Immobilier ancien

Casseneuil 47440. Charmante maison en pierre de 208m2, 10 pièces avec dépendances et jardin clos.

Situé en plein cœur de Casseneuil, à seulement 10 minutes de Villeneuve-sur-Lot, découvrez cet ensemble immobilier de caractère sur un beau terrain clos de 1 042 m², sans vis-à-vis.

Ce bien se compose d’un ancien cabinet médical libre de toute occupation en rez-de-chaussée, offrant deux bureaux, une salle d’attente et un WC indépendant. À l’arrière, la maison d’habitation comprend une cuisine indépendante ouverte sur le jardin et un salon lumineux.
À l’étage, un bel escalier mène à un dégagement qui dessert quatre chambres, dont une avec salle d’eau privative, une salle de bains indépendante et un accès au grenier.

Un appartement attenant indépendant d’environ 45 m² à rénover complète l’ensemble. Il se compose d’une cuisine, d’une salle à manger, de deux chambres et d’une salle d’eau. En rez-de-chaussée de cet appartement, un garage avec porte électrique et deux caves offrent un espace de stockage supplémentaire.

À l’extérieur, une grange d’environ 50 m² et un atelier servant également de buanderie apportent encore plus de potentiel à cette propriété.

Atouts supplémentaires : toutes commodités à pied, parking devant, chauffage central au gaz de ville, double vitrage, tout à l’égout, isolation.

Idéal pour un projet familial, une activité libérale ou un investissement locatif.

Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite !!Ce bien vous est présenté par Sébastien Normand , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Au cœur de la Chataigneraie, entouré de verdure, au centre bourg d'un village typique du Cantal, construite avant 1948 proche Junhac (Cantal) altitude 510 m
Idéal pour un investissement locatif type RBNB aucun travaux à prévoir.
Comprenant au rez de chaussée une cuisine aménagée ouverte sur salon/séjour,
Une salle de bain avec douche à l’italienne et toilette ,
l’étage est desservi par un escalier sur lequel donne deux chambres.
La maison dispose d’un grand balcon et d’une cave.
Cette maison au cœur du Cantal pourrait également convenir à une jeune couple primo accédant ou investisseur pour la mise en place d'une location type RBNB.
Aux alentours, pleins de beaux sites à visiter tels que Conques, Salers, le viaduc de Millau, les monts du Cantal, la vallée de la Truyère, Estaing, ainsi que de nombreux châteaux.....

Chauffage individuel électrique et au fuel. L'ensemble des travaux ont été réalisé par des professionnels (facture à l'appui) avec garantie

Les travaux de la maison ont été réalisé en 2015 avec isolation complète des murs et de la toiture qui est en bonne état et contrôlée régulièrement, VMC, sols, salle de bain, cuisine
La toiture en lauze (typique de la région) a été révisée en février 2024.

Fenêtres battantes PVC double vitrage à isolation renforcée, porte en bois avec double vitrage, électricité refait à neuf.

N'hésitez pas à nous contacter.
Jacques Capel
Ou
Catherine Loisel Ce bien vous est présenté par Jacques Capel , votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au ou par email

Ce bien est libre de suite !
Dr House Immo, Lydia AMGHAR, Dr House Immo, vous présente cette maison de 92 m2 surface pondérée avec terrasse dans le village de Robiac-Rochessadoule. Elle dispose d’un jardin arboré d'environ 50m2 + un autre jardin indépendant de 20 m2 environ pour ranger le bois du poêle ou mettre une petite piscine pour les enfants, tout ceci avec la vue imprenable. Elle est située dans le village de Robiac-Rochessadoule, en plein coeur du Parc Régional des Cévennes, 30mn de Barjac et d'Alès, 50mn d'Uzès et non loin du parc des Monts d'Ardèche.
En rez-de-Chaussée, une grande entrée en pierres apparentes avec 2 rangements accédant à la pièce de vie lumineuse de 23m2 environ avec poêle à bois, orientée plein Sud, la cuisine, une buanderie avec toilettes et une cave.
Le bel escalier vous conduira aux 2 chambres confortables de 13 m2 chacune environ dont une avec placard, une salle de bains et des toilettes indépendants.
Au troisième niveau, les combles isolés et aménagés sur une surface de 40m2 au sol répartie en 23.05m, 13.78m et 3.3m. Vous choisirez la destination de votre choix comme bureau, chambre ou rangement.
Pour une famille, l'école primaire est à 5mn à pieds. Le village est bien desservi par les bus pour conduire les élèves du secondaire à Bessèges. Proche de toutes commodités, épicerie, centre médical, halle des sports, associations, lotos, cinéma, dance, gym, baignade, guinguette (La Lecque), tennis... Gare à venir. Le plus, vous disposerez d'un petit terrain de 22m2 environ pour entreposer le bois, pour cultiver un petit potager. Double vitrage, et chauffage central gaz.
Pour toute demande de renseignements ou d'accompagnement dans votre projet n’hésitez pas ! Ce bien vous est présenté par Lydia Amghar , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez cette magnifique villa de 189 m² située au cœur d’une zone naturelle protégée à Signes. Idéale pour ceux en quête de tranquillité, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel mêlant nature, confort et modernité.

