Immobilier ancien

Rare à la vente!!!
Belle maison de ville lumineuse et pleine de charme avec une déco bohème chic en plein centre d'une petite commune avec toutes les commodités à pieds, (écoles, commerces, pharmacie, médecins etc...), à 30 minutes de Rouen et 20 minutes d'Evreux.
La maison se compose comme suit: au rez- de- chaussée vous trouverez une belle entrée, un espace de vie de plus de 50 m² avec salon, salle à manger et cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau et un double WC séparé.
Au premier, vous trouverez un couloir desservent 3 belles chambres.
Le bien dispose d'un extérieur clôturé et joliment fleuri, un accès avec portail peut vous permettre d'y garer un véhicule.
Les plus de la maison, double vitrages, Dpe en D grâce à son isolation. Aucun travaux à prévoir hormis les peintures selon le gout de chacun. Ce bien vous est présenté par Sophie Orzechowski, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

A vendre à Mantes la ville, proche centre ville, commodités et commerces, maison coup de cœur de 9 pièces d'environ 225 m², comprenant sur la partie rez de chaussée, Cuisine meublée et équipée, cellier, wc, salon, salle à manger.
A l'étage : 4 chambres, pièces palières, dressing, salle de bains, wc, salle de douche, salle de jeux, bureau, salle informatique, atelier.
Dépendances, buanderie, cave, caves voûtées. pièce de stockage.
Terrain clos sans vis à vis de 605 m².

beau potentiel à exploiter ! Plusieurs possibilités !

Mr JEGOU Quentin - n°RSAC Ce bien vous est présenté par Quentin Jegou, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

SOUS PROMESSE DE VENTE !
Dans un cadre verdoyant et calme, sur 400 m2 de terrain, magnifique maison en pierre du 19ème siècle, d'environ 130 m2 incluant une très jolie véranda neuve d'environ 25 m2, sur 3 niveaux, comprenant au RDC avec accès indépendant, une chambre, une salle de douche avec WC et une buanderie avec WC. Au 1er étage, une entrée, une cuisine équipée avec sol en tomettes et poutres apparentes, une salle à manger/salon avec poêle à pellets et vue aérienne sur le clocher de l'église et sur le jardin, un salon/bibliothèque avec cheminée insert et vue sur parc et un bureau. Le 2ème étage avec une très belle hauteur sous plafond comprend un beau dégagement lumineux, deux grandes chambres dont une avec dressing, une salle de bain avec douche et double vasque et un WC séparé.
Cave voûtée, dépendance et 3 places de parking dans la propriété complètent ce très beau bien.

Les plus : Maison située dans un secteur privilégié des Yvelines à proximité des accès autoroutiers A13 et A14. Ecole maternelle et primaire à pieds. Menuiseries PVC et aluminium double vitrage. Poêle à pellets et cheminée insert. Tomettes et poutres apparentes. Visiophone. Fibre optique disponible dans la maison. Toiture revérifiée en 2020.
Si vous recherchez un havre de paix, dans une commune des Yvelines où il fait bon vivre, cette chaleureuse maison est faite pour vous y installer confortablement. Pour amoureux de la nature, de belles promenades à pieds ou à vélo vous attendent. Je serai ravie de vous faire découvrir ce coin de paradis.
Vidéo disponible sur demande.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Magalie MARTIN (EI) Agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de commerce de Versailles sous le n° .
Visites 7j/7. Ce bien vous est présenté par Magalie Martin , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Au cœur de la Venise provençale, à deux pas du miroir aux oiseaux, se cache un bel appartement, Duplex de type 3, rénové et lumineux.
Situé au deuxième étage d'une maison de ville traditionnelle Martégale, il offre une vue dégagée sur le calme d'une placette agréablement arborée, ainsi que sur l'étang de Berre.
Au premier niveau se trouvent les pièces de vie, cuisine et séjour, dans un même espace traversant Est/Ouest de 45 m² environ.
Au second niveau vous découvrirez une première chambre avec tomettes, poutres apparentes, et baie vitrée, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant. Une seconde chambre en sous-pente propose un bel espace intime et une vue sur le ciel.
L'ensemble présente une surface carrez de 80 m².
La visite mérite largement les quelques escaliers à gravir...Au plaisir de vous y accompagner... Ce bien vous est présenté par Astrid Allard-defusco , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Venez découvrir cette maison de ville de 160 m² idéalement située à Neuville-de-Poitou , a l'abri des regards Elle vous séduira par son caractère, sa grande luminosité et son agencement parfaitement pensé. Le prix de vente est fixé à 317 000 euros.

