Résidence à Bordeaux, quartier Saint-Michel

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Réservé à l'investissement locatif

La résidence ref. n°213679 est un programme immobilier situé dans le quartier Saint-michel à Bordeaux (Gironde – 33). Il comprend 6 appartements rénovés disponible(s) à la vente de type T2 et T3, offrant des surfaces habitables allant de 54 m² à 74 m² sur 3 étages. Ces logements rénovés sont livrés en vue d'un investissement en Malraux (déficit foncier).

	Résidence	Programme neuf
	Logements	Appartements
	Destination	Investir
	TVA	20 %
	Livraison	2^ème trimestre 2022*
* La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.

Prix et disponibilités communiqués sur demande

Situation du programme

La résidence est desservie par le bus et par le tramway avec, à environ 80 mètres, l’arrêt de bus « Salinières » de la ligne 45.

La résidence
Autres programmes immobiliers

Lignes de bus proches

Ligne 45, arrêt « Salinières »
Ligne 24, arrêt « Porte De Bourgogne »
Ligne 16, arrêt « Capucins »
Ligne 11, arrêt « »

Lignes de tramway proches

Ligne C, station « Porte De Bourgogne » (TBC)
Ligne A, station « Place Du Palais » (TBC)
Ligne B, station « Victoire » (TBC)

Le programme plus en détail

La résidence est idéalement située à Bordeaux. Dans un quartier rénové tant sur les monuments que sur les voies d’accès, l’emplacement de la résidence jouit d’une rue calme au cœur de la ville. A deux pas de la Basilique Saint-Michel, monument emblématique de la ville et du Cours Victor Hugo, l’immeuble bénéficie de toutes les commodités nécessaires au quotidien : commerces, restaurants, établissements scolaires, tramway et bus (Bus lignes 24 et 45 - Tramway ligne A).

Le projet consiste en la réhabilitation d’un immeuble comprenant 6 lots du T2 au T3 de 44,10m² à 71,80m² et un local commercial répartis sur 4 niveaux dans les volumes existants, tout en conservant la structure porteuse et les éléments architecturaux valorisant le patrimoine. Les façades, menuiseries et la toiture seront réhabilités selon les prescriptions de l’Architecte des Bâtiments de France. Les logements bénéficieront de prestations de qualité étudiées pour votre confort et votre bien-être.