspect texturé et un style actuel. En pied d’immeubles, les deux bâtiments accueillent de belles vitrines commerciales rehaussées d’enseignes en aluminium, pour une allure encore plus contemporaine. Respectueux de l’environnement, certifié NF Habitat HQE, ils incarnent tous deux l’art de vivre unique proposé par l’éco-quartier LaVallée, entre dynamisme, sérénité et nature omniprésente, dont celle du prestigieux parc de Sceaux situé à deux pas.

Conçu comme s’il venait prolonger la nature offerte par les allées, le jardin d’agrément situé au coeur de la résidence forme un espace vert paisible. Pensé comme une extension des parcs forestiers tout proches, ce paysage visible depuis les appartements multiplie en effet les espèces végétales afin d’inscrire le projet dans le respect de la biodiversité.

Luxe rare en milieu urbain, la résidence déploie de beaux espaces extérieurs où il fait bon se relaxer en toute intimité. Effaçant la limite avec les intérieurs, des jardins privatifs plantés, de sublimes terrasses plein ciel et des rooftop spacieux donnent effectivement lieu à un art de vivre sans pareil, à l’abri de l’animation de la ville. Offrant des vues sur l’environnement alentour, ces véritables pièces en plus laissent place à un calme et à une quiétude au quotidien. Au dernier étage, quelques maisons sur le toit avec vue panoramique permettent quant à elles de redéfinir complètement la notion de quiétude.

À la fois spacieux et lumineux, les appartements bénéficient pour la plupart, de doubles, de triples, voire de quadruples expositions pour mieux contribuer à un ensoleillement naturel en toute saison. Du studio au 6 pièces, dont certains en duplex, les appartements répondent à toutes les aspirations de vie tout en mettant résolument l’espace à l’honneur grâce à leur belle hauteur sous plafond allant jusqu’à 4 mètres. De quoi réinventer totalement la qualité de vie en ville. Quelques-uns offrent des vues dégagées sur le mail des Tilleuls, pour une sensation de respiration encore plus grande. Respectueux de l’environnement et bénéficiant de la règlementation thermique, ils se prolongent tous de balcons, terrasses, jardins privatifs, voire de sublimes rooftop pour un bien-être au quotidien.

Descriptif Ref. n°215694

Appeler Bureau des Ventes

0 800 88 11 15

Du lundi au vendredi : 9h-12h / 14h-18h

ou


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