Immobilier ancien

GARD 30500 ALLEGRES-LES-FUMADES dans le Languedoc : A vendre villa de plain-pied construite en 2020 aux normes RT2012 d'une surface de 96,31m² habitables avec garage de 22,61m² et terrasse de 20m² environ comprenant une entrée avec placard intégré qui permet également d'accéder au garage, un séjour/cuisine très lumineux exposée plein sud de 44m², 3 belles chambres avec placards, une salle d'eau avec douche et double vasque en partie faïencée et un WC séparé.
Construction de qualités très bien isolée construite aux normes de la RT2012 qui la rend très peu énergivore.
Chauffage et climatisation pièce de vie par pompe a chaleur, ballon thermodynamique par pompe à chaleur pour l'eau chaude sanitaire.
Le tout sur un terrain de 439m² complètement clôturé et arboré avec portail coulissant.
Pour les amoureux de la nature avec de nombreux chemins de randonné a proximité.
Dans quartier résidentiel, 1km des restaurants, pizzeria. Ecole primaire , centre thermal, Casino et nombreuses associations dans le village et à 12 minutes des commerces : supermarché, pharmacie, coiffeur, Boucherie.
45 minutes entrée de Nîmes, 35 minutes du Duché d'Uzès, 16 km du centre ville d'Alès et 16 minutes de Saint-Ambroix.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Michaël DUREZ, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de chez Dr House-Immo au ou par mail à . Mandat réf : 72518 Prix 240.000€ honoraires d'agence inclus. Un professionnel sécurise et garantit votre projet. RSC . Ce bien vous est présenté par Michael Durez, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Gironde - Commune de Berson 33390 - Au calme tout en étant proche du centre commercial de Blaye.

Venez vous projeter sur ce terrain idéalement situé, borné mais non viabilisé. Il vous offrira le calme d'un petit hameau tranquille entouré de vignes.
Vous pourrez choisir votre constructeur et laisser aller votre imagination pour créer la maison de vos rêves.
L'assainissement individuel est à prévoir. Belle parcelle arborée sur une surface de 1180m².

Etude de sol G1 réalisée ainsi que la déclaration préalable. Tous réseaux ok.

N'attendez pas et contactez-moi pour organiser une visite ou demander davantage de renseignements. Mes conseils sont gratuits mais ils valent de l'or! Ce bien vous est présenté par Cecile Jolly micheau, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Dans le quartier "Parc Saint-Cyr Haut de Fontenay", dans une résidence arborée, familiale et sécurisée, un grand appartement de 83 m² avec 3 chambres. Proches des écoles, commodités et gare à pied. Cet appartement t4 de 83 m² avec balcon et loggia est situé au 6ème et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine séparée, aménagée, équipée et avec un cellier, d'un séjour (23m²) double exposition avec loggia, d'un dégagement desservant 3 chambres dont 2 avec accès à la loggia, d'une salle d'eau, et d'un WC séparé. Une cave et une place de parking complètent le bien. Les charges comprennent le chauffage, entretien espaces verts +Piscine.
A visiter sans tarder ! Ce bien vous est présenté par Nadia Blanc, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

A proximité du parc Sallegourde, dans un environnement calme et verdoyant, maison T3 de 70 m2 sur terrain de 700 m2.
La maision, située dans une impasse, est constituée d'une cuisine ouverte sur un espace de vie, de 2 chambres ainsi que d'une salle de bain avec toilettes.
Travaux à prévoir. Beaucoup de potentiel pour cette maison avec un grand terrain pour le prix d'un appartement.
Photos et dossier sur demande après entretien téléphonique. Ce bien vous est présenté par Fabien Deniel, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

A proximité du parc de Sallegourde dans un environnement calme et verdoyant, terrain viabilisé et libre de constructeurs..
Situé dans une impasse, sa surface est de 886 m2, avec façade de 25m, emprise au sol de 15% et maison de 132 m2 au sol avec étage possible.
Photos et dossier sur demande après entretien téléphonique. Ce bien vous est présenté par Fabien Deniel, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

A proximité du parc de Sallegourde dans un environnement calme et verdoyant, terrain viabilisé et libre de constructeurs..
Situé dans une impasse, sa surface est de 1555 m2 , avec façade de 25m, emprise au sol de 15% et maison de 233 m2 au sol avec étage possible.
Photos et dossier sur demande après entretien téléphonique. Ce bien vous est présenté par Fabien Deniel, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Jolie Maison des Années 80 Proche des Commodités
Description de la Propriété :

Cette maison spacieuse des années 80, partiellement rénovée et bien située, est idéale pour une grande famille ou des investisseurs. Voici les caractéristiques principales de cette propriété :

Caractéristiques Générales :

Surface Habitable : 154 m² répartis sur deux niveaux.
Terrain : 700 m², clôturé avec portail électrique.

