Immobilier ancien

MARSEILLE 9ème

Appartement 3 pièces 64 m² proche de toutes commodités.

Traversant complétement rénové sur le secteur de sainte-marguerite - dromel, à 10 minutes à pied du métro sainte marguerite dromel, et de la future extension de tramway sud, mais également proche des accès autoroutiers L2, cet appartement lumineux offre une exposition sud a proximité immédiate des commerces, des écoles, et des transports en communs.

Cet appartement traversant situé au 4e et dernier étage sans ascenseur saura vous séduire par ses belles prestations ainsi que par sa vue panoramique sur notre dame de Garde, les massifs du Mont Redon et Mont Rouvère ainsi que le Vélodrome.

Il est composé d'un salon/séjour climatisé avec une cuisine aménagée et équipée , deux belles chambres , ainsi que d'une salle d'eau et un wc séparé.

Une cave en sous-sol vient compléter la vente de ce bien.

Le stationnement est facile au bas de l'immeuble dans la résidence avec barrière de sécurité.

Les charges de copropriété sont de : 80 euros/mois. Ce bien vous est présenté par Aurélien Merrot, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Cette maison, située au coeur de la commune à deux pas des commerces, se compose :

Côté maison :
1er niveau : grande cuisine, salon/salle à manger, pièce de 12m2 donnant accès à l'extérieur et pouvant être aménagée en 4ème chambre, salle d'eau, toilettes séparées, espace buanderie, chaufferie.
2ème niveau : 3 grandes chambres, dont une chambre parentale de 28m2 avec sa salle de bains et toilettes.

Côté jardin :
Un jardin donnant sur l'arrière de la maison, d'environ 400m2, vous permettra de profiter d'un extérieur en plein coeur de la commune.

Côté technique :
Huisseries double vitrage en bois et en PVC, tout à l'égout, chauffage central fioul.

Pas de gros travaux à prévoir, juste une remise à votre goût.
Alors, je reste à votre écoute pour prévoir LA visite de votre future maison ! Ce bien vous est présenté par Sophie Brottier , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

A 40 minutes de POITIERS et 8 minutes de CHAUVIGNY, dans un écrin de verdure et de calme, cette propriété de 276 m2 habitable vous charmera dès l'entrée du portail. Posée sur un terrain arboré, fleuri, sans vis-à-vis et entièrement clos de 6000 m2, cet ancien corps de ferme entièrement rénové avec goût en 2017 et de plain pied vous séduira dès son entrée, avec une belle pièce de vie de 108 m2 avec une cuisine équipée et ouverte sur un salon cosy et une belle salle à manger lumineuse. Au centre, un poêle à bois ressent chauffe toute la maison, mixé avec une chaudière fioul dernière génération. Un joli couloir dessert une suite parentale de 38 m2 et sa salle de bain privative et wc séparés, 3 grandes chambres, une salle d'eau et wc séparés. Au dessus de la maison d'habitation, un impressionnant grenier de 270 m2 laisse de nombreuses possibilités d'agrandissement ou de rangements. Dans le prolongement, une petit cuisine d'été, un atelier de 103 m2 et une ancienne bergerie de 100 m2 faisant office garage. En extérieur, une grange de 260 m2 donnant sur un beau terrain clos permet d'accueillir chevaux ou autres animaux en toute liberté. Pour ce rafraîchir, une piscine chauffée et sécurisée de 4X7 et une grande terrasse joliment décorée et fleurie permet de profiter des extérieurs. Les plus : une rénovation de qualité intérieur et extérieur, factures à l'appuies, une maison et un jardin parfaitement entretenus, une toiture et un charpente impeccable, une micro station ressente et de nombreux récupérateurs d'eau. Dès mon arrivée, je me suis laissée séduire par cette magnifique propriété qui ne demande qu'a poser ces valises.......!!!Ce bien vous est présenté par Ingrid Thibault , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

