Immobilier ancien

Cette maison de plain-pied semble offrir une belle opportunité avec ses 125 m² sur un terrain de 600 m².

Elle se compose d'une entrée d'une jolie pièce de vie lumineuse de 40 m² env avec une cheminée donnant accès à une cuisine semi ouverte.

Côté nuit, avec ses trois chambres, dont une suite parentale et un bureau, elle offre un bon espace pour une famille ou pour ceux qui ont besoin d'un espace de travail à domicile. Les combles offrent également des possibilités d'aménagements suppplémentaires.

A l'extérieur, vous trouverez un jardin aboré, un puit et d'un abri de jardin. Le bien est situé dans un secteur calme, proche de la fôret et à proximités des transports bus et bus scolaire.


A visiter sans tarder!! Ce bien vous est présenté par Fatima Ricordel , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Maison de ville de 89 m² à restaurer, avec appentis et petit jardin de 80 m² , mitoyenne avec un garage , dans un village calme à 12 kms d'Albi , avec commerces et tout service .Elle se compose d'un séjour et cuisine en RdC , 3 chambres et salle d'eau à l'étage . Cette maison nécessite une grosse rénovation à l'intérieur et la réfection de la toiture . Située au centre du village à 20 mètre de l'école , et 50 m. de la place des commerces . Classification DPE en F consommation 366 kwh/m² an -GES en B 10 kg co2/m²/an pour une dépense entre 1151 et 1557 euros .Les information sur les risques aux quels ce bien est exposé sont disponibles sur www.géorisques.gouv.fr . Réf du mandat n°71643 .Les honoraires de négociation sont à la charge du vendeur pour 7% du prix de vente . Ce bien vous est présenté par Jean-claude Cazelles , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Laissez vous séduire par cet appartement T2 de 39 m2 sur la commune de Capbreton.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec un coin cuisine, une chambre et une salle d'eau avec wc.
Il bénéficie également d'une terrasse de 20 m2 avec une entrée indépendante.
L'appartement est à proximité des commerces, écoles et à 10 min de la plage.
Parfait pour une résidence secondaire ou pour un investissement locatif.
Chauffage électrique.
Co propriété de 3 lots en création.
Charges de copropriété à définir.
A découvrir absolument!!! Ce bien vous est présenté par Nathalie Arocena, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Sur la commune de Capbreton, situé dans un quartier calme, je vous invite à venir découvrir ce charmant appartement T6 de 93 m2 entièrement rénové.
Il se compose d'une entrée indépendante, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle à manger avec climatisation, une buanderie, 2 chambres, une salle d'eau avec une douche à l'italienne, un wc indépendant et un cellier.
A l'étage, un vaste palier pouvant servir de bureau ou de salon tv, une pièce sous combles avec de nombreux placards pouvant accueillir un 3 -ème couchage, ainsi qu'un grenier isolé.
Une terrasse de 20 m2 complète ce bien avec un store électrique.
L'appartement est à proximité des commerces, écoles et à 5 min de la plage.
Chauffage au gaz de ville.
Co propriété de 3 lots en création.
Charge de copropriété à définir.
Visite virtuelle sur demande.
Je vous attends pour la visite!!! Ce bien vous est présenté par Nathalie Arocena, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Maison familiale située à Savigneux dans un quartier résidentiel et agréable. Elle vous offrira un cadre de vie idéal à proximité de tous les services et accès.
Lorsque vous entrez, vous découvrez l'habitation distribuée sur 100 mètres carrés environ et 2 niveaux. Le rez-de-chaussée est en partie aménagé (en place du garage) et se compose d'une pièce de vie qui distribue une chambre, un coin kitchenette, salle d'eau, wc et salon.
Vous disposerez de deux chambres lumineuses à l'étage, cuisine séparée, salle à manger, salle de bains et wc séparés. Un escalier d'accès aux combles est des ouvertures sont existantes pour optimiser la surface habitable. Chauffage fioul, simple vitrage bois, parquet massif pin. Travaux de second œuvre à prévoir : électricité, isolation, huisseries, plomberie et décoration.... Une redistribution des pièces est possible pour optimiser les espaces !
La propriété est dotée d'un magnifique terrain constructible de 1354 m2 , arboré et entièrement clos et à l'abri des regards. Il est ombragé pour profiter des beaux jours en toute quiétude. Dépendance de 15m2 environ.
Cette maison offre une combinaison parfaite de potentiel et de commodités, constituant un excellent choix pour ceux qui recherchent une vie de famille paisible et confortable à Savigneux.
Un havre de paix proche de tout. Contactez-moi pour une visite dès aujourd'hui ! Ce bien vous est présenté par Florence Varenne, votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au