Disposition Intérieure :
Chambres : 5 chambres, offrant espace et confort.
Cuisines : 2 cuisines, parfaites pour une famille nombreuse ou pour créer des espaces de vie indépendants.
Salon : Un salon accueillant pour des moments de détente en famille.
Salles d'Eau : 2 salles d'eau modernes et fonctionnelles.
Toilettes : 2 toilettes séparées pour plus de commodité.
Garage : Un garage spacieux pour une voiture et du rangement supplémentaire.

Avantages et Potentiel :
Proximité des Commodités : Située proche des commerces, écoles et autres services essentiels.
Aménagements et Personnalisation : De nombreuses possibilités d'aménagement pour personnaliser selon vos besoins et goûts.
Rapport Qualité-Prix : Une opportunité exceptionnelle pour acquérir une grande maison à un prix attractif dans un emplacement privilégié.

Opportunité à Saisir :
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une belle maison spacieuse et bien située. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages et le potentiel de ce bien.

Pour plus de renseignements et pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Ce bien vous est présenté par Sara Roméro, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

EXCLUSIVITÉ

Rare sur le secteur. Pavillon individuel gros volumes avec dépendances.

Ce bien est composé:

Au rez-de-chaussée : Une entrée, un salon équipé d'un bel insert, un vaste séjour lumineux, une cuisine équipée avec un accès direct à une terrasse couverte. Deux chambres dont une avec placard intégré, une salle de bain et un WC.
À l'étage : De beaux volumes composé sd’un palier avec accès terrasse, une vaste salle de jeux, un espace bureau avec placard, trois chambres confortables de 13m2, 15m2 et 15m2, un dressing, une salle d'eau et un WC.

Équipements et espaces supplémentaires :

Un Grand grenier
Deux garages (22m2 et 45m2) tous deux équipés de portes motorisées, idéals pour le stockage de véhicules ou de matériel.
Un atelier, une buanderie avec accès cave et un chalet de 14 m² aménageable.
Jardin clos de 920 m², sécurisé par un portail et portillon électrique avec interphone pour une tranquillité absolue.
Rénovations récentes : toiture, chaudière et huisseries, ainsi que l'installation de volets roulants motorisés dans toute la maison.

Profitez d'un accès rapide à l'A6 et au RER D à seulement 5-10 minutes, ainsi que des écoles et des commodités accessibles à pied.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Ce bien vous est présenté par Baptiste Soluch, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Ancienne Ferme à Rénover sur Plus de 9 Hectares de Terrain
Description de la Propriété :

Pour les amoureux de la pierre et ceux en quête d'un projet de rénovation complète, cette ancienne ferme est une opportunité exceptionnelle. Nichée sur un vaste terrain de plus de 9 hectares, elle n'attend que vous pour retrouver toute sa superbe.

Caractéristiques Principales :
Terrain : Plus de 9 hectares, offrant un espace généreux pour divers projets (agriculture, élevage, jardinage, etc.).
Ferme : Bâtiment en pierre, idéal pour une rénovation totale.

Avantages de la Localisation :
Proximité des Commodités : Située proche des pôles de santé, des supermarchés, de la gare, et du célèbre marché de Sainte Foy la Grande.
Accessibilité : Facilement accessible, tout en offrant la tranquillité et l'espace d'une vaste propriété rurale.

Potentiel et Opportunités :
Projet de Rénovation : Une chance unique de transformer cette ancienne ferme en une magnifique résidence, un gîte rural, ou une exploitation agricole moderne.
Espace et Liberté : Les plus de 9 hectares de terrain permettent de nombreux aménagements et projets, selon vos envies et vos besoins en accord avec la législation en cours.

Ne Manquez Pas Cette Occasion :
Si vous rêvez de vivre dans une belle maison en pierre, entourée de nature, tout en étant proche des commodités, cette ancienne ferme est faite pour vous.

Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété unique. Ce bien vous est présenté par Sara Roméro, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Exclusivité:
Maison de 100m² habitable rénovée dans un ancien corps de ferme,
Elle se compose d'une entrée avec un séjour lumineux suivit d'une grande cuisine tout équipée,
avec accès sur la terrasse, une belle salle d'eau avec douche italienne,
A l'étage un pallier desservant 2 chambres avec dressings, une chambre d'appoint(moins de 9m²), et un dressing sur le pallier,
Coté extérieur, une grande terrasse pour profiter du soleil, apéro, barbecue etc,
Les +++
Possibilité de rajouter une partie de 40m² supplémentaire non habitable pour le moment.(des travaux ont déjà commencé)
quartier calme,
2 places de parking devant la maison,
La façade ainsi qu'un mur de séparation seront faits pour la vente. Ce bien vous est présenté par Yohan Ledrole, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

LAISSEZ-VOUS SEDUIRE PAR CE JOLI DOMAINE SITUE A ROMAGNE !

