Immobilier ancien

Belle Maison de Campagne de 152m² avec dépendances située à la BAZOUGE de CHEMERE 53710 au calme, sans voisin sur un terrain de
4189m² verdoyant et arboré.
25mn de Laval - 25 mn de Sablé sur Sarthe 72300, 10mn de l'A 81

Cette maison se compose d'une belle pièce de vie avec un poêle à bois, cuisine ouverte équipée, orienté Sud Est
Une salle d'eau ,wc séparé
Une arrière cuisine isolée de 35m² avec une baie qui pourrait être aménagée en chambre privative au rez - chaussée.
A l'étage
trois belles chambres , une salle de bains, WC

En Extérieur
Une belle terrasse , avec un puits au centre d'une cour carré et de ses deux dépendances de chaque côté de 160 et 90 m² environ
qui donne le charme de cette propriété arborée et fleurie et Fibré
L'ensemble en couverture ardoise naturelle.
Idéal pour une famille qui aime la tranquillité et Fibré Ce bien vous est présenté par Jacky Louvard , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Juvisy-sur-Orge (91260) - GROS POTENTIEL en RÉNOVATION ou pour un projet de CONSTRUCTION NEUVE !
Cette maison à rénover ou a détruire est édifiée sur un terrain de 401 m² situé sur le plateau de Juvisy-sur-Orge. Surface actuelle du bâti moins de 40 m² au sol. Pas de système de chauffage fixe.
Zone UR1 du PLU - Façade environ 12m - Profondeur environ 33.5m - Construction possible sur 30% de la surface hors annexes (20%)
Cette maison est située dans une zone pavillonnaire recherchée et calme, à quelques minutes du groupe scolaire Jean Jaurès, Aristide Briand et de la maternelle Saint-Exupéry, mais aussi de micro-crêches, de collèges et de lycées. Côté pratique vous serez proches de tous commerces de proximité mais aussi de grandes surfaces.
Un accès à la N7 vous permettra d'être aux portes de Paris en 20 minutes. Si vous préférez les transports en commun le bus vous amènera en 15 minutes aux gares RER de Juvisy-sur-Orge ou Savigny-Sur-Orge.
Le potentiel de cette maison et de cet emplacement est énorme.
Ce bien vous intéresse ? OUBLIEZ TOUT et contactez moi que l'on en discute !
Bien exclu du champs d'application du DPE.
Ce bien vous est présenté par Cendrine Tharaud, conseillère en immobilier indépendante. -
Prix du bien hors honoraires : € + honoraires charge acquéreur 3,99% (soit €) du prix du bien TTC €. Ce bien vous est présenté par Cendrine Tharaud, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Au quartier Petite France au François, ce terrain est situé dans un lotissement neuf, sécurisé et prisé.
La vue est dégagée sur la campagne et la montagne du Vauclin.
Le terrain bénéficie d'une ventilation naturelle. Il est déjà viabilisé. L'étude de sol a été réalisée également.
Parcelle de 752 m2 en pente qui n'attend que votre construction ! Surface de plancher autorisée de 50 % de la superficie.
Charges de copropriété d'environ 170 euros par trimestre.
N'attendez plus pour réaliser votre projet, appelez-moi !
Valérie Izard-Martin
Conseillère en immobilier Indépendante
Réseaux VivreOcéanBleu-DrHouseImmo
RSAC - Fort de France

Ce bien vous est présenté par Valérie Martin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Nous sommes ravis de vous présenter ces 4 terrains constructibles pour une superficie comprise entre 1151m² et 1612m² situé sur la commune du François, quartier Dumaine. Ces terrains, vendu à partir de 138 000 euros FAI, offre un potentiel exceptionnel pour ceux en quête d'un terrain sur lequel réaliser leurs rêves de construction.

Le cadre environnant est idéal, alliant le calme et la tranquillité tout en restant facilement accessible depuis les axes principaux. Le Francois est une commune dynamique, avec de nombreuses écoles, collège et lycée, commerces et un sens fort de la communauté.

Les tailles généreuses de chaque terrain, associées à leur configuration, permet de nombreuses options de construction, que ce soit une grande résidence familiale, plusieurs maisons de taille plus modeste ou un ensemble de logements pour un investissement locatif.

Le terrain est libre de tout constructeur, vous offrant ainsi la liberté totale pour réaliser le projet qui vous tient à cœur. Il n'attend plus que votre vision et vos idées pour prendre vie.