Située à Marcilly sur Vienne, dans un secteur calme, agréable maison sur sous-sol de 84.74m² avec une véranda en plus de 14m² pour profiter des beaux jours.
Elle se comppose d'une entrée avec placard, une cuisine aménagée et séparée. Un salon salle à manger donnant accès à une terrasse qui prologe trois côté de la maison.
La partie nuit se compose de deux chambres, un dressing, une salle d'eau et des WC séparés.
Au sous-sol, un garage de 40m², un cellier cave, un atelier, un bureau, une buanderie ainsi que des WC.
Les huisseries sont en pvc double vitrage, la maison est reliée au tout à l'égout.
Le jardin de 1361 m² est paysagé en entièrement clos.
Vous pouvez poser vos valises de suite.


Classe énergie: 262 E, GES: 8 A .Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 01/2023 : entre 1350 à 1880 euros.


Annonce rédigée et publiée par un agent commercial inscrit au RSAC de Poitiers sous le numéro .
Les honoraires % sont à la charge de l'acquéreur soit un net vendeur à euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques: www.georisque.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Maud Chicot, votre conseillère indépendante Dr House Immo, joignable au ou par email

EXCLUSIVITE-- Vous serez charmés par cette INDIVIDUELLE de 165 M2 à LANDAS

VENEZ DECOUVRIR UNE VILLA CONTEMPORAINE de 2009 SUR UNE PARCELLE DE 894 M2

Le Portail franchi, vous arriverez sur un parking laissant place à 3-4 véhicules + Double garage d' environ 60 M2 avec portes motorisées.

Cette villa en briques rouge allie modernité et confort . Son jardin sans vis à vis, entièrement clôturé, orientation Ouest.

COUP DE COEUR assuré !!!

Un vaste Hall D' Entrée avec son Plafond Cathédrale et son Dressing .
W.C + Lave mains.

SEMI-PLAIN PIED :

- Une Grande Chambre en RDC avec son Dressing.
Une Salle de Bain avec Douche à l' italienne, Double Vasque et Sèche serviettes.

- Une IMMENSE Pièce de Vie d' environ 55M2 avec ses Larges Baies Vitrées et sa Lumière Traversante.

Comprenant une Cuisine Américaine ( VANHEMS ) entièrement équipée avec son îlot Central, Salle à Manger et son Grand Salon Cosy .

Toujours en RDC :

- Une Buanderie/Cellier avec Porte d' Accès sur le Jardin.


A L' ETAGE :

- 3 Grandes chambres d' environ 15 M2 CHACUNE.
- Bureau ( possibilité 4 ème Chambre ).
- 1 Seconde SDB.
- Un second W.C Séparé.

NOMBREUX RANGEMENTS ET DRESSINGS DANS CETTE VILLA !

LES +++:

IDEALEMENT SITUEE
CALME
BEAUX VOLUMES
FONCTIONNELLE
NOMBREUX PLACARDS
ULTRA LUMINEUSE

ON POSE SES MEUBLES .

UNE CAVE ET UN GRENIER VIENNENT PARFAIRE CETTE VILLA !


- Tout à l' égout ok.
- Chauffage gaz de ville
- Chaudière VAILLANT
- Double Vitrage
- Domotique/Volets roulants

- D.P.E : C
- G.E.S : C
- T.F : 917 Eur


Cette pépite est au prix de : 420 000 Eur H.A.I (charges acquéreurs).