Implantée sur une parcelle de plus de 5 000 m² entièrement clôturée, cette villa propose 5 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bain et WC séparé. Vous apprécierez la cuisine équipée ouverte sur un espace de vie lumineux et un second salon chaleureux avec cheminée.

Les extérieurs séduiront par leur vaste jardin paysager, une piscine généreuse de 11 x 6,5 m, une terrasse avec pergola, une cuisine d’été, une cave à vin, un atelier et une serre.

Équipée d’une pompe à chaleur 17 kW, d’un ballon thermodynamique connecté et de climatisations réversibles, cette maison allie confort moderne et charme provençal. Proche des commodités, elle constitue un véritable havre de paix.

LES AVANTAGES :

- 189 m² habitables avec 5 chambres
- Parcelle de plus de 5 000 m² en zone naturelle protégée
- Piscine 11 x 6,5 m et cuisine d’été
- Alarme et caméras
- Pompe à chaleur et équipements modernes
- Idéal pour famille, gîte ou chambres d’hôtes
- Accès rapide aux commerces et services

Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire ! Ce bien vous est présenté par David Mestre, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Situé sur le secteur de Saint-Étienne Bellevue, cet attractif appartement T2 lumineux de rapport d'une superficie de 38 m² environ est idéal pour investisseurs, étudiants ou des personnes recherchant un pied-à-terre sobre et pratique. Les charges sont très faible et sont de moins de 60€/mois.

Au sein d'une résidence sécurisée desservie par un ascenseur en ½ palier, vous bénéficierez de la proximité des commodités tout en profitant d'un environnement agréable. L'accès au Tram est à 5 mn à pied sur la place Bellevue. Les loyers peuvent être compris entre 370€ et 400€/mois ce qui offre une rentabilité honorable de 10,38%.

Ce bien se compose d’une salle d'eau neuve refaite entièrement en 2024. Elle offre une belle prestation avec sa cabine de douche et ses finitions modernes. D'une entrée débouchant sur la magnifique pièce de vie où la lumière naturelle est bien présente. D’une cuisine entièrement équipée qui agrémente l’espace. La chambre équipée d'un placard, possède tout le calme nécessaire au repos. Pour parfaire le tout, le chauffe-eau est neuf. Le chauffage est individuel par radiateurs électrique.

L'extérieur n'est pas en reste avec les commodités et les écoles à proximités. Le Mont du Guizay est à 2 pas ce qui est-parfait pour des moments de détente ou de sport en plein air. Enfin, la présence d'une cave offre une solution de stockage supplémentaire.

Ce bien est proposé au prix de 44 500 euros. C’est une opportunité à saisir pour un petit budget. N'attendez plus pour découvrir ce bel appartement en me contactant dès que possible. Ce bien vous est présenté par Norbert Planat, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Maison mitoyenne à rénover, située dans une rue calme, proche de la place et des commerces .
Cette maison est composée :
Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon séparé pouvant être transformé en chambre , un cellier avec accès cave, une salle à manger ouverte sur la cuisine, toilettes, salle de bain.
Au premier étage vous trouverez 1 chambre avec une petite pièce annexe pouvant servir de bureau ou dressing
Aux second étage, le palier dessert deux petites chambres.
Accès aux combles par une trappe.
Beau jardin de 300 m2 avec dépendances et terrasse.
Cave
Travaux à prévoir - maison à rénover
Chauffage central gaz Ce bien vous est présenté par Sophie Maillet , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Proche du centre ville , terrain plat constructible de 400 m2 ( 20 x 20 m environ ) non viabilisé , réseaux eau électricité et fibre en bordure . N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements . Ce bien vous est présenté par Philippe Huitorel, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Belle et grande maison familiale sur un terrain de 2500 m² complètement clôturer et arborer située à 2 minutes de Gacé et 10 minutes de Vimoutiers .
Cette maison se compose comme suit, entrée, cuisine ouverte et équipée, grand salon avec cheminée insert et salle à manger, 3 chambres, une salle d'eau et un WC séparé avec lave main.
A l'extérieur vous profiterez d' une belle terrasse , d'un cabanon pour y ranger votre matériel de jardin, d'un sous sol avec buanderie et cave et de deux places de garages.
Les plus de la maison, aucun travaux à prévoir hormis décoration à mettre au gout du jour, fosse septique et fosse pluviales aux normes , doubles vitrages, aucun vis à vis. Ce bien vous est présenté par Sophie Orzechowski, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Située une paisible commune de l'agglomération, cette chaleureuse maison mitoyenne de 110 m² vous attend pour un nouveau chapitre de vie en famille.

