Immobilier ancien

REF 67621 - Entre GORRON et PASSAIS VILLAGE, belle longère en pierres rénovée en 2007 sur terrain de 1792 m2 offrant :
- Au rdc : vaste séjour/cuisine de 51 m2 située plein sud, salle de bains, wc, une chambre (11 m2 env), coin buanderie
- A l'étage : palier desservant une chambre de 12 m2 , salle d'eau avec wc, grenier aménageable (possibilité 2 chambres minimum)
Terrain autour. L'ensemble 1792 m2.
Huisseries pvc doubles vitrages
Beau potentiel

Me contacter au ou par mail :
--------------------------------------------------------------------------Ce bien vous est présenté par Régine Divay , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Situation idéale, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et services : logement T2 de 49m2 + terrasse 18m2. Exposition Sud.
Situé au premier étage, cet appartement comprend entrée, séjour avec cuisine ouverte, dégagement, une chambre de 16 m2 avec placard, un dressing, une salle de bains, wc séparé.
Vous apprécierez particulièrement la terrasse de 18 m2 accessible depuis le séjour, au calme avec vue sur campagne et Garonne,
En bon état, habitable de suite. Idéal primo accédant jeune actif ou investisseur locatif, cet appartement est situé dans une petite copropriété très calme, communs spacieux et stylés.
Chauffage électrique. Raccordable fibre. DTG et création de copropriété en cours. Ce bien vous est présenté par Philippe Rézel , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE
**Qualité de construction et finitions soignées**

Découvrez cette villa moderne de 230 m², située sur un terrain de 2238 m² avec vue imprenable sur la vallée, la Sainte Baume et la Sainte Victoire.

Cette propriété se compose de 6 pièces, dont 4 chambres et une suite parentale avec salle de bain. La cuisine est équipée de manière moderne, incluant une cafetière murale intégrée. Deux salles d’eau et deux WC complètent les pièces principales.

Un studio indépendant de 100 m², situé au niveau de la piscine, offre une cuisine équipée, une salle d’eau, un WC et une terrasse couverte, parfait pour recevoir des invités.

À l’extérieur, profitez d’une piscine à débordement, d’un jardin paysager et d’une terrasse idéale pour se détendre. Les équipements de la villa sont neufs ou récents : chauffage au sol, pompe à chaleur neuve, système d’alarme avec caméras, aspiration centralisée, adoucisseur d’eau et fibre optique. Un double garage avec portes automatiques et un atelier équipé complètent ce bien.

La villa est idéalement située, proche d’une école privée, des commerces et du centre-ville. Son emplacement recherché et son exposition lumineuse offrent des couchers de soleil spectaculaires.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir cette villa unique.

---- Ce bien vous est présenté par David Mestre, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

A trois minutes de la gare de Port de Piles et 17 minutes de Châtellerault, située cœur dans le centre-ville des ormes, proche de toutes commodités, maison de ville de 102m² habitables.
Elle se compose d'une entrée desservant le salon salle à manger avec sa cheminée insert et la cuisine. Vous pouvez casser les cloisons et ouvrir l'espace cuisine salle à manger. La partie salon vous pouvez en faire une chambre en rez-de chaussée si besoin.
La cuisine donne accès à un couloir qui sert de buanderie, à un WC séparé, et à l'escalier de l'étage. De la cuisine vous accèderez aux dépendances et au jardin.
L'étage est composé d'un couloir, de deux chambres avec cheminée dont une grande de 23.35m².
Vous disposerez d'un grenier qui peut être aménageable de 48m² au sol soit 35.50m² en loi carrez.
Côté dépendances, vous trouverez une arrière cuisine, un atelier donnant accès à un autre grenier de 23m² qui peuvent être aménageables et à une cave voutée en pierre.
Vous pourrez profiter du jardin qui est entièrement clos dont vous aurez accès par un portail.
Niveau travaux, un peu d'électricité à revoir, les sols, salle d'eau à revoir, reste à changer les huisseries de l'étage, au rez-de-chaussée les huisseries ont été changées en pvc double vitrage avec volets électriques, sauf la porte d'entrée et une autre porte.
Maison avec du potentiel.

