Immobilier ancien

A vendre, belle villa cossue d'une surface habitable de 192 m² sur un terrain de 610m² avec piscine à 5 minutes à pied du centre-ville de Limoux. La ville bénéficie de toutes les commodités et de tous services. La maison de construction traditionnelle se présente sur trois niveaux.
Au rez-de-chaussée, vous trouvez : une entrée et un couloir menant à une grande salle à manger, un bureau, une cuisine séparée toute équipée, un wc indépendant, un salon et un vaste séjour très lumineux. A l'étage, le coin nuit dispose de trois chambres dont une suite parentale avec dressing, une salle d'eau privée, une salle d'eau commune et wc séparé. Possibilité de créer la quatrième chambre.
Au sous-sol, 2 celliers, une cave à vin et un abri de jardin.
En extérieur, vous avez un charmant jardin arboré, engazonné, une pergola, une terrasse, une piscine avec vue magnifique sur l'Aude.
Equipements : menuiseries double-vitrage, chauffage central au gaz de ville (chaudière 1995), combles isolés, électricité aux normes, alarme intérieure et extérieure, portail électrique coulissant, volets roulants électriques et volets en bois, store automatique sur terrasse, piscine 8x4 avec volet de sécurité + local piscine et arrosage. Possibilité de rejoindre les bords de l'Aude par un escalier et partir en canoë.

Sublime propriété à visiter sans attendre !Ce bien vous est présenté par M. stansfield Sas fair immo , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Sur la commune de Chancelade, proche zone commerciale et voie verte, dans une impasse au calme.

Maison de 136 m² sur deux niveaux comprenant une veranda, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, une salle de bain, deux toilettes, quatre chambres, une buanderie, et une piece complémentaire (usine d'été ou bureau ou salle de sport).

En plus nous avons un garage, un atelier et une terrasse.

Elle est posée sur un généreux terrain de 2010 m² plat et clos.

Travaux à prévoir: électricité, decoration( sols et peinture).

Assainissement collectif aux normes.

Un beau potentiel à découvrir sans tarder. Ce bien vous est présenté par Virginie Giraud , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Maison d'une surface habitable de 90 m² sur un terrain clôt de 1826 m². De construction récente, la demeure s'ouvre sur une vaste entrée dotée de nombreux rangements.

La cuisine ouverte de 12 m² et l'espace salon et séjour lumineux de 38 m² sont complétés par une buanderie et un bureau.

Un espace nuit avec deux chambres, dressing, une grande salle d'eau avec douche et double vasque et des WC indépendants avec lave-mains.
Autres atouts de ce bien sans aucuns travaux à prévoir : climatisation réversible et poêle à granulés pour un coût de fonctionnement bas.
Le salon ouvre sur le jardin totalement clôturé où vous trouverez un chalet ainsi qu’un abri de jardin pour plus de rangements.
Une grande terrasse vous permettra de profiter de l’extérieur sans vis à vis grâce aux haies qui encadrent la propriété.
L’accès à ce bien se fait grâce à un portail motorisé.
Stationnement sur un large parking en pavés autobloquants.
Située sur une commune au patrimoine historique riche, à 25 minutes de Libourne, 30 minutes de CENON et 10 minutes de toutes commodités, la maison est éligible à la fibre. Ce bien vous est présenté par Yvonnick Aglaor, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Agréable maison


Elle se compose d'une entrée indépendante, qui dessert une cuisine aménagée, une salle à manger salon avec cheminée ouverte, donnant sur la terrasse avec une belle vue sur le jardin et l'espace nuit.
Côté nuit, il se compose d'un WC, une salle de bain, ainsi que trois chambres.
A l'étage, vous disposerez de trois grandes chambres, une salle de bain et un WC. De nombreux placards se trouvent dans le couloir.
Le sous-sol se divise en 6 parties, une buanderie avec une arrière cuisine, un garage ainsi que deux pièces de 20m², une chaufferie, et une cave.
Côté dépendances, vous aurez à votre disposition un garage de 150m² et 50m2 de stockage à l étage, un atelier, une remise, un abri de jardin, un poulailler une volière. Si vous avez un camping-car ou une caravane vous pouvez la mettre à l'abri.
Le terrain de 5660m² est plat et entièrement clos, arboré. Deux portails manuels, dont un où l'électricité a été passée, plus qu'à mettre le moteur.
Une grande terrasse de 150m² se trouve autour de la maison. Vous pouvez profiter de 23 m² de la terrasse qui est abritée sous un préau.