N'hésitez plus et prenez rendez-vous pour venir découvrir ces terrains qui pourraient bien être le cadre de votre future réalisation. Immobilier comme vous l'imaginez, avec de l'espace pour laisser libre cours à votre imagination.

Contactez votre agent commercial, Cécilia KOEHL, Tél. : , E-mail : c.koehl@drhouse immo.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT DE FRANCE sous le numéro . Je suis à votre disposition dans la réalisation de votre projet de vie pour des ventes, locations et conseils immobiliers. Ce bien vous est présenté par Cécilia Koehl, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Vous souhaitez vous lancer dans un projet de location saisonnière sur la commune de Ste Luce?
Cet immeuble de 4 logements, avec une forte rentabilité, dans un quartier touristique à 200m de la plage va répondre à votre souhait.
L'immeuble en cours de construction, se compose de la façon suivante :
En rez- de-jardin, trois T2 de près de 34m² auquel s'ajoute pour chacun une grande terrasse de 19m², soit pour chaque logement près de 54m² de surface utile. Le Terrain devant les terrasse peut recevoir une piscine.
Au rez-de-chaussée, un grand appartement de type T3 composé d'une vaste suite parentale avec dressing et salle d'eau, d'une deuxième chambre, d'une deuxième salle d'eau, d'un WC séparé, d'un séjour de plus de 30m² et d'une cuisine avec cellier, une terrasse de 77m² s'ajoute à l'appartement.
La construction non achevée est d'excellente qualité, l'ensemble est à finir afin de profiter d'un rendement locatif soit sur l'intégralité des logements , soit sur les trois T2. En effet, deux entrées indépendantes sont possibles sur le terrain de 989m², piscinable.
Ce projet à achever se situe dans un lotissement privé, fermé par un portail motorisé, à seulement 200m des premières plages du Sud de la Martinique. Les lieux sont très calmes et proches du Centre du bourg de Sainte Luce proposant ainsi les commerces de proximité, les transports en commun...
Prix de Vente 594 000euros TTC FAI, Frais d'agence charge vendeur.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes: 400 euros, soit 100euros par trimestre. Copropriété de 30 lots - à notre connaissance aucune procédure en cours menée. Sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi no 65-557 du 10 Juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH
Intéressez par cet immeuble? Contactez-moi pour plus de renseignements, par mail , par téléphone au ou par whatsApp, je reste à votre écoute pour votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
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Tourist project (seasonal rental) to be completed, near the beach

Tourist project (seasonal rental) to be completed. On the ground floor, three one-bedroom apartments of almost 34m², each with a large terrace of 19m², for each unit nearly 54m² of floor space. On the ground floor, a large three-room apartment consisting of a large master suite with dressing room and shower room, a second bedroom, a second shower room, a separate WC, a a living room of more than 30m² and a kitchen with pantry, a 77m² terrace is added to the apartment. The unfinished construction is of excellent quality, the whole is to be finished in order to take advantage of a rental yield either on all the accommodation or on the three T2s. Indeed, two independent entrances are possible on the ground of 989m², swimming pool. This project to be completed is located in a private housing estate, closed by a motorized gate, just 200m from the first beaches in the South of Martinique. The places are very quiet and close to the center of the village of Sainte Luce, offering local shops, public transport... Average annual amount of the share of current expenses: 400 euros, or 100 euros per quarter. Co-ownership of 30 lots - to our knowledge no proceedings in progress. On the basis of articles 29-1A and 29-1 of law no. 65-557 of July 10, 1965 and article L. 615-6 of the CCH. Interested in this property? Contact your VIVRE OCEAN BLEU adviser: Cécilia KOEHL Tel. : , E-mail: - Commercial agent registered with the RSAC of FORT DE FRANCE under the number . I am at your disposal in the realization of your life project for sales , rentals and real estate advice. Ce bien vous est présenté par Cécilia Koehl, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Rare !! Parcelle de 107m² en plein bourg du Marin (972), dans la rue Docteur Osman Duquesnay,
Idéale investisseur souhaitant bâtir un immeuble, possible jusqu’ 2 étages selon le PLU de la commune, ou une maison avec étage. Cette parcelle plate de 107m² est proche des écoles, collège et lycée à moins de 5 minutes à pied : de la Marina à moins de 10minutes et des commerces et restaurants.
Elle est parfaite pour toutes constructions de logements locatifs ou individuels, profitant d’un compteur d’eau et des arrivées EDF déjà sur place. L’assainissement se fera via le tout-à-l’égout de la rue.
Une maison de plain-pied était présente et démolie pour laisser libre court à vos projets les plus fous.
La rue a sens unique apporte une nuisance sonore faible, peu de passage et le stationnement s’effectue devant la parcelle.
Un permis d’aménager et un certificat d’urbanisme ont été délivrés par la commune du Marin en Mars 2024, il ne vous reste plus qu’à réaliser votre projet.
Ce projet à petit budget, est idéal pour tout investisseur aguerri ou non et ainsi obtenir un bien locatif en saisonnier ou en longue durée.
Trouver une parcelle en plein bourg, sur laquelle tout a déjà été démoli et nettoyé est exceptionnel, n’hésitez pas une seule seconde pour pouvoir réaliser votre projet personnel ou professionnel.
Intéressé par ce bien? Contactez Cécilia Koehl pour plus de renseignements et programmer une visite. Contactez Cécilia KOEHL Tél. : , E-mail : - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT DE FRANCE sous le numéro . Je suis à votre disposition dans la réalisation de votre projet de vie pour des ventes, locations et conseils immobiliers .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Ce bien vous est présenté par Cécilia Koehl, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

