Immobilier ancien

***Visite virtuelle disponible sur demande***
Grande maison familiale idéalement située à Talence Forum.
Avec une superficie d'environ 216 m², elle se trouve à moins de 5 minutes du tramway et à proximité des écoles, dont le collège Saint Genès La Salle.

La maison offre une belle pièce de vie traversante de plus de 40 m², donnant sur une terrasse orientée sud et sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une cuisine séparée et un garage double attenant.

À l'avant de la maison, un jardin d'accueil d'environ 50 m² permet de garer une troisième voiture. À l'arrière, un autre jardin d'environ 180 m², piscinable, dispose déjà d'un jacuzzi.

L'espace nuit comprend 8 grandes chambres et 2 vastes dressings indépendants. Chaque étage est équipé d'une salle de bains ou d'une salle d'eau.

Les volets roulants de la maison sont électriques, et celle-ci bénéficie d'une excellente isolation thermique, la rendant très économe en énergie. De plus, le système de chauffage est très efficace et économique, garantissant un confort optimal tout en maîtrisant les dépenses énergétiques.

Le quartier est particulièrement calme, idéal pour une vie de famille paisible. La gare Saint-Jean se trouve à seulement 10 minutes en voiture, facilitant les déplacements.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter avant qu'il ne soit trop tard !

/// Envoyez moi un message afin d'obtenir le lien vers la visite virtuelle /// Ce bien vous est présenté par Guillaume Priou, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Nouveauté!!!
C'est un véritable coup de coeur que nous vous présentons : un beau corps de ferme du 16ème siècle, d'une superficie de 167 m² habitable, situé dans un village paisible du Royans, promettant tranquillité, quiétude et carte postale à chaque fois que vous ouvrirez les yeux.

La propriété comprend au rez-de-chaussée, une cuisine de 26m², une pièce de vie de 25 m² avec une cheminée, une salle d'eau avec toilette. Au 1er l'étage, vous découvrirez une cuisine de 20 m², une grande et lumineuse pièce de vie de 30 m², deux chambres spacieuses de 18 m² et 20 m², une salle d'eau et un toilette. Vous aurez la surprise de découvrir au 2éme et dernier étage une magnanerie de 118 m² avec une belle charpente qui pourra être aménagée à votre convenance.

Pour les amateurs de vins, vous apprécierez cette cave naturelle.
Vous serez ébahis par cette vue époustouflante sur le Vercors.

À l'extérieur, vous serez séduit par un vaste terrain clos et arboré de 7347 m², parfait pour des projets d'aménagement extérieur comme un jardin ou un espace de jeux pour les enfants. La propriété est également dotée d'une belle terrasse ombragée où vous profiterez également de la vue et du calme, l'endroit idéal pour déguster votre café matinal ou profiter des douces soirées d'été. Vous bénéficierez d'un espace supplémentaire grâce aux dépendances. Elles comprennent une ancienne étable de 100 m², une fenière avec une charpente en bon état, et un auvent de 79 m² équipé d'un four à pizza, où vous profiterez de vos soirée entre amis.
A visiter rapidement! Ce bien vous est présenté par Stéphanie Soulabaille, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Nous sommes ravis de vous présenter cette splendide villa de caractère située au cœur de Bastia. D'une superficie généreuse de 272.89 m², cette maison de 10 pièces vous offre un espace de vie confortable et accueillant, idéal pour une grande famille.

Elle se compose de 5 chambres spacieuses et conviviales, offrant un cadre parfait pour le repos et la détente. Ce bien immobilier est doté de matériaux de haute qualité qui garantissent un confort optimal et une atmosphère chaleureuse. La cuisine américaine est entièrement équipée et donne sur un agréable espace de vie, propice pour partager des repas en famille ou entre amis.

La pièce maîtresse de cette propriété est sans doute son magnifique jardin arboré de 1910 m². Vous y trouverez un havre de paix, idéal pour les jeux d'enfants ou les moments de détente en plein air. Et pour les amateurs de natation, une superbe piscine privée vous attend.

Vous profiterez également d'une magnifique terrasse qui constitue un prolongement naturel de l'espace intérieur vers l'extérieur, idéale pour les repas d'été ou simplement pour profiter du beau temps.

De plus, l'espace de parking privé vous offre un lieu supplémentaire de rangement de vos véhicules en toute quiétude.

Au prix de 1 785 000€, cette maison offre un cadre de vie idyllique, à proximité de toutes les commodités de la belle ville de Bastia. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans l'immobilier de luxe en Corse.

Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et organiser une visite. Ce joyau immobilier pourrait être le prochain endroit que vous appellerez 'maison'. Ce bien vous est présenté par Julien Lolli, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

En exclusivité
un gros potentiel pour cette maison maison ( travaux a prévoir) en particulier isolation. mais cette maison est munie d une pompe a chaleur ( a vérifier le fonctionnement) comprenant : au rez de chaussée: un salon séjour d environ 50m², cuisine, wc, et pièce palière a l entrée
a l étage , grande chambre ,salle d eau wc.
une partie des combles (60m² est aménageable ce qui pourrait faire une surface habitable totale de près de 150m²,
il y a 3 entrées possibles sur cette maison ce qui donne de multiples possibilités d agencement.. idéal airbnb gite ou chambre d hôtes,
Dans un endroit très calme terrain tes agréable de 900m² entièrement clos d un mur en pierre , pas de vis a vis, a part une maison du même style
Ce bien se situe a 10mn de la gare de Aubevoye Gaillon....
€ honoraires a charge vendeurs Gilles Chevalier Drhouse-immo tel étude de financement possible.Ce bien vous est présenté par Gilles Chevalier , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

A découvrir sans tarder appartement de 80m2 au sol, et d'une surface loi carrez de 58m2 situé au premier étage d'une petite copropriété de 16 lots .
Il est situé à quelques pas des commerces et des écoles du village.
Composé d'un grande pièce à vivre avec cuisine ouverte sur salon/séjour, salle de bain et wc et deux chambres à l'étage.
Chauffage au sol électrique avec possibilité de chauffage par granules.
Une place de parking privative ainsi qu'un espace extérieur privative idéal pour y créer une petite terrasse.
Aucun travaux n'est à prévoir sauf décoration à remettre a son goût.
Charges de copropriété de 200€/an.
Il ne reste qu'à y poser vos valises ! Ce bien vous est présenté par Nadège Juillerat, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Dans un petit immeuble de 3 étages, appartement de 2 pièces de 55 m2 situé au 2 -ème étage, comprenant entrée avec rangements, séjour parqueté, cuisine ouverte aménagée, une chambre, salle de bains toilette séparée.

+++ Fenêtres en pvc double vitrage de 2022
+++ Dpe en C
+++ Faibles charges de 80 €
+++ Belle superficie pour un F2 Ce bien vous est présenté par Nathalie Janus, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

** SOUS COMPROMIS **

RARE : A VENDRE magnifique longère vigneronne du XIXème siècle en plein centre d'Olivet.

Vous recherchez une maison avec le charme de l'ancien pour la restaurer avec élégance et authenticité ?

Emplacement privilégié pour cette charmante longère situé à proximité du centre bourg d’Olivet et de ses commodités. Située au calme et exposée plein sud, cette longère vous un offre un potentiel de 310 m² avec l'étage entièrement aménageable.

Cette longère comprend dans sa partie habitable une cuisine indépendante, un salon/salle à manger avec une cheminée, 2 chambres, une salle de bains, toilette, un grenier.

Les + : emplacement à deux pas des commerces, calme, exposition sud, façade en pierre, toiture en tuiles de pays, belle cave voûtée !

Prix : 349 900 euros honoraires d'agence charge vendeur inclus ! Ce bien vous est présenté par Kévin Ader , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Situé à seulement une dizaine de minutes de la cité Ducale, ce charmant mas de type provençal vient s’implanter au sein d’un environnement préservé et enchanteur.
Fort de plus de 2800 mètres carrés la propriété prend parfaitement place sur sa parcelle plate et arborée, de nombreuses essences provençales, une délicieuse oliveraie de plus de 650 mètres carrés jouxte la piscine offrant de magnifique coup d’œil en plus de la possibilité d’édifier une Guest-house ou de procéder à une vente.
Développant plus de 210 mètres carrés de superficie habitables cette propriété vous accueille par un long chemin où la façade principale de la maison fait face à l’espace jardin et piscine.
Le parking pouvant s’effectuer à l’extérieur ou bien dans un box fermé.
L’habitation principale est composée en son rez-de-chaussée d’une large entrée desservant un ample salon ouvert sur cuisine où de belles ouvertures offrent une vue sur les espaces extérieurs et ses écrins de verdure.
Les parties chambres à couchers sont disposées à l’étage où trois chambres de tailles confortables ainsi qu’une suite parentale viennent compléter ce niveau.

