Immobilier ancien

EXCLUSIVITE-- Vous serez charmés par cette INDIVIDUELLE de 132 M2 à BRUILLE-SAINT-AMAND.

VENEZ DECOUVRIR CE SEMI PLAIN PIED de 2002 SUR UNE PARCELLE DE 834 M2

Dans un hameau au calme, vous arriverez sur un parking laissant place à plusieurs véhicules .

Cette Maison en briques rouge allie modernité et confort . Ses 2 cabanons de 9 et 12 M2 et son jardin entièrement clôturé, orientation Sud/ Sud Est.

COUP DE COEUR assuré dans un lieu " NATURE " !!!

Un vaste Hall d' entrée avec Dressing .

SEMI-PLAIN PIED :

- Une Grande Chambre en RDC avec son Dressing.

- Une Salle de Bain avec Baignoire - Vasque et Sèche serviettes.
- Un W.C Séparé.

- Un BUREAU qui peut être une 4 ème Chambre ( 8,85 M2 )

- Une BELLE Pièce de Vie d' environ 40 M2 avec ses Larges Baies Vitrées donnant sur une grande Terrasse de 30 M2 Surplombant le Jardin.

--- Comprenant une Cuisine entièrement équipée , Salle à Manger/ Salon Cosy + Son extension de 27 M2.

Toujours en RDC :

- Une Buanderie/Cellier donnant Accès au côté droit de la maison ( poss. de créer un Carport )

A L' ETAGE :

- 2 Grandes chambres de 16M2 CHACUNE.
- Grand Palier pouvant être un Bureau ou être une Seconde Pièce d' Eau.
- Un second W.C Séparé.

NOMBREUX RANGEMENTS ET DRESSINGS DANS CE BEAU PAVILLON AU CALME !

LES +++:

IDEALEMENT SITUEE
CALME
BEAUX VOLUMES
FONCTIONNELLE
NOMBREUX PLACARDS
ULTRA LUMINEUSE
SALON AVEC VERANDA


- Tout à l' égout ok.l
- Double Vitrage
- Fibre
- Poêle à Bois et Radiateurs Elec. à Inertie.
- Cumulus 200 L
MAISON SUR VIDE SANITAIRE .

- D.P.E : C
- G.E.S : B
- T.F : 825 Eur


Cette Fonctionnelle est au prix de : 272 000 Eur H.A.I (charges acquéreurs).

Alors... on visite quand ce Pavillon Semi Plain Pied ?
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www..georisques.gouv.fr

Ce bien vous est présenté par Marie-Chrysole Duprez DR HOUSE IMMO
Veuillez la contacter au: ou via mail : Ce bien vous est présenté par Marie-chrysole Duprez , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Alexandre PILENKO mandataire immobilier vous propose, à vendre, très bien placé au centre-ville de CHALON SUR SAONE, quartier Hôtel de ville / Boulevard de la république, au 1er étage sans ascenseur d'une petite copropriété à faibles charges, bel appartement 4 pièces d'une surface habitable de 100m2 comprenant une entrée avec placard, une salle bains, wc séparé, 2 chambres (possibilité d'une 3ème chambre avec le salon), une pièce de vie confortable de plus de 35m2 avec cuisine ouverte équipée, enfin, un superbe salon double exposition d'angle avec cheminée fonctionnelle. Vous apprécierez les beaux parquets d'époque. 2 grandes caves et un grenier avec raccordement électrique. Ce bien vous est présenté par Alexandre Pilenko, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Venez découvrir cette maison construite en 2009 offrant une surface habitable de 75.35m² située au coeur du village de Rocbaron.

Le rez-de-chaussée vous accueille avec une entrée dotée d’un WC menant sur une pièce de vie de 34m².
Cet espace ouvert avec son poêle à bois, combine une cuisine équipée avec un salon/séjour qui se prolonge sur sa terrasse couverte exposée sud/ouest.
L’intérieur de la maison donne également accès au garage de 19m2 pouvant être transformé en suite parentale pour plus de confort.

L’étage distribue trois chambres, chacune équipée d’un placard.
La première mesure 11,3m², les deux autres offrent une superficie de 9,30m² et 9,27m².
Une salle de bain de 4,77m² avec son WC complète le niveau.