A Ste Anne, maison située à 5 minutes à pied du bourg, des premières plages et de toutes les commodités (Ecole primaire, Collège, commerces, marché, église…). Construite en dur sur un étage, elle propose un studio en rez-de-jardin, un lieu de stationnement couvert pouvant accueillir 2 voitures. A l’étage un superbe T5 avec de beaux volumes grâce à son toit cathédrale et ses grandes pièces tels que le séjour de plus de 40m² avec terrasse de 20m², sa grande cuisine de plus de 20m² permettant un coin repas et de nombreux rangements, 4 chambres avec placard, dont trois mansardées, en mezzanine d’une superficie de 12m² et une suite parentale avec salle d’eau et WC. Une deuxième salle d’eau est présente à l’étage ainsi que des WC invités.
Cette maison est bâtie sur un terrain de 1000m² entièrement clôturé, arboré et fermé par un portail. Elle se situe dans un quartier résidentiel et très calme.
Idéal pour une famille recherchant un apport locatif saisonnier.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir notamment au niveau de la cuisine et des salles d’eau. PRIX DE VENTE FAI 339 900 euros, frais d'agence à la charge du vendeur.
Intéressez par cette maison ? Contactez-moi pour plus de renseignements, par mail , par téléphone au ou par whatsApp, je reste à votre écoute pour votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

T5 house and studio in Ste Anne

In Ste Anne, the agency Vivre Ocean Bleu, offers you this beautiful house located 5 minutes walk from the village, the first beaches and all amenities (Primary school, College, shops, market, church?). Built solid on one floor, it offers a studio on the ground floor, a covered parking space that can accommodate 2 cars. Upstairs a superb T5 with beautiful volumes thanks to its cathedral roof and its large rooms such as the living room of more than 40m² with terrace of 20m², its large kitchen of more than 20m² allowing a dining area and plenty of storage, 4 bedrooms with closets, three of which are attic, on the mezzanine with an area of 12m² and a master suite with shower room and WC. A second bathroom is present upstairs as well as guest toilets. This house is built on a plot of 1000m² fully fenced, wooded and closed by a gate. It is located in a residential and very quiet area. Ideal for a family looking for a seasonal rental contribution. Some refreshment work is to be expected, particularly in the kitchen and the bathrooms. SALE PRICE FAI 414,000 euros AGENCY FEES borne by the seller. Interested in this house? Contact me for more information, by email , by phone on or by WhatsApp, I remain at your disposal for your real estate project. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisks website: georisques. govt. Fr. Ce bien vous est présenté par Cécilia Koehl, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Mettez la première pierre à votre projet en acquérant cet impressionnant terrain de 2699m² à Basse-Pointe, un coin de paradis aux environs pittoresques. En vente pour seulement 155 000 euros soit 57 € du m² (!), ce terrain offre une opportunité inouïe d'investir pour concrétiser votre rêve de construction.

Le terrain plat et entouré de végétation, vous laisse libre court à imaginer votre maison idéale ou tout autre projet d'envergure. Que ce soit construire votre maison telle que vous l'avez toujours rêvé, ou se lancer dans un projet immobilier lucratif, cette parcelle offre un canevas de possibilité. Avec une surface généreuse, vous aurez amplement d'espace pour construire tout en profitant des espaces verts environnants.

Situé dans la commune de Basse-Pointe, l'endroit rêvé pour ceux cherchant le calme et la beauté naturelle. Vivre ici signifie être entouré de beauté naturelle tout en étant à proximité des commodités locales.

