Cette résidence se situe dans le quartier Centre à Schiltigheim et propose 44 appartements neufs (T1).Disponible pour un investissement locatif dans le cadre du dispositif LMP - LMNP. Ces 44 logements neufs seront livrés au N.C..
Le projet se situe dans le sud d’Orléans, capitale de la région Centre-Val de Loire et qui se positionne comme une des métropoles les plus dynamiques de France à seulement une heure de Paris. Idéalement située au cœur de la France, Orléans est desservie par des axes routiers majeurs (A10, A19, A71, RD2020). Cette situation géographique fait d’Orléans une localisation stratégique pour les entreprises et les étudiants. La métropole orléanaise bénéficie d’un territoire économique dynamique et diversifié. Elle se distingue dans plusieurs secteurs d’activités : la cosmétique, l’électronique, l’informatique, le secteur pharmaceutique, l’agro-alimentaire, la logistique...
La résidence décline une gamme d’appartements à partir du studio de 24 m² jusqu’aux appartements de 2 à 3 chambres ou duple...
La résidence affaires est située à Pleurtuit, devenue un lieu riche économiquement et culturellement au milieu du triangle d’or que forment Dinan, Saint-Malo et Dinard. La ville possède plusieurs zones d’activités : le parc d’activité de L’Orme, la zone commerciale de La Ville-ès-Meniers, la zone commerciale et tertiaire Cap Emeraude (50 hectares). Pleurtuit est facile d’accès Desservi par un vaste réseau routier express et gratuit (vers Rennes, Saint-Brieuc et la Normandie), par la gare de Saint-Malo ainsi que par l’aéroport de Saint-Malo-Dinard-Pleurtuit, le territoire profite de cette ouverture dans le domaine du tourisme (liaison avec Londres) mais aussi par les activités économiques que cela suscite (réparation des avions, fret…).
La réalisation décline une gamme d’appartements à p...
La résidence prend place dans le quartier du Campus – Fac de Sciences à Reims. Abritant de nombreuses maisons de champagne parmi les plus prestigieuses, Reims est une ville d’effervescences : culturelle, sportive, économique... Avec ses musées, ses parcs, ses commerces et restaurants, ses équipements sportifs et culturels, la 12e ville de France offre ainsi un cadre de vie exceptionnel tant pour ses habitants que pour ses visiteurs. Situé au cœur de la ville, le Centre des congrès est un site privilégié pour le tourisme d’affaires. Fonctionnel et moderne, ce bâtiment dispose de 2 amphithéâtres de 350 et 700 places dotés d’équipements de première qualité, 3 espaces d’expositions, 12 salles de commissions, 2 espaces de restauration. Reims est le 1er pôle économique de la région Champagne-Ard...
Investir dans un appartement meublé en résidence services affaires
L’achat d’un appartement meublé dans une résidence d’affaires représente un placement immobilier performant. Votre location profitera de la forte demande des professionnels en déplacement. Investir dans une résidence gérée pour le tourisme d’affaires vous donne le statut de loueur meublé (LMP ou LMNP) et vous fait bénéficier d’une fiscalité spécifique.
Qu'est-ce qu'une résidence services affaires ?
La résidence services affaires réunit le confort d’un appartement meublé (possibilité de cuisiner, de se réunir) avec les services d’un hôtel.
Généralement implantée au coeur d’un quartier de bureaux ou en centre-ville, proche des transports et des commerces, elle offre la solution idéale pour des salariés en formation ou en mission, pour quelques nuits ou plusieurs mois, à des prix souvent plus abordables que les hôtels traditionnels.
Ce type de résidences avec services enregistre un taux d’occupation stable car il peut accueillir des touristes, en particulier les mois d'été.
Investir en résidence services affaires : des locataires ciblés
Les résidences services affaires proposent principalement des studios ou T2 meublés. Des logements prêts à vivre où l’on dispose de tout le confort nécessaire pour les courts comme les longs séjours : pièce de vie, coin cuisine aménagé et salle d’eau.
Cette formule d'appartement-hôtel se complète de prestations pensées pour une clientèle de professionnels en déplacement : réception 24 h/24, salle de conférence, TV, accès internet, espace remise en forme, laverie automatique... De même, une gamme de services permet de créer des séjours à la carte : location de linge, ménage...
Acheter un appartement meublé en résidence affaires : un placement sûr et attractif
Un investissement en résidence services affaires représente un produit de placement idéal pour s’assurer, le moment venu, un complément de retraite. Sans apport important de capital, avec une épargne réduite, vous pourrez profiter de revenus réguliers et indexés.Il vous permet de bénéficier du statut de loueur meublé professionnel ou non professionnel LMP ou LMNP et de récupérer le montant de la TVA (soit 20 % du prix d’achat).
La résidence services affaires est gérée par un exploitant. Le propriétaire est donc libéré de toute contrainte locative. Il perçoit régulièrement des loyers dont le versement est garanti par un bail commercial.
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Ces professionnels indépendants, conseillers en investissement immobilier et spécialistes du patrimoine et de la défiscalisation, mettent tous les moyens de Logisneuf à votre disposition.
Que vous vouliez acheter dans votre ville ou ailleurs en France, bénéficiez d’un large choix en logements à vendre et de l’accompagnement personnalisé d’un expert en immobilier neuf.
