Immobilier ancien

VENDU PAR L'AGENCE IMMO'CAP AVEC NATHALIE - Venez découvrir ce SUPERBE APPARTEMENT INTEGRALEMENT RENOVE COMPTEMPORAIN , CLIMATISE ET ISOLE de 87.25 m2 CARREZ avec ses 2 terrasses de 20M2 CHACUNES avec 2 stores bannes électriques situé au Village naturiste à PORT AMBONNE orienté SUD, avec une vue dégagée sur les jardins de la résidence
L'appartement est traversant et lumineux . Toutes les menuiseries sont en double vitrage avec volets roulants électriques .
Il se compose d'une TRES grande pièce à vivre salon/séjour avec une cuisine ouverte SUPER EQUIPEE et aménagée, et surtout vous l'avez compris : 2 belles grandes chambres séparées dont 1 suite parentale avec WC et douche à l'italienne avec de nombreux placards de rangement , 1 salle d'eau avec WC
Fibre dans la résidence et dans l'appartement :-)

VENDU MEUBLE
ET AVEC SA PLACE DE PARKING SOUS LA RESIDENCE

Il est idéalement situé car il est situé au pied des plages, des commerces et de toutes les commodités

UNE VISITE S'IMPOSE POUR DECOUVRIR CE PETIT BIJOU


Idéal pour un investissement locatif et/ou pour y vivre tout simplement : très bon rendement locatif :-)


Contactez moi vite au - NATHALIE HUMBLET - CARTE AGENT IMMOBILIER / CPI
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CODE NAF/APE : 6831Z
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AGENCE IMMO'CAP - ROND POINT DU BAGNAS FACE AU VILLAGE NATURISTE

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Hablo Espanol Ce bien vous est présenté par Nathalie Pirlet, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

A 10 minutes de Limoux dans un secteur demandé, cette villa de 180 m2 environ se trouve sur 2 hectares environ de terrain, calme, verdure, vues sont un plus pour cette propriété.

Un joli porche.. Une entrée .. Côté gauche une porte double d époque, belle salle à manger, cuisne équipée ouverte (avec cellier) grand salon le tout donnant directement sur une terrasse couverte, et non couverte.

Côté nuit

Actuellement 1 chambre parentale avec sde, une deuxième chambre, et une chambre avec sde á terminer
Dressing pouvant servir de 4 ième chambre ou bureau

Garage pas de problème pour garer un camping car

Equipements :

Pompe á chaleur chauffage
Mini station d épuration aux normes
Double vitrage de qualité
Cuisine équipée et aménagée
Fibre
Poêles à bois

Impôt foncier 2460 euros

20000 m2 de terrain arboré environ facile d entretienCe bien vous est présenté par M. stansfield Sas fair immo , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Charmant appartement de type 2 récent, situé au deuxième et dernier étage d'une résidence fermée et sécurisée à Troyes. Ce bien, sans ascenseur, propose une superficie habitable de 40.54 m² harmonieusement répartie.

Dès votre entrée, un placard fonctionnel. Cette entrée donne sur une pièce à vivre lumineuse avec une triple exposition. Cet espace de vie s'ouvre sur une grande terrasse de 9 m² exposée ouest, idéale pour des moments de détente en plein air.

La cuisine, aménagée et équipée, est parfaite pour préparer vos repas dans un cadre agréable. La salle de bains est pourvue d'un sèche-serviette, un meuble vasque et une fenêtre pour une luminosité naturelle.

Pour votre confort, l'ensemble de l'appartement est équipé de volets roulants manuels. De plus, vous bénéficierez d’une place de parking privative.

Les charges mensuelles de 105 € incluent l’eau chaude, l’eau froide et le chauffage, ce qui constitue un atout économique non négligeable.