Une gite de 6 couchages avec terrasse indépendante accessible par le garage ou par son entée privée agrémente ce Mas afin d’augmenter sa capacité d’accueil ou de constituer un rendement locatif saisonnier. Ce bien vous est présenté par Alexandre Heredia, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Présentant un superbe accueil dans un emplacement recherché de Villelongue-d'Aude, cette charmante maison mitoyenne de 110 m² est une opportunité immobilière à ne pas manquer. Bénéficiant d'un agencement bien planifié de 4 pièces généreuses, cette maison offre des espaces de vie confortables et une adaptabilité qui répond aux exigences de toute famille.

Le rez-de-chaussée est composé d'une cuisine et d'un salon, formant un espace parfait pour une salle à manger et un salon. Au premier étage, vous découvrirez deux chambres avec de magnifiques vues sur les environs. Il y a aussi une possibilité de convertir l'une des pièces supplémentaires en chambre ou en bureau en fonction de vos besoins. le deuxième étage sont des combles pouvant être aménagés.

S'élevant sur un terrain de 315 m², cette propriété dispose d'un espace extérieur remarquable, consistant en une charmante terrasse, idéale pour des barbecues familiaux et des moments de détente sous le soleil audois. A cela s'ajoute un garage sécurisé qui procure un stationnement privé et un espace de stockage supplémentaire.

Vendue au prix de €, cette maison mitoyenne offre un excellent rapport qualité-prix. Sa localisation, à proximité des commodités et avec un accès facile aux principales voies de communication, en fait un investissement idéal. Venez découvrir la sérénité et le confort de cette maison à Villelongue-d'Aude. Ce bien vous est présenté par Delphine Delgado, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À DÉCOUVRIR AU PLUS VITE – BELLE OPPORTUNITÉ À SAISIR !

Venez sans plus tarder découvrir ce spacieux duplex familial de 114 m² situé à Évry, au sein d'une résidence calme et bien entretenue, proche de toutes les commodités : écoles, lycée, université, commerces et transports.

Situé au 5e et 6e étage, cet appartement lumineux offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.

DESCRIPTION DU BIEN :

Au 5e étage :
✔️ Grand espace de vie de 35 m², très lumineux, comprenant un salon/salle à manger et une cuisine ouverte
✔️ Dégagement avec placard
✔️ Salle d'eau avec toilettes
✔️ Terrasse fermée idéale pour un espace détente

Au 6e étage :
✔️ Palier desservant deux chambres, dont une avec une loggia de plus de 4 m²
✔️ Dressing
✔️ Dégagement donnant accès à deux autres chambres
✔️ Salle de bain + toilettes séparées

LES ATOUTS DE CE DUPLEX :

✅ Deux entrées indépendantes (une à chaque étage) : idéal pour une grande famille ou un projet d'investissement
✅ Grande luminosité
✅ Terrasse d'hiver/loggia pour plus de confort
✅ Résidence calme et bien entretenue
✅ À proximité immédiate des écoles, transports et commerces

INFORMATIONS PRATIQUES :

⭐ Charges mensuelles comprenant :
✔️ Chauffage géothermique (remplacé il y a 2 ans, économique et écologique)
✔️ Eau chaude et eau froide
✔️ Entretien des espaces verts et des parties communes
✔️ Maintenance de l'immeuble

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de le personnaliser selon vos goûts !

IDÉAL POUR UNE GRANDE FAMILLE OU POUR UN INVESTISSEMENT LOCATIF !

Ne manquez pas cette belle opportunité, contactez-moi pour une visite ! Ce bien vous est présenté par Gina Azor, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Située à Armillac, cette séduisante demeure de campagne propose une vie tranquille sans isolation totale. Profitant d'une surface habitable d'environ 132 m2, cette élégante maison présente un grand séjour de 32 m2, équipé d'une cheminée et d'un poêle pour un confort hivernal optimal. La cuisine en bois massif est ouverte sur le séjour, favorisant ainsi les moments conviviaux lors de la préparation des repas.

La véranda de 19 m2, vient compléter le rez-de-chaussée, dotée d'une cheminée pour maximiser le bien-être lors des soirées fraîches. Un cellier attenant donne accès à un atelier spacieux de 140 m2 qui pourrait être réaménagé en chambre supplémentaire si besoin. Pour plus de confort, une petite salle d'eau et un WC séparé complètent le rez-de-chaussée.

L'étage dévoile 4 chambres de 10 à 12 m2 présentant des placards de rangement et des portes de belle qualité en bois massif. Tout a été pensé pour le confort, y compris un système de chauffage au bois et un four à pizza pour les gourmands.

Niveau extérieur, un magnifique jardin paysager accueille un bassin zen, peuplé de poissons. Les amateurs de jardinage seront ravis par le grand potager, comprenant arbres fruitiers et un poulailler.