La maison se compose de six pièces spacieuses qui comprennent quatre chambres, dont une suite parentale , idéales pour une famille. promettant une organisation optimale de vos espaces de vie. Le salon-séjour, avec son accès direct à la terrasse, offre une atmosphère chaleureuse et conviviale.

La cuisine, ouverte sur la salle à manger, est entièrement équipée. Vous pourrez y préparer vos repas dans les meilleures conditions. Une salle de bains complète l'agencement de cette maison, offrant confort et fonctionnalité.

À l'extérieur, un coté petit jardin complété par une terrasse ensoleillée, sera parfait pour vos moments de détente et vos repas en plein air. Une piece de 25 m² avec barbecue et douche pourra servir d'endroit de detente

Un garage est également à votre disposition, assurant sécurité et confort pour votre véhicule , également dependance de 45 m² pour 2 voitures .

Cette maison est située à proximité de toutes les commodités : écoles, commerces, services publics. Neuville-de-Poitou bénéficie d'un environnement calme et reposant, tout en étant proche des atouts et dynamismes de la ville. Ne laissez pas passer cette opportunité et venez visiter sans tarder cette maison qui ne demande qu'à accueillir votre famille. Ce bien vous est présenté par Philippe Guellerin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Beau potentiel pour cette loge en pierres à rénover située proche de Mayenne.
Située en sortie de bourg, au calme, au bout d un chemin sur un terrain de 2229 m2.
Cette loge comprend une pièce à usage de cuisine, 2 étables attenantes (l'ens 74 m2 env au sol)
Située plein sud.
Diverses dépendances :
- un grand hangar de 92 m2 env
- une loge bardée en bois
Le tout sur terrain paysager de 2229 m2.
Eau de la ville.
Possibilité de se raccorder à l électricité et au tout à l égout à l entrée de la propriété.
12 km de Mayenne, 18 km de Ernée, 20 km de Gorron et 30 km de Laval
—-----------------------------
Me contacter au ou par mail :r. bien vous est présenté par Régine Divay , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

SAINT-PAULIEN centre, villa de plain-pied de 100 m² composée de:

- Un hall d'entrée avec placards
- Une cuisine ouverte sur séjour avec poêle à granulés
- De 3 chambres
- Une grande salle de bains avec douche et baignoire (aménagements PMR réalisés)
- Un WC indépendant
- Une chaufferie: chauffage fuel et par poêle à granulés (switch possible pour alimenter les radiateurs).

Travaux réalisés:
- Fenêtres double vitrage changée en 2018
- Isolation des murs par l'extérieur faite en 2022
- Isolation des combles en 2017
- Couverture récente

Viennent compléter ce bien, un double garage indépendant avec un espace atelier et une grande terrasse accessible depuis la cuisine et le salon.
Barbecue et terrain de pétanque.
Fibre.
Tout à l'égout.
Travaux de rafraichissement à prévoir.

L'ensemble sur un terrain de 1164 m². Ce bien vous est présenté par Julia Esbelin , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

En exclusivité!! Nouveauté!
Superbe appartement offrant 1 grande chambre, un bureau (8,60 m²), une lumineuse et spacieuse pièce à vivre d'environ 37m² intégrant une cuisine équipée et aménagée, une loggia fermée et isolée, une salle de bains et un wc indépendant.
Magnifique terrasse d'environ 78m² surplombant le village, rare sur le secteur!! Possibilité d'acquérir en plus un garage!
Atouts :Terrasse, cave indépendante, produit de qualité, pas de vis à vis, aucun travaux à prévoir, appartement très lumineux. Venez découvrir sans tarder cette pépite située dans un village dynamique et ayant été élu deuxième plus beau marché de France.
Charges de copro: 150€ par mois .
270 000€ à charge vendeur.
A visiter avec l'agence AG IMMO by Dr House, Carole: Ce bien vous est présenté par Carole Valentin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

LE LANGON (10 min de FONTENAY LE COMTE, 45 min de LA ROCHELLE, 1h de NANTES)
MAGNIFIQUE TERRAIN A BATIR HORS LOTISSEMENT de 2070M2 environ, clos de murs, non viabilisé, 64m environ en façade et 31m environ de profondeur. Situé dans une rue calme de la commune, venez vite le visiter !!! Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur - Contactez Virginie PELLETIER-LECOT au – Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de la roche sur yon sous le numéro . Ce bien vous est présenté par Virginie Lecot, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Ce bien vous est présenté par Virginie Pelletier lecot, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

