Immobilier ancien

À seulement 5 minutes de la Ferté-Bernard et à 1 h 45 de Paris, nichée dans un environnement plus que privilégié et sans la moindre nuisance, je vous invite à visiter cette grande propriété de caractère (construction de 2000) de 550 m², entièrement rénovée.
Composée :
- D’une partie habitable de 320 m² comprenant :
Une entrée sur un séjour/salon de 80 m² avec cheminée ouverte, une cuisine de 35 m² aménagée et équipée avec une rôtisserie.
À la suite, une partie nuit comprenant trois chambres, salle de bains avec douche, lingerie, WC avec lave-main.
À l'étage : une grande mezzanine, trois chambres dont une avec salle d'eau et WC et un grand bureau.
- D'une partie loisirs de 230 m² comprenant :
Une splendide piscine chauffée intérieure, avec hammam, sauna, jacuzzi, un bar, une belle cave, une grande salle de cinéma avec home cinéma et une partie détente avec billard.
Le tout sur un magnifique terrain arboré de 33 000 m² et une dépendance 125 m² au sol avec garage et grenier.
Chauffage central par pompe à chaleur.
918 000 € honoraires inclus | 875 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.68% TTC à la charge de l'acquéreur Ce bien vous est présenté par William Ben soussan , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

BAISSE DE PRIX SUR LE MARCHÉ DE L'IMMOBILIER !

A PROXIMITÉ DE TOUT !

Dr House-Immo Safia Djenad vous propose à VENDRE en exclusivité ce charmant pavillon familiale mitoyen de type 4 pièces d'une superficie de 77 m2 édité sur une parcelle de terrain de 154 m2 situé sur la commune de Aulnay Sous Bois à quelques minutes du Parc Sausset, des écoles, commerces, et accès autoroute.

-Au Rdc: entrée, cuisine fermée, séjour, garage aménagée en une pièce supplémentaire avec SDE.
-A l'étage: pallier qui dessert 3 chambres et une salle de bains et buanderie.

LES PLUS DE CE BIEN:
-Localisation idéale
-cuisine d'été et atelier attenant au pavillon
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AFFAIRE A SAISIR !!!!
Pour tout renseignements ou visite de ce bien, contactez-moi votre agent immobilier Mme Safia DJENAD à votre écoute.
Une visite s'impose alors n'hésitez plus à vos téléphones ! Ce bien vous est présenté par Safia Djenad, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Je vous propose cette jolie propriété sur la commune d'Argenton sur Creuse, comprenant une maison d'habitation, ancienne chèvrerie, entièrement réhabilitée d'environ 100m². Elle se compose d'un grand salon séjour avec cheminée avec insert d'environ 80m² donnant sur une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une salle d'eau avec wc et d'une chambre. En complément, nous trouvons, une chaufferie avec ballon thermodynamique, une pompe à chaleur neuve (Chauffage au sol 2022). S'ajoutent à ce bien, une ancienne vacherie (180m2 environ ), une grange (130m2 environ ), une autre maison d'habitation (environ 120m²) et sa grange (environ 100m²) sur 1hectare3 de terre (environ). L'eau et l'EDF ainsi que la fibre sont présents sur la propriété, ainsi qu'un puits en eau. Que demander de plus pour être en symbiose avec la nature et avoir la tranquillité au rendez-vous, le tout en étant proche des commodités d'Argenton/Creuse. Tout ceci, situé au bout d'une impasse ou uniquement 1 voisin réside ! Les chevreuils seront vos voisins les plus proches et habituels...Amoureux de la nature sans être loin de la "civilisation" ce bien est fait pour vous, mais je ne vous vends pas le courage qu'il faudra pour rétablir la splendeur de la seconde maison et des dépendances alors n'hésitez pas....
Diagnostics assainissement en cours de réalisation ! Ce bien vous est présenté par Anthony Felder , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

SAINT LEGER PRES TROYES, terrain viabilisé de 500m² à 5 minutes de l'agglomération troyenne et de toutes commodités.
Au calme terrain plat viabilisé dans zone UB à bâtir vendu avec coffret EDF, branchement eau avec col de cygne, réseau téléphone et fibre, secteur charmant.
Libre constructeur, beau rectangle de 20m en façade * 25m en profondeur, beau projet de vie en perspective !!!
A noter assainissement collectif, en résumé la campagne aux portes de la ville. A VOIR SANS TARDER... Ce bien vous est présenté par David Roussel, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

En EXCLUSIVITE à SANARY hyper centre, en zone piétonne, derrière la mairie, une MAISON de village 61 m2 T4 + mezzanine 10 m2, à rénover. Elle est édifiée sur 2 étages, sur 61 m2 habitable (78 m2 au sol), ainsi qu’une mezzanine de 10 m2 dans les combles.