DPE C logement économe

Ce bien immobilier représente une opportunité idéale, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif. Ne tardez pas à visiter ce bien exceptionnel au pied du bouchon de Troyes. Ce bien vous est présenté par Christelle Rota , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Drhouse Immo a le plaisir de vous présenter cet appartement de Type 2 de 39m2 - plus terrasse et place de parking - à Sainte Clothilde à proximité de l'université et du boulevard sud.
Situé au premier étage d'un immeuble de 2 étages bien entretenu, l'appartement dispose d'un séjour/ cuisine de 24m2, d'une chambre, d'une salle de bain avec toilette, d'une terrasse semi couverte de 12m2 et d'une place de parking en sous sol.

L'accès à la résidence est sécurisé.
La résidence bénéficie du calme d'un petit quartier agréable.
L'appartement dispose de doubles vitrages, d'un chauffe eau électrique et un interphone.
La copropriété, à taille humaine, comporte de 16 logements, les charges mensuelles sont de 75€.

Avec la terrasse vous disposerez de plus de 51 m2.
Cet appartement conviendra parfaitement pour un investissement locatif, un pied à terre ou résidence principale.

Taxe habitation de 1135€,
Prix de vente 96075 €  dont honoraires de négociation à charge de l'acquéreur de 6,75%

Pour programmer une visite 7/7 :
Dr House Immobilier vous propose, estimation, découverte de votre projet, prospection acquéreur, mise en ligne de votre bien, gestion des visites, gestion des offres d'achats, suivi du compromis, accompagnement et sécurisation acte authentique. Ce bien vous est présenté par Anne-marie Tendil, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Monsieur Ferreira Manuel, DR HOUSE Immobilier, vous propose cet appartement de 2 pièces, en Duplex d'une surface de 44.26 mètres carrés, lumineux, spacieux avec beaucoup de charme.
L'immeuble est idéalement située dans une Résidence calme et verdoyante, à proximité de toutes les commodités.

L'appartement est agencé comme suit :

Vous trouverez : Une entrée, un WC séparé, une Cuisine équipée ouverte sur le séjour salle à manger, avec un accès sur le balcon et une réserve.
A l'étage : Un couloir avec placard desservant une salle de bain, et une chambre.

Vous trouverez également une place de parking et une cave pour compléter ce bien.
Taxe foncière 1084 euros.

RARE SUR LE SECTEUR !
Honoraires à la charge du vendeur.

Réalisation du diagnostic énergétique : Juillet 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 € et 1090 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Ce bien vous est présenté par Manuel Ferreira , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

A découvrir, bel appartement en duplex, composé d'une grande entrée qui peut permettre de créer une lingerie ainsi qu'un espace de rangement (vélos, poussette, etc.)

En empruntant l'escalier pour le premier étage, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée.
Dans la continuité une pièce de vie lumineuse, une chambre avec placard, un dégagement conduisant à une salle d'eau avec double vasque, douche et placard.
Pour terminer une seconde chambre avec placard.

Appartement lumineux et fonctionnel dans une petite copropriété en cour de constitution.
A l'extérieur une place de stationnement réservée.
Située sur une jolie commune ou il fait bon vivre, proche des commerces et à 10 minutes du centre commercial d'Angoulins et de Beaulieu. Accès facile et rapide au centre de la rochelle.
N'hésitez pas à venir découvrir cet appartement dans lequel on se sent comme dans une maison. Je suis à votre disposition pour de plus amples informations ou pour organiser une visite. Ce bien vous est présenté par Marie-laure Goudigan, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Je vous présente, en plein cœur de la paisible commune de Conlie, cette charmante maison de bourg mitoyenne sur trois niveaux.
L'espace bien aménagé de 70m2 comprend 3 pièces dont 2 chambres, offrant un confort optimal.

La maison est équipée d'un tout nouveau ballon d'eau chaude de 200l, les huisseries sont en PVC double vitrage, garantissant une parfaite isolation phonique. Un accès à une cours intérieure commune idéale pour le stationnement d'un véhicule.