Ce bien est proposé par votre agent Maud CHICOT ou par mail
Annonce rédigée et publiée par un agent commercial, mandaté par Dr Housse, inscrit au RSAC de POITIERS sous le numéro .
Les honoraires 7% sont à la charge des acquéreurs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques: www.georisque.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Maud Chicot, votre conseillère indépendante Dr House Immo, joignable au ou par email

Découvrez cette somptueuse propriété située dans un environnement exceptionnel, à quelques kilomètres de la rivière d'Auray et du Bono, dans le Morbihan. D'une surface habitable de 250 m² environ sur un terrain de 3300 m² entièrement clôturé sans vis à vis, elle comprend également une grande piscine chauffée dotée d'une couverture coulissante. Un grand garage avec carport pouvant également faire office d'atelier. Le petit plus de cette propriété réside dans le fait qu'elle dispose également d'une maisonnette Indépendante chauffée qui vous permettra d'étendre vos capacités d'accueil pour les amis ou la famille par exemple.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété d'exception dans le magnifique Morbihan. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite. Ce bien vous est présenté par Michel David, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

09700 Saverdun - Maison T5 de 147 m² - DrHouse-Immo, vous propose cette villa neuve (2020) située à 30 minutes des portes de Toulouse (31)
Composition : 4 très belle chambres dont une suite parentale avec un superbe dressing et douche / wc
Une très belle cuisine équipée donnant sur un séjour et une salle TV, l'ensemble est très lumineux
L'habitation est climatisée avec chauffe eau thermodynamique ( dans un très beau cellier )
la domotique est présente dans l'ensemble de l'habitation
Grand garage de 30 m² donnant directement dans la maison
Panneau photovoltaïque
Grande terrasse de 75 m²
Terrain clos et plat de 1560 m², sans vis à vis, avec vue sur les hauteurs de Saverdun, dans un environnement résidentiel moderne, calme, à l'écart de la ville

DPE A GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 € et 610 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Ce bien vous est présenté par Stéphane Vin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

A 6min de la Gare RER D « Le vert de Maisons » et du futur MÉTRO (ligne 15) – proche Quais de Seine
Superbe appartement TRÈS LUMINEUX et traversant de 52m2 exposé Est/OUEST (séjour), situé au 3ème étage SANS Ascenseur d’un immeuble bien entretenu de 4 étages.
Secteur calme, à 6min de la Gare RER et à 2 pas des quais de Seine, à proximité des commerces, écoles et bus.
Composé ainsi : entrée, beau séjour avec cheminée, cuisine séparée équipée, deux belles chambres, salle d’eau avec WC. Nombreux rangements, double vitrage, superbe parquet, belle hauteur sous plafond.
Une CAVE vient compléter cet appartement.
Charges (170 euros mensuels). Chauffage au gaz individuel. Taxe foncière : 860 euros Ce bien vous est présenté par Michael Hazan, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Rue Custine - Métros LAMARCK CAULAINCOURT / JULES JOFFRIN (L12)
Superbe DUPLEX lumineux et traversant de 112m2 avec BALCONS, situé au 3ème étage avec ascenseur au calme sur cour d'un immeuble standing et sécurisé année 1959.
Secteur recherché au pied du Sacré Cœur, rue Custine, à proximité des commerces et restaurants.
Composé au niveau supérieur : superbe double séjour de 41m2 avec BALCON, cuisine équipée ouverte sur salle à manger de 20m2 avec BALCON, WC séparés, nombreux rangements.
Au niveau inférieur : deux grandes chambres de 23m2 et 20m2 donnant chacune sur un BALCON, superbe salle de bains, WC séparés. Possibilité création 3ème chambre.
Deux caves viennent compléter cet appartement. Volets roulants électriques, fenêtres en double vitrage.
Fort potentiel, possibilité reconfiguration totale, parties communes entièrement rénovées Ce bien vous est présenté par Michael Hazan, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

GROSSE BAISSE DE PRIX - EN EXCLUSIVITE PAR L'AGENCE IMMO'CAP AVEC NATHALIE- RESIDENCE LES ESTIVALES - REZ DE JARDIN RENOVE AVEC GRANDE TERRASSE EXTERIEURE DE 20 M2 - TRES PROCHE DU VILLAGE NATURISTE - DANS LA PINEDE - PISCINE DANS LA RESIDENCE - CHAMBRE SEPAREE + TRES GRANDE MEZZANINE - PLACE DE PARKING PRIVEE - SANS VIS A VIS

Dans la résidence LES ESTIVALES
Appartement de 41,15 m2 carrez avec sa belle TERRASSE de 20 m2 situé en REZ DE JARDIN avec grande mezzanine où l on peut se tenir debout
PISCINE collective
Exposition SUD

