Immobilier ancien

Cette pépite à La Turballe dans un écrin de verdure, propose tranquillité, confort et proximité avec la nature dans un quartier résidentiel. Cette propriété bénéficie d'une bonne situation géographique à une encablure des plages et des commerces.

Vous apprécierez ses volumes harmonieux et son agencement qui en font un lieu de vie aussi agréable qu'accueillant.

ESPACE DE VIE de de presque 90m2 répartis de manière fonctionnelle entre son grand séjour très lumineux ouvert sur l’extérieur. Sa cuisine moderne aménagée et équipée. Et sa mezzanine vous offrant un espace détente et de bureau.

L’ESPACE DE NUIT au rez de chaussée répartit avec 4 chambres de 11 m2, avec chacune sa salle d’eau indépendante.

EN EXTERIEUR
Son jardin paysager, est à l'abri des regards et vous garantit une tranquillité totale. Vous pourrez organiser des moments conviviaux en famille ou entre amis autour de la piscine et profiter du pool house avec sa cuisine d'été. Cet espace est prolongé avec un grand garage et un carport avec grenier.

Autres points forts
-pompe à chaleur réversible
-pool house exploitable en logement indépendant ou gîte
-D'autres surprises vous attendent, alors venez découvrir l'endroit où poser vos valises et y construire de fabuleux souvenirs.

Découvrez cette maison exceptionnelle proposée à 571,000 euros charges acquéreurs inclus. Un investissement garanti pour réaliser vos rêves et profiter d'un cadre de vie incomparable.
Contactez Damien Fortin, votre Conseiller en précisant la référence du Mandat :74664
[#] ou au [@]. Plus d'informations et de photos sur drhouse-immo.com
Classe énergie : D Classe climat : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 1660€ et 2330€.soit 227KW/m/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Damien Fortin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez cette charmante maison de 70 m² située dans un quartier très recherché de Périgueux. Idéale pour une vie de famille, elle offre confort et praticité avec ses 3 pièces et son terrain de 233 m² entièrement clos.
Elle se compose de chambres 2, d'une cuisine ouverte sur le salon, d'un petit bureau, d'une buanderie et d'une salle d'eau avec WC.

Proximité des commodités : Accès facile aux commerces, écoles et transports en commun.
Ne manquez pas cette opportunité !
Venez vite visiter cette belle maison et découvrez votre futur chez-vous. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Ce bien vous est présenté par Alexandra Colun, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

A Château la vallière, commune avec commodités, écoles et collège, Ludivine Guilluy, conseillère en immobilier au sein du réseau DR HOUSE IMMO, vous propose cette maison de 77 m2 exposée Est/Ouest sur une parcelle de 452 m2, 2 chambres.
Vous arriverez sur une salle à manger avec son poêle à granulé, une cuisine aménagée de 12 m2, un salon de 12 m2, un cellier et une salle d'eau avec wc séparé.
A l'étage, vous trouverez une mezzanine avec placard, et 2 chambres à chaque extrémité.
Ces prestations sont fenêtres PVC double vitrage, poêle à granulé, radiateur électrique récent, tout à l'égout, aucune anomalie électrique, pas d'amiante, DPE en D et quelques travaux de finition.
Vous profiterez de son terrain totalement clos de 452 m2 avec espace pelouse, puits, terrasse et sans vis à vis.
Vous êtes à la recherche d'un bien pour un investissement, un premier achat dans une commune avec commodités, contactez moi et nous échangerons sur votre projet. Ce bien vous est présenté par Ludivine Guilluy, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Sur Saint Florent sur Auzonnet, proche des commodites se trouve un charmant terrain de 740m2 environ, avec une belle vue, plat et au calme. Un cadre idéal pour faire construire la maison de vos rêves. À saisir rapidement pour seulement 53000 €. Les réseaux sont très proches en bordure de chemin et l'assainissement est collectif (tout à l'égout). Ce bien vous est présenté par Lydia Amghar , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Maison à rénover de 70 m2 - Beau potentiel
Idéale pour un premier achat ou pour investir.
Située dans un secteur très calme, peu passant de NAVES
Légèrement en retrait de rue, la maison est bien exposée.
Composée d'une entrée, toilettes, salle de bain, séjour et cuisine avec accès sur le jardin
A l'étage se trouvent 4 chambres de 8 m2, 8,8m2, et deux de 9,5 m2
La maison est également dotée d'une cave, un beau jardin avec une dépendance.
Possibilité d'aménager une place de parking Ce bien vous est présenté par Sophie Maillet , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Exceptionnel : Splendide Appartement Lumineux et Spacieux