Alors... on visite quand cette fonctionnelle aux beaux Volumes ?
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www..georisques.gouv.fr

Ce bien vous est présenté par Marie-Chrysole Duprez DR HOUSE IMMO
Veuillez la contacter au: ou via mail : Ce bien vous est présenté par Marie-chrysole Duprez , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

En hauteur sur les collines de la commune pittoresque de La Fare les Oliviers, venez découvrir cette propriété au caractère authentique provençal. Un véritable écrin de nature vous attend au milieu de cultures de vignes et d’oliviers. Le parc d’environ 4200 m², joliment fleuri, est arboré de multiples essences. Cette demeure familiale offre de spacieux espaces de vie pour une surface d’environ 217 m² composée :
- d’un logement de cinq pièces : en rez-de-chaussée suite parentale avec wc douche et baignoire, salon-séjour, cuisine, et à l’étage 3 chambres, salle de bains et wc, la terrasse et son sauna
- d’un logement de trois pièces en rez-de-chaussée 2 chambres, séjour, cuisine, salle de bains, wc indépendant, terrasse
Au calme, pour les amoureux de la nature, sans vis-à-vis, la piscine avec son pool house et sa cuisine d’été vous attendent pour des moments de détente.
Me contacter pour plus d’informations. Ce bien vous est présenté par Jocelyne Follegot , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez ce lumineux appartement de 90m² environ à Collonge au mont d'or au en rez de jardin adapté aux normes handicapé PMR

Situé dans une résidence de 2023 avec ascenseur, cet appartement offre une cuisine équipée, 2 chambres spacieuses avec salle d'eau, une salle de bain moderne. (possibilité de créer une 3 ème chambre).
Buanderie et WC séparé.
Profitez d'un terrain privatif clos de 130 m² environ et d'un garage.
La résidence est sécurisé.
Sa localisation idéale, à proximité des commerces, écoles et commodités, permet une vie pratique à pied.

Ne tardez pas, contactez-moi pour organiser une visite ! Ce bien vous est présenté par Marc Boudilmi, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Au calme dans un hameau proche Legé, maison à rafraîchir, env 100m2 habitables, comprenant au rez-de-chaussée : une grande cuisine, un grand cellier, deux chambres, une salle d'eau, WC, et à l'étage : 3 pièces et une salle d'eau. Garage. Jardin avec petite dépendance. Chauffage fuel (chaudière récente) Double vitrage Pvc, Cheminée à réhabiliter, Droit de puisage. Joli potentiel. Ce bien est évolutif. Orienté S/O.
Possibilité d'acquérir en plus sur mandat séparé dépendances agricoles avec 1 ha 7. Ce bien vous est présenté par Carole Busquets, votre conseiller indépendant Dr House Immo

En Suisse Normande dans un environnement bocagé et vallonné, ce corps de ferme installé au coeur d'un petit village préservé, dispose d'une cour close et d'un jardin privé arboré de fruitiers. On peut y développer une activité équestre ou maraichère et des gîtes, en séparant parfaitement la vie privée de la partie professionnelle.

Sur 4,95ha de surface foncière, on trouvera 4ha de pâtures environ et 5000m2 de bois-taillis. Plutôt planes, les pâtures sont d’un seul tenant. Une partie est simplement clôturée (piquets et rubans), une autre dédiée au foin. Un petit bois ferme le nord, traversé par un ruisseau.
Un rond de longe, joliment encadré d’une clôture de lisses bois, doublée d’arbustes fleuris, offre une zone de travail en sable de 20m de diamètre.

Comme tout corps de ferme ancien, il dispose de nombreux bâtiments, en bon état:
La maison est structurée sur deux niveaux et un grenier, abritant une grande pièce de vie avec cheminée et une cuisine avec arrière-cuisine, 3 belles chambres lumineuses, une salle de bains et un bureau à l’étage.
Elle est flanquée d’une ancienne cave avec grenier qui pourrait devenir un agrandissement de la maison. A la suite une belle grange cathédrale parfaite pour ranger un camion de chevaux ou un tracteur assez haut.
Face à la maison une petite grange sert de garage et stockage.
Clôturant la cour, une longère agricole propose 5 espaces distincts dont deux stabulations ouvertes sur les prairies, alimentés en eau et électricité et d’immenses greniers à foin. Dans les pâtures, une ancienne boulangerie attend un renouveau.

