Immobilier ancien

BAISSE DE PRIX.
URGENT.

Villa individuelle sur deux niveaux d'une surface habitable de 134 m2 avec une vue dégagée sur un terrain de 1032 m2 au calme en fond d'impasse.
Un bel ensoleillement toute la journée avec une exposition sud.
Un grand séjour avec un coin cuisine aménagée d'une surface de 47 m2 ouvrant sur une terrasse couverte avec une vue dégagée , trois chambres, une salle de bain, un toilette séparé.
En rez de jardin, un appartement T2 d'une surface de 42 m2 comprenant: un séjour avec une cuisine équipée avec un accès sur une terrasse, une chambre, une salle d'eau avec un toilette.
Nous avons une coin détente avec une terrasse avec une petite piscine et des dépendances.
Une cuisine d'été avec l'eau et l'électricité, et une terrasse.
Aucun travaux à prévoir, le ravalement de façade vient être réalisé.
Climatisation réversible.
Calme en fond d'impasse, vue dégagée, aucun vis à vis.
L'ensemble des commodités et des écoles sont proche de la villa.
Possibilité se stationner plusieurs véhicules.
A visiter rapidement. Ce bien vous est présenté par Jean paul Yvant, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

En exclusivité, situé au centre historique de Romans, je vous propose ce bel appartement lumineux de 71.92 m² (loi carrez) au 2ème étage d'une petite copropriété.
Dés que vous pousserez la porte, vous découvrirez une magnifique cour intérieur avec ses voûtes et vous tomberez sous le charme de ce lieu atypique et chargé d'histoire.
Alors venez découvrir ce bien qui se compose d'une belle pièce de vie de 30 m², d'une cuisine équipée, de deux chambres de 11 m² et 12 m², d'une salle d'eau et d'un toilette séparé.
Copropriété en cours, faible charges 30 euros/mois. Ce bien vous est présenté par Stéphanie Soulabaille, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Nichée dans le centre de Seignosse Bourg, cette maison traditionnelle pleine de charme est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires !
Spacieuse et fonctionnelle, elle se compose de 5 belles pièces : un grand séjour ouvert sur une cuisine américaine, 3 chambres confortables, un bureau, une salle d'eau, une salle de bains, un cellier/buanderie, et un garage.

Son jardin arboré, sans vis à vis, est un véritable havre de paix, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis.

Que vous recherchiez une résidence principale ou une maison de vacances, cette propriété est idéale pour y vivre à l’année ou pour profiter de séjours reposants à deux pas des plages de Seignosse, Hossegor et Capbreton.
Un cadre de vie calme et agréable, avec l'océan à quelques minutes !

Cette maison offre tout le confort dont vous rêvez et vous garantit sérénité et moments inoubliables.

Vous souhaitez visiter cette maison ?
Contactez-moi dès maintenant, j’ai les clés en main pour vous faire découvrir ce lieu. (visite possible 7/7)

N'attendez plus pour en faire votre nouveau chez-vous ! Ce bien vous est présenté par Olivier Mestdag, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

A lire jusqu'au bout
Cette ancienne maison de maître d'une surface aujourd'hui d'env. 285m² habitables entre charme authentique et modernité, se situe proche du bourg de Dignac.

Elle se compose de 9 pièces comprenant un grand Séjour d'env. 55m², un Salon avec cheminée, Cuisine indépendante et WC.
Au 1er étage, une grande chambre avec dressing, une salle de bains avec WC, une chambre avec salle d'eau & WC et donnant accès sur un espace bureau/bibliothèque/salle de jeux, à votre guise !
Au 2ème étage, 3 chambres et une salle d'eau avec WC et un 3ème étage totalement aménageable.
Le tout, donnant sur un jardin clos et arboré d'env. 800m².
Tous ces espaces de vie peuvent être décliner en espace de travail, bureaux, salle de réunion, atelier ou autres !

- Vous pouvez poser vos valises pour ceux qui n'envisagent pas de travaux, ou bien, pour les plus ambitieux, y mettre votre patte en aménageant le 3ème étage par exemple !
- Vous pourrez admirer un coucher de soleil sur la campagne charentaise en préparant vos repas.
- La maison offre de beaux volumes et dégage une atmosphère chaleureuse.
- La gare d'Angoulême se trouve à 20' et le centre ville à 25'
- Ramassage scolaire et bus proche de la maison.
- Petits commerces de proximité
- Cabinet médical

Cependant ce Bien est au prix intéressant de 249 500€ HAI est situé le long d'un axe passant. La maison est bien isolée, il reste encore le jardin à finir d'isoler du bruit du passage des voitures.