DR HOUSE IMMO - Laurent BRIAS vous propose en exclusivité : Pavillon 4 pièces 3 chambres 103 m²
Située à Niort dans le quartier de Saint Florent cette maison entièrement rénovée profite d'un environnement calme et tranquille.
Vous pourrez facilement rejoindre le centre-ville à vélo ou en prenant le bus dont l'arrêt est à 150m.
D'une surface habitable de 103 m² la maison a été construite sur un terrain d'environ 300 m² entièrement clos et arboré avec un portillon et un portail en PVC récents.
L'entrée est située au rez-de-chaussée et vous donne accès à l'étage par un bel escalier en bois.
A l'étage vous trouverez un salle à manger donnant sur le salon, 3 chambres spacieuses, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé.
Toutes les huisseries sont en double-vitrage PVC et certaines avec volets roulants électriques. Une VMC garantit la bonne ventilation des pièces.
La toiture et l'isolation des combles ont été refaites ainsi que toutes les peintures et les tapisseries.
Le chauffage et l'eau chaude sont produits par une chaudière au gaz de ville récente avec thermostat d'ambiance.
Le garage de 80 m² dispose d'un espace buanderie, d'un espace atelier/chaufferie et d'une autre pièce.
Vous n'avez plus qu'à emménager. Ne tardez pas à venir visiter ce bien, appelez-moi ! Ce bien vous est présenté par Laurent Brias, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Au cœur d’un charmant hameau vendéen à la Guyonnière,
découvrez cette propriété pleine de charme, un véritable havre de paix niché dans un écrin de verdure. Avec ses 182 m² habitables et son terrain de plus de 5000 m², cette maison est idéale pour une famille en quête d’espace, de sérénité et d’authenticité.

Au rez-de-jardin, elle vous offre un grand salon/salle à manger lumineux qui donne accès à une belle terrasse , également une cuisine équipée tout confort. Vous y trouverez 2 chambres et une salle d'eau pratique pour les personnes à mobilité réduite.

Au rez de chaussée, avec entrée intépendante, une véranda, un séjour, une cuisine aménagée, ainsi que 3 chambres vous attendent, dont une un peu en retrait attenante à une pièce de détente, l'ensemble d'environ 30 m2: ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne.

Côté extérieur : un terrain de plus de 5000 m²
Le jardin arboré et fruitier
Et si vous aimez faire des confitures : ( poiriers, pommiers, pêchés, mirabelliers, pruniers, cerisiers, noisetiers, cognassiers, fraisiers, framboisiers, groseillers, cassissiers et petites vigne) un magnifique étang pour profiter de la fraîcheur l'été.

Raccordement puits

Travaux récents : isolation, pompe à chaleur, menuiserie, volets électriques, télécommande dans chaque pièce, fosse septique changée en 2015, espace rdc, quelques travaux de rafraîchissement reste à faire pour finir le RDC: (travaux récents 2022)

1er commerce à 5mn, écoles car scolaires, 5kms Supermarché Montaigu

OUVERT A LA NEGOCIATION

Pour toute information complémentaire et visite, merci de me contacter.
Lydie Crevenna
EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro SIRET : Ce bien vous est présenté par Lydie Crevenna, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez ce superbe terrain de 1940 m², situé dans une impasse, offrant une tranquillité absolue et une vue dégagée.
Ce terrain plat et bien exposé constitue l’emplacement idéal pour réaliser votre projet de construction.

Caractéristiques du terrain :
Superficie de 1940 m²
Terrain plat, vue dégagée
Exposition optimale pour un ensoleillement maximal
Viabilisation à prévoir (assainissement individuel)
Bornage et étude de sol en cours

Environnement :
Le terrain est situé dans un charmant village, offrant une qualité de vie exceptionnelle. L’ambiance conviviale et la tranquillité des lieux en font un cadre de vie recherché, tout en étant proche des commodités locales.

Que ce soit pour y bâtir votre future résidence principale ou pour un investissement, ce terrain présente de nombreux atouts.

Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Ce bien vous est présenté par Maxime Aoustin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Quoi de mieux que d'avoir une vue sur la belle campagne Périgourdine ?

Vous cherchez LE terrain idéal pour y poser votre futur chez vous ? Arrêtez vos recherches car il est là !

Sur la commune de Saint Front d'Alemps, à 20km de Périgueux, dans une impasse ne desservant que 2 maisons, entièrement plat, avec une vue plongeante sur la campagne Périgourdine, il vous attends !

Bornage et étude de sol en cours.

Contactez-moi !