Côté extérieur, le terrain de 324m2 est clos, bien entretenu et dispose d'une piscine 4X3.

Idéalement situé, ce bien est proche de la crèche et de l'école maternelle/élémentaire.
Niché au fond d'une impasse calme, il fait partie d'un lotissement en copropriété de 4 maisons sans charge.
À bientôt pour une visite!
- Ce bien vous est présenté par Nicolas Largillier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

VILLA située à Louveciennes (78430) à 20 minutes de Paris, au bord de la Seine (Île de la Loge) de 600 m² au sol (400m² habitables + 200 m² 1er sous-sol et +86 m² de caves), 12 pièces, 5 chambres, avec une grande piscine extérieure chauffée (5mx12m) et d'un court de tennis. Dans le jardin paysagé et arboré de 3100 m² exposée sud-ouest se trouve un kiosque en bois avec sa cuisine d'été complètement équipée et une grotte aménagée.
Au rez-de-chaussée : une grande entrée mène vers la salle à manger de 36 m² dispose d'une cheminée et la grande cuisine séparée de 33 m², aménagée, équipée et permet d’accéder à la terrasse et à la piscine. Un salon de 76 m² avec son coin de bar, de salle d’eau et de toilette indépendante. L'ensemble donnant sur une terrasse et un jardin orientés Sud-Ouest sans aucun vis-à-vis. Une chambre avec sa salle de douche et WC complète ce niveau. La maison est climatisée.
A l'étage : un grand palier distribue une suite parentale avec dressing et salle de bains/WC, trois chambres supplémentaires, dont une avec sa propre salle d'eau, un bureau/bibliothèque (pouvant être transformée en chambre) et une toilette indépendante.
La maison dispose d'un premier sous-sol de 200 m² avec une salle de cinéma, une double salle de sport, un sauna avec douche, une buanderie avec salle d'eau, un WC, plusieurs pièces techniques, de nombreux rangements pour stockage et un garage pour 4 voitures. Ce niveau donne l'accès à une grande cave à vin voutée.
Proche des ramassages scolaires pour les établissements : écoles allemande, américaine, British School de Paris est à 10 minutes en voiture, Lycée International, Blanche de Castille..
L'accès A86 est à 6 minutes. Situé à proximité de la gare SNCF de Louveciennes (Ligne L, La Défense, Saint Lazare). Seulement 10 minutes en voiture du Château de St-Germain-en-Laye et Lycée International.
Résidence "principale" ou "Investissement"? Contactez-moi rapidement afin de la découvrir cette maison.
Irène Legrand, votre expert en immobilier sur Feucherolles et ses alentours!
Contactez-moi 7j/7j.
Une pièce d'identité sera demandée avant chaque visite en vertu de L’article L 561-5 du Code monétaire et financier, merci de votre compréhension. Ce bien vous est présenté par Irène Legrand, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

ST-MARTIN dans résidence sécurisée grand F2 de 52m2 avec terrasse de 43m2. Ce bien est au 1er étage avec ascenseur est composé: une entrée avec placard, un séjour de + de 20m2, une cuisine IKEA équipée, une chambre avec placard, le tout donnant sur une très grande terrasse de 43m2, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un W.C. séparé et une cave en sous sol. Apparement en parfait état , aucun travaux à prévoir: DPE C: Chauffage par clim réversible MITSUBISHI: PRIX: 119 800 Euros HAI (Honoraire charge vendeur): Ce logement est exceptionnel à visiter rapidement. Ce bien vous est présenté par Bertrand Salgas , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez cette extraordinaire demeure de prestige ultra contemporaine, véritable chef-d'œuvre architectural, située dans un emplacement idéal à deux pas du centre-ville de Mâcon, à 10 mn de la gare TGV Loché, à 2h de Paris et à proximité des grands axes routiers, 1h30 de Genève, offrant intimité et tranquillité, tout en étant à proximité des commodités, écoles, commerces et accès aux transports.