CRÈCHES SUR SAÔNE EN EXCLUSIVITÉ : Laisser vous séduire par le charme de cette lumineuse et spacieuse propriété de 350 m2 bénéficiant d'une excellente situation, élevé sur 3 niveaux et comprenant notamment :
- De plain pied (sur 150 M2 environ) une entrée donne accès aux étages supérieurs et ouvre sur une vaste séjour, une salle d'eau et toilettes, une grande salle à manger avec une cuisine aménagée, prolongée par un coin "télé avec accès sur la terrasse arrière, une salle de billard, cave et cellier, buanderie, garage double, et accès piscine gardée, cour donnant sur l'entrée de la propriété, petit potager et un espace réservé aux petits animaux,
-A l'étage : palier desservant 5 chambres (dont une avec placard), salle de bains,
- Combles avec salle de jeux, salle de sport, dressing
Dépendances : terrasse à l'arrière, terrasse couverte sur l'avant prolongée par un grand barbecue, garage double carrelé, cour fermée par un portail électrique, puits, une piscine au sel sécurisée avec alarme,
Terrain de 975 m² avec jardin paysager, terrasse, piscine et garage.
Une installation très récente ( fin Août 2024) d'une pompe à chaleur et d'un chauffe-eau thermodynamique parachève le confort et l'isolation de la maison, la classant en B et lui assurant ainsi une pérennité écologique pour l'avenir.
Profitez également d'un balcon avec une vue imprenable.
Offerte à un prix très attractif de 490 000€.
Un havre de paix plein de caractère alliant sérénité et confort, conçu pour votre bien-être et attend que vous.
Ce bien vous est présenté par Gilles REISET, votre conseiller indépendant DR HOUSE-IMMO Ce bien vous est présenté par Gilles Reiset, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Maison bourgeoise d'une surface au sol de 300m², rénovée très récemment.

Une grande entrée donne accès à un beau salon de 24m², un salon télé de 21m², une cuisine de 15m² et son arrière cuisine de 6m², un salle de bain de 10,80m², une salle de jeux de 13,50m², une salle à manger de 20,80m².
A l'étage, une grande suite parentale de 24,20m² avec une salle d'eau, 4 autres chambres de 21,30m², 12,80m², 10,50m² et 11,30m². Un bureau de 7,40m², une petit salle d'eau de 3,50m² et un WC indépendant viennent compléter ce niveau.
Le grenier de 140m² est entièrement isolé et peut être aménagé si on le désire.
La toiture a été refaite début 2024
Les huisseries sont neuves et toutes oscillos battantes
Le terrain de 2000m² est clos et arboré.

Maison idéale pour une famille ou pour une création de chambres d'hôtes. Ce bien vous est présenté par Julie Echaubard, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Venez découvrir cette maison de caractère de 177m2 avec son jardin privatif de 350m2 ayant une belle exposition. Elle se situe au calme au fond d'une résidence, dans une copropriété dont elle fait partie.
Au rdc vous serez séduit par les beaux volumes de la salle à manger et du salon attenant à la cuisine, d'une belle entrée, un wc, une buanderie et d'un garage. Vous aurez un accès direct à votre jardin avec petite terrasse dans un cadre verdoyant.
L'étage se compose de 4 chambres dont une parentale avec dressing et salle d'eau, d'une autre salle d'eau et d'un wc.
Bien atypique situé dans le quartier de Marracq avec ses commerces, hôpital, groupe scolaire Largenté et Marracq, clinique Delay,..... Ce bien vous est présenté par Simon Ternisien, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Profitez de la vie paisible dans ce quartier privillégié .Au calme 10 mn de l'océan avec accès a la piste cyclable (bourg ou plage ). Cette charmante maison de plein pied de 92 m2 située à Mimizan, proche des commerces se compose d'une cuisne équipée de 17 m² ,salon-séjour , 3 chambres une salle-de-bains, wc .Vous trouverez aussi un garage double de 60 m² pouvant être transformé en studio avec sa salle-d'eau,wc ,une cave, plusieurs terrasses de 30 m² pour se détendre et un jardin arboré pour vos moments de plein air.Abri bois,arrosage intégré.Terrain piscinable.Proche maison de santé ,centre imagerie (scanner IRM).Sur un terrain de 660m² piscinable,entièrement cloturée.
N'hésiter pas programmé votre visite . Ce bien vous est présenté par Evelyne Labeyrie , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Nathalie Argillier vous présente ce bien aux forts potentiel, avec une surface habitables de 180 m² dans le parc national des Cévennes. Vous rêver d'une maison de campagne où vous pourrez accueillir toute votre famille, faire une activité de gîte, cette demeure est faite pour vous. Sur la route du GR 700 "la redonne" vous aurez plaisir à recevoir chasseurs ou randonneurs.
Ce Mas en pierre authentique dévoile une histoire. Les propriétaires ont su garder les matériaux nobles d'antan. Charme de l'ancien avec confort moderne.
Dans un hameau très calme aux portes d'Alès vous apprécierez les commodités à 5 min, écoles comprises.
Au rez-de-chaussée on retrouve un grand couloir, qui dessert bureau ,chaufferie, cuisine neuve tout équipée, de 18 m², un salon ,salle à manger ainsi qu'un cellier. Deux accès sont bien pratique pour vous mener à une terrasse et au jardin.
En haut de l'escalier, qui nous conduit à l'étage, on peut séparer une partie privative d'une partie location. 2 Chambres spacieuses avec vue de 17 et 19 m² ont leur propres salle d'eau. L'autre partie compte 3 autres chambres de 14,13,et 17 m² avec une salle d'eau de 7 m² .A u total il est possible d'avoir 6 chambres
Chauffage au fuel, avec double vitrage .Classe C et classe A climat. Coûts annuels d'énergie entre 1580 et 2220 €
Voua aurez possibilité de faire une piscine grâce à un terrain de 1715 € . Ce Mas profite d'un fort ensoleillement. Luminosité transversale avec vue sur les collines. Toiture refaite, pas de travaux à prévoir
Venir découvrir ce bien avec NATHALIE ARGILLIER DE SALINDRES RSAC NIMES IE TEL CONSEILLERE EN IMMOBILIER Ce bien vous est présenté par Nathalie Argillier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