Situé dans un quartier calme et recherché, derrière le port de Bandol et proche des commerces et des animations de la ville
Découvrez cet appartement unique en duplex de 138 m² et 125m² en loi carrez, offrant un espace de vie incroyablement lumineux et généreux, idéal pour les amateurs de confort et de tranquillité. Le séjour et la salle à manger sont baignés de lumière car il n'y a que des fenêtres créant une ambiance chaleureuse et accueillante.

Vous trouverez une grande chambre de maître spacieuse ainsi qu'une mezzanine comprenant une chambre supplémentaire et un grand espace bureau parqueté, parfait pour le télétravai ou en bibliothèque . Deux salles d'eau modernes et fonctionnelles sont également disponibles, en plus d'un dressing qui peut être utilisé comme chambre supplémentaire selon vos besoins.

Situé au 2ème étage et dernier étage d'un très bel immeuble bien entretenu sans ascenseur, cet appartement peut éventuellement offrir si besoin deux places de parking louées et cessibles à seulement une minute de l'appartement, ajoutant à la praticité de votre quotidien.
Le quartier est très agréable à vivre où tout peut se faire à pieds et surtout bien habité. Proximité des parkings du port, des commerces et animations, ajoutant à la praticité et au confort de vie.

Proposé à un prix exceptionnel, en dessous du prix du marché, cet appartement est une opportunité rare.
La vente est motivée par des raisons de santé, ce qui en fait une affaire à ne pas manquer. Il est également possible d'acheter tous les meubles, ce qui rend cette offre encore plus attractive.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception à un prix attractif. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

VOTRE FUTUR VOUS ATTEND A BANDOL !


Ne laissez surtout pas passer cette perle rare . Ce bien vous est présenté par Caroline Puchaux, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Située à Issou, proche du Château et de son parc pour profiter de balade et d'un cadre bucolique, dans un secteur recherché à proximité des écoles et des commodités cette maison élevée sur cave construite en 1890 de 101 m² dispose d’une cour de 14 m² sans vis-à-vis et d'un garage à proximité pour y stationner votre véhicule en toute sécurité.

Elle offre au rez-de-chaussée, dès l'entrée, un double séjour lumineux de 35 m² équipés d'une cheminée à foyer ouvert afin de profiter d'un confort en hiver, une cuisine équipée, fonctionnelle et récente. Vous disposez également d'une porte-fenêtre donnant accès à une terrasse extérieur carrelé de 14 m² . Un toilette séparé complète le rez-de-chaussée.

À l'étage, vous disposez de deux chambres de plus de 14 m² dont une suite parentale de 20 m² bénéficiant de nombreux rangements, mais également d'une salle d'eau comprenant un meuble vasque et d'une cabine de douche. Un toilette séparé complète l'étage.

Au deuxième étage, vous disposez également de deux autres chambres ainsi que d'une salle d'eau de 5 m² équipée d'une baignoire, d'un receveur de douche ainsi qu'un lavabo et un toilette.

Une cave voutée complète ce bien de 12 m² pouvant servir de cave à vin ou à des fins de stockage. Un bureau en sous-sol d'une superficie de 11 m² complète l'ensemble immobilier équipée d'un réseaux de fibre afin de bénéficier d'un espace de télétravail ou de salle de jeux (cinéma).

Nous avons sur le secteur une école élémentaire à deux minutes à pied et le collège Jacques Cartier à cinq minutes à pied et des lignes de bus pour avoir accès aux lycées. Vous avez à disposition des commodité à pied, le château ainsi que le parc de jeux afin de profiter des balades pédestres ou en vélo.