Dès l’entrée, le ton est donné : l’entrée semi-ouverte , dévoile la grande pièce de vie entièrement tournée vers l’extérieur grâce à de grandes baies vitrées. Elle offre un espace harmonieux où se mêlent salon, coin repas et une superbe cuisine entièrement équipée et aménagée.

La maison entièrement climatisée se compose de 8 pièces spacieuses et lumineuses, réparties harmonieusement. Vous profiterez ainsi de 4 suites parentales, parfaites pour accueillir une grande famille ou des invités tout en offrant une vue imprenable sur les espaces extérieurs .

Le rez-de-chaussée :
Composé d'une spacieuse suite parentale bénéficiant d'une atmosphère privée, avec salle de bain, salle d’eau, et son dressing.
Des sanitaires indépendants, ainsi qu'un grand bureau et un double garage attenant à la buanderie.

L’étage :
Très lumineux, Il dessert l’espace nuit composé de deux belles suites parentales avec chacune leur salle d’eau , dressing , WC séparé, et un grand balcon.
Et de la mezzanine avec son coin détente et pièce de rangement.

Maison annexe :
Idéal pour accueillir vos invités et profiter des extérieurs et de la piscine, une maison de 90 m2 ouverte par baie vitrée face à la piscine, avec sa suite parentale, cuisine, bar ouvert sur un grand salon convivial.

Les atouts de cette propriété ne s'arrêtent pas là car chaque espace a été pensé pour offrir une harmonie entre l'intérieur et l'extérieur, avec une fluidité entre les espaces de vie, les terrasses et le jardin. pour le jardin paysager, véritable oasis de verdure qui aspire à la détente et à la sérénité.
Une piscine à débordement vous permettra de profiter de moments de fraîcheur durant les chaudes journées d'été, tandis que la terrasse sera l'endroit idéal pour des déjeuners en plein air ou des soirées de divertissement.

Cette propriété est équipée de systèmes de sécurité avancés pour garantir la tranquillité d'esprit des résidents.

Coté stationnement, la maison dispose d'un grand double garage et de nombreuses places de parking.

Cette maison est un véritable bijou où chaque détail a été pensé avec soin pour offrir un cadre de vie exceptionnel, à la fois fonctionnel et esthétique. Ce bien vous est présenté par Gwenaëlle Schillbach, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Au cœur du village de Saint-Victor la Coste, très belle maison entièrement rénovée en 2022, avec une vue exceptionnelle sur le château, le tout sur un magnifique terrain plat et piscinable de 1072 m².
La maison propose une belle surface habitable de 155 m² environs avec 4 chambres et un bureau pouvant servir de chambre supplémentaire.
Proche de toutes commodités, école, commerce, restaurant.

Au rdc 3 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un espace salon de 22,50 m² avec une buanderie de 7,71 m², idéale pour de la location saisonnière.
Au 1er étage, 2 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un très beau salon ouvert sur la cuisine entièrement équipée de 48 m² offrant une luminosité exceptionnelle.
Aucun travaux à prévoir à voir rapidement. Ce bien vous est présenté par Olivier Gault , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Maison mitoyenne de bourg. Au rez-de-chaussée, entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, un wc et un salon/séjour avec insert. A l'étage deux chambres et une pièce d'eau avec wc. Un jardin non attenant avec garage complète le bien, ce garage peu évoluer en maisonnette, eau et électricité sont présentes. Chauffage au gaz. Ce bien vous est présenté par Lucie Vandreden , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Venez découvrir cette splendide MAISON INDIVIDUELLE de 6 pièces au sein d'un secteur calme et pavillonnaire, parfaitement située dans la commune de RIS ORANGIS !

Cette maison comprend une entrée, une première chambre en rez-de-chaussée avec rangements, une première pièce de 19,52m² avec une cuisine ouverte sur la salle à manger, puis en contre-bas un salon de 24,24m² particulièrement agréable, lumineux et spacieux de par sa grande hauteur sous plafond et ses larges ouvertures sur l'extérieur sans vis à vis qu'offre cette maison !

A l'étage, vous trouverez un palier desservant deux chambres, ainsi qu'une salle de bains moderne et récente.

Enfin, en sous-sol vous trouverez une buanderie d'environ 16m², puis un studio totalement indépendant (possédant sa propre entrée extérieure et individuelle).