L'ensemble sur une vaste surface de terrain de 2000 m2, complètement clôturée et dotée d'un puits abondant.

Côté pratique, l'habitation est à seulement quelques minutes des commerces et grandes surfaces, les transports scolaires sont proches et l'accès à la gare, l'aéroport et l'hôpital est à environ 25mn. Cette demeure au prix de 159 000 euros est une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent la tranquillité sans être isolés.Ce bien vous est présenté par Beatrice Guerel , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Magnifique et spacieuse villa de type 5 d'une surface de 132 m², plus un studio de 17 m2, idéalement située à Saint-Martin, dans le prestigieux secteur de la Baie Orientale. Plongez dans l'univers paradisiaque de cette demeure de haut standing offrant une incomparable vue sur la mer.

La villa dispose de 3 chambres lumineuses, pour accueillir famille et amis dans le plus grand confort. Un studio indépendant est également présent pour accueillir vos invités ou pour un potentiel de rentabilité en location saisonnière.

Le séjour s'ouvre sur une immense terrasse de 150 m² avec piscine, où vous pourrez profiter des belles journées ensoleillées et des soirées douces, avec un panorama exceptionnel sur l'océan.

La villa est dotée d'un terrain généreux de 1500 m², idéal pour les amateurs d'espaces verts. Profitez également d'une superbe piscine privative, pour des moments de détente en toute sérénité.

Cette villa, vendue au prix de euros, est une véritable perle dans un écrin de nature préservée, petit coin de paradis en bord de mer, qui saura charmer les plus exigeants.

Ne manquez pas cette rare opportunité d'acquérir un bien exceptionnel à Saint-Martin, contactez-nous rapidement pour organiser une visite. Ce bien vous est présenté par David Wahnich, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Pour vous, investisseurs: Un bien proposé par Dr House Immo !
A quelques centaines de mètres de la fac de Lille 1 et du métro Triolo, proche des commerces et des axes routiers, venez découvrir ce beau studio de 28 m2 rénové, situé dans une ancienne minoterie des années 1900, réhabilitée.
Le bien est actuellement loué en meublé (bail de 1 an) à 595 € dont 70 € de charges comprenant entre autre l'eau froide. Charges de copro: 100 €/mois.
Vous souhaitez faire un investissement locatif sûr, patrimonial, dans une résidence agréable, équipée d'une laverie, de tables de pique-nique, d'un parking à vélo et bientôt d'une salle de détente (en cours de réalisation) ? Alors n'hésitez pas, et appelez moi pour une visite :-)
Jérôme, votre agent sur Villeneuve, au . Ce bien vous est présenté par Jérôme Rheims, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Spécial investisseur. Un bien proposé par Dr House Immo !
A quelques centaines de mètres de la fac de Lille 1 et du métro Triolo, proche des commerces et des axes routiers, venez découvrir ce beau studio de 24 m2 rénové, situé dans une ancienne minoterie des années 1900, réhabilitée. Emplacement pour une machine à laver.
Le bien est actuellement loué en meublé (bail de 1 an) à 595 € dont 70 € de charges comprenant entre autre l'eau froide. Charges de copro: 100 €/mois.
Vous souhaitez faire un investissement locatif sûr, patrimonial, dans une résidence agréable, équipée d'une laverie, de tables de pique-nique, d'un parking à vélo et bientôt d'une salle de détente (en cours de réalisation) ? Alors n'hésitez pas, et appelez moi pour une visite :-)
Jérôme, votre agent sur Villeneuve, au . Ce bien vous est présenté par Jérôme Rheims, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Belle villa de construction traditionnelle dominant tout le village à seulement 5 minutes de Limoux, avec de très belles vues sur les collines et le paysage environnant. La villa sur deux niveaux a une superficie habitable de 155 m² sur un terrain clôturé de 796 m². Limoux dispose de tous commerces et services, Carcassonne est à seulement 20 minutes avec son aéroport international.
Au rez-de-chaussée : entrée avec dégagement donnant accès à toutes les pièces espace jour, séjour et accès jardin arrière spacieux à créer, suite 1 et salle d'eau, salle d'eau supplémentaire à l'entrée plus WC, garage. A l'étage : quatre chambres et une salle de bain, terrasse tropézienne.
Equipements : climatisation réversible, menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, cuisine équipée, piscine intérieure, tout clôturé par murs.
Villa de standing et de qualité, avec encore du potentiel dans le jardin qui est à créer selon ses désirs ! Classement DPE exceptionnel !Ce bien vous est présenté par M. stansfield Sas fair immo , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Dans un environnement idyllique, proche du centre de Brantome,
Tout en étant au calme,
Propriété comportant un parking extérieur, une maison d habitation principale de 189 m2
se composant d'une entrée , d'un bureau, d'un salon séjour, d'une cuisine séparée et son cellier et d'un toilette séparé.
A l'étage, 4 chambres, un toilette séparé et une salle de bain avec baignoire, douche et simple vasque,
Au second, une chambre supplémentaire et une grande pièce.
Seconde habitation ( pouvant servir de gîtes ou location meublée comme aujourd’hui )
avec une pièce de vie et son espace cuisine, un sas d'entrée, avec un toilette séparé et une salle d'eau, une chambre et une mezzanine.
Un espace de rangement complète cette bâtisse.
Batiments en pierre servant de stockage, garage, atelier (ancien métayer) ferme, espace sellerie.
Une piscine et son pool house complète ce bel ensemble.
Parcelles composées de prés et bois àvec source de 8,5 hectares environ
Chauffage par pompe à chaleur Ce bien vous est présenté par Guillaume Lafon , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Cette maison maison individuelle d'environ 90 m2 est implantée au calme dans un bourg en bordure de campagne et de forêt. Un paradis pour les promeneurs et les pêcheurs. . .
Vous entrez dans un grand séjour exposé sud Ouest avec un poêle récent et économique, donnant sur une cuisine séparée et une petite arrière cuisine. La cuisine aurait besoin d'un bon coup de peinture et peut-être d'une VMC.
Un couloir vous mène à la partie nuit avec trois chambres ou deux chambres et un bureau,
Côté cour vous trouverez un atelier attenant de 13 m2 , un garage et plusieurs remises ouvrant sur le grand jardin .
Au dessus de la maison un grenier par accès extérieur, pourrait permettre d'agrandir.