Si vous cherchez une maison avec du volume et proche de toutes commodités avec une école à proximité et un collège, cette maison est faite pour vous. Ce bien vous est présenté par Kévin Lafrin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Ce grand terrain constructible est idéal pour un promoteur immobilier.
En effet il est plat et est orienté sud avec une belle vue sur les Pyrénées, de plus il est situé dans une rue très calme mais à proximité (à pieds) des commodités.
Situé à 1H de Toulouse ou de Pau avec un accès direct à l'A64, à proximité de l'Espagne et des stations de ski.
Zone UB
Tout est réuni pour réaliser un projet attractif!
Electricité en bordure de terrain, gaz naturel proche et tout à l'égout.
Prix: 178 000 , honoraires à charge vendeur
réf mandat 44766
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Viviane MARCOUX au ou par e-mail à: ,
https://www.drhouse-immo.com/m/barbazan/viviane-marcoux/
agent commercial titulaire du BTS professions immobilières, inscrit au RSAC de Toulouse n° Ce bien vous est présenté par Viviane Marcoux , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez ce magnifique appartement idéalement situé en plein centre-ville d'Alès, une ville dynamique et accueillante. Avec une surface généreuse de 132m², ce bien d'exception se trouve dans une petite copropriété de seulement deux appartements, offrant ainsi un cadre de vie intimiste et privilégié.

Dès l'entrée, un spacieux hall vous mène vers un salon/salle à manger de 32m², baigné de lumière naturelle. Cet espace de vie convivial et chaleureux est parfait pour se détendre ou recevoir vos invités dans un cadre confortable et élégant. La cuisine, attenante au salon, dispose d'une surface de 17,5m² et combine modernité et praticité pour répondre à toutes vos envies culinaires.

L’appartement comprend également quatre chambres aux dimensions généreuses, respectivement de 19m², 15,9m², 12,4m² et 11,8m². Chacune est équipée de placards intégrés et offre une ambiance calme et reposante, idéale pour une famille ou pour aménager des espaces de travail à domicile.

À l'extérieur, une terrasse d'environ 20m², orientée au calme, constitue un véritable havre de paix. Que ce soit pour partager un repas en plein air ou simplement profiter des journées ensoleillées, cet espace saura répondre à toutes vos attentes. Une cave de 4,5m² est également mise à disposition pour optimiser vos rangements, notamment pour un vélo ou d'autres effets personnels.

Pour plus de praticité, un garage est disponible à la location ou à l'achat, facilitant ainsi le stationnement en centre-ville.

Enfin, l’emplacement est idéal. Vous trouverez à proximité immédiate la clinique Bonnefon, des commerces, des écoles, la gare ainsi que des transports en commun. Tout est pensé pour simplifier votre quotidien.

Cet appartement allie espace, confort et localisation stratégique.
Venez découvrir ce bien rare et laissez-vous séduire par son charme et son potentiel.
Vous pourriez bien être sur le point de trouver votre futur foyer. Ce bien vous est présenté par Michel Thériault , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Charmante fermette de plain pied de 182 M² habitables : Murs essentiellement de 'briques et galets'. Habitable en l'état. Une grande entrée dessert les parties à vivre et les parties "nuit". On retrouve une cuisine équipée, séparée avec une grande cheminée, un pièce séjour s'ouvrant sur le jardin, une salle de bain, un wc séparé. Coin 'Nuit' : trois chambres dont deux avec grand placard, plancher bois et plafond en lambris. Une salle d'eau avec lavabo et wc. A l'étage : un dégagement avec velux, une grande pièce mansardée à usage de chambre ou autre et deux greniers.

La maison est accompagnée de nombreuses dépendances, de grands hangars de belle hauteur et de terrains environnants qui se trouvent devant la maison, ainsi que d' un bois :
Un grand garage est disponible pour garer vos véhicules ou divers équipements.

L'ensemble représente une surface totale des terrains de 3 Hectares 63 ca, y compris la surface de la maison. : Ils sont tous situés devant la maison: idéals pour petites cultures, élevage, chevaux ...

Son environnement lui offre une parfaite intimité, le calme absolu, une vue dégagée sans aucun vis-à-vis. C'est un véritable havre de paix en pleine nature.

De nombreux aménagements sont possibles.