Ce studio mesure environ 21m² et peut être utilisé de bien des manières : chambre d'ado indépendante, chambre d'ami, ou encore location vous permettant de compléter vos revenus (et ainsi pouvoir vous assurer une meilleure capacité d'emprunt bancaire par exemple) !
Le studio possède sa propre entrée extérieure individuelle, sa propre salle d'eau, une kitchenette, emplacement pour un lave-linge. Il a déjà été loué à maintes reprises par les propriétaires à des étudiants ou autre, pour plus de 500€/mois !

Le tout se situe sur une parcelle de 361m² sur laquelle vous trouverez un beau jardin arboré, avec terrasse, piscine hors sol pour pouvoir paisiblement profiter des beaux jours sans vis à vis, et une longue allée où vous pourrez sans problème y garer vos véhicules.

Ravalement et toiture en 2022 ! Fenêtres double vitrage PVC en 2020 !

Contactez moi pour plus de renseignements ou prévoir une visite ! Ce bien vous est présenté par Thomas Ramond , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez ce joli T2 de 35m2 à Périgueux, entre Vésone et le centre ville.


Composé d'une entrée d'un séjour, une cuisine (non aménagée), une chambre, une salle de bain et un toilette.

Une cave et un parking complete ce bien.

Les plus de ce bien: proche du centre, repeint et jolie vue. Ce bien vous est présenté par Virginie Giraud , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

****SOUS COMPROMIS*****

EN EXCLUSIVITÉ!!


Au coeur du quartier de la Baronne, appartement de type trois pièces comprenant une entrée, une pièce à vivre donnant sur un extérieur d'environ 100m2 avec jardin et terrasse ombragée, une cuisine ouverte équipée, deux chambres, une salle de bain et un wc indépendant.
Le bien est situé au coeur d'un ensemble composé de trois appartements uniquement sans charge mensuelle.
Une place de parking vient compléter ce bien.

A visiter rapidement ! Ce bien vous est présenté par Cédric Paquet , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Appartement de 57m2 situé en plein cœur d'Issy-les-Moulineaux, quartier La Ferme, une ville très dynamique aux portes de Paris. Sa localisation est idéale, à proximité des transports, des commerces, écoles et autres commodités.

Pour les amateurs du charme de l'ancien, belle hauteur sous plafond, moulures et parquet massif seront au rendez vous.
Cet appartement composé de 3 pièces , comprend un salon,2 chambres dont une sur cour.
Cuisine et salle de bain avec wc séparé.
Petite copropriété à l'ambiance familiale où vous pourrez profiter d'un extérieur avec un jardin arboré, d'un box commun pour le rangement des 2 roues.

Immeuble sécurisé avec interphone.
Double vitrage récent.
Une cave complète le bien Ce bien vous est présenté par Marylène Courrège, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Appartement en Rez de chaussé avec garage attenant .

Venez découvrir cette appartement idéal pour un investissement louer depuis plusieurs années .

Il se compose d’une cuisine ouverte sur un grand salon / salle à manger très lumineux
Un hall qui conduit à la chambre , salle de bain double vasque et un toilette séparé.

Actuellement louer à 7320/an

Alors n’attendez plus et venez visiter .... Ce bien vous est présenté par Sébastien Fayard, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Appartement en duplex de 127 m2

Il se compose d’une cuisine séparé
- d’un grand salon /salle à manger
-Une chambre en Rez de chaussée
-4 chambres à l’étage
- une salle de bain

À rafraîchir.

Appartement idéal investisseur loyer 9000/an Ce bien vous est présenté par Sébastien Fayard, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

SPECIAL INVESTISSEUR NEGOCIABLE
Je vous propose cet appartement T2 en rez de jardin avec sa terrasse de 8M2 et sa vue dégagée comprenant une cuisine équipée et ouverte sur le séjour, une chambre ,une salle de bain aménagée avec meuble sous vasque et baignoire et WC une place de parking intérieur complète ce bien.
Appartement actuellement loué 515 euros LA FIN DE BAIL EST LE 19 JUIN 2024 Ce bien vous est présenté par Cynthia Baradel, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

*** Baisse de Prix ***
Belle situation pour cette magnifique longère, au calme, à 3 min du site médiéval de Rocamadour.

Au Rdc : une grande cuisine équipée neuve, un salon lumineux avec une belle cheminée en pierres.
2 chambres, dont une donnant sur l'extérieur.
Une salle d'eau et toilette séparé.