IDEAL POUR PROFESSION LIBERALE, ARTISANALE, CO-WORKING, LOCATION ... Emplacement, accès et visibilité

Pour une visite ou de plus amples informations, n'hésitez pas à nous contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr". Ce bien vous est présenté par Chantal Celma, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Jard-sur-Mer, Terrain constructible d'une surface de 2717m² borné, non viabilisé, bordé par une magnifique haie.
Libre de constructeur, vous pourrez y faire bâtir la maison de vos rêves, ou bien le diviser pour réaliser plusieurs lots.
Un arrêt de bus est situé à quelques mètres du terrain, il permet le ramassage scolaire et la possibilité de se rendre dans les villes voisines.

Venez vite le voir ! Ce bien vous est présenté par Isabelle Lamure, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Immeuble en pierre de 200 m² avec un garage 40 m² et atelier 25 m² sur un terrain d'environ 598 m².

En plein centre de Larche avec vue sur la Vézère, je vous propose une maison d'habitation de 200 m² divisée en 3 parties T4 + T2 + local commercial dont 2 louées à l'année + garage 40m² + atelier 25 m² avec jardin.

Cette maison en pierre sur 3 niveaux est composée :
- T4 de 106 m² (loué 690 € cc/mois) composé au rdc d'une cuisine (18 m²), une salle à manger (19 m²) et un salon avec poêle à bois (13 m²) donnant directement accès sur la terrasse, avec vue sur la Vézère, et au jardin par un escalier, une chambre (18 m²) et une salle d'eau avec wc (3 m²).
A l'étage, un dégagement ouvre sur 2 chambres (12 et 15 m²) et une salle de bain (8 m²).
Par l'extérieur au sous sol, un garage (40 m²) et un atelier (25 m²) composé de 3 parties donnant dans le jardin.
Chauffage central au gaz de ville et poêle à bois, double vitrage PVC, eau chaude cumulus, compteur électrique individuel.

- T2 de 37 m² (loué 350 € cc/mois) composé d'un séjour avec coin cuisine (21 m²) donnant sur un petit balcon, un dégagement donnant dans la chambre (9m²) et la salle d'eau (4 m²) avec wc séparé.
Chauffage électrique convecteurs, eau chaude cumulus, double vitrage PVC, compteur électrique individuel.

- Local commercial de 50 m² (loué 320 € cc/mois) composé d'une pièce principale, salle d'eau et wc séparé.

Le tout sur une parcelle d'environ 598 m² donnant sur la Vézère.

Tout à l'égout, toiture refaite 2020, double vitrage récent, garage isolé en 2021, compteur eau général et sous compteurs pour les 3 logements.
Ces logements peuvent bénéficier des aides de l'état pour la rénovation énergétique.

Pour tous renseignements complémentaires ou visites n'hésitez pas à me contacter. Ce bien vous est présenté par Virginie Verrier , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Sur les hauteurs, au calme et le long d'une voix sans issue, je vous propose un terrain d’exception niché au cœur de la nature, à la limite de la Dordogne, dans le paisible village de Brignac-la-Plaine offrant toutes les commodités.

Avec une superficie généreuse de 1.855 m², ce terrain vous offre l’opportunité de réaliser votre projet immobilier dans un cadre idyllique.

Caractéristiques du terrain :
• Superficie totale : 1.855 m²
• Surface constructible : 671 m²
• Proximité des commodités et de l’électricité, fibre

Ce terrain est parfaitement adapté pour la construction d’une maison de plain-pied, maison en A ou à étage, offrant ainsi une liberté totale dans la conception de votre futur domicile.

De plus, il est libre de tout constructeur, vous permettant ainsi de choisir l’artisan qui concrétisera votre rêve.

Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un terrain d’exception dans un environnement préservé et plein de charme.

Possibilité d'obtenir une deuxième parcelle constructible attenante d'environ 1.617 m².

Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations et pour planifier une visite. Ce bien vous est présenté par Virginie Verrier , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Terrain viabilisé d'environ 696m2 proche du centre-bourg de VERNANTES(49).
Raccordé aux réseaux : Eau, Électricité, Télécom, Eaux pluviales et Assainissement collectif.
Terrain plat hors lotissement et libre de tout constructeur.
Situé à 15mn de Saumur et à mi-chemin entre Angers(49) et Tours(37). A85 à seulement 10mn !
Le prix de vente est de 31.320 euros HAI, soit 45€/m². Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Ce bien vous est présenté par Pierre Landry, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez ce superbe terrain d'une surface totale de 766 mètres carrés et 30 mètres de façade , situé dans la charmante ville de Crespin. Au coeur de cette ville résidentielle, profitez de la tranquillité et du cadre apaisant pour construire la maison de vos rêves.

Vendu au prix de 65 000 euros, ce terrain offre un excellent rapport qualité-prix, idéal pour un premier investissement ou pour un projet de construction. Facilement accessible, ce terrain est parfaitement desservi par les infrastructures locales, combinant à la fois le calme de la campagne et la proximité des commodités .
De plus, laissez libre cours à votre imagination pour aménager une terrasse qui vous offrira un espace extérieur agréable pour vous détendre et profiter du paysage environnant.

N'attendez plus pour concrétiser votre projet de construction sur ce terrain de choix ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ce bien vous est présenté par Laetitia Costanzo, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Terrain viabilisé d'environ 789m2 proche du centre-bourg de VERNANTES(49).
Raccordé aux réseaux : Eau, Électricité, Télécom, Eaux pluviales et Assainissement collectif.
Terrain plat hors lotissement et libre de tout constructeur.
Situé à 15mn de Saumur et à mi-chemin entre Angers(49) et Tours(37). A85 à seulement 10mn !
Le prix de vente est de 35.505 euros HAI, soit 45€/m². Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur Ce bien vous est présenté par Pierre Landry, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Terrain viabilisé d'environ 699m2 proche du centre-bourg de VERNANTES(49).
Raccordé aux réseaux : Eau, Électricité, Télécom, Eaux pluviales et Assainissement collectif.
Terrain plat hors lotissement et libre de tout constructeur.
Situé à 15mn de Saumur et à mi-chemin entre Angers(49) et Tours(37). A85 à seulement 10mn !
Le prix de vente est de 31.455 euros HAI, soit 45€/m². Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Ce bien vous est présenté par Pierre Landry, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Terrain viabilisé d'environ 1270m2 proche du centre-bourg de VERNANTES(49).
Raccordé aux réseaux : Eau, Électricité, Télécom, Eaux pluviales et Assainissement collectif.
Terrain plat hors lotissement libre de tout constructeur. Possibilité de construire deux maisons !
Situé à 15mn de Saumur et à mi-chemin entre Angers(49) et Tours(37). A85 à seulement 10mn !
Le prix de vente est de 57.150 euros HAI, soit 45€/m². Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Ce bien vous est présenté par Pierre Landry, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Gironde - Commune de Reignac 33860 - Opportunité pour les investisseurs -

Exclusivité pour cette ancienne bâtisse en pierre d'environ 150m² et ses dépendances à restaurer entièrement. Beau potentiel de plus de 250m² avec la possibilité de créer plusieurs logements sur une parcelle d'environ 1050m².

La maison comprend en rez-de-jardin 4 pièces, 1 pièce d'eau et 1 entrée. Création d'un étage possible mais inaccessible en l'état.
La charpente et la toiture de la pièce cuisine ont été refaites en 2017.

Plusieurs dépendances attenantes et un appentis couvert de plus de 100m² dont la charpente et la toiture ont été refaites en 2018 permettent également d'envisager différents projets.

Beaucoup de potentiel pour cet ensemble et de nombreuses possibilités.

Vous êtes investisseurs, grande famille dont les travaux ne vous font pas peur! Alors contactez-moi pour des renseignements supplémentaires ou pour organiser une visite.
Mes conseils sont gratuits mais ils valent de l'or! Ce bien vous est présenté par Cecile Jolly micheau, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

VENTE INTER-ACTIVE

Bien située, avec un escalier central, cette demeure de 250m² habitable peut accueillir une grande famille

ou intéresser des investisseurs

La toiture a été refaite récemment ( facture disponible) .

Chauffage central au gaz de ville
Double vitrage

Le 2ème étage est isolé et aménageable.

Cette maison est bien isolée : elle est classé C au DPE

Venez vous rendre compte vous-même.