LAURA BOURBON -
Vous présente cette BELLE PROPRIETE située sur la commune de ROMAGNE, idéale pour les amoureux de la nature et parfaite si vous avez des chevaux ou autres animaux ! La propriété est composé d'UNE MAISON PRINCIPALE, D'UN APPARTEMENT ET DE DIVERSES DEPENDANCES.

La maison d'une surface de 245 m² se compose ainsi :
ESPACE DE VIE :
- une entrée
- une cuisine aménagée
- un salon lumineux équipé d'un poêle à bois

ESPACE DE NUIT :
- 3 CHAMBRES dont une avec dressing au rez de chaussée
- à chaque niveau sa propre salle d'eau avec douche, vasque et toilette
- une grande pièce au 1er étage, utilisée en espace de rangement peut être réaménagée de sorte à pouvoir y faire 4 CHAMBRES SUPPLEMENTAIRES.

L'APPARTEMENT :
D'une surface totale habitable de 26 m², il se compose ainsi :
- Une PIECE DE VIE avec cuisine aménagée et équipée d'un poêle à bois
- un COIN NUIT
- une salle d'eau avec WC

LES DEPENDANCES :
- 2 GRANDES DEPENDANCES à utiliser comme vous le souhaitez
- un appentis pouvant accueillir 2 véhicules
- des BOXS
- un hangar permettant le stockage du foin
- un puit sécurisé

POUR PROFITER DE L'EXTERIEUR :

- une CUISINE D'ETE avec plan de travail et table en marbre
- Plusieurs parcelles de terrains divers (bois, verger, prairies) d'une surface de 8425 m².

BUDGET : 312.750€ (honoraires charges acquéreurs inclus)

Voilà ! A présent la maison n'attend plus que vous !
ALORS ?! ON S'ORGANISE UNE VISITE ?

Contactez votre conseillère Laura BOURBON au en précisant la référence du mandat N° 72352. Ce bien vous est présenté par Laura Bourbon, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Dans le quartier "Parc Saint-Cyr Haut de Fontenay", dans une résidence arborée, familiale et sécurisée, un grand appartement de 92 m² avec 4 chambres. Proche des écoles, commodités et gare à pied. Cet appartement t6 avec balcon est situé au 7ème étage d'un immeuble avec ascenseur. Il se compose séjour/salon de plus de 26m² avec exposition sud (luminosité importante) et accès au balcon de plus de 10m² avec vue dégagée, d'une première chambre attenante au salon, d'une cuisine séparée, aménagée et entièrement équipée, d'un cellier, d'un couloir desservant 3 autres chambres dont 2 avec accès à la loggia, d'une salle d'eau, d'une salle de bains, et d'un WC séparé. Une cave et une place de parking complètent le bien. Les charges comprennent le chauffage, eau froide et chaude, entretien espaces verts, gardiens 24h/24 et 7J7+Piscine.
A visiter sans tarder ! Ce bien vous est présenté par Nadia Blanc, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

A Ajaccio, nous vous proposons plongée dans un environnement bucolique et calme, cette GRANDE villa de ville d'environ 240 m² à vendre sur un terrain verdoyant d'environ 2 349 m² offre un cadre de vie idyllique à ses résidents, une VUE DEGAGEE. Maison d'Architecte comprenant 2 logements T4 en rez-de-jardin et à l'étage communiquant par un escalier. Grand jardin arboré. Double garage. Bureau. Forage. Tout à l'égout. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Très confortable pour accueillir une famille et possibilité de louer un des deux logements.

La propriété est constituée de 8 pièces lumineuses et spacieuses, aménagées. Elle compte 6 chambres confortables, idéales pour une famille nombreuse ou pour accueillir vos convives. Chaque chambre est un oasis de tranquillité, décoré dans un style pur et élégant qui accentue la sensation d'espace. 2 salles de bains, 2 salles d'eau et 4 wc dont 2 wc séparés. Une spacieuse entrée permet la distribution des pièces vers le grand salon/ séjour avec cheminée insert et ouvert sur une terrasse.

La maison jouit d'une terrasse généreuse, parfaite pour savourer les petits déjeuners au soleil et les dîners sous le ciel étoilé. D'autre part, le balcon est un lieu intimiste d'où vous pouvez contempler le jardin paysager, un véritable tableau vivant qui varie au fil des saisons.

Le garage spacieux permet le stationnement de vos véhicules en toute sécurité. L'ensemble de la propriété est entièrement clôturé, garantissant votre intimité et tranquillité.
A l'extérieur, vous trouverez de nombreuses dépendances, cuisine d'été, four à pain et à pizza.