Parfait pour une résidence principale de cavaliers, du tourisme équestre ou piéton car de nombreux sentiers de randonnée émaillent le bocage de la Suisse Normande. Dans cet univers de balades infinies, de bocages et vallons secrets, ce corps de ferme est une halte paisible pour le voyageur et les gens fatigués du bruit et de l’agitation. Cour de ferme en zone Ud (urbanisation diffuse, aménagement des communs possibles) et terrains en zone N (naturelle). Chauffage par PAC récente, fosse septique aux normes : on peut se concentrer sur les ménagements des bâtiments et l'activité professionnelle tout en occupant une maison confortable et sans gros travaux majeurs. Ce bien vous est présenté par Virginie Harnois , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Venez découvrir cette agréable maison de plain pied de 2021 à 5 mn de la gare et à quelques minutes des commodités, tout commerce, hôpital, enseignement du primaire au lycée.
Challans commune très boisée réputée pour sa douceur de vivre et son dynamisme toute l'année .
bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à 45mn de Nantes, à 30 mn de La Roche sur Yon et à 15 mn de la grande plage de Saint Jean de Mont.

Propriété sans aucun vis à vis entretenue parfaitement,
composée de matériaux de qualité qui allie confort et originalité,
de grandes baies vitrées qui donnent une luminosité exceptionnelle dans la pièce de vie composée du salon- séjour et de la cuisine américaine très fonctionnelle, séparée de l'entrée par une verrière.

On accède à la terrasse couverte 30 m2 env. par la pièce de vie côté cuisine, la baie vitrée s'ouvre sur toute sa surface.
Le côté nuit distribue 4 chambres dont 3 en suite avec dressing et salle de douche ou salle de bain chacune.

Vous trouverez également un garage de 21 m2 env et une buanderie, cellier attenant
Un terrain de 776 m2,
un enrobé récent à l'avant de la maison et gazonné à l'arrière de la propriété, terrain entièrement cloturé et haut portail d'entrée.

Chauffage performant, pompe à chaleur par le sol.

Lydie Crevenna
EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro SIRET : Ce bien vous est présenté par Lydie Crevenna, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Venez découvrir ce beau terrain constructible de 1960m2 (plat) situé sur la commune de Jugeals Nazareth.Ce bien vous est présenté par Romuald Lamanthe et Sophie Laporte, vos conseillers indépendants Dr House Immo.

Je vous propose a la vente cette charmante maison de campagne a rénover
Elle offre 95m2 au sol et 95m2 de combles aménageable , vous disposerez donc d'un potentiel de 190m2 pour crée votre bien idéale correspond a vos besoins
Le bien n'est pas raccordé à l'électricité du réseau public, ni à l'eau courante , les réseaux sont en bordure de propriété , prévoir un assainissement individuel.
Le structurel sont en bon état murs et toiture, pour le reste tous est à faire absence de sanitaire, de mode de chauffage etc .
Des panneaux solaire sont installés sur toute la toiture avant avec contrat de revente sur 15 ans qui rapporte entre 3 000 et 4000 euros annuels .
Ce bien se situe sur un terrain de 400m²
.Situées dans un petit village calme de Côte d'Or , ce bien sont idéale pour une résidence secondaire ou principale car les commodités se trouvent à environ 5 KM en voiture.. Ce bien vous est présenté par Aurélie Bruchon, votre conseiller indépendant Dr House Immo