A 15 minutes de Vannes, 20 km des plages et du Golfe du Morbihan. Venez découvrir cette belle néo-bretonne d'environ 130 m2 habitable.
Elle se compose au rez-de-chaussé : d'un salon-séjour lumineux avec un insert, une cuisine équipée et aménagée, une chambre, un bureau, une salle de bains et un wc indépendant.
A l'étage, un couloir dessert trois grandes chambres, une salle d'eau avec wc et un grenier isolé qui offre la possibilité d'en faire une chambre.
Une pompe à chaleur récente et une isolation des combles permettent d'avoir un bon confort thermique.
Les plus:
-Un sous-sol complet divisé en trois parties: garage, buanderie et cave.
- Un très grand terrain de 1900 m2 arboré et clos. Ce bien vous est présenté par Anthony Kerdat, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Quartier LANGEVIN en bordure de BEAUSEJOUR : Superbe maison individuelle de 180 m² utiles et 125 m² habitables édifiée sur terrain de 415 m² dans une zone pavillonnaire. Entièrement refaite à neuf avec des prestations haut de gamme elle vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et sa conception invitant à la convivialité.
Dès l'entrée vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de quasiment 60 m² aménagée en cuisine ouverte avec espace dinatoire, un salon et séjour avec accès de plain-pied à la terrasse exposée SUD et un bureau. A cela s’ajoute une suite parentale donnant sur le calme du jardin et des WC avec point d’eau. La grande terrasse est prolongée par un jardin de plus de 200 m² sans vis-à-vis.
Les trois chambres du premier étage, de plus de 12 m² chacune, sont toutes équipées de moustiquaires rétractables et ont accès à une grande salle de bain double avec baignoire et douche, ainsi qu’à des WC indépendants.
Un garage traversant de 26 m² environ avec espace buanderie et possibilité de faire une cuisine d'été, une cave de 21 m² environ et un grenier non aménagé, avec plancher partiel, de 49 m² environ, offrent des surfaces supplémentaires de rangement.
Les plus remarquables de cette maison :
- Les aménagements et matériaux de qualité (Poêle Gaudin, Briquette Belges véritables, évier Franke, doubles vitrages, parquet, volets roulants côté jardin, dont 1 électrique pour la baie vitrée)
- Habitable immédiatement compte tenu de son très bon état intérieur et extérieur
- Secteur pavillonnaire calme et recherché, en bordure de Beauséjour - Proche de toutes commodités : commerces, services publics, transports, marché, parcs

DPE D (146Kwh/m²/an) - GES D (30 Kg CO2/m²/an) - Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Ce bien vous intéresse ? OUBLIEZ TOUT et contactez moi dès aujourd'hui pour en parler !

Cendrine Tharaud, conseillère en immobilier indépendante - -

Nous vous informons que conformément à l'article L.561-5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite. Ce bien vous est présenté par Cendrine Tharaud, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Sur la commune de Douville, dans un hameau au calme

Bâtisse en pierres, de 156m2 habitables
Se composant en rez-de-chaussée , d’une entrée avec placard,
Donnant sur une cuisine séparée équipée et d'une pièce à vivre chaleureuse avec cheminée et poêle à bois et un coin bureau de 47m2 environ
A l'étage, 3 grandes chambres, une salle d'eau avec toilette, un dressing et une salle de bains avec baignoire, douche et toilette.
Au second , un grenier exploitable avec sa charpente apparente d'environ 100m2

Gros potentiel avec une dépendance de 150m2 environ au sol non attenante, un puits et un terrain de 2720 m2 qui complètent l'ensemble.