Un escalier vous monte au premier niveau composé de deux chambres et d’une salle d’eau avec WC complètement rénovée. Le deuxième étage vous donne accès à un séjour, une cuisine avec cheminée et une salle d'eau avec WC. Un petit escalier depuis le séjour vous monte à la mezzanine.

Une très belle opportunité de par sa situation géographique, à côté du port de Sanary, en seconde ligne. Idéale pour investisseur ou résidence secondaire. Gros travaux à prévoir.. Pas de charges de copropriété, mais copropriété à créer avec un passage sous la maison.

DPE : E (315) et faible émission de GES B (10)
Bien non soumis à la copropriété
Taxe foncière : 381 euros

Référence mandat 46451 - Avenant baisse de prix : 48109
Le prix de vente est de 290.000 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur.
Prix honoraires d'agence inclus 4,32 % TTC.

Un professionnel sécurise et garantit votre projet. RCS . Ce bien vous est présenté par Isabelle Rovira , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Deux belles parcelles dans le village du livre de Montolieu à seulement 15 minutes de Carcassonne. Les terrains sont relativement plat et chacun bénéficie d'une entrée séparée. Ils sont proches commerces de proximité et d'une école maternelle et élémentaire.
Les parcelles seront bornées mais non viabilisées. Viabilité en bordure des terrains. Fosse septique ou micro station à prévoir. Une parcelle de 1508 m² à 55 000 € et la deuxième à 69 000 € a une superficie de 2398 m². Etude G1 réalisée. Plus qu'un terrain de libre !Ce bien vous est présenté par M. stansfield Sas fair immo , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

A5 minutes de Richelieu, maison d'habitation composée, d'une cuisine un salon avec cheminée, une salle à manger. Une mezzanine
Des WC séparés, une salle d'eau avec placard.
A l'étage, un palier dessert deux chambres dont une avec un grand placard.
Un terrain entièrement clos, un garage, un atelier, un préau.
Les huisseries sont en bois et pvc double vitrage.
La fosse septique est à revoir.
Contactez votre agent Maud CHICOT au ou par mail
Annonce rédigée et publiée par un agent commercial mandaté par DR HOUSE IMMO, inscrit au RSAC de Poitiers sous le numéro .
Les honoraires sont à la charge des acquéreurs soit 55 000 euros net vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques: www.georisque.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Maud Chicot, votre conseillère indépendante Dr House Immo, joignable au ou par email

DR HOUSE Immo vous propose cette maison familiale en pierre du 19ème siècle avec beaucoup de charme sur la commune de St Cyr à 11kms du Futuroscope et 2kms du Golf. Cette jolie bâtisse d'environ 157m² vous offre au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine dinatoire aménagée équipée, un spacieux salon salle à manger traversant, une chambre avec placard, une salle de bain avec douche et baignoire et des toilettes séparés. A l'étage, vous trouverez une grande mezzanine avec des placards intégrés, trois chambres avec placards, une salle d'eau avec toilettes et un grenier. Double vitrage présent dans toute la maison avec volets bois, pompe à chaleur air/air, tout à l'égout, toiture avec tuiles refaite en 2006 et toiture avec ardoises fin 1990. Un joli jardin clos d'environ 750m² avec petites dépendances, cave, puits et terrasse avec pergola viennent compléter cette description. Vraiment beaucoup, beaucoup de charme !!! Ce bien vous est présenté par Christelle Chaillat, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Près de Monségur, à 15kms de Marmande :

vous cherchez un endroit calme, avec du terrain et des dépendances :

cette maison en pierres de 3 chambres ( dont une au RDC) avec un séjour et une cuisine saura vous séduire.
Chauffage électrique, double vitrage
La fibre est à portée de main.

vous avez également une grange avec une ancienne habitation (le tout de 200m²), un four à pain, un puits.

le terrain fait plus de 2 hectares: possibilité d'acquérir jusqu'à 5 ha de plus au voisin ( 5300€ l'ha)