En entrant, vous découvrirez par un large escalier, un vaste salon lumineux qui s'ouvre sur une véranda parfaitement exposée au sud, parfaite pour se détendre pendant les après-midi d'été. L'escalier dessert de même une cuisine moderne qui est entièrement équipée, offrant un espace pratique pour préparer vos repas quotidiens. L'espace de vie principal est complétée par une salle à manger intimiste et conviviale.
Cette maison comprend également trois confortables chambres à coucher, dont l'une, de la taille d'un appartement, est totalement indépendante de la partie principale.
Elle comporte à ce titre, une cheminée, un wc indépendant et un double évier.
Les espaces de nuit offrent ainsi suffisamment d'espace pour accueillir une famille, tout en permettant un espace autonome (adolescent, personne agée...).

À l'extérieur, un jardin arboré de 482 m² vous invite à profiter de moments de détente en plein air, que ce soit pour un barbecue entre amis ou pour profiter du lever du soleil avec une tasse de café.
Vous disposerez également de plusieurs terrasses et balcons, permettant d'admirer le paysage et d'apprécier la tranquillité de ce quartier résidentiel au coeur de bourg.

De plus, un garage est intégré à la maison, assurant la sécurité de votre véhicule et offrant un espace de rangement supplémentaire.
En dessous du garage la cave de la même surface avec hauteur debout complète la partie rangement et bricolage pour tout besoin.

Le chauffage est assuré par une chaudière gaz LEBLANC, mais l'eau chaude est produite par une instalation solaire à 12 panneaux.
Enfin, la toiture a été entièrement nettoyée en 2022 et l'isolation des combles refaite en 2021.

Cette belle maison est proposée au prix de 158 000€.

N'attendez pas pour découvrir ce nid douillet plein de charme, où chaque membre de votre famille trouvera son bonheur.
Pour réserver une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ce bien vous est présenté par Stéphan Mentalecheta, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Vente maison à Albi, Tarn 81
A 3 mn de l'accès rocade, 5-10 mn du centre ville

Venez découvrir cette belle maison familiale de 167 m2 habitables sur près de 2000 m2 de terrain arboré.

Au rdc : grande entrée, cuisine de 25 m2, pièce de vie de 40 m2 donnant sur une terrasse de 35 m2 couverte avec garde corps en fer forgé, salle de bain, wc séparé avec lave mains.
La cloison (placo) entre la cuisine et la pièce de vie peut facilement être enlevée pour ouvrir et créer un espace de vie de 65 m2.

A l'étage : 5 chambres, salle de bain, wc séparé, balcon

Garage
Double vitrage et volets roulants dans toute la maison + moustiquaires dans les chambres.
Chauffage par pompe à chaleur : console au rez de chaussée, gainable à l'étage
Fosse septique conforme (certificat datant de 2021)
Isolation des combles : laine de verre soufflée en 2020
Isolation du sous sol avec 10 cm de polystyrène

Vous apprécierez :

- l'état d'entretien impeccable
- les superficies
- la vue
- la luminosité
- aucun travaux à prévoir
- très bonne isolation

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et planifier une visite.

En tant que professionnelle, je sécurise et garantis un accompagnement jusqu'à la remise des clefs.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Ce bien vous est présenté par Magali Franco, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