Vous disposez d'une grange, de pièces pouvant accueillir la cuisine le salon la salle à manger avec cheminée insert.
A l'étage dessert deux chambres et un grenier pouvant accueillir deux autres chambres.
Le plancher a été refait, les réseaux sont passés en attente.
Un grand hangar ouvert de 178m².
Deux petites maisons, une de 30m² avec grenier aménageable, qui sert de cuisine ponctuelle. Une deuxième de 25m² aménagée, avec un grenier loi carrez de 16m².
Un garage, et deux petites dépendances.
Assainissement individuel fait en 2020.
Possibilité de transformer 250 m² en habitables si vous le souhaitez, soit en plusieurs habitations, ou bien alors de faire une grande maison à votre image. Libre choix à vous !
Jardin entièrement clos de 2579m², avec deux portails. un donnant accès au jardin et un donnant accès à la cour devant la maison.
Ne passez pas à côté, contactez votre agent Maud Chicot mandaté par Dr House immobilier au , ou par mail .
Annonce rédigée et publiée par un agent commercial inscrit au RSAC de Poitiers sous le numéro .
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur soit un net vendeur à 80 000 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques: www.georisque.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Maud Chicot, votre conseillère indépendante Dr House Immo, joignable au ou par email

Située à Marigny-Marmande, maison principale de 86.50m² habitables et un studio juste à côté de 37.50m² en mitoyenneté. Proche du centre du village, mairie, superette avec dépôt de pain viennoiseries, école, bar tabac.
La maison principale au rez-de-chaussée se compose d’une entrée directement dans la cuisine salle à manger avec sa cheminée ouverte. Vous disposez d'une pièce, petit salon ou bureau ou chambre de 8.94m², une salle d'eau avec WC. Une terrasse

L’étage dessert deux chambres, dont une de 23.50m², une salle de bain WC.
A gauche de la maison, vous disposerez d'une grange de 25m² avec chaufferie, un cellier cave et un grenier pourquoi pas agrandir réhabiliter cette grange qui se trouve en continuité de la maison principale.
Ensuite, vous disposez d'un studio de 37.50m², composé d'une pièce de vie avec un coin cuisine, une salle d'eau avec WC. A l'étage une chambre.

En dépendances et attenant au studio un atelier avec une cheminée d'un côté et un four à pain de l'autre côté.
Une deuxième grange ouverte avec un grenier. Vous disposerez d'une serre en arrière de cette grange, pour vos plantations, qui donne sur un grand jardin avec de nombreux arbres fruitier, cerisiers, figuiers, pommiers...
Cette maison a deux accès par deux routes différentes.

Le terrain est entièrement clôturé, Vous disposerez sur la campagne côté jardin.
Terrain de 1987m².
Les huisseries sont en simple vitrage. Assainissement individuel manque l'épandage.
Chauffage fioul.
Classe énergie: E, GES: B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 01/2021 : entre 3910 et 5340 euros.
Ne passez pas à côté, contactez votre agent Maud Chicot mandaté par Dr House immobilier au ou par mail .
Annonce rédigée et publiée par un agent commercial inscrit au RSAC de Poitiers sous le numéro .
Les honoraires 8% sont à la charge de l'acquéreur soit un net vendeur à 70 000 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques: www.georisque.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Maud Chicot, votre conseillère indépendante Dr House Immo, joignable au ou par email

A découvrir!!
Maison d'habitation de 240m2 à fort potentiel située entre Dampierre sur Salon et Champlitte.
Elle est composée de 5 pièces dont une de 70m2, d'une mezzanine, d'un grand garage et d'une terrasse.
Travaux réalisés : toiture, fenêtres double vitrage PVC, électricité, tout à l'égout. Ce bien vous est présenté par Christelle Vétillard, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Maison de plain-pied de 82 m2 habitables, 3 chambres, garage, parcelle de plus de 990m2.

Cette agréable maison de plain-pied, se compose comme suit :

Côté maison :
3 chambres, cuisine ouverte sur pièce de vie, salle d'eau, toilettes, garage.

Côté technique :
Chauffage au sol pompe à chaleur, huisserie PVC double vitrage, tout à l'égout.

Côté jardin :
Plus de 900m2 d'extérieur.

Agréable situation, l'arrière de la maison donnant sur la campagne de Vasles.
Pour en savoir plus, n'hésitez pas à me contacter ! Ce bien vous est présenté par Sophie Brottier , votre conseiller indépendant Dr House Immo.