Venez apprécier l'environnement Ce bien vous est présenté par Jacques Robine , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Dijon secteur Fontaine D’ouche : Appartement de type 4 de 80 M² avec balcons composé de hall d entrée, cuisine aménagée équipée, cellier, séjour, salon, salle de douche avec meuble doubles vasques, dressing, deux chambres. trois possible. Huisseries pvc doubles vitrages. Ascenseur. Cave. Place de parking privative.Tous commerces à proximité ! Prévoir travaux ! Ce bien vous est présenté par Pascal Guedoit, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Voilà une magnifique propriété ! Ici tout est authentique et de qualité. La nature vous entoure : les bois, prairies, rivière, cascade etc....
Cette bâtisse se compose d'un ancien moulin avec sa roue (en fonction) et son droit d'eau. La pierre, les poutres et les sols en granit magnifient l'ensemble. Toutes les fenêtres sont en double vitrage, isolation par le sol et le toit, chauffage : par pompes à chaleur, chaudière fioul et inserts. Dès l'entrée franchie, vous accédez aux espaces de vie, cuisine, arrière cuisine, salons, coin télévision, bibliothèque avec billard, 4 chambres dont 3 de très grande taille ! Tout le mécanisme du moulin est encore présent et restauré, donnant tout le charme au lieu ! En complément, vous trouverez une dépendance à usage de bureau(x), des ateliers, espace de stockage, cave, auvents, chenil, chaufferie, poulailler... ainsi qu'une piscine chauffée et couverte 10X5 avec une très grande terrasse et pool house. Deux autres granges de 100 & 150m² se situent sur la propriété et peuvent accueillir des chevaux, chèvres, moutons. Un espace est dédié pour recevoir un hélicoptère....et micro-station neuve ! (2023)
Que dire de plus, tant cette propriété propose plusieurs activités qu'elles soient tournées vers les animaux, le Airbnb, la chambre d’hôtes, etc.....Ce lieu est un petit paradis où le calme réside en permanence ! N'hésitez pas à me contacter afin de convenir d'un rdv ! Ce bien vous est présenté par Anthony Felder , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Situé dans un charmant village aux nombreuses commodités, venez découvrir cette maison vigneronne entièrement rénovée avec des matériaux de qualité.
Situé à 20 minutes de Carcassonne dans le village de Capendu, cette charmante maison de 218 m² se compose en rez-de-chaussée d'un salon/séjour séparé, d'une cuisine qui restera entièrement équipé ( plaque au gaz et lave vaisselle encore sous garantie ), ainsi que d'un bureau, pouvant faire office de chambre.
A l'étage, 5 chambres, donc une de 21 m², une salle de bain et une salle d'eau, ainsi qu'un espace pouvant faire office de dressing.
De plus, vous trouverez également un grand garage de 50 m², ainsi qu'un agréable jardin à l'arrière de la maison avec une piscine avec dôme et un potager.
Le bien à su garder le charme de l'ancien tout en étant rénové avec goût, avec des matériaux de qualité.
Ne tardez pas à venir la découvrir !

Equipements : chauffage central à gaz, portail automatique, alarme indépendante, cuisine équipée, adoucisseur d'eau, piscine PH automatique et traitement, au sel.Ce bien vous est présenté par M. stansfield Sas fair immo , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

NOUVEAUTÉ ET BELLE OPPORTUNITÉ A SAISIR RAPIDEMENT! !
COUP DE COEUR ASSURÉ PAVILLON RÉCENT D'UNE CONSTRUCTION DATANT DES ANNÉES 2000 D'ENVIRON 109M2 PROPOSANT DE BEAUX VOLUMES ET DE BELLES PRESTATIONS!

Safia Djenad, votre agent immobilier -87 ) vous propose à la vente sur la commune de STAINS dans une zone pavillonnaire la plus recherchée et prisée à proximité de TOUT !

Si vous recherchez un bien à proximité des transports et de toutes les commodités ?
Ce bien est fait pour vous, il est situé sur le SECTEUR "AVENIR" à 11mn en bus de la gare de Pierrefitte/Stains.

Je vous propose de vous laissez séduire par ce charmant pavillon des années 2000 édité sur une parcelle de terrain d'environ 409m2 constructible sans aucuns vis-à-vis!
Maison d'habitation de type 5 pièces offrant une superficie habitable de 109m2 (sans comptabilisé le sous-sol) qui se compose:

AU RDC: entrée, WC, cuisine semi ouverte au séjour donnant à un balcon filant, spacieux séjour d'environ 33m2.