Ne manquez pas cette chance unique d'investir dans ce lieu d'exception et de vous offrir le privilège d'une vie en harmonie avec la nature. Avec d'innombrables possibilités de personnalisation, ce terrain est plus qu'un investissement, c'est le premier pas vers la réalisation de vos rêves.
Alors contactez votre conseiller Cécilia KOEHL Tél. : , E-mail : - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT DE FRANCE sous le numéro . Je suis à votre disposition dans la réalisation de votre projet de vie pour des ventes, locations et conseils immobiliers.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Ce bien vous est présenté par Cécilia Koehl, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Charmant appartement neuf de deux pièces à vendre dans la ville dynamique de Diamant. Avec une superficie généreuse de 43.72m² hors terrasse, ce joyau immobilier offre un cadre de vie idéal pour un couple ou un célibataire.

L'appartement comprend une chambre à coucher spacieuse de plus de 12m², parfaitement conçue pour votre confort et votre tranquillité. Vient ensuite une salle de séjour bien éclairée, où la lumière naturelle dore chaque coin grâce aux grandes baies vitrées. Cette pièce à vivre s'adapte à tous vos besoins, qu'il s'agisse de recevoir des hôtes ou de se recueillir dans l'intimité.

Ne manquez surtout pas de découvrir l'espace extérieur de ce bien : une grande terrasse de 20m² à laquelle on accède par le séjour avec une belle vue mer. Un véritable lieu d'évasion pour profiter de moments relaxants, contempler le ciel ou la mer des Caraïbes.

La cuisine, pratique et fonctionnelle, complète cet espace de vie. Le prix de ce bien, au charme incontesté, est de euros TTC FAI, une véritable opportunité à saisir.

Situé en plein coeur de Diamant, ce logement bénéficie d’un emplacement de choix, près des commodités du quotidien. L'endroit rêvé pour commencer une nouvelle vie ou réaliser un investissement sûr dans l'immobilier.

Venez visiter et tombez sous le charme de cet appartement qui n'attend que vous ! Contactez-nous sans plus attendre pour organiser une visite.
A noter que la production d'eau chaude est solaire avec un chauffe-eau individuel de 150L et l'assainissement est assuré via une fosse septique.
Pour le stationnement l'appartement dispose de deux places de parking, une couverte en sous-sol et l’autre à l’extérieur. Une cave est aussi possible.
Toute la résidence est clôturée et fermée par un portail motorisé.
Prix de vente FAI à partir de 254 300 euros TTC, Honoraires charges vendeurs.
Intéressez par ces appartements, Contactez Cécilia pour plus de renseignements, par mail par téléphone au ou par whatsApp, je reste à votre écoute pour votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Ce bien vous est présenté par Cécilia Koehl, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Terrain d'une superficie de 2670m² sur les hauteurs de la commune du Lamentin quartier Morne Pitault .
La parcelle est rectangulaire et quasiment plate. La Vue est dégagée sur la campagne et sur la mer avec toute la baie de Fort de France, aucun vis-à-vis de proximité. Il est proche des axes principaux sans en avoir les nuisances sonores. A 10 minutes en Voiture du Lamentin et du François. Il est idéalement situé. Avec à côté une école et les premiers commerces.
Ce terrain d’une surface de près de 2700 m² complètement nu de toute occupation, est une véritable toile vierge pour laisser libre choix à votre ambition immobilière. Il offre une large palette d’opportunités pour créer votre espace sur mesure. Que cela soit pour votre résidence principale incluant ou non un projet locatif, pour des bureaux professionnels ou tout autre destinée, ce terrain est idéal pour un promoteur ou une famille souhaitant de l'espace et profiter d'un revenu locatif tout en conservant votre intimité.
Une étude de sol a été réalisée par le vendeur et ne montre aucune anomalie pour votre prochaine construction. De plus un certificat d’urbanisme de Juin 2023 a été établi indiquant que la parcelle se situe selon le PLU de la commune du Lamentin dans la zone UH-5 qui vous permet une emprise au sol de 25%, avec des constructions pouvant atteindre les 6,00m soit un R+1 avec combles, et le Plan de prévention des risques naturels classifie le terrain en zone jaune soit aléa faible à moyen.
L’accès au terrain s’effectue via une servitude de passage, d’une largeur de 3,50m bien établie par le terrain en contre bas. De plus une ravine sèche traverse dans la largeur le terrain ce qui permet d’obtenir deux espaces distincts.
Le prix vente pour ce terrain est de 233 800 euros FAI, frais d’agence à la charge du vendeur.
Sans hésitation, contactez votre agent immobilier Cécilia KOEHL, Tél. : , E-mail : - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT DE FRANCE sous le numéro . Je suis à votre disposition dans la réalisation de votre projet de vie pour des ventes, locations et conseils immobiliers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques : www.georiques.gouv.fr
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Vous aimez et recherchez le charme de l’ancien ? L'agence Immobilière Vivre Ocean Bleu vous propose cet appartement de type T3 de 86m², au Rez-de-Chaussée d'un immeuble de deux logements seulement, situé au coeur de la Commune du Vauclin dans une rue à sens unique.
Il se compose de 2 chambres spacieuses dont chacune à sa salle d'eau avec WC, d'un double séjour de 42m² , d'une grande cuisine aménagée ouverte sur le double séjour et sur un patio, permettant de se relaxer ou de prendre ses repas à l'abri du soleil et des regards.
Refait à neuf en 2021 au niveau des peintures intérieurs, ce charmant appartement au charme de l’ancien avec son carrelage en carreau de ciment, vous fera sentir chez vous dès son entrée.
La construction et la distribution procure à ce logement une aération naturelle et constant.
Proche de toutes commodités, tout est accessible à pied, épiceries, gare routière, écoles maternelles, primaires et collège, la Poste, les pharmacies, les médecins, les marchés aux légumes et poissons...et à 1 km de la Pointe Faula réputée pour sa plage et surtout son spot de Kyte Surf.
Idéal premier achat ou pour investissement locatif.
L'assainissement s'effectue via le tout-à-l'égout et la production d'eau chaude est assurée par un chauffe-eau solaire.
Copropriété de 2 lots - à notre connaissance aucune procédure en cours menée. Sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi no 65-557 du 10 Juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Pas de syndic.
Taxe Foncière de 800 euros annuel soit 65 euros par mois environ. Frais d'agence à la charge du vendeur.
Prix de vente 135 500 euros TTC FAI
Intéressez par cet appartement ? Contactez Cécilia pour plus de renseignements, par mail , par téléphone au ou par whatsApp, je reste à votre écoute pour votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
  Ce bien vous est présenté par Cécilia Koehl, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