Chauffage mixte avec chaudière fioul et poêle à bois qui alimente également les radiateurs présents
Assainissement individuel

Beau produit à découvrir. Ce bien vous est présenté par Sandrine Lemaire, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Charmante maison au calme d'environ 145 m2 habitable et environ 240 m2 avec sous sol aménageable et grand garage en fond d'impasse sans vis-à-vis avec 5 places de parking
La Maison est en cours de rafraichissement
Composée d'une entrée , d'un grand Salon d'environ 40 m² donnant sur une terrasse fermée de 22 m² en double vitrage , une cuisine indépendante aménagée équipée d'environ 16 m2 donnant également sur la grande terrasse , une grande chambre de 15 m² en RDC avec WC séparé et salle de bain ,
A l'étage vous trouverez un dégagement avec accès aux combles donnant sur un balcon , deux grandes chambres avec WC séparés et salle de bain .
La maison dispose d'un Sous-sol d'environ 55 m2 donnant sur un magnifique jardin
Elle dispose également d'un forage qui alimente le jardin dans son intégralité a raison de 300 litres par jour
Le tout posé sur une parcelle de 931 m2 piscinable
Profitez de la terrasse pour des moments de détente.
Garage , possibilité de créer un carport
Son prix: 519 000€
A visiter RAPIDEMENT Ce bien vous est présenté par Julie Boillereau, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez cette ravissante maison du début 20ème siècle de 108 m² idéalement située à Faye-sur-Ardin.
Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, un salon séjour, une cuisine, un couloir avec salle d'eau et un wc séparé.
A l'étage vous trouverez un palier avec 2 chambres spacieuses et lumineuses sur parquet.
Au deuxième étage un grenier aménageable avec une belle hauteur d'une surface de 33 m² supplémentaires idéal pour créer une troisième chambre ou salle de jeu, bureau..

La maison est positionnée sur un terrain de 1685 m² entièrement clôturé. Une partie du terrain est divisible et constructible ! Cela offre de nombreuses possibilités d'extension, pour agrandir la maison existante ou pour construire une nouvelle propriété. Vous aurez également à votre disposition un garage pour abriter votre véhicule et un atelier, parfait pour les bricoleurs ou pour du stockage supplémentaire.

Pour les détails techniques: le chauffage est au fioul, l'assainissement par fosse septique (non conforme mais parfaitement fonctionnelle), les fenêtres sont en double vitrage et la toiture en très bon état.

Le prix de vente est de 132 500 euros, cette maison présente une belle opportunité pour les personnes à la recherche d'un projet immobilier ou premier achat. À voir absolument! Ce bien vous est présenté par Mathilde Douchin, votre conseiller indépendant Dr House Immo

Découvrez cette charmante maison mitoyenne de 112m² à Saint-Martin, un véritable havre de paix et de confort, proposée à un prix attractif de 600 000€. Cette propriété offre un cadre de vie idyllique et un excellent rapport qualité-prix, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace généreux.

La maison se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et dressing. Chaque chambre est spacieuse et lumineuse, bénéficiant de grandes fenêtres qui laissent entrer une abondance de lumière naturelle. La disposition est parfaite pour une famille en croissance ou pour ceux qui apprécient simplement l'espace et la tranquillité.

Le séjour est conçu pour offrir un flux naturel vers la salle à manger, créant un espace chaleureux et accueillant pour se rassembler. La cuisine, élément central de cet espace de vie, est entièrement équipée et offre suffisamment d'espace pour cuisiner et profiter de repas en famille.

L'extérieur de la maison est tout aussi impressionnant, avec un jardin de 200m², parfait pour savourer les après-midi ensoleillés, lire un livre ou simplement se détendre. Le terrain est piscinable, offrant la possibilité d'installer une piscine pour profiter pleinement des journées d'été. Une terrasse complète cet espace extérieur, idéale pour les repas en plein air et pour profiter du climat doux de Saint-Martin.

L'une des caractéristiques les plus attrayantes de cette maison est son intimité. Située à seulement 5 minutes de la zone de Hope Estate, elle est parfaitement à l'abri des regards grâce à son emplacement et à sa conception.