Une CHAMBRE séparée
Coin cuisine - salle d'eau avec wc

Vendu MEUBLE et EQUIPE
FIBRE dans la résidence

PARKING PRIVE

A 200 mètres seulement du fameux village naturiste du cap d'Agde
Proche des plages et du port
Pistes cyclables, Terrains de sports à proximité

Taxe foncière : 600 euros
Charges copropriété : 1370 euros

Pas de travaux à prévoir dans la copropriété

Contactez moi vite au - NATHALIE - CARTE AGENT IMMOBILIER / CPI
RCS BEZIERS
CODE NAF/APE : 6831Z
JE SUIS A VOTRE DISPOSITION POUR TOUTES VOS QUESTIONS AU

AGENCE IMMO'CAP - ROND POINT DU BAGNAS FACE AU VILLAGE NATURISTE

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Hablo Espanol Ce bien vous est présenté par Nathalie Pirlet, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Ce bien vous est présenté par Isabelle Pilz , votre conseiller indépendant Dr House Immo. Idéalement situé dans le centre ville sans en avoir les nuisances...je vous invite à venir découvrir cet appartement de 2 pièces d'une surface de 54 m².
Au dernier étage d'une petite résidence, il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante aménagée, d'un séjour donnant sur un petit balcon , d'une chambre spacieuse de 17m² environ , d'une salle de bains avec fenêtre ce qui est un atout puis d'un wc séparé.
Une cave et une place de parking extérieure complètent ce bien.
Les charges comprennent le chauffage, double vitrage PVC.
En plus de la gare, plusieurs établissements scolaires et de nombreux commerces de quartier se trouvent à proximité.

EXCLUSIVITÉ terrain constructible, plein sud à seulement 200m de l'une des plus belles plages de la presqu’île de Rhuys . Sur Penvins, commune très prisée de Sarzeau, sud Morbihan, ce terrain offre un cadre de vie exceptionnel, afin de bâtir la maison de vos rêves.
- Terrain constructible non viabilisé (borné)
- Surface : 494 m²
- Offrant une emprise au sol possible de 25%
- Vendu non viabilisé (tous les réseaux en bordure de la route)
- Hors lotissement et libre de constructeur
- Hors zone inondable
- Exposition : plein SUD
- Un emplacement idéal en impasse
Bien rare sur le marché. Il fera le bonheur de votre famille en quête d'un lieu de vie à l’année ou en résidence secondaire .
Commerces et plage à pieds. 190 000 euros net vendeur, honoraire charge ACQUÉREUR DE 10 000 € Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clotilde Pégaitaz agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Lorient sous le n° auprès de la Dr House Immo. Ce bien vous est présenté par Martine Barré , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

En exclusivité - Jura- Région des lacs - 39130 - A 6 minutes de Clairvaux-Les-Lacs, à 8 minutes de la plage du Gringalet et du lac de Vouglans, 6 minutes de Clairvaux-Les-lacs à Thoiria : A vendre ancienne ferme, grande maison de famille avec environ 175m2 habitables, 4 chambres, bureau dépendances, terrasse, cave, terrain...

Idéale pour une résidence principale ou secondaire au coeur de la région des lacs et des cascades.

Pour cette exclusivité, je vous propose également pour vous accompagner dans votre projet immobilier, une visite virtuelle guidée sur rendez-vous, depuis chez vous. Un moyen simple, rapide et convivial de découvrir si ce bien correspond à vos attentes et effectuer ensuite une visite réelle. Si vous êtes intéressés, profitez-en et contactez-moi pour que nous prenions rendez-vous.

Grande ferme de 175m2 habitables, cherche acquéreurs amoureux de charme et tradition...

Ancienne ferme mitoyenne avec rénovation à apporter et habitable de suite :
Au rez-de-chaussée : Cuisine (entrée) de 18m2, dégagement, wc séparés, une première sdb (avec douche...) de 5.6m2, pièce à vivre de 25m2 (poêle à bois) avec accès direct à la cave de 16m2, terrasse et terrain clos.
A l'étage : Pièce polyvalente de 18m2 (bureau, salle de sport...), une grande chambre de 25m2, dégagement à valoriser, une chambre de 11m2, deux grandes chambres de 20m2 chacune et sdb rénovée de 12.5m2 avec wc, baignoire, douche...
Un garage de 18m2 et atelier de 50m2 pouvant être transformer en séjour.

Terrain clos agréable, facile à entretenir avec arbres fruitiers (pommier et prunier). Surface totale terrain 387m2.