Ce qui distingue particulièrement cette maison, ce sont ses deux jardins excentrés. Le premier, s'étendant sur 84m², est un véritable paradis pour les amateurs de jardinage, complet avec une petite dépendance. Le second, couvrant une remarquable surface de 353m² offrant beaucoup d'espace pour vos activités de plein air et pour le divertissement en famille et les soirées douces, vous y trouverez une végétation diverse et variée, il est en plus doté d'un magnifique chalet que vous pourrez aménager à votre guise.

Jardin paysager, charmant chalet, potager, cette propriété a tout pour attirer ceux qui recherchent une résidence principale chaleureuse ou une maison de vacances paisible à Conlie.Ce bien vous est présenté par Carole Vigneron , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez cette belle maison d'habitation de 130 m² environ, entièrement rénovée en 2012, située à seulement 5 minutes à pied du centre-ville. Idéale pour une famille ou pour ceux en quête d’un cadre de vie pratique et agréable, cette propriété allie confort moderne et espace extérieur généreux, 24310 Brantôme en Périgord.

Caractéristiques de la maison :
Rez-de-chaussée :
Pièce de vie lumineuse, avec un petit coin cuisine fonctionnel et agréable, idéal pour les repas en famille.
Suite parentale avec salle d'eau privative, pour plus de confort et d'intimité.
WC séparé pour plus de commodité.

Étage :
Deux belles chambres spacieuses et lumineuses, parfaites pour les enfants ou les invités.
Salle de bain moderne.
WC séparé pour plus de praticité.

Sous-sol :
Accessible depuis l’extérieur, le sous-sol offre un bel espace à aménager, avec une pièce de vie, une chambre et une salle d'eau avec WC. Il peut être transformé en studio, bureau ou chambre d'hôtes selon vos besoins.

Extérieur :
Dépendance sur deux niveaux de 55 m² chacun, offrant un potentiel d’aménagement important, que ce soit pour créer un atelier, un espace de rangement, ou même un petit logement indépendant.
Abri pour voiture pour un stationnement pratique.
Terrasse couverte, parfaite pour profiter des moments en plein air, que ce soit pour des repas en famille ou pour vous détendre.
Terrain de 2200 m² environ, offrant un bel espace extérieur pour les enfants, un jardin, ou même un potager.

Équipements :
Chauffage électrique et poêle à bois pour un confort thermique tout au long de l’année.
Assainissement individuel, avec possibilité de raccordement au tout-à-l’égout.

Atouts de la propriété :
Emplacement privilégié, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, des commerces et des écoles.
Grand potentiel d'aménagement avec le sous-sol et la dépendance.
Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour planifier une visite. Ce bien vous est présenté par Maxime Aoustin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

A 10 mn de Vannes et du Golfe du Morbihan, tout proche des sentiers de la rivière du Bono et du bourg de Plougoumelen.
Venez découvrir cette maison de 92 m2 de surface utile située dans un environnement privilégié comprenant au rez-de -chaussé : un salon-séjour avec cuisine, une chambre, une salle de bains et un wc indépendant.
A l’étage, un palier dessert deux belles chambres et un dressing.
Terrain clos de 1077 m2 avec un abri de jardin en bois. Ce bien vous est présenté par Anthony Kerdat, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Maison ancienne de 167 m² habitables, dépendance de 100 m² au sol avec grenier sur sa totalité. La maison se compose d'une entrée traversante, une grande cuisine aménagée et équipée avec baie vitrée donnant sur la terrasse, dégagement avec accès extérieur, salon avec cheminée, une chambre, à l'étage: 3 grandes chambres, salle de bains avec douche et cabinet de toilettes. Cave. chaufferie. Terrain attenant de plus d'un hectare avec un puits et une parcelle constructible ce qui peut vous permettre de construire une dépendance supplémentaire ou autres. Des travaux sont à prévoir. Ce bien vous est présenté par l'agence Bourgogne Puisaye Nadège LOUP, votre agence immobilière Dr House Immo.