Les huisseries sont en bois double vitrage, le chauffage est une chaudière à pellet avec un espace de stockage de 4T pour les pellets avec sa vise sans fin.
Isolation pulsée faite en 2018.
Côté électricité prévoir des travaux de remise en conformité.

Les honoraires 3.5% sont à la charges des acquéreurs soit 310 000 euros net vendeur.

Ce bien est proposé par votre agent Maud CHICOT ou par mail
Annonce rédigée et publiée par un agent commercial indépendant, mandaté par Dr Housse, inscrit au RSAC de POITIERS sous le numéro .



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques: www.georisque.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Maud Chicot, votre conseillère indépendante Dr House Immo, joignable au ou par email

*** SOUS COMPROMIS ***

VENTE demeure 5 chambres avec studio indépendant - LUMIGNY-NESLES-ORMEAUX - 77540

C’est une belle et vaste propriété de 170 m2 habitables composée de 6 pièces plus un studio indépendant et un garage que je vous invite à découvrir à quelques minutes de Rozay en Brie et du Parc des Félins.

Implantée sur un joli jardin de 870 m2, cette grande demeure Briarde rénovée avec soin, dispose d’une entrée, d’un beau séjour en triple exposition de 40 m2 et d’une cuisine aménagée de 14 m2 donnant sur une terrasse pavée exposée Sud / Est pour vos repas en extérieur.

Une buanderie, pouvant être partagée en salle d’eau, un toilette, une cave voutée de 15 m2 et un bureau de 20 m2 finissent le rez-de-jardin de la maison.

À l’étage, 3 chambres de 13 à 21 m2 dont deux avec placards intégrés, une salle de bains avec douche et toilettes. Cette pièce en double accès peut être séparée pour avoir deux espaces bien distinct.

Sous les combles, une 4 ème chambre de 12 m2 et une salle d’eau avec toilettes.

Disposant d’une entrée privative, un studio de 16 m2 avec salle d’eau, vous permettra d’y recevoir vos amis ou de profiter des attraits du centre Brie pour concevoir un hébergement touristique. Accolés à ce studio, se trouvent un cellier et un abri à barbecue. Un garage de 23 m2 avec combles aménageables vient compléter ce bien.

Pour plus de confort:
- Fenêtres en double vitrage
- Osmoseur d’eau
- Climatisation réversible
- Poêle à bois
- Puit équipé d’une pompe
- Fibre

DPE: D (237) GES: B (7). Coût en énergie compris entre 1950€ et 2680€

** Projet de division parcellaires en cours **
** disponible fin mai 2024 **

Le secteur :
À moins d’une heure de Paris-Est par la ligne P et à 2 minutes de la Nationale 4 et de la Départementale 231 pour un accès direct au parc Disneyland Paris.
Les gares de Marles (ligne P) et Tournan-en-Brie (ligne P et RER E) sont accessibles en 11 et 12 minutes en voiture.
Des bus relient les gares de Melun et de Coulommiers et la station de covoiturage de Pézarches.
Le bourg, calme et en pleine nature, est doté d’écoles maternelle et primaire ainsi que d’un centre aéré. Collège et lycée sont à 5 kilomètres avec des transports scolaires gratuits.
À 5 et 7 kilomètres, les villes de Rozay-en-Brie et Fontenay-Trésigny disposent de centres commerciaux, maison de santé et espaces culturels (salle de spectacle, bibliothèque…)