Portes et fenêtres TRES BONNES :
Fenêtres battantes pvc, double vitrage avec lame d'argon 16 mm à isolation renforcée et volets battants avec ajours fixes / Fenêtres battantes pvc, double vitrage avec lame d'argon 16 mm à isolation renforcée / Fenêtres battantes pvc, double vitrage avec lame d'argon 16 mm à isolation renforcée et volets roulants aluminium / Porte(s) bois opaque pleine
Mur en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant d'épaisseur 55 cm minimum (avec isolation pour certains murs).
Chauffage :
Poêle à bois (bûche) installé de 2007 à 2017 avec label flamme verte (système individuel) Chauffage Radiateur électrique à inertie (modélisé comme un radiateur NFC, NF** et NF***) avec programmateur pièce par pièce (système individuel). Système de chauffage central existant (radiateurs seulement et facile à raccorder).

Consommation en énergie : Logement extrêmement peu performant. Consommation énergie primaire : 348 kwh/m2/an et GES 10 kg co2/m2/an soit entre 2720€ et 3750€/an = F. En fonction de votre situation et de votre projet, rénovez cette maison et demandez des aides énergétiques pour rendre votre maison performante.
Audit énergétique réalisé.
Première étape pour passer en étiquette E et gagner 24% énergie soit une consommation annuelle entre 2100€ et 2930€ = 8000€ de travaux.
Possibilité avec travaux supplémentaires de passer en A avec une estimation de consommation de seulement 640€ à 950€.

Devis de mise en conformité de l'assainissement : 12500€

Taxe foncière 2024 : 481€

La première photo est un projet 3D comme indiqué sur la photo. Ce bien vous est présenté par Olivier Vercelli, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Venez découvrir cette charmante maison de 170m² habitable rénové récemment,
Hall d'entré avec escalier menant à la partie habitation,
Pallier desservant les 3 chambres de 16m², 15m² et 12m².
Une buanderie avec un chauffe-eau thermodynamique et un adoucisseur d'eau neuf,
Une salle d'eau de 7m² à remettre au gout du jours.
Cuisine ouverte sur un jolie salon de 40m² avec son plafond cathédrale apportant une sensation d espace, ainsi qu' un poêle à granulé pour se réchauffer les soirs d'hiver.
Pièce offrant une belle luminosité avec accès à une terrasse de 29m² sans vis à vis pour profiter du soleil et des grillades.
Le salon est surplombé par une mezzanine de 39m² à aménager selon vos envie, ainsi que d'un grenier aménageable de 39m².
Pour votre confort la climatisation réversible est installé dans toutes les pièces.
Maison économique en énergie ( DPE en B, GES en A). Ce bien vous est présenté par Yohan Ledrole, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Maison située à SAINT MARY à 40 km d'Angoulême.
SAINT MARY 16260 CHARENTE Belle longère en pierres situé dans un petit hameau sur la commune de Saint Mary.
Cette maison acheté en 2022 a été partiellement rénovée, une pompe à chaleur Hitachi à été installée, une micro station a remplacée l'ancienne fosse qui n'était plus aux normes, les tuiles de rives ont également été remplacé, toiture remaniée, isolation des combles, peintures.
Des travaux d'isolation d'un mur, des travaux de peintures sur les volets et de peinture sur le portail vont être fait prochainement.
Cette maison comprend sur la partie de plain pied une cuisine équipée (plaque gaz, four, hotte, frigidaire) un grand salon salle à manger de 55 m² avec un insert, une chambre avec grand placard donnant sur une terrasse, une grande buanderie avec un wc, une chambre parentale avec sa salle d'eau et une porte donnant accès à un garage de 40 m² avec une partie atelier.
Sur la partie avec étage on retrouve une salle de bain ( à rénover) un wc séparé, une entrée et à l'étage un coin bureau et deux chambres mansardées.
Parcelle de 2419 m² entièrement clôturée, arborée et paysager , coin barbecue.
Portail électrique avec visiophone et portillon.
La fibre est présente dans la rue.
Le DPE est encore valable mais ne reflète pas la réalité car une pompe à chaleur à été installée depuis. Le DPE peut être refait avant la vente
Maison située à 8 km de Chasseneuil sur Bonnieure, 13 km de la Rochefoucauld et à 17 km de Mansle les Fontaines Ce bien vous est présenté par Cédric Mercier , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Secteur recherché et calme dans une allée privée, à 15min à pieds du MÉTRO Mairie des Lilas (L11),à proximité des bus, commerces, écoles et du parc Josette et Maurice Audin.
Belle maison familiale 6 pièces de 173m2 en copropriété avec TRAVAUX à prévoir sur un Terrain de 270m2, TRÈS LUMINEUX et traversant, sans vis-à-vis. JARDIN et TERRASSE à l'arrière, Jardinet à l'avant. GARAGE fermé et CAVE.
Composé ainsi: au rez de chaussée: une entrée, une grande pièce de vie avec belles baies vitrées et une chambre (possibilité création Séjour), cuisine séparée, WC séparés, Garage spacieux, une cave. Accès TERRASSE et JARDIN de 150m2.
A l'étage: un beau séjour, cuisine séparée, 3 chambres, salle de bains, WC séparés.
Charges mensuelles: 450 euros comprenant le chauffage collectif au gaz, eau et Gardien. Taxe foncière: 3300 euros. TRAVAUX à prévoir, Énorme potentiel, possibilité création 2 appartements indépendants. Ce bien vous est présenté par Michael Hazan, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