Bel appartement avec un grand séjour/cuisine américaine, bien isolé et lumineux.
Situé à proximité de l’école UTEC et à 4 mns à pied de la forêt, il fait partie d’une petite résidence à faibles charges, calme et bien fréquentée.
Jamais occupé depuis sa rénovation récente, il dispose de deux belles chambres , un parking extérieur,et un box en sous sol.
Visite virtuelle sur demande
Venez vite le voir, produit rare sur le secteur Ce bien vous est présenté par Olivier Boer, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Alexandre PILENKO mandataire immobilier vous propose, à vendre, 1ère couronne nord 4km / 6min de CHALON SUR SAONE, quartier résidentiel, environnement très calme et verdoyant, sur un très beau terrain clos et paysagé de plus de 1900m2, belle construction d'architecte sur vide sanitaire pour cette grande maison familiale 8 pièces d'une surface d'environ 160m2 comprenant au rez-de-chaussée : une grande entrée avec petite véranda, dégagement avec nombreux placards, wc séparé, buanderie, salle d'eau (douche), une grande cuisine équipée (14m2) et une vaste pièce de vie double exposition d'angle de plus de 67m2 avec véranda et triple accès à grande terrasse (32m2) très bien exposée sud-est et sans vis-à-vis. A l'étage : un bureau/mezzanine, une salle de bain (douche et wc), et 4 chambres. Belles prestations : 2 garages, charpente et couverture traditionnelles en tuiles plates, grand terrain joliment arboré, bonnes performances énergétiques (double vitrage, chaudière gaz condensation, cheminée insert bois bûche), finition des sols en pierre naturelle (comblanchien), climatisation dans 2 chambres, une belle note de modernité avec ses 2 vérandas aluminium, un puits avec raccordement existant au réseau sanitaire. Possibilité d'agrandissement de la surface habitable par le garage attenant et son grenier qui disposent déjà de 2 ouvertures en façade et 2 fenêtres de toit. Ce bien vous est présenté par Alexandre Pilenko, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

16000 ANGOULÊME MAISON DE CARACTÈRE
Quartier Victor-Hugo, belle et grande maison bourgeoise idéalement située, 9 pièces généreusement proportionnées, et d'une surface habitable d'environ 201 m². Située au calme, elle offre le standing et la tranquillité d'une vie de famille paisible, dans un des endroits les plus recherchés de la ville à proximité immédiate de toutes les commodités (marché, commerces, restaurants, écoles, centre clinical, bus de ville, gare TGV......). Cette belle demeure a de nombreux atouts et le charme indéniable de son époque avec ses parquets anciens, ses moulures, ses cheminées de style, et de belles hauteurs sous plafonds! Sur 4 niveaux, vous découvrirez au rez de chaussée : une très belle entrée, un séjour spacieux et lumineux de 23 m² avec cheminée, un magnifique salon de 23 m² avec cheminée et une cuisine avec terrasse. Au premier niveau, un vaste palier dessert 3 belles chambres avec salle de bain et toilettes. Au second, 2 grandes chambres mansardées avec salle d'eau et toilettes. Au niveau -1 côté jardin, une pièce de 12,2 m² et une chambre 9,6 m² ouvertes sur le jardin, petite salle d'eau, toilettes séparées, cave de 25 m², terrasse couverte de 16 m². (le niveau -1 pourrait convenir pour créer un appartement séparé avec accès indépendant). Pour votre bonheur extérieur et en toute intimité, terrain cadastré de 204 m² clos de murs. Un grand garage avec accès direct et privatif par le jardin complète cette offre: un lieu sûr pour garder en tout sécurité votre voiture. Chauffage récent, assainissement par tout à l’égout, taxe foncière 2400 euros. Ce bien vous est présenté par Jean-luc Dupuy , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Cette jolie maison de pêcheur rénovée, se situe à la Chaume aux Sables d'Olonne. Sa surface est de 73m².
Elle comprend :
Un séjour avec une coquette cuisine ouverte, aménagée et équipée.
Derrière une porte se trouve une belle chambre avec sa salle d'eau équipée d'un sèche-serviettes et ses toilettes.
Un peu plus loin, un couloir nous conduit vers une chambre, un bureau ou chambre d'appoint, une salle d'eau avec sèche-serviettes, et des toilettes indépendantes.

