Immobilier ancien

Uzès proche.
Frédéric MARTIN avec plus de 50 biens sur Uzès et sa région vous propose cette exceptionnelle propriété familiale de 5 pièces nichée dans le coeur pittoresque proche d'Uzès.
S'étendant sur une surface habitable de 145 m², cette propriété rayonne de charme et d'élégance.
La maison comporte 4 chambres spacieuses, toutes joliment aménagées pour garantir votre confort. Chaque pièce de cet établissement a été soigneusement conçue pour maximiser l'espace et la lumière naturelle.
La cuisine est entièrement équipée et s’ouvre sur un espace de vie lumineux et aéré, où vous pouvez regarder vos enfants jouer dans le jardin pendant que vous préparez le dîner. À l’extérieur, vous découvrirez un terrain généreusement grand de 1145 m², idéal pour les familles en quête d'un espace extérieur privatif sans comparaison.
Au centre de ce vaste jardin se trouve une remarquable piscine, parfaite pour les baignades estivales et les moments de détente en famille. Adjacente à la piscine, la terrasse offre un cadre idéal pour dîner en plein air ou simplement savourer une boisson rafraîchissante à l'ombre.
La propriété comprend également un très grand garage privé, ajoutant une couche supplémentaire de commodité à cette maison déjà impressionnante.
Située à Uzès, cette maison donne un accès rapide à toutes les commodités locales tout en conservant son ambiance paisible et retirée. Avec son prix de vente de 995 000 euros, cette propriété offre un excellent rapport qualité-prix.
Pour une expérience de vie luxueuse dans un cadre de tranquillité, ne cherchez pas plus loin. Cette maison à Uzès est le lieu idéal pour appeler chez soi.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.Ce bien vous est présenté par Frédéric Martin , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

"L'amour est un bouquet de violettes ..."

A MEUNG SUR LOIRE, jolie maison familiale sur sous sol complet avec une partie aménagée.
Découvrez au rez de chaussée, ma belle pièce de vie avec cuisine ouverte baignée de lumière (3 larges fenêtres), 2 belles chambres, 1 salle de bains, 1 WC. A l'étage, vaste palier, 2 grandes chambres avec placards intégrés, 1 salle d'eau, 1 WC et un dressing. Au sous sol, grande pièce avec cuisine d'été, chaufferie, buanderie, espace de stockage. Garage non attenant.
Côté équipement : double vitrage thermique et phonique, chauffage gaz de ville, jardin clos, belle orientation.
Côté extérieur : jardin clos avant et arrière, terrasse, garage, possibilité de mettre une piscine, pas de vis à vis.
Notre petit mot : jolie maison proposant des espaces agréables et lumineux. Fonctionnelle, elle dispose de nombreux rangements. C'est une maison idéale pour une famille ou pour une personne ayant besoin d'un espace professionnel déporté de la maison grace au sous sol.
N'hésitez pas à contacter Claire et Anne-Claire pour une visite ! Ce serait dommage de ne pas la découvrir.Ce bien vous est présenté par Claire Quissac , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

NOUVEAU TERRAIN PLAT 1600m2 environ HORS LOTISSEMENT entièrement constructible au calme
LIBRE DE CONSTRUCTEUR
Viabilisé en eau et clôturé
15min d'Evreux et 10min du Neubourg Ce bien vous est présenté par Régis Mallet, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

VILLA T5 avec piscine indépendante libre d'être louée ou habitée + Local commercial loué avec tres grand garage + un autre grand garage + 1 Apt T3 indépendant loué !
Parfait pour un investisseur. Rendement locatif attratif. Auto-financement possible suivant investissement. Création de BOX possible pour augmenter la rentabilité !
1 BELLE VILLA T5 de 137m2 de plain-pied - 3/4 CHAMBRES - PISCINE + 3 DEPENDANCES A FORT POTENTIEL LOCATIF (TAUX DE RENTABILITE NET DE 8.7% )
Venez découvrir cette belle villa de plain-pied, sans vis-à-vis, au cœur d'un quartier calme de Cabestany.
Sur une parcelle totale de 1140m2 arborée et agréable avec une jolie piscine (8X4), terrasse et BBQ.
Dotée d'un spacieux séjour lumineux de plus de 55m2 avec cuisine US équipée, espace salon et salle à manger.
Elle est composée de 3 grandes chambres et une plus petite pouvant etre aussi un bureau, d'une buanderie, d'une salle d'eau avec WC, d'une salle de bains, d'un dressing aménagé et d'un WC séparé.
De construction traditionnelle, elle est pourvue de tout le confort moderne : panneaux photovoltaïques, climatisation réversible gainable, double vitrage...

Sur votre terrain divisé en 2 parties indépendantes, vous bénéficiez également de 3 dépendances avec accès totalement indépendant:
- Un local commercial de 160m2 avec très grand garage pouvant contenir plusieurs véhicules de grandes tailles , 1 bureau et belle hauteur sous plafond actuellement loué en bail commercial 3/6/9 jusqu'en juillet 2027.
- Un appartement T3 de 57m2 avec entrée indépendante loué en bail classique
- Un autre grand garage de 100m2 avec tres haut plafond pour etre exploité autrement (Box, rangements, stockage...)

Cette belle villa est un véritable havre de paix, idéal pour une famille ou des investisseurs. Elle offre une surface habitable confortable, un cadre verdoyant et un rendement locatif attractif.
Si vous êtes à la recherche d'une acquisition unique et rentable, cette opportunité est faite pour vous.
Visite virtuelle sur demande.

#investisseur #investissement #immeuble #localcommercial #garage #hangar #villa #investissementlocatif Ce bien vous est présenté par Sandra Rossi correia, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Sur la commune de rocbaron, proches axes routiers principaux et commerces, magnifique villa moderne tout confort édifié en 2021 de 140 m² avec ses 4 chambres, dont une belle suite parentale en étage avec sa salle de bain privative, 2 WC séparés et une grande pièce de vie lumineuse ouverte sur votre espace extérieur, une cuisine ouverte sur le salon avec son îlot entièrement équipé (four à vapeur, micro ondes, four, lave-vaisselle, plaque à induction avec sa hotte intégrée, plan de travail en pierre du Zimbabwe ..) Un garage en sous-sol et un espace buanderie (garage aménagé et climatisé), Piscine traditionnelle en "carreaux de Bali", grande terrasse , terrain de pétanque