Envie de visiter ce bien ? Contactez-moi sans tarder au

MENTIONS LEGALES
Karine MAUGET, négociatrice et conseillère en Immobilier d'habitation Dr House-Immo
RSAC - Meaux
-
- Ce bien vous est présenté par Karine Mauget , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Martignas sur Jalle : Coup de cœur assuré pour cette magnifique maison contemporaine de plain pied de 115 m2 environ !située sur la ville élue la plus agréable de Gironde, entre Bordeaux et le bassin d’Arcachon dans un quartier calme et résidentiel à 10 min de aéroport et du site Aéronautique (Dassault, Thalès, ArianeGroup...), elle est proche de toutes commodités, transport, commerces et écoles.
Comprenant une entrée, une belle pièce de vie lumineuse de 42 m², traversante avec cheminée et climatisation réversible, une cuisine ouverte tout équipée, le tout donnant sur une jolie terrasse avec un bar d'été et piscine sans vis à vis, 4 chambres dont une suite parentale en retrait des autres chambres avec terrasse privative ,salle d'eau et WC, une autre salle de bain et un deuxième WC séparé, cellier.
À l 'extérieur vous profiterez d 'une parcelle clôturée de plus de 500 m² joliment arborée, portail électrique, places de parking, un garage avec porte automatique donnant accès à la maison , et un puits foré avec arrosage automatique complète le bien.

Chauffage : climatisation réversible et cheminée.
Double vitrage
Taxe foncière : 1200€/an
À visiter sans tarder Ce bien vous est présenté par Lamia Jebouji, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Située à seulement 20 minutes de Bain de Bretagne, cette longère de caractère d’environ 232 m² allie charme et confort moderne, avec un terrain de 23 720 m².

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie de 70 m² comprenant une cuisine aménagée et équipée, un salon cosy avec cheminée, un espace bibliothèque et un bureau. Une extension séjour - salon d’été de 35 m² s’ouvre sur une terrasse avec pergola bioclimatique, donnant directement sur la piscine chauffée et couverte. Une salle d’eau et un dressing complètent ce niveau.

À l’étage, une mezzanine, trois chambres et une salle d’eau.

Ce bien offre des prestations de qualité avec une piscine chauffée par géothermie, sécurisée par un volet roulant électrique. Un pool house équipé d’un jacuzzi et d’un sauna permet de profiter d’un espace bien-être toute l’année.

Les extérieurs comprennent un double garage, une dépendance, un carport, un four à pains et un puits.
Le chauffage est assuré par un système performant avec chauffage au sol par géothermie et radiateurs par aérothermie récents.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Isabelle Ledru - Dr House Immobilier (RSAC de Nantes N° ) au ou par email à Ce bien vous est présenté par Isabelle Ledru , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Au cœur de Pignan, spacieuse et familiale maison de village de 145m2 entièrement rénovée avec terrasse de 8m2.
Cette rénovation réussie allie les matériaux anciens( pierres et poutres apparentes) et modernes pour un confort optimal ( DPE A).

La maison se décompose ainsi :
Au rez de chaussé, une entrée, un séjour sous voutes, une pièce de musique/cinéma entièrement insonorisée pour une superficie de 30m2, un cellier et un wc. Par un magnifique escalier moderne et sous une immense verrière vous accédez aux étages : au 1 ère étage, une cuisine équipée et un second séjour de 40m2, une première chambre de 13.50m2 et une terrasse de 8m2. Au 2eme étage, une grande salle de bain de 10.50m2 avec baignoire et douche, un wc séparé, et une seconde chambre de 13.50m2. Au dernier étage, une mezzanine abrite une troisième et spacieuse chambre de 17m2 avec un balcon et une imprenable vue sur les toits.

Ses caractéristiques :
- climatisation réversible
- aspiration centralisée
- toiture sous garantie décennale
- cumulus neuf

Stationnements et accès :
- possibilités de places de parkings dans un garage sécurisé.
- accès à pieds des écoles, du collège, des commerces, des transports...