Dans ce charmant village avec château vous pourrez manger vos croissants chauds le matin et avoir recours au point poste pour vos courriers. Vous trouverez aussi plusieurs artisans sur place ou à proximité.

L'école a lieu dans le bourg le plus proche et le transport scolaire est gratuit.

Vous êtes à 7 minutes d'un village avec un supermarché et divers commerces,, garages, restauration etc., et proche de deux petites villes très bien achalandées dont une avec lycées, plusieurs écoles supérieures, centre Aqua-ludique et une vie associative et culturelle dynamique.


Cette maison est constituée de 4 pièces sans compter la cuisine, les pièces d'eau et les annexes.
Ce bien vous est présenté par Chantal DELEPOULLE

N'hésitez pas à me contacter pour une visite! Ce bien vous est présenté par Chantal Delepoulle, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Rare sur le marché ! cette maison mitoyenne d'environ 212 m2, située dans le cœur paisible de Saint-Georges-en-Couzan, attend son nouveau propriétaire. Avec un prix attractif de 139 000 euros, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace et de confort.

La maison se compose de 8 pièces réparties sur une superficie totale de 211.50 m². Elle propose 4 spacieuses chambres (possibilité plus), idéale grande famille. L'espace de vie principal est vaste et très lumineux. Anciennement restaurant du village, le rez de chaussé est composé de l'ancienne salle de restaurant et sa cuisine professionnelle. Combles aménageables pour une surface supplémentaire de 80 m2 environ. Cave, puits.

Ce bien offre un gros potentiel supplémentaire et également des dépendances très utiles en l'absence de garage.
Vous disposerez d'un espace extérieur privatif d'environ 150m2 dont cour/terrasse close, arborée et ombragée de 60 m2 environ, idéale pour profiter des journées ensoleillées et des repas en plein air.
De nombreux travaux ont été réalisés pour le confort optimal de la maison : toiture/zinguerie de 2005, double vitrage bois 2007, aluminium et PVC, volets roulants, façade rejointée.
Chauffage fioul avec chaudière De Dietrich (2010) à condensation, basse consommation.
Des travaux de mise au goût seront à prévoir mais gros œuvre parfait état. Tout à fait habitable actuellement !

La maison est implantée à Saint-Georges-en-Couzan, une charmante commune qui offre un environnement paisible, entouré par la beauté naturelle de la région. Vous y trouverez de nombreuses associations, mini crêche, boulanger, Epicerie/bar/tabac. Cette localisation est idéale pour ceux qui cherchent à s'éloigner de l'agitation de la vie urbaine tout en restant à proximité des commodités du village. Station de Chalmazel à 10 kms.

Une visite s'impose ! Ce bien vous est présenté par Florence Varenne, votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au