Comme seul extérieur, vous trouverez une petite terrasse d'environ 15m² à l'abri des regards offre un petit espace détente.

Une servitude de passage, permet l'accès aux quatre maisons. Une place de stationnement est réservé pour chaque logement.
Un petit abri de jardin semi ouvert (vélos, outils..) est à la disposition de tous.

Vous serez tout proche des quais, de l'océan, des commerces dans ce quartier privilégié et recherché. Ce bien vous est présenté par Isabelle Lamure, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Élégant appartement en centre-ville : un havre de paix au cœur de l'action !

Découvrez ce magnifique appartement de 122,7 m² situé en rez-de-chaussée surélevé, alliant calme absolu et proximité de toutes commodités. Sans vis-à-vis, cet appartement exposé plein ouest vous séduira par son emplacement privilégié et ses prestations haut de gamme.

Espace de vie raffiné et fonctionnel :

• Double séjour lumineux avec cheminée, ouvrant sur un balcon/ terrasse de 10 m²,
• Cuisine aménagée et équipée,
• Quatre chambres spacieuses,
• Une salle de bains et deux salles d'eau,
• Nombreux rangements,
• Cave et parking extérieur.

Un cadre de vie idéal :

• Commerces et marché à quelques pas,
• Établissements scolaires à proximité immédiate (de la maternelle au collège, navette pour le lycée),
• Activités sportives, culturelles et artistiques pour tous à portée de main et terrains de tennis au sein de la résidence !
• Accès facile à la forêt de Marly et à la plaine de Versailles,
• Château de Versailles et centre commercial Parly II à proximité,
• Tram 13 pour des connexions rapides vers St-Germain et Paris Montparnasse

Imaginez-vous déjà...
Profiter d'un espace de vie parfaitement agencé
Vous détendre dans un intérieur lumineux et accueillant
Bénéficier d'un emplacement idéal au cœur de la villeCet appartement offre un style de vie enviable, combinant le charme du centre-ville à la tranquillité d'un espace préservé. Idéal pour les familles exigeantes en quête de confort et de praticité. Ne manquez pas cette opportunité unique !

Un parking extérieur et une cave complètent ce bien attractif.

Situé à Noisy-le-Roi, ce bien offre un cadre de vie paisible avec de nombreuses activités culturelles et sportives à proximité et notamment de terrains de tennis au sein de la résidence ! En effet, les petits et les grands n'auront que l'embarras du choix parmi tout ce que la commune vous offre.

En outre, les amateurs de nature apprécieront la proximité de la forêt de Marly ou la plaine de Versailles avec ses chevaux et fermettes, ceux qui apprécient la culture pourront profiter du château de Versailles et pour le shopping, le commercial Parly II vous fera bénéficier de ses boutiques et cinémas.

La commune bénéficie d'excellentes connexions de transport :
nombreuses lignes de bus,
tram train vers Saint-Germain-en-Laye et Paris Montparnasse,
A 13

Cet appartement ne restera pas longtemps sur le marché compte tenu de ses nombreux atouts. Je vous invite à prendre rendez-vous dès maintenant pour une visite personnalisée : alors, à très vite !

Certains visuels non contractuels. Ce bien vous est présenté par Isabelle Lebas, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Au cœur du prestigieux Domaine de Charmeuse, aux portes du Mans, découvrez cette somptueuse demeure nichée dans un cadre idyllique, en lisière de forêt. Offrant un parfait équilibre entre confort moderne et charme authentique, cette maison d'exception se distingue par la qualité de ses matériaux et la sérénité de son environnement.

Dès l’entrée, vous serez séduit par l'ambiance de cette maison. La pièce de vie aux volumes impressionnants, sublimée par un toit cathédrale laisse pénétrer la lumière naturelle. Les poutres apparentes et la majestueuse cheminée confèrent à cet espace une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour les soirées en famille ou entre amis.

