« Habitat participatif »

L’habitat participatif est également appelé habitat groupé ou autogéré. Ce concept permet à des particuliers de concevoir et financer leur logement à plusieurs. Cette démarche peut prendre plusieurs formes :

- Le maître d’ouvrage (promoteur ou organisme HLM) consulte le groupement des futurs habitants sur certains paramètres du projet (le choix des matériaux, la définition des espaces privés ou communs...) en fonction d’un cahier des charges.

- Les futurs habitants sont collectivement maître d'ouvrage. Ils réalisent l’ensemble des démarches : recherche du terrain, choix du maître d'œuvre, recherche des financements, suivi du chantier… On parle alors d’autopromotion.

- L’habitat coopératif, où les logements sont la propriété de la coopérative, les occupants en détiennent des parts sociales de la valeur de leurs logements et sont considérés comme locataires.

- L'achat conjoint d'un bien (terrain ou bâtiment) que l'on divise pour que chaque propriétaire rénove ou construise son logement.

Pour en savoir plus sur les différentes étapes de l’achat d’un logement neuf, consultez notre page Acheter neuf : mode d’emploi.