- Ce bien vous est présenté par Bruno Rebiere , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Sur la commune d'Arcins maison de plain pied composée d'un séjour avec cuisine entièrement équipée et aménagée, deux chambres dont une suite parentale avec coin salle de bains, un bureau pouvant faire office de troisième chambre, une salle d'eau avec douche italienne, et un wc indépendant.
A l'extérieur le terrain est entièrement clos, avec un cabanon.
Maison entretenue sans aucun travaux à prévoir, libre de suite Ce bien vous est présenté par Anthony Dumur, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

maison de caractère ancienne en pierres, de 296m2 , sur 2 niveaux , 11 pièces , 4/6 chambres , mitoyenne sur un coté , offrant de grands volumes et rénovée en gardant le charme ancien de cette demeure de 1540 , en bord de Dordogne mais non inondable,
entrée avec placard donnant sur le salon (36m2) avec cheminée et ouverture sur le jardin, cuisine équipée (24.5m2) : cuisinière avec four, lave vaisselle, réfrigérateur/congélateur,etc. : salon/salle à manger(36.5m2) avec cheminée , buanderie, chaufferie, salle d'eau avec toilettes, autre pièce de 15m2,
à l'étage : 2 chambres avec balcon et salle d'eau avec toilettes de 23m2 chacune , et 2 autres chambres avec salle d'eau et toilettes de 20m2 et 33m2,
bureau de 18m2 .
chauffage pompe à chaleur récent , eau chaude avec ballon thermodynamique,
autres rénovations : murs intérieurs refaits à la chaux ,électricité, isolation toiture, plancher étage , escalier bois,
menuiseries isolantes double vitrage,
panneaux photovoltaïques avec revente
reste quelques finitions à réaliser
jardin arboré clos, sans vis à vis et au calme,
toutes commodités à 5/10mn en voiture : commerces,gare, santé, scolarité, sport, loisirs, etc,
venez découvrir le charme et le calme de cette maison très ancienne à quelques minutes de la ville ! Ce bien vous est présenté par Jean-jacques Baudot, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Belle Demeure en Pierre rénovée de 270 m2.
Très beaux volumes, murs en pierre de taille, sols en travertin, menuiseries neuves avec isolation thermique et phonique.
Tout le confort d'une maison neuve classée A, avec le charme de l'ancien !

Sur trois niveaux, cette maison offre énormément de potentiel.
En rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée, une pièce de vie très spacieuse distribuée en deux grandes parties, avec le salon et sa cheminée ouverte d'un côté, le séjour et la cuisine américaine équipée de l'autre, donnant sur le jardin et la terrasse. Un grand espace bureau pour du télétravail (la fibre étant à votre disposition), un espace bar pour vos réceptions, un petit cellier et un toilette séparé.

Au 1er étage : quatre belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une deuxième salle d'eau neuve séparée, avec un toilette, qui sera terminée pour la vente.
Au 2ème étage se trouve la possibilité d'aménager un grand un studio.

La parcelle totale est de 5000 m2 environ.
Le plus : une dépendance attenante de 100 m2 avec une toiture neuve ! De quoi stocker, agrandir la partie habitable selon vos envies, ou garer plusieurs véhicules en toute sécurité.

Travaux de finitions, de peinture essentiellement, pour ce bien atypique, à découvrir sans tarder ! Ce bien vous est présenté par Mélanie Labrue, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Maison 5 pièces 96 m²

Beaumont le Roger, à 15 minutes de Bernay et 10minutes du Neubourg.
Coup de cœur assuré!

Superbe maison Normande entièrement rénovée sur un terrain de 930m² et comprenant :
Au Rdc : Un salon séjour de 30m², une cuisine aménagée et équipée, une grande chambre de 16m², salle de bains, WC.
A l'étage : une pièce palière desservant 2 chambres et un bureau pouvant servir de chambre d'amis/enfant.
Aucun travaux à prévoir et un jardin clôturé, arboré et sans vis-à-vis
Les plus de la maison: double vitrage, toiture, charpente, plomberie, électricité, OK, DPE en E grâce à son isolation, et un portail électrique. Ce bien vous est présenté par Sophie Orzechowski, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Une maison artisanale construite en 1955 de 88m² puis rénovée , mitoyenne avec un sous sol de 86 m² , sur un terrain clos de 600 m² environ dans un quartier très calme de Castres , à proximité immédiate du parc de Gourjade et de tout commerce et service . Elle se compose d'un grand sous sol avec buanderie ,chaufferie , une chambre . A l'intérieur un ascenseur récent donne l'accès à l'étage avec une entrée ,un séjour , une cuisine séparée , salle d'eau , toilette , trois chambres avec placards . Son confort avec menuiseries neuves et volets roulants électrique , climatisation , isolation , gaz de ville , tout à l'égout . Le DPE du 23/06/ 2023 démontre une consommation de 254 kwh/m² /an et GES de 41kg co² /m² an pour une dépense de 1385 e à 1873 e /an (abonnement inclus ). Les informations sur les risques au quel ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www. géorisques. gouv.fr - Honoraires à la charge du vendeur soit 5 % du prix de vente -Réf du mandat : 74527 Ce bien vous est présenté par Jean-claude Cazelles , votre conseiller indépendant Dr House Immo.