L’agence Vivre Océan Bleu vous propose des maisons neuves, dans le quartier prisé et recherché du Cap Est. Chaque maison est individuelle de type T4 ont une superficie d’environ 140m² avec terrasse et piscine (bac à punch), sur des terrains d'environ 700 m².
Chaque Maison neuve se compose de trois grandes chambres dont une suite parentale de plus de 20m² avec sa salle d'eau, d'une deuxième salle d'eau, d'un séjour de près de 35m² avec coin cuisine à aménager à votre goût, d'une buanderie, d'une grande terrasse couverte de plus de 25m² . La piscine est présente dans le prolongement de la terrasse.
Les menuiseries sont en Aluminium et les ouvertures par baie vitrées sont à galandage permettant un accès plus large et laissant circuler l’air naturellement.
Les terrains d'environ 700m² chacun, permettent d'avoir de l'espace sans vis-à-vis direct. Deux places de parking proches de l'entrée de la maison s'ajoutent à l'ensemble.
Les terrasses sont orientées Nord Est en direction de la mer ce qui offre une belle vue.
L'eau chaude est produite par un chauffe-eau solaire et l'assainissement par une fosse septique individuelle.
Les logements sont terminés et n’attendent que vous !
Trois maisons vous sont proposées : deux maisons de plain-pied type F4 avec piscine au prix de 590 000euros FAI et une maison à étage avec chambre parentale au RDC et deux chambres et coin salon à l'étage, jardin avec piscine, au prix de euros FAI.
L’accès aux maisons se fait par une servitude de passage et un portail ferme l’accès sur la route ce qui sécurise les habitations. Tous les logements sont cloturés de façon individuels par un grillage discret.
Vous êtes intéressé par les qualités et le charme de ces maisons, contactez Cécilia KOEHL, votre conseiller immobilier indépendante de l'agence Vivre Océan Bleu par téléphone au par WhatsApp ou par mail .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
 
 