En somme, cette maison, propose un style de vie paisible et luxueux dans un cadre magnifique. Ne manquez pas cette occasion unique de profiter du meilleur de la vie à Saint-Martin. Cette propriété est un investissement de choix pour ceux qui recherchent confort, tranquillité et espace dans un environnement privilégié. Ce bien vous est présenté par David Wahnich, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Dans le bourg de Negrondes, Ensemble immobilier ou grande maison familiale de plus de 150m2 habitable environ,
Elle dispose d'un sas d'entrée donnant de plain pied sur une buanderie, un toilette séparé, une cuisine séparée donnant sur un grand salon avec insert,
A l'étage une mezzanine, une grande salle d'eau de 14m2 avec douche, bidet, double vasque et WC, et de 2 chambres de 12 et
14m2 ainsi qu'un garage de 40m2 environ et un local idéal pour le stockage du bois !
Un appartement meublé de 40m2 environ complètent le tout !
Composé d'une cuisine, une chambre avec salle d'eau, un WC séparé et un salon.
Chauffage : électrique et bois Ce bien vous est présenté par Bruno Rebiere , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

A proximité immédiate du centre-ville (rue Paul Doumer) je vous invite à découvrir cette maison bourgeoise, dotée d'une double distribution, proche des commerces, établissements scolaires et transports.
En RDC, son entrée dessert un bureau parqueté (ou une chambre), un séjour, une cuisine, une buanderie / un cellier et des WC séparés.
Le palier du 1er étage propose une chambre de 16,50 m² avec placard intégré, une autre de 12,50 m² dotée d'une salle de bains (baignoire, bidet, lavabo)
Puis au 2éme étage, une chambre de 16,70 m² ainsi qu'un grenier bien isolé et sain de 12 m² pouvant répondre au besoin à un bureau ou une chambre supplémentaire. Idéale famille nombreuse!
Une cave saine de plus de 26 m² complète les atouts de ce bien.
Son chauffage est central gaz de ville, ses huisseries en double vitrage, volets roulants, toiture et chéneau sains.
La maison nécessite un beau rafraîchissement au goût du jour, quelques travaux, et ne possède pas de jardin.
Possibilité d'acquérir un garage juste en face (10 000 € en sus)
Intéressé? Contactez Pricilia DESCAMPS (EI) au ou
RSAC Dunkerque Ce bien vous est présenté par Pricilia Descamps, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Rare sur le marché, secteur GUIDEL plages, terrain de 671 M2 plat et arboré. A 3 minutes en voiture et 10 minutes à pied de la station balnéaire et des plages, à 3 kms du bourg. . Très bonne orientation dans quartier résidentiel, hors lotissement. Le terrain est viabilisé ( eau, edf, tout à l, égout). Le chemin d, accès est réalisé. Un permis de construire a été accordé et purgé de tout recours. Ce bien vous est présenté par Philippe Ehouarne, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Venez découvrir cette maison exceptionnelle , crée et érigée par un architecte .
Vous serez sous le charme de ce bien de prestige , idéalement situé en cœur de ville de Brive La gaillarde.

En rez-de -jardin vous disposerez de deux chambres lumineuses avec vue sur votre piscine et votre jardin paysagé ,d’un dressing ,d’une salle d’eau avec douche à l’italienne et d’un toilette.
D’une buanderie , et d’un atelier de 14m2 ouvrant le champs des possibles ainsi qu’un garage de 19m2.

Au premier étage s’offre à vous : un espace vie comprenant un grand salon , une cuisine contemporaine entièrement équipée avec partie dînatoire , une salle à manger avec cheminée le tout desservant une terrasse surplombant votre cocon de verdure sans vis à vis .
Un bureau en mezzanine ouvrant sur une terrasse en penthouse de 85 m2 venant parfaire ce lieu unique .
Côté nuit une chambre supplémentaire avec son dressing indépendant , sa salle d’eau avec sa grande douche à l’italienne et meuble double vasque ainsi qu’un second toilette .

Au quotidien vous apprécierez les nombreuses qualités de cette maison de prestige ou les point positifs sont pléthores : emplacement prémium , esthétisme de la construction , piscine sans vis à vis ,terrasse en penthouse de 85m2 , garage , huisseries double vitrage , mode de chauffage urbain …..Ce bien vous est présenté par Romuald Lamanthe et Sophie Laporte, vos conseillers indépendants Dr House Immo.