Vente interactive à prix progressif

Vente interactive à prix progressif :
les offres seront reçues sur la plateforme SQUARIMOUne offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.
La Participation à la vente interactive de SQUARIMO n’entraine aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur, ou pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable de SQUARIMO.
En savoir plus sur le site SQUARIMO Ce bien vous est présenté par Jacques Robine , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Belle maison à Messanges recherche nouveaux propriétaires !

Bonjour, je suis une maison lumineuse et spacieuse, nichée dans le cadre paisible des Landes à Messanges (40660), à deux pas de l’océan, du lac de Vieux-Boucau (40480) et proche de la Vélodyssée*.
Construite en 2011, j’offre une surface habitable d'environ 150 m² de confort à ceux qui sauront apprécier mon charme et ma sérénité.

Je suis fière de mes 5 chambres, dont une jolie suite parentale, et de mes espaces baignés de lumière.
Ma terrasse plein sud vous invite à profiter du soleil au bord de ma piscine, tandis que mon grand garage de 36 m² vous laisse des possibilités d’aménagement selon vos envies.

Mes propriétaires ne pouvant s’occuper de moi, ils ont confié mes clés à Olivier Mestdag du Réseau Dr House Immo. Il se fera un plaisir de vous exposer tout ce que j’ai à offrir.

Envie de me rencontrer, de découvrir mes atouts et de profiter d'une maison proche de l'océan dès cet été ?

Contactez Olivier et venez me rendre visite !

*Pour plus d’informations sur "La Vélodyssée", rendez-vous sur : www.lavelodyssee.com

Professionnels de l’immobilier : si cette maison répond aux attentes de l'un de vos clients, contactez-moi, je travaille en inter-agence. Ce bien vous est présenté par Olivier Mestdag, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

NOUVEAUTE - COUP DE COEUR - L'AGENCE IMMO 'CAP - DUPLEX RENOVE INTEGRALEMENT AU JARDIN D'EDEN AU CENTRE DU VILLAGE NATURISTE AVEC MANDAT DE GESTION JUSQU'AU 12/24
Au village naturiste dans la célèbre résidence le JARDIN D'EDEN connue à l'international pour sa très bonne réputation et sa très bonne rentabilité
Résidence située à 100 mètres seulement de la plage et toute proche des commerces
Très grande piscine chauffée, jacuzzi, jardin

Ce duplex de 64 m2 climatisé orienté Ouest avec grande terrasse de 20 M2 avec vue sur la piscine
Le duplex sera livré avec cuisine équipée américaine neuve , salle de bain avec baignoire ilot et douche à l'italienne et vendu avec mobilier neuf
Très bonne rentabilité ou pour y passer du bon temps ! Avis aux investisseurs

Garage de 26m2 possible en supplément au prix de 50000 EUROS

IMPORTANT : Fin du mandat de gestion 12/24 - vous aurez ainsi la liberté de choisir votre conciergerie ou de le gérer vous-même
Ravalement de façades réalisé en 2023 ET 2024

Contactez moi vite au - NATHALIE HUMBLET - CARTE AGENT IMMOBILIER / CPI
RCS BEZIERS
CODE NAF/APE : 6831Z
JE SUIS A VOTRE DISPOSITION POUR TOUTES VOS QUESTIONS AU

AGENCE IMMO'CAP - ROND POINT DU BAGNAS FACE AU VILLAGE NATURISTE

I speak English
Ik spreek Nederlands
Hablo Espano Ce bien vous est présenté par Nathalie Pirlet, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Appartement de type 4 d'une surface de 70,06 m² a rénover : il est situé à Carbon-Blanc proche du tram à pied la Gardette et de l'arrêt de bus. Composé de 3 chambres, d'une cuisine aménagée et équipée avec une buanderie : ce bien dispose d'un Loggia et d une cave privative avec une place de stationnement .
Prix attractif de euros . Ce bien vous est présenté par Karine Poulain, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Idéalement situé à 300m du bourg, dans une zone calme et campagnarde, ce terrain à bâtir d'environ 1424m2 de forme rectangulaire et plat, ne pourra que vous séduire. Très bonne orientation. Non viabilisé.
Surface et cadre rares sur le marché. A réserver rapidement. Ce bien vous est présenté par Vanessa Flaux , votre conseiller indépendant Dr House Immo.