House T4 140m² with Terrace and swimming pool

The Vivre Océan Bleu agency offers you new houses, in the popular and sought-after district of Cap Est. Each house is individual, type T4, with an area of approximately 140m² with terrace and swimming pool (punch bin), on grounds of approximately 700m². Each new house consists of three large bedrooms including a master suite of more than 20m² with its bathroom, a second bathroom, a living room of almost 35m² with kitchen area to be fitted out to your taste, a laundry room, a large covered terrace of more than 25m². The swimming pool is present as an extension of the terrace. The joinery is made of aluminum and the bay window openings are pocket-shaped allowing wider access and allowing air to circulate naturally. The plots of land, each measuring approximately 700m², provide space without direct view. Two parking spaces near the entrance to the house are added to the package. The terraces face North East towards the sea which offers a beautiful view. Hot water is produced by a solar water heater and sanitation by an individual septic tank. The accommodations are finished and are waiting for you! Three houses are offered to you: two single-storey F4 type houses with swimming pool at the price of 590,000 euros FAI and a two-storey house with master bedroom on the ground floor and two bedrooms and lounge area upstairs, garden with swimming pool, at the price of 570,000 euros FAI. Access to the houses is via a right of way and a gate closes access to the road which secures the homes. All accommodations are individually fenced by a discreet fence. You are interested in the qualities and charm of these houses, contact Cécilia KOEHL, your independent real estate advisor from the Vivre Océan Bleu agency by telephone on by WhatsApp or by email . Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisks website: georisks. govt. Fr. Ce bien vous est présenté par Cécilia Koehl, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Merveilleuse maison individuelle, construite de manière traditionnelle en 2003, sur les hauteurs de Montauroux, dans un quartier calme et sans vis-à-vis, offrant une vue imprenable sur les montagnes varoises, à 4 mn du Lac de St Cassien, 8 mn de l’accès autoroute des Adrets, 25 mn de la mer et 40 mn de l’aéroport de Nice. Cependant vous restez proche de toutes les commodités, écoles, collèges et commerces.
La villa moderne de 175m² est composée au RDC : d’une entrée spacieuse, d'une belle cuisine américaine, indépendante et équipée, d'une salle à manger et d'un beau salon associé, le tout donnant sur la grande terrasse avec une superbe vue panoramique sur les collines. Le salon / salle à manger habillée d’une cheminée récente et moderne complète une chambre d’amis avec sa salle d’eau.
A l’étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires dont une suite parentale de 21m² avec sa salle de bain (baignoire et douche) et un dressing. Deux des autres chambres (13m² et 15m²) partagent une salle de douche attenante. En plus il y a un grand bureau de 15m² qui pourrait aussi être une cinquieème chambre. Il y a aussi un WC indépendant à ce niveau.
Les extérieurs de la maison vous proposent une grande piscine (10m x 4m), sans vis-à-vis, sécurisée par une alarme et entièrement entourée d’une clôture. Sur ce même niveau, à côté de la piscine se trouve un coin ombragé pour se détendre dans la chaleur de la journée. Nous trouvons également un parking extérieur pour 3 à 4 voitures. Cependant, il y a aussi un grand garage avec des portes électriques qui peut accueillir 3 voitures supplémentaires.
Le grand plus ! Ce garage de 47m² n’est qu’une petite partie d’un très grand sous-sol de 135m² qui comprend également : une cave à vin de 21m², une buanderie de 17m² (équipée de plomberie pour une machine à laver) et un grand atelier de 48m². L’atelier dispose à la fois de l’électricité et de l’eau courante et est situé à côté de la piscine avec son propre accès. En tant que tel, il pourrait facilement être converti en un appartement séparé pour location saisonnière ou pour fournir un espace indépendant à un membre de la famille. Le sous-sol est relié à la maison principale par un escalier intérieur. L’ensemble du sous-sol a une grande hauteur sous plafond comprise entre 2,6 m² et 2,9 m²!
Cette propriété moderne, construite de manière traditionnelle, est équipée de portails électriques, d'arosage automatic, de clims. réversibles, d'une VMC (Ventilation), d’un vidéophone et elle est munie d’une alarme. Le terrain principal est entièrement clos. En contrebas de la piscine se trouvent d’autres restanques avec de beaux oliviers, un figuier et des chênes offrant un espace ombragé qui pourrait être utilisé pour créer un terrain de pétanque ou simplement un espace supplémentaire pour que les enfants puissent jouer en toute sécurité.
Nos honoraires d’agence de 3,99% sont inclus et à la charge du vendeur.
Veuillez me contacter pour toute question ou pour organiser une visite:
 