A visiter sans tarder ! Ce bien vous est présenté par Sophie Sene , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Proche du Lycée de Créon,
terrain plat en seconde ligne de 1500m² ( votre maison sera éloignée de la route de plus de 100m)
Vous disposez d'une emprise au sol de 25% ( Emprise maximale 375 m2).
Les tuyaux d'eau arrive au terrain ainsi que les gaines pour l'électricité et le téléphone. Ce bien vous est présenté par Jacques Robine , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Proche du Lycée de Créon
, terrain plat de 825m² ( votre maison sera éloignée de la route principale, à plus de 100m)
entrée indépendante
Les raccordements (eau, électricité ) sont en bord du terrain
Vous disposez d'une emprise au sol de 25 % Ce bien vous est présenté par Jacques Robine , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

A vendre, charmante maison de village avec pierres apparentes et jardin de 230 m² situé à seulement 10 minutes de Cuxac-Cabardès et à 30 minutes de Carcassonne ainsi que de son aéroport international.
La maison de construction traditionnelle se présente sur trois niveaux.

Au rez-de-chaussée, vous trouvez : un séjour donnant accés à une cuisine ouverte toute équipée, un wc indépendant et un salon spacieux.
Au premier étage, le coin nuit dispose de deux chambres et d'une salle d'eau avec wc.
Au deuxième étage, vous découvrirez une sublime suite parentale très lumineuse avec sa salle de bain et ses wc privatifs mais aussi un dressing spacieux.

En extérieur, vous avez un charmant jardin arboré, engazonné avec une grande terrasse exposée au Sud, et des dépendances dont un espace cellier de 10,45 m².
Enfin, la propriété dispose d'un garage en dehors de la propriété avec cave en sous-sol de 45 m².

Equipements : menuiseries double-vitrage et simple-vitrage, chauffage électique, combles isolés, électricité aux normes, volets en bois, grande terrasse exposée sud.

Superbe maison de village à visiter sans plus tarder!Ce bien vous est présenté par M. stansfield Sas fair immo , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Propriété spacieuse et idéale pour ceux qui apprécient la vie en pleine nature. Avec une superficie de 240 m², la maison offre suffisamment d'espace pour une famille nombreuse ou pour accueillir des invités.

La maison comprend six chambres, ce qui offre amplement de place pour les résidents et les invités. La présence d'une salle d'eau avec trois douches est pratique, car cela permet à plusieurs personnes de se préparer en même temps, ce qui est particulièrement utile lorsque vous avez une grande famille ou des visiteurs fréquents.

En plus de la maison, il y a une grande dépendance d'une superficie de 700 m². Cette dépendance offre un espace supplémentaire qui peut être utilisé à diverses fins. Selon vos besoins, vous pourriez l'utiliser comme espace de stockage, atelier, garage, ou même le transformer en espace habitable supplémentaire, comme une salle de jeux ou un studio indépendant.

Le terrain de 14 000 m² est également un atout majeur de cette propriété. Avec une telle superficie, vous avez amplement d'espace extérieur pour profiter de la nature environnante, cultiver un jardin, ou même élever des animaux si vous le souhaitez. C'est un environnement idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et l'intimité.

Dans l'ensemble, cette propriété offre un cadre spacieux et naturel Surplombant la vallée de l'allier, avec suffisamment d'espace intérieur et extérieur pour répondre à différents besoins. C'est un lieu où vous pouvez profiter de la vie à la campagne tout en bénéficiant de la commodité d'une maison confortable et bien équipée.
Toiture en bon état
chauffage électrique et bois
orientation SSO Ce bien vous est présenté par Elise Chapat, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Terrain constructible 1385 m² situé sur la commune de SOTTA , dans le hameau de PETRA LONGA SALVINI.
Parcelle bien orientée, bel ensoleillement, au calme , accessible par la route communale, vue dégagée.
Réseaux eau et électricité en bordure.
Idéalement situé dans un village au calme, a proximité des plages de Santa Giulia, Rondinara, Balistra, Porto Novo. Porto Vecchio est à 15 mn. Ce bien vous est présenté par Philippe Jego , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

NOUVEAUTE PAR L'AGENCE IMMO CAP AVEC NATHALIE - Au Cap, pas très loin du village naturiste, venez découvrir ce très beau logement rénové dans la résidence Les Orques situé au CENTRE PORT avec VUE PANORAMIQUE SUR LE PORT / PROCHE MER ET PROCHE DE TOUS LES COMMERCES