++Exclusivité++ Dans un hameau proche de Castellane, vends maison de village de 95 m2. Composée de trois chambres à l'étage, de deux pièces à vivre, d'une cuisine séparée et d'une vaste cave, cette maison conviendra aux amoureux de calme et de nature. Bien exposée et lumineuse, cette demeure aura besoin d'un léger rafraichissement mais est habitable en l'état. Chauffage: poêles à bois complétés par des convecteurs électriques. Ce bien vous est présenté par Rodolphe Chudyba, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Offrez-vous un morceau de paradis breton avec cette charmante maison construite en 2023, jamais occupée et bénéficiant de la garantie décennale. Cette propriété se distingue par son excellent emplacement favorisant la quiétude tout en bénéficiant de la proximité avec les commodités locales.
La maison, d'une surface de 102 m², offre un véritable confort de vie avec ses quatre chambres dont 1 au RDC avec sa douche, son salon séjour sur cuisine ouverte à équiper. Cette demeure, à l'aménagement fluide et fonctionnel, permet d'associer intimité et espace de vie partagé.
L'extérieur de 334 m² est parfaitement proportionné avec une terrasse orientée plein sud sans vis à vis pour les repas en plein air ou simplement pour profiter des longues soirées d'été.
Les amateurs de véhicules seront également séduits par le garage dédié offrant un rangement supplémentaire, assurant la sécurité et la protection de votre véhicule.
Ne manquez pas cette magnifique opportunité à Sainte-Anne-d'Auray, ville réputée pour son patrimoine sacré et son caractère unique. C'est un emplacement idéal pour profiter de la vie tout en profitant du charme breton. Venez visiter et tombez amoureux de cette maison chaleureuse qui vous attend pour y créer de merveilleux souvenirs. Les jolis ports de ST Goustan et du Bono à 10 minutes.... Ce bien vous est présenté par Michel David, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

A 5 minutes de Chalais, secteur calme et bucolique.

Nous vous présentons cette demeure familiale en pierre d'une surface habitable de 280 m² environ. Cette maison s'articule autour de deux habitations spacieuses et lumineuses, idéales pour accueillir votre famille et vos amis.

Elle dispose de deux habitations pouvant être reliées facilement:

La première (grande maison) comprend une salle à manger, grand séjour avec insert, une cuisine indépendante, deux chambres au rez de chaussée, une piece à terminer, une grande piece à exploiter, une salle d'eau, un toilette, à l'étage quatre chambres et un bureau.

La deuxième (petite maison) se compose d'une veranda, une cuisine indépendante , un toilette avec lave-mains, un grand séjour, une chaufferie et une piece à aménager (chambre) menant à un grand grenier aménageable.

L'espace extérieur est un véritable oasis de tranquillité avec un jardin joliment arboré s'étendant sur une superficie de 15 000 m² environ. Idéal pour profiter des beaux jours, organiser des dîners en plein air ou simplement pour se détendre en admirant la nature environnante. Une terrasse ajoutera encore plus de charme à vos moments passés à l'extérieur.

Côté pratique, cette maison est équipée de deux dependance pouvant servir de garage, atelier, etc..

Venez visiter cette demeure et laissez-vous charmer par son caractère unique et son potentiel.

Travaux à prévoir.

Les plus de ce bien: possibilité chambre d'hôtes ou gîtes, nature environnante et pas de voisin proche.

Visite virtuelle guidée sur rdv. Ce bien vous est présenté par Virginie Giraud , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Villa de plein pied T4 de 140m2 + dépendance sur 2850m2 de terrain, quartier la Reynarde 13011 Marseille .La campagne à la ville, à proximité des axes routiers commerces et écoles, vous serez séduit par cette maison lumineuse au grand calme exposé sud situé au bout d'une impasse. Composé d'une véranda, un séjour, cuisine séparée , de 3 chambres, une Salle d'eau et wc séparé. Sur le même niveau une dépendance de 20m2 avec sa terrasse. Au dessous, vous trouverez un garage, bureau et cave les +: panneaux photovoltaïques avec revente et piscine de 10*5m. Bien rare à voir absolument Ce bien vous est présenté par Jean-marc Delavenne, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Engagez-vous dans un nouveau chapitre de votre vie avec cette charmante maison mitoyenne de 148m² à rénover et 178 m2 de surface en tout, située à 3 mn en voiture de l'accueillante commune de Chalonnes-sur-Loire.

Implantée sur un terrain généreux de 1739m², cette demeure dispose d’une infrastructure en pierres du pays.