A découvrir sur place. Ce bien vous est présenté par Grazziella Bellini, votre conseiller indépendant Dr House Immo

Magnifique terrain à TRELISSAC d'une superficie de 5130 m² environ parcelle constructible de 1743 m² et d'une parcelle non constructible de 3392 m², offrant un cadre de vie exceptionnel.
Situé à proximité du centre commercial La Feuilleraie, en Dordogne aux portes de Périgueux.
Ce terrain bénéficie d'une vue dominante imprenable en pleine nature et d'un environnement calme et proche des commodités.
Un bois jouxte la propriété sur un côté, apportant un charme supplémentaire et une intimité préservée.
Ce terrain est idéal pour réaliser la maison de vos rêves, dans un cadre privilégié, loin du tumulte urbain.
Une opportunité rare à saisir pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.
Pour plus d'informations et organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Ce bien vous est présenté par Virginie Lopez-suarez, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez cette longère d'environ 158 m² qui ne manquera pas de vous séduire. Idéalement située à proximité de Nozay, elle est érigée sur un terrain spacieux d'environ 10 000 m².

Caractéristiques :

- Salon avec cheminée : Parfait pour des soirées conviviales.
- Salle à manger attenante : Pour des repas en famille ou entre amis.
- Cuisine aménagée et équipée : Fonctionnelle et ouverte sur la salle à manger.
- Trois chambres spacieuses : Offrant confort et tranquillité.
- Salle de bains : Équipée d'une baignoire et d'une douche.
- Toilette séparé avec lave mains : Pour plus de commodité.
- Garage : Offrant un espace supplémentaire pour le rangement ou le stationnement d'un véhicule.

Chauffage au sol par aérothermie, assainissement autonome aux normes et combles aménageables.

Venez découvrir le charme de cette maison et imaginez en faire votre prochaine demeure familiale. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite au plus vite. Ce bien vous est présenté par Isabelle Ledru , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

nDécouvrez cette maison de 195 m², située au fond d’une impasse, sur un terrain généreux dans un quartier calme et résidentiel à Ravine des Cabris côté ligne des bambous.
Parfaitement conçue pour offrir un confort de vie optimal, cette propriété se distingue par une répartition fonctionnelle et des espaces de vie lumineux.
Dès l’entrée, vous serez charmé par le grand espace jour de 73 m², ouvert sur une varangue de plus de 58 m². L'espace extérieur est idéal pour les moments de détente, avec sa piscine et sa cuisine extérieure au feu de bois qui invitent à de beaux moments conviviaux. Une arrière-cuisine pratique vient compléter la zone jour, apportant confort et fonctionnalité au quotidien.
Le rez-de-chaussée abrite également la partie nuit, accessible par un couloir desservant trois chambres. L’une d’elles dispose d’une douche et d’un lavabo privatifs, tandis qu’une salle d’eau et des toilettes séparées complètent ce niveau.
À l’étage, vous découvrirez une suite parentale de 28 m² offrant une intimité absolue. Cette suite comprend une salle de bain avec toilettes, un espace de rangement et un balcon privé.
Possibilité d'aménager une dépendance de 13 m² au rez-de-chaussée est parfaite pour accueillir des amis ou des adolescents en quête d'indépendance.
Le jardin arboré, planté de litchis, cocotiers, citronniers et manguiers, apportent une note de plaisir supplémentaire.

Equipements et commodités
Ecoles et collège à 5m en voiture
Piscine
Terrain clôt
Volets roulants
Chauffe eau solaire
Assainissement individuel
Climatisation dans toutes les chambres
Stationnement pour 2 véhicules sur la parcelle

Une visite s'impose pour découvrir tout le charme et les atouts de ce bien qui allie confort et tranquillité.
Prix € - honoraires de négociation de 3,4% à charge de l'acquéreur.
Pour plus d'informations ou organiser une visite : ou
Dr House Immobilier vous propose, estimation, découverte de votre projet, prospection acquéreur, mise en ligne de votre bien, gestion des visites, gestion des offres d'achats, suivi du compromis, accompagnement et sécurisation acte authentique. Ce bien vous est présenté par Anne-marie Tendil, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Drhouse-immo vous présente cette très belle maison située sur la commune de Rédéné à 5mn de Quimperlé, 10 de Guidel, et 15 mn de Lorient.
Une vie de plain-pied est possible : Elle se compose en RDC en une belle entrée avec WC et lave mains: donnant sur une belle pièce de vie baignée de lumière et une cheminée à foyer fermé, un sol carrelé et en son milieu de pièce un superbe parquet massif qui se marie parfaitement dans ce cadre au charme de l’ancien au goût du jour.
Une belle cuisine ouverte aménagée et équipée:
Une chambre parentale avec dressing et ( salle d’eau possible tout est prévu pour) .