REF 68557 - RARE A LA VENTE ! A GORRON, à proximité de tous les commerces à pied, superbe longère entièrement rénovée en 2002 offrant de beaux volumes :
- Au rdc : cuisine aménagée et équipée/séjour de 38 m2 avec accès terrasse, salon (32 m2), cabinet de toilette avec wc, buanderie carrelée de 23 m2,
- A l'étage : palier desservant 3 chambres (24, 15, 16 m2), salle de bains avec wc. Grenier à la suite pouvant être aménagé en plusieurs pièces
Attenant, un garage avec porte automatique
Un grand hangar (possibilité camping-car)
Four à pain, atelier, chenil , 2 petits plan d'eau
Huisseries doubles vitrages
Alimenté par l'eau du puits et l'eau de la ville
Tout à l'égout.
pompe à chaleur
Le tout sur terrain clos de 2031 m2 (portail automatique)
Au calme, sans vis. Idéalement située
A proximité de tous les commerces et services : écoles, supermarché, pharmacie, médecins, piscine, cinéma............
Entièrement rénovée en 2002 : toiture, isolation, huisseries, chauffage...............

Me contacter au ou par mail : bien vous est présenté par Régine Divay , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Charmant appartement duplex de style maison sur toit de 108 m² avec terrasse de 25 m².

Situé dans l'une des plus belles résidences de Saint Jean de Védas dans un quartier sympathique et dynamique près de toutes commodités : écoles, parc, tramway, commerces, à 2 minutes à pied.
Vous bénéficiez d'un calme assuré, d'un voisinage agréable au sein d'une belle résidence arborée.

Je vous présente ce F5 récent de 2019 en duplex, traversant, au 3ème et dernier étage avec une luminosité exceptionnelle grâce aux grandes baies vitrées et sa belle terrasse ensoleillée orientée sud/ouest offrant une vue dégagée sans vis à vis.

Profitez d'un jardin partagé dans la résidence et d'une entrée extérieure à l'appartement pour plus d'intimité. Composé au rdc :
- d'une grande entrée avec cellier
- d'un salon/séjour cathédrale avec cuisine américaine de 36 m² (cuisine Ixina entièrement équipée et intégrée avec en bonus une cave à vin)
- chambre avec baie vitrée donnant sur la terrasse
- salle d'eau avec buanderie et wc séparés
- cellier
- À l'étage :
- un dégagement distribuant 3 grandes chambres et une salle de bain avec wc.

Nombreux rangements intelligents, aucun espace perdu, très bien isolé avec une consommation faible en chauffage (diagnostics énergétiques B) et la climatisation.

S'ajoutent à ce bien atypique 2 emplacements de garage en sous-sol et une cave de 8 m². Les charges comprennent : chauffage, eau chaude, entretien espaces verts, ascenseurs et parties communes.

Unique en son genre, vous profiterez de l'intimité d'une maison avec la tranquillité et les services offerts par une résidence sécurisée. Une opportunité rare pour concilier le meilleur des deux options dans un espace chaleureux, moderne et fonctionnel.

Alors à très vite pour une visite. Ce bien vous est présenté par Karim Abbou, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Terrain constructible de 796 m² déjà borné, étude de sol effectuée et projet d'aménagement validé. Terrain non viabilisé, mais tous les réseaux sont en bordure, dont tout à l'égout et fibre. Pisanny est un charmant village avec tout les services recherchés, médecins, pharmacie, commerces, école etc. A 2 minutes de l'accès à la N150 reliant Saintes à Saujon. Gare de Saintes à 20 minutes et Royan à 30 minutes et 1 h de La Rochelle. Libre de constructeur. Ce bien vous est présenté par Christophe Colin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.