Terence Parkin (EI): : <: RSAC immatriculée à Draguignan. De même, si vous cherchez à vendre vous-même un bien immobilier, que ce soit maintenant ou dans un avenir proche, je serai heureux de vous fournir une estimation gratuite et sans engagement. Ce bien vous est présenté par Terence Parkin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Nathalie Argillier vient de vous découvrir ce havre de paix en pleine nature. On pose ses valises dans ce bien sans travaux et très soigné. Pas de vis-à-vis, de plain pied, le calme complet, le rêve !
Partir à pied de chez vous pour de longues balades en campagne, tout en longeant la rivière, c'est totalement possible. Le parc national des Cévenne vous accueille pour des vacances à l'année. Au milieu de paysages de cartes postales, ce dresse une maison d'environ de 120 m².
Au rez-de-chaussée, vous aurez rapidement le coup de cœur, avec une pièce à vivre 60 m² au plafond cathédrale. Cuisine équipée, très fonctionnelle donne sur la terrasse. 2 chambres avec placards, sont sur ce palier avec une salle d'eau et un WC.
A l'étage belle mezzanine de 22 m² pour bureau, salle de sport...
Vous serez conquis par une chambre dressing de 35 m² avec hauteur de plafond variable.....
Une salle d'eau peut-être conçue sur ce niveau.
Une piscine récente ,avec un garage buanderie vous comblerons
Un terrain de 5900 m² vous offre la tranquillité
Une rivière est même au bas de la propriété
Fosse septique aux normes
Taxe foncière 1600 € Dépenses d'énergie 1450 et 2010 € par ans
A venir découvrir avec nathalie Argillier ie de salindres RSAC NIMES VIVREOCEANBLEU ET DOCTEUR HOUSE IMMO TEL Ce bien vous est présenté par Nathalie Argillier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Vous rêvez de construire votre maison dans la charmante ville de Beaugency ? Alors ne manquez pas cette occasion exceptionnelle !
Terrain viabilisé de 596 mètres carrés, prêt à accueillir votre projet de construction. Bénéficiant d'une localisation idéale dans un lotissement de 16 terrains à bâtir (entre 560 m² pour le plus petit et 757 m² le plus grand), c'est l'endroit parfait pour réaliser vos rêves immobiliers.

Offrant un libre choix de constructeur, vous pouvez dessiner et bâtir la demeure qui répond à vos exigences et à vos goûts. Que vous souhaitiez une maison contemporaine, traditionnelle, avec une terrasse ensoleillée ou un garage pour sécuriser vos véhicules, tout est envisageable sur ce terrain.

Le plus ? Vous bénéficiez d'une exonération de la taxe d'aménagement pendant 5 années consécutives, une économie non négligeable pour votre budget.

Une offre rare sur le marché immobilier de Beaugency, ville médiévale, chargée d'histoire et appréciée pour ses richesses architecturales. Profitez de la tranquilité de VERNON.

Ne laissez pas passer cette chance et contactez Claire et Anne-Claire pour découvrir le projet. Prix attractif pour les 5 premiers terrains réservés !

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3 000 € TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 59 600 €Ce bien vous est présenté par Claire Quissac , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Propriété à Saint-Roman De Tousque au sein du Parc National des Cévennes
-La maison est située entre le sud-est de la Lozère et le nord ouest du Gard de (St Jean Du Gard) - altitude 650m
-Cette magnifique maison d'architecte a été construite selon les règles de l'art cévenol épaisseur des murs 55 cm en pierre de schiste etc...
-Aucune nuisance - aucun bruit - aucun vis-à-vis - le calme absolu
-Maison de 170m2 + garage 60m2 et sur un terrain de presque 4700m2
-Construction année 2000
-la maison est très bien entretenue car elle est habitée à l'année
- pas de travaux
-le terrain ne demande pratiquement pas d'entretien (mis à part le potager)
-Dès l'entrée vous arriverez sur un vestibule pour ensuite arriver dans la grande cuisine ouverte sur un grand salon - salle à manger équipé d'une belle cheminée
-Une vue à couper le souffle vous attend dès l'entrée (voir photo) et pour mieux profiter de la vue une terrasse de 40 m² et attenante au salon salle à manger
-Pour compléter le RDC une immense suite parentale vous attend avec sa chambre - sa douche à l'italienne et son WC séparé
-En prenant le petit escalier vous arriverez à l'étage où se trouve 3 très grandes chambres avec une grande salle de bain et un WC séparé
-l'étage possède une entrée indépendant
-Pour se garer ce n'est pas la place qui manque et en plus de l’extérieur la maison possède un garage de 60m2
-La maison est très économe en énergie pas de facture d'eau chaude ni de chauffage la maison est équipée de panneaux solaires qui alimente une pompe à chaleur qui a son tour alimente toute la maison en eau chaude et en chauffage
-Maison équipée du tout à l'égout ainsi qu'internet et la fibre
-Le hameau possède une maternelle et école primaire
pour le collège et le lycée (à 15mn) le département organise le ramassage(gratuit)
-L'actuel propriétaire a mis en place un magnifique potager de plusieurs centaines de mètres carrés tout équipé d'un goutte à goutte
-La propriété possède beaucoup d'arbres fruitiers cerisier - châtaignier - poirier - pommier etc...
-Dans le bas de la propriété passe un magnifique ruisseau (en fait c'est un peu la petite maison dans la prairie)
-Pour les amateurs de cèpes et de girolles vous n'avez même pas besoin de sortir de la propriété
-Boucher -boulanger-marché paysan (bio) -fruits et légumes sont présents 2 à 3 matinées par semaine
- Une maison médicalisée sera prête d'ici la fin de l'année (normalement)
-Possibilité de chambres d’hôtes et habitation 2 familles car la maison possède 2 entrées
- APPELS TÉLÉPHONIQUES 7/7 (9h-21h) ET VISITES TOUS LES JOURS AINSI QUE LE SAMEDI DIMANCHE ET JOURS FÉRIÉS Ce bien vous est présenté par Habib Saidani, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Maison T5/4 ch de 104 m² - Terrain 1225 m² Bouloc