Surface au sol habitables : 35 m2
1er étage traversant
Chambre séparée
Entièrement rénové en 2023 avec mobilier et électroménagers excellent état
Fibre dans la résidence
Orientation Sud Ouest
Charges de copropriété : 66 euros par mois
Taxe foncière : 765 euros
Résidence très calme , bien entretenue et conviviale
Bien vendu meublé
Libre de suite
Parking possible en location
Pas de travaux à prévoir dans la copropriété


Contactez moi vite au - NATHALIE HUMBLET - CARTE AGENT IMMOBILIER / CPI
RCS BEZIERS
CODE NAF/APE : 6831Z
JE SUIS A VOTRE DISPOSITION POUR TOUTES VOS QUESTIONS AU

AGENCE IMMO'CAP - ROND POINT DU BAGNAS FACE AU VILLAGE NATURISTE

I speak English
Ik spreek Nederlands
Hablo Espanol Ce bien vous est présenté par Nathalie Pirlet, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Aux portes de CHATELLERAULT, Belle bâtisse en pierre d’une superficie de 102 m² habitable : située au calme de la commune de SEVILLE SAINT SAUVEUR sur un terrain de 287 m2.

Idéalement composée :

- Au rez-de-chaussée : d’une entrée, d’un séjour avec cuisine équipée et aménagée, d’une buanderie avec lavabo et WC.

- Au premier étage : un palier desservant une chambre sur mezzanine, un espace dortoir d’environ 40m² et une salle d’eau avec WC.

Cette maison de caractère offre de belles prestations à savoir une couverture récente (2022), une pompe à chaleur réversible, un poêle à bois moderne prêt à être installé, des huisseries en double vitrage, des volets électriques…

La propriété dispose d’une dépendance avec un coin bar entièrement isolée d'environ 40m², d'un appentis, d’une terrasse, d’une jolie cour fermée avec barbecue en brique ...

A visiter sans plus tarder ! Ce bien vous est présenté par Marina Aubour, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

16330 VARS A VENDRE TERRAIN À CONSTRUIRE EN EXCLUSIVITÉ
Très belle situation pour ce rare et magnifique terrain d'une surface totale de 2620 m², dont 1034 m² à bâtir (dimensions de 23 m de largeur x 45 m de longueur pour la partie constructible).
Situé au calme, dans un secteur très recherché, toutes commodités et petits commerces à proximité.
Assainissement par tout à l'égout, avec l'ensemble des réseaux dont la fibre optique en bord de route. Ce bien vous est présenté par Jean-luc Dupuy , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Uzès centre.
Frédéric MARTIN avec plus de 60 biens sur Uzès et sa région vous propose en nouveauté cette rare maison de ville en pierre de 180 m² au calme avec extérieur et garage.
Située dans une des plus belles rues d'Uzès cette maison en pierre du siècle dernier est composé au rez de chaussée d'un grand garage et ateliers d'environ 100 m² avec une entrée indépendante pour la maison.
Au premier étage, vous trouverez une cuisine, salon avec cheminée donnant sur une belle terrasse avec une vue imprenable sur la ville d'Uzès, séjour et salle de bain.
Enfin au deuxième étage, trois chambres et une salle d'eau.
Toiture propre, double vitrage, gaz de ville, climatisation et cheminée.
Prévoir un budget rafraîchissement pour donner à cette maison une nouvelle vie.
Vous pouvez aussi créer un commerce ou un atelier de création au rez de chaussée.
Produit rare à visiter rapidement.Ce bien vous est présenté par Frédéric Martin , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Saint Jean de Monts ( 85160)
Très bel appartement de 57 m² avec un balcon terrasse de 11m² vue mer.
Cet appartement très agréable et fort lumineux grâce à sa baie vitrée et son exposition plein sud, vous offre une belle piève de vie de plus de 27 m² avec sa cuisine ouverte , une chambre avec son dressing et une chambre en alcôve.

Venez y déposer vos valisesCe bien vous est présenté par Valérie Gouy , votre conseiller indépendant Dr House Immo.