Cet ensemble de 2 bâtiments séparés par une cour intérieure a été en partie rénovée avec des matériaux écologiques soigneusement sélectionnés, peinture, vernis, huile de lin, isolation lin, coton et chanvre, placo fermacell, plancher bois et tommettes méthode artisanale.
Certaines ouvertures ont été déjà posées, vous pourrez bénéficiez de toutes les fenêtres en alu blanc à poser.
Tous les plafonds ont été isolés avec de la laine de bois,
(Prévoir un budget entre 80 000 € et 120 000 € environ selon vos choix de travaux, transformation et matériaux pour terminer la rénovation)

La maison comporte 4 pièces spacieuses (2 de 26 m2 et 2 autres de 42 m2) dans le premier bâtiment, ainsi qu'un espace garage ouvert,

Le deuxième bâtiment offre 3 espaces dont un studio à l'étage avec confort et tranquillité capturant le meilleur de l'éclairage naturel,
Au rdc un espace stockage ou tout autre à votre convenance avec four à pain, suivi de 2 espaces qui peuvent faire office de buanderie, atelier ou/et bureau.

Attenant à cette bâtisse, il existe une autre bâtisse sur la même parcelle qui serait vendue 32 000 € (négociable).
il est intéressant de prendre en compte la totalité de la parcelle.
Ces deux bâtiments pourraient convenir à des investisseurs pour la location.
OUVERT A LA NEGOCIATION, je me tiens à votre disposition pour tout renseignement complémentaire

Lydie Crevenna
EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro SIRET : Ce bien vous est présenté par Lydie Crevenna, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Dans une résidence fermée et sécurisée , Découvrez cet appartement d'environ 65 m² situé en RDC surélevé sur le Secteur de Toulon Ouest comprenant 3 chambres, un salon , une cuisine séparée , une salle d'eau , un WC séparé , une cave complète ce bien
Ce bien bien est vendu loué 795 CC
Locataire sérieux et à jour de ses loyers
Charges mensuelles : 68 Euros
Taxe Foncière : 100 Euros par mois Ce bien vous est présenté par Julie Boillereau, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Je vous invite à découvrir cette grande maison familiale de plain pied construite dans les années 1900, d'une surface habitable de 158m², Au calme à proximité de tout commerce ( boulangerie, écoles, ramassage scolaire, coiffeur, mini crèche ), situé à 15km de Chalon sur Saône et de 20km de Louhans.
La propriété est implantée sur un terrain de 700m² avec grande cour, offrant un espace extérieur agréable et facile à entretenir.
L' Habitation spacieuse se compose : d'une entrée, une cuisine de 20m², un salon de 21m², d'un petit bureau accédant sur une terrasse couverte, 5 chambres, 2 salles de bains, 2 WC.
Dans la continuité de la maison se trouve une chaufferie, un atelier. A l'étage : un grenier aménageable d'une surface totale au sol de 112m² de plus la charpente traditionnelle permet l'aménagement complet des combles, offrant ainsi un potentiel d'extension supplémentaire.
Mode de chauffage : chauffage centrale par une chaudière au fioul installé en 2018, secondé par son poêle à bois.
Climatisation réversible dans le séjour.
La toiture est en très bon état.
Huisserie en PVC, double vitrage.
Taxe foncière : 500€
En ce qui concerne les prestations de cette demeure, vous aurez de nombreux atouts à l'extérieur : 2 garages d'une surface de 21m² chacun, d'une spacieuse cour, d'un puits.
Vous êtes passionné par des bâtisses chargées d'histoire et de caractère, vous serez séduit par son côté atypique, son authenticité, son style rustique et ses imperfections tout ce qui fait de cette habitation son originalité, permettant de vivre dans un espace chargé d'émotions, et redonner vie à ses joyaux d'antan.
Venez le découvrir!!! Ce bien vous est présenté par Carole, votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au

Nouveauté située à quelques minutes de la zone dynanique de Créa Vallée avec toutes ses commodités et de la future clinique du parc,
Bien charmant et atypique basé au milieu de son parc arboré au calme,
se composant d'une pièce de vie de plus de 50 m2, donnant sur une cuisine équipée attenante ,
de trois chambres de 15,5/11,8/11,2 m2 environ, donc une avec piéce d'eau privative,
d'une seconde salle d’eau (7,7m2 environ) avec douche, double vasque, placard,
deux toilettes séparées, et une vaste entrée de 14m2 environ avec mezzanine au dessus dans une tour à la surface
identique pouvant faire office d’une quatrième chambre ou bureau
En sous sol semi enterré, un garage de 52m2 environ avec atelier/piéce avec point d'eau de 10 m2 environ.
Un abri bois attenant est présent sur l'arrière de la maison.
Chauffage au gaz de ville + Cheminée dans la pièce de vie
Parc arboré de 3318m2 environ clôturé et fermé avec portail électrique, parking sur voiture à l'avant avec possibilité de l’étendre à 5400 m2
Assainissement collectif conforme Ce bien vous est présenté par Guillaume Lafon , votre conseiller indépendant Dr House Immo.