Une attention particulière a été portée à chaque détail de cette demeure pour un confort optimal : espace, luminosité, matériaux de qualité.

Pour plus d'informations et visiter, votre contact Valérie Tedesco. Ce bien vous est présenté par Valérie Tedesco, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

REF 71480- A 10 mn de GORRON, dans un village, maison en pierres comprenant
- Au rdc : cuisine aménagée/séjour avec poèle à bois (34 m2),
- Au 1er étage : 2 chambres (18, 16 m2), salle de bains (douche, baignoire) avec wc
- Sous les combles : une grande chambre de 25 m2 env avec salle d'eau et wc
Cave
A l'arrière cour et dépendance
Un jardin indépendant de 590 m2 avec garage.
Tout à l'égout
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me contacter au 07. ou par mail bien vous est présenté par Régine Divay , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

mLa campagne très proche de la mer et des commerces.
C ette maison en pierre a finir de rénover se décompose en, une grande pièce de vie 57m, deux chambres spacieuse , une salle de bain avec douche et baignoire, un WC séparé, une buanderie et une terrasse. Le gros avantage est le calme, les rénovations entreprise sont accès sur la maison passive et écologique, laine de bois comme isolant intérieur, traitement d'eau,
pour finir la restauration de nombreux matériaux sont fournit , parquet , isolant , habillage des murs .
Donc si vous êtes motivé pour finir cette maison n'hésitez pas.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Pichard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de Dr House IMMO immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro : Ce bien vous est présenté par Julien Pichard, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

EXCLUSIVITE: Est Villeneuvois à 5mn Pôle de santé, zone commerciale, école et services, idéal investisseur pour projet locatif et ou habitation projet familial et ou profession libérale, artisan. Bonne rentabilité et taxe fonciére trés modérée, bon classement énergétique. Immeuble sur 2 niveaux intégralement reconditionné agrandi à neuf et mis aux normes de 181m2 Carrez. Bâti initial de construction traditionnelle et travaux qualitatifs réalisés par artisans avec décennales. Système d'assainissement aux normes type micro station. Tout diagnostics obligatoires ok. RDC vaste plain pied pmr T5 de 110m2 avec terrasse, patio cour intérieure cosy, jardin extérieur clos arboré piscinable, parking 4 emplacements en castine + double garage fermé, entrée séparée, portail électrique. Logement circulant double exposition lumineux circulant de belle qualité avec des tons neutres et tous le confort moderne: vaste salon séjour avec 2 baies vitrées, climatisation réversible, cuisine équipée tendance, 4 chambres dont 1 utilisable en possible bureau, salle d'eau douche italienne, wc, cellier. 1ER ETAGE logement déjà loué en meublé T4 de 71m2 avec terrasse 15m2, climatisation, double vitrage, volets roulants, baie vitrée. Salon séjour lumineux cuisine équipée moderne, 3 chambres de 9 à 12m2 Salle d'eau douche italienne wc séparé. Là aussi vaste parking cour fermée privative avec portail électrique. Bon rapport locatif. Pas de copropriété ni charges collectives. Opportunité de votre Doc local Spécialiste Immobilier CAGV. Ce bien vous est présenté par Philippe Rézel , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

En impasse, belle Maison d'habitation comprenant 7 chambres sur un terrain arboré de 880 m2.
surface de 220 M² au sol

Au rdc: Entrée avec placard, un salon séjour, une cuisine aménagée et équipée ,une suite parentale avec salle de douche, 2 chambres, possibilité de créer une salle de bain supplémentaire( branchements effectués). .

A l'étage: 4 grandes chambres, une salle de bain.

Proche de la mer. Pompe à chaleur, chauffage au sol, grande terrasse

Beaucoup de potentiel pour cette maison contemporaine. Idéale grande famille, une maison de vacances ou encore de la location saisonnière.

Commune en bord de mer.

A visiter rapidement!

Audrey Prigent Drhouse-immo Ce bien vous est présenté par Audrey Prigent , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Alexandre PILENKO vous propose, à vendre, très bien placé au centre-ville de CHALON SUR SAONE, zone stationnement libre et gratuit, au 5ème étage avec ascenseur, magnifique vue dominante et dégagée sur le centre-ville historique, appartement T4 spacieux et lumineux d'une surface habitable de 78m2 comprenant une grande entrée avec placards, une salle de bain, wc séparé, une cuisine aménagée, 2 chambres confortables (possibilité d'une 3ème chambre) et un vaste séjour de plus de 30m2 avec accès à un très grand balcon. Double vitrage récents et volets roulants, parquet chêne massif dans le séjour. Une cave. Ce bien vous est présenté par Alexandre Pilenko, votre conseiller indépendant Dr House Immo.