A l'étage : 2 spacieuses chambres, une salle de bain et toilette séparé.
Une cuisine a été conçue pour les chambres d'hôtes ( possibilité de la retirer )

Pour votre confort : chauffage au sol et pompe à chaleur récente!

A l'extérieur : une confortable terrasse carrelée, un atelier de 15m2 attenant a la bâtisse.
Plusieurs petites parcelles de jardin qui donne un vrai charme
à ce terrain de 3000m2 entouré d'arbres fruitiers.

Et pour votre plaisir, une piscine de 7m/4 avec un magnifique panorama, sans vis à vis.

Belle performance énergétique GES : B / CE : A
Pas de travaux à prévoir.

A Découvrir! Ce bien vous est présenté par Coralie Verdier , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

EXCLUSIVITE: AMBILLOU, Idéal investisseurs ou artisan qui a besoin de beaucoup de dépendances

Possibilité de créer plusieurs logements.

A 10 minutes de FONDETTES et à 20 minutes de TOURS

TRAVAUX REALISES EN 2024: pompe à chaleur, chauffe eau thermo dynamique et isolation des combles
Nouveau DPE en cours.

Cet ensemble immobilier se compose:

- d'une maison d'habitation de 154 m2 qui comprend une cuisine, un séjour, quatre chambres, un bureau, une salle de bain, une salle d'eau, 2 wc et une buanderie. Cette maison peut aussi offrir une MAISON DE PLEIN PIED et un APPARTEMENT.
- d'une SALLE DE RECEPTION de 75 m2
- d'UNE BELLE GRANGE de 100 m2 offrant de beaux volumes
-d'une DEPENDANCE de 40 m2 avec un escalier métallique donnant accès au grenier.
- de nombreuses petites dépendances: 3 petites dépendances, sous à cochons (55 m2)

Présence d'un puits.

Le tout sur un terrain de 897 m2 avec 2 ENTREES bien distinctes.

N'hésitez pas à me contacter, un BEAU PROJET IMMOBILIER vous attend.... Ce bien vous est présenté par Vincent Leclercq, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

EAUX-PUISEAUX, commune rurale du Pays d'Othe à 30 minutes de TROYES ou 2 bonnes heures de Paris via A5, cette élégante demeure de 1850 entièrement réhabilitée et restaurée en 2003 avec beaucoup de respect offre à ce jour un cadre de vie des plus charmants sur près de 200 m² habitables, alliant harmonieusement l'authenticité de l'ancien avec un confort plus contemporain.
Sur une belle parcelle de terrain de 2015 m², avec double garage en pierre de 70 m² construit en 2012 (possibilité de transformation en gîte) à l'entrée de la propriété, magnifique véranda "type verrière" de 35 m² dédiée à "jacuzzi et douche", avec pierres d'église au sol, grange carrelée attenante de 60 m² au sol et vaste grenier, cave voûtée de 30 m², la solide bâtisse en pierres de craie et briques vous accueille de suite vers un chaleureux séjour de 40 m² avec une cheminée à double foyer alimentant aussi le salon mitoyen de 26 m², puis une fonctionnelle cuisine de 15 m², buanderie, salle de bains de 7 m², wc séparé, tandis que l'étage dessert un espace palier cossu ainsi que espace bureau, 3 chambres, salle d'eau et wc.
L'état général de l'ensemble est irréprochable et la maison est des plus rassurantes, notant au passage différentes prestations telles que : boiseries diverses en chêne, châtaignier, frêne, peuplier, ou encore isolation intérieure complète, superbes fenêtres mixtes ALU/BOIS, chauffage au sol par PAC, etc...Que du bel ouvrage!!!.....A VOIR SANS HESITATION dans ce type de recherche. Ce bien vous est présenté par Didier Dubail, votre conseiller indépendant Dr House Immo.