La résidence ref. n°214246 est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Ausone - les ecus au Bouscat (Gironde – 33). Il comprend 29 appartements neufs disponible(s) à la vente de type T2, T3 et T4 et 4 villas neuves disponible(s) à la vente de type T4, offrant des surfaces habitables allant de 43 m² à 98 m² sur 3 étages. Ces logements neufs seront livrés au 4ème trimestre 2024 en vue d'un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone A).
Résidence | Programme neuf | |
Logements | Appartements et villas | |
Destination | Se loger ou investir | |
Fiscalité | (zone A) Fiche PDF | |
TVA | 20 % | |
Performances énergétiques | Aux normes exigées par le label RT2012 | |
Livraison | 4ème trimestre 2024* | |
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La résidence est située au Bouscat au coeur d’un quartier résidentiel verdoyant, de faible densité, à proximité de l’hippodrome et des axes menant à la rocade et aux grands pôles d’activités économiques, ainsi qu’au centre-ville. Non loin du Golf et du Stade Bordelais, ce secteur bénéficie d’une incontournable notoriété, il est également reconnu pour son quotidien facile et fonctionnel.
Privilégiant luminosité et bien-être, la résidence a été conçue de manière à optimiser l’orientation des appartements en majorité traversants et exposés sud. Les logements offrent des agencements pensés avec soin pour valoriser les volumes et répondre aux exigences de la vie quotidienne. Les cuisines sont ouvertes sur les séjours pour plus de convivialité, les salons se prolongent sur un espace de vie extérieur : terrasse, loggia ou jardin privatif.
La résidence se compose d’appartements répartis sur deux bâtiments de deux étages avec un dernier niveau en attique, ainsi que des villas pour satisfaire toutes les envies. Tel un écrin, il regroupe des appartements du 2 au 4 pièces et des villas 4 pièces. La lecture architecturale de la résidence est soulignée par un harmonieux mariage de matériaux contemporains et un jeu de tonalités claires et brunes qui élance les volumes. L’ensemble arbore des façades aérées et rythmées par des ouvertures et des loggias qui lui procurent des lignes fluides et naturelles, particulièrement élégantes. Les attiques, comme des maisons sur le toit, apportent à la fois de la légèreté et du dynamisme à l’ensemble, mais aussi un cachet incomparable.
Du lundi au vendredi : 9h-12h / 14h-18h
ou
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