A l'ETAGE: pallier qui dessert une sublime SDE moderne refaite à neuve, WC séparés, coin dressing, 3 belles chambres (entre 10m2-13m2).

+++++LES PLUS DE CE BIEN+++++
GRANDE ALLÉE PRINCIPALE POUVANT STATIONNER DE NOMBREUX VÉHICULES OU UTILITAIRE, BELLES PRESTATIONS PROPOSÉS COMME LA POMPE À CHALEUR AINSI QUE DES PANNEAUX SOLAIRES QUI COMPLÈTENT CE BIEN, TERRASSE, BALCON, BELLE PARCELLE DE TERRAIN POUVANT ÊTRE CONSTRUCTIBLE, DOUBLES VITRAGES, ISOLATION EXTERIEUR ET RAVALEMENT REFAIT TOUT RECEMMENT, TRÉS BON RAPPORT DE PERFORMANCE ENERGETIQUE (LETTRE B) DONC MAISON TOTALEMENT ISOLÉE.
PERGOLA RÉCENTE, SOUS SOL TOTALE D'ENVIRON 60M2 QUI COMPLÈTE LES 109M2 HABITABLES ÉTANT AMÉNAGÉ EN 3 PIÈCES SUPPLÉMENTAIRES+SDE+WC.

Pour ne pas louper cette opportunité qui ne restera pas longtemps sur le marché, contactez-moi sans tardez (SAFIA DJENAD ) à votre écoute ! !

une visite s'impose ! Ce bien vous est présenté par Safia Djenad, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Je vous propose EN EXCLUSIVITE sur la commune de Méounes-les-Montrieux

Très belle villa T6 de 160 m2 habitable (193 m2 de plancher) sur terrain en restanques de 5000 m2, une piscine chauffée, un grand garage de 25 m2 attenant.

Une grand entrée, un salon et salle à manger avec belle hauteur sous plafond, lumineux et ouvert sur la terrasse couverte, le jardin et la piscine.
Une cheminée à insert vous permet de faire une petite flambée l’hiver, mais la climatisation réversible est largement suffisante pour votre bien-être.
2 pièces bien éclairées grâce à l'orientation Sud Est, offrent un très bel espace à vivre donnant sur la mezzanine et un magnifique carrelage en travertin.
Une cuisine équipée indépendante vous donne également un accès direct au jardin et à une buanderie reliée au garage.

Un couloir permet d’accéder aux 3 chambres (15, 16 et 13 m2) avec placards encastrés et portes à l’ancienne, dont une avec salle d’eau intégrée.
Une très belle salle de bain avec baignoire d’angle et douche à l’italienne, une vasque double en ardoise.
Toilettes indépendants.

A l'étage, une mezzanine offre un très agréable coin lecture, ouvert sur la cheminée en bas.
Cet espace cocooning vous mène vers une chambre parentale ouverte sur sa petite terrasse tropézienne Sud-Est, avec sa jolie salle d’eau, douche à l’italienne, et des toilettes séparées.

L'extérieur :
- Piscine chauffée et carrelée de 8 x 4 m
- Cuisine d’été équipée d’un barbecue.
- Propriété arborée de 5000 m2 avec terrain en restanques, sans vis à vis et au calme

Le stationnement :
- Facile pour 4 véhicules
- Un garage de 25 m2

Les prestations :
- Construction 1988
- Cheminée avec insert
- Menuiseries double vitrage
- Climatisation réversible
- Chauffe-eau solaire autonome
- Piscine chauffée
- Rénovation de la façade en 2022
- Orientation Sud-est
- Vide sanitaire
- Fosse sceptique

Mon avis :
Le centre-ville à 5 minutes à pied, tout en étant au calme absolu, cette maison atypique de type provençale saura vous séduire grâce à ses très beaux volumes, sa luminosité et son orientation
De très belles prestations pour cette maison où il ne vous restera plus qu’à poser vos valises.
Une opportunité de par sa situation géographique à la campagne, au calme, sans aucun vis à vis, ses équipements haut de gamme, tout en étant à proximité de toutes les commodités, écoles et commerces à pied, au sein d’un agréable village provençal qui vit toute l'année.