Magnifique maison située sur la commune dynamique de Bouloc, implantée sur un terrain de 1225 m².

Profitez d'une pièce de vie lumineuse de 50 m², d'une cuisine ouverte équipée, donnant sur le jardin et la piscine.

Coté nuit on retrouve 4 chambres dont une parentale de plus de 13 m². Egalement des toilettes séparées et une salle de bain.

A l'extérieur, une terrasse couverte très agréable. Egalement une piscine, avec sa plage en bois exotique et une pergola très cosy.

Un garage avec une borne de rechargement pour voiture électrique, le tout sur une parcelle clôturée avec portail électrique.
Cette maison bénéficie d'une Pompe à Chaleur Air/Air, pour un confort optimal sur la partie séjour et pour les chambres le chauffage est électrique.

Idéale pour une famille, elle offre un cadre de vie paisible proche des commerces, écoles maternelle, crèche, primaire, college et des transports en commun (Bus: 351).
Les axes routiers vers Toulouse, Montauban et la zone aéroportuaire sont facilement accessibles.

Contactez moi pour plus d'informations et pour visiter cette maison. Je vous accompagnerai de manière sécurisée jusqu'à la remise des clés.


House T5/4 bedrooms of 104 m² - Land 1225 m² Bouloc

Magnificent house located in the dynamic town of Bouloc, located on a plot of 1225 m².

Enjoy a bright living room of 50 m², an open fitted kitchen, overlooking the garden and the swimming pool.

On the night side there are 4 bedrooms, one of which is a master bedroom of more than 13 m². Also a separate toilet and a bathroom.

Outside, a very pleasant covered terrace. Also a swimming pool, with its exotic wood beach and a very cozy pergola.

A garage with a charging station for electric cars, all on a fenced plot with electric gate.
This house benefits from an Air/Air Heat Pump, for optimal comfort on the living room part and for the bedrooms the heating is electric.

Ideal for a family, it offers a peaceful living environment close to shops, kindergarten, nursery, primary, college and public transport (Bus: 351).
The roads to Toulouse, Montauban and the and the airport area are easily accessible.

Contact me for more information and to visit this house. I will accompany you in a secure way until the handover of the keys. Ce bien vous est présenté par Maria Kurcek, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Maison 80 m2 environ avec 2 belles granges, située dans un petit hameau en pierre entre Périgueux et Bergerac :

- En Rez-de Chaussée : un salon séjour avec cheminée insert bois, une cuisine ouverte, un WC séparé, une buanderie.
- A l'étage : 3 chambres avec placards de rangement, une salle de bain, un WC séparé.

Attenantes à la maison, 2 belles granges en pierre de 120 m2 + 70 m2.
Terrasse
Grand garage
Double vitrage PVC

Parcelle totale de 1220 m2

Très beau potentiel pour aménager les granges en gîtes, dépendances ou agrandissement maison ! Ce bien vous est présenté par Bertrand Lecoeur , votre conseiller indépendant Dr House Immo.