À l’étage : 3 chambres avec placard et une salle de bains avec wc

En extérieur un beau jardin très entretenu et un joli puits , avec dépendance réhabilitable et pour finir un bel abri pour voitures. Ce bien vous est présenté par Arnaud Bettioui , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Très beau T3 a vendre , une superficie de 52m2 ,dans une résidence sécurisée
Proche de toutes les commodités envisagées.
Cet appartement offre une entrée avec un couloir , une cuisine équipée moderne, salle de bains ,WC
Un salon/ séjour avec doubles vitrages donne sur un grand parc
le chauffage , l'eau chaude et froide sont compris dans les charges de copropriétés ainsi
que l'entretien des parties communes ,
L'appartement est dotée d'un digicode et l'interphone Ce bien vous est présenté par Antoine Akouli, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez cette charmante maison sur sous-sol, parfaitement entretenue, située dans la paisible commune de Verrières. D'une surface de 80m², elle offre un cadre de vie privilégié pour une petite famille, ou un jeune couple. La maison est composée d'un grand séjour lumineux et de deux grandes chambres, offrant tout le confort nécessaire au quotidien. À l'extérieur, cette maison se nicherait dans un jardin paysager de 538m² sans vis-à-vis, qui invite à la détente et à la sérénité. Une magnifique terrasse offre un espace supplémentaire pour les repas en extérieur ou pour profiter des beaux jours en famille ou avec des amis. En plus du grand espace disponible au sous-sol, cette propriété est équipée d’un garage indépendant, idéal pour votre véhicule ou pour du stockage supplémentaire.
Située à seulement quelques minutes du centre de Verrières, cette maison réunit tous les avantages du calme de la campagne tout en restant proche des commodités. Proposée au prix de 174 900 euros, cette maison est une opportunité rare à saisir rapidement. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite. Ce bien vous est présenté par Fabrice Thouvenel, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Magnifique maison de village d’une superficie généreuse de 135 m² avec son garage de 80m2 (pouvant facilement être transformé en atelier sans travaux supplémentaire) située à Laroque-des-Albères.

Cette demeure rénovée avec goût allie parfaitement le charme de l’ancien et le confort moderne. La maison dispose au premier étage d'une grande pièce de vie de 50 m² , avec sa belle hauteur sous plafond et son poêle à bois qui ajoute une touche chaleureuse et conviviale à l’espace, un coin bureau attenant cette pièce à été emménagé pour faciliter le télé travail.
Sur le même palier se trouve une chambre ainsi que la salle d'eau

Le dernier étage comporte deux chambres spacieuses dont une en mezzanine, idéales pour accueillir toute votre famille. Vous aurez la possibilité de moduler ce niveau afin de créer de nouveaux espaces.

Profitez également d'une terrasse à l'abri des regards, parfaite pour vos moments de détente en plein air, et d'un jolie balcon donnant sur l'espace de vie.

L'atout principal de ce bien est sans aucun doute son grand garage de 80 m² avec un toilette: le sol en travertin et son mur en pierre apparente font de cet espace, l'endroit idéal pour y créer votre atelier.
Cette charmante maison est proposée au prix de 495 000 euros.

Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.
Marlène : o
Conseiller immobilier indépendant

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Annonce publiée sous la responsabilité éditoriale de Marlène Maury, mandataire indépendant RSAC PERPIGNAN N° Ce bien vous est présenté par Marlène Maury, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Face a la plage des catalans , je vous présente ce lumineux type 3 avec vue mer au 2 IIème étage
avec ascenseur ,Ce bien se compose entre autre de 2 extérieurs avec une loggia entièrement fermée
et un balcon filant de 11m² avec une superbe vue et orientation sud ouest .Une belle cave est également disponible.
En bon état général et une diagnostic énergétique largement acceptable .un système de chauffage collective.et faibles charges
et production d eau chaude a volonté par chaudière a gaz.. l appartement a juste besoin d un rafraîchissement généralCe bien vous est présenté par Eric Siche , votre conseiller indépendant Dr House Immo.