Idéale pour famille. A découvrir rapidement

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,64% TTC du prix du bien, 550 000 euros honoraires exclus Ce bien vous est présenté par Isabelle Rovira , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Située au coeur des Sables d'Olonne à 20 mn à pied du centre-ville et de la grande plage,
Cet ensemble immobilier se caractérise par son imposante allure et son potentiel d'aménagement. Sa surface habitable est d'environ 228 m² sur 2 niveaux., réparti de la façon suivante

Une maison principale de 160 m² environ comprenant :
Une très belle entrée, un grand salon avec cheminée ouverte, un bel espace repas, une cuisine aménagée et équipée, une jolie véranda de 22m², 3 chambres dont une avec salle d'eau et toilettes, une salle de bains, un bureau, des toilettes indépendantes. et de nombreux rangements.

En RDJ : Un bureau de 50m² environ comprenant une petite cuisine, un autre bureau individuel,, une salle d'eau et des toilettes indépendantes.
L'ensemble pouvant être aménagé en appartement complètement indépendant.

Une buanderie, une salle de sport, deux garages dont un très grand en 3 parties avec atelier, stockage et qui peut contenir plusieurs véhicules ainsi qu'un bateau,

En extérieur :
Une piscine de 5m X 10m couverte et chauffée utilisable à l'année.

Sur cette parcelle de 1130m² vous trouverez un joli jardin paysager et clôturé.
Quelques travaux sont à prévoir en fonction de la destination souhaitée pour cet ensemble. Ce bien vous est présenté par Yves Nicolas, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

EN EXCLUSIVITÉ : appartement de type 3 de 53m2 situé « 2 Square Jean Bouin » au 3eme étage sans ascenseur. Il est composé d’un séjour ouvert sur cuisine de 25m2 et balcon, 2 chambres (9 et 11m2), une salle de bain avec WC et une cave. Lumineux avec double vitrage

Le bâtiment est situé à l’arrière de la résidence au calme avec possibilité de se garer dans le parking collectif fermé. Les parties communes sont en bon état.

Appartement vendu avec locataire très sérieux réglant un loyer de 702euros/mois (dont 80euros de charges) depuis le 4/8/2020 (bail de 3ans).

Eau et électricité par chaudière à gaz individuelle
Charges : 61euros/mois. Taxe foncière : 700euros

Excellent placement locatif. Visite virtuelle en lien ou sur demande
VISITES PREVUES DANS LA SEMAINE DU 11 AU 15/4 Ce bien vous est présenté par David Djebali, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Maison d’exception avec des matériaux de qualités de 224 m² Habitable. Nous arrivons sur un seuil d’entrée accueillant de 8 m² avec placards coulissants. Cuisine équipée de 10.50 m² jouxtée à un grand salon / séjour lumineux de 53 m² accompagnée d’une belle cheminée pour vos soirées d’hiver, avec un accès direct sur une véranda de 13 m². Deux chambres de 12.50 m² et de 13 m², bureau appréciable de 11.50 m², salle d’eau spacieuse de 7 m² et toilettes séparé. Nous accédons à l’étage avec deux autres chambres de 10.20 m² et 10 m² ( Loi Carez ). Salle de jeux spacieuse de 19 m² et un grand grenier accolé. Toilettes également présent. Nous descendons au sous-sol avec deux grands garages de 96 m² les deux réunis avec une hauteur sous plafond de 2.40 m, cave, arrière cuisine et atelier avec divers rangement. Très bonne isolation sur toute la maison. Accolé à cette belle maison, un agrandissement de 46 m² avec un séjour / cuisine de 29 m², chambre de 11 m² et salle d’eau de 6 m² idéale pour chambres d'hôtes où AIRBNB. Les ouvertures sont en PMR. Idéal pour un étudiant où personne à mobilité réduite. Beau terrain de 7 300 m² accompagné d'un magnifique plan d'eau où les siestes s'imposent, sans vis-à-vis où seuls les chevreuils vous espionnent. Bâtiment de 40 m² pour y stocker caravane ou camping car. Ce bien vous est présenté par Emmanuel Gangnery, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

16000 ANGOULEME A VENDRE TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 533 m² ENVIRON , viabilisé avec vue dégagé ,
quartier ma campagne ANGOULEMECe bien vous est présenté par Jean-yves Lecoq , votre conseiller indépendant Dr House Immo.