Vous découvrirez également un second salon, offrant de multiples possibilités d’aménagement : bibliothèque, salle de cinéma ou encore espace de détente.

La cuisine, entièrement équipée et aménagée, est un véritable havre pour les amateurs de gastronomie. Deux chambres, une salle de bain avec douche, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains, viennent compléter le rez-de-chaussée.
Un double garage avec deux portes motorisées vous offre un espace de stationnement pratique et sécurisé. Ce garage est également doté d'un coin buanderie, aménagé pour faciliter votre quotidien.

À l'étage, le charme se poursuit avec deux chambres ornées de parquet en bois, créant une ambiance chaleureuse et intime. Une grande mezzanine avec poutres apparentes, ouverte sur la pièce de vie, vous offre une vue imprenable sur l'ensemble de la maison tout en vous laissant la possibilité d’y aménager un bureau, un coin lecture ou un espace de jeu.

À l’extérieur, vous serez enchanté par une parcelle arborée et sécurisée d’environ 3 150 m², totalement close. Le portail électrique et le visiophone garantissent votre tranquillité et sécurité. La vaste terrasse est une invitation à profiter des beaux jours, entourée par la nature apaisante.

Un bâtiment indépendant vient parfaire cette propriété. Il comprend un atelier/garage, une pièce à l'étage et un sous-sol complet avec cellier et une grande cave. Il vous offre d’infinies possibilités : logement indépendant, espace de télétravail, atelier d’artiste… Les options sont multiples et s’adaptent à vos besoins.

Côté technique, l’ensemble des toitures avec l'isolation a été refaits en 2020, vous assurant une tranquillité d’esprit et des performances énergétiques optimales. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur Viessmann datant de 2022, garantissant confort et économie d’énergie.

Cette maison, au charme indéniable et aux prestations soignées, n'attend que vous pour devenir votre refuge de quiétude aux portes du Mans. Ce bien vous est présenté par Loyd Tastevin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

A PIA TERRAIN A BATIR, 2 faces, dans un lotissement de 30 lots d'une surface de 314m², pour une surface plancher de 180m², un coefficient d'emprise au sol de 130M².
Livrable juin 2025.

Frais Annexes 

1/ Signature de la promesse de vente chez le Notaire :
Frais de Notaire : 400,00€
Soit Timbre Fiscal : 125,00€ , Honoraires de Notaire : 240,00€ et Avance sur frais futurs : 35,00€
Indemnité d’immobilisation : 1.000,00€

2/ Signature chez le Notaire :
. Prix du terrain.
. Frais de Notaire: environ 9 %.
. Association Syndicale : 300,00€
. Provisions de dégradations et de respect des règles de construction : 1.200,00€

3/Frais géomètre : 650,00€

N'HESITEZ PAS A NOUS CONTACTER ET VENIR RESERVER VOTRE TERRAIN POUR VOTRE FUTUR PROJET IMMOBILIER ! Ce bien vous est présenté par François Fabrega, votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au ou par email .

A PIA TERRAIN A BATIR, 3 faces, dans un lotissement de 30 lots d'une surface de 381m², pour une surface plancher de 220m², un coefficient d'emprise au sol de 140M².
Livrable juin 2025.

Frais Annexes 

1/ Signature de la promesse de vente chez le Notaire :
Frais de Notaire : 400,00€
Soit Timbre Fiscal : 125,00€ , Honoraires de Notaire : 240,00€ et Avance sur frais futurs : 35,00€
Indemnité d’immobilisation : 1.000,00€

2/ Signature chez le Notaire :
. Prix du terrain.
. Frais de Notaire: environ 9 %.
. Association Syndicale : 300,00€
. Provisions de dégradations et de respect des règles de construction : 1.200,00€

3/Frais géomètre : 650,00€

N'HESITEZ PAS A NOUS CONTACTER ET VENIR RESERVER VOTRE TERRAIN POUR VOTRE FUTUR PROJET IMMOBILIER ! Ce bien vous est présenté par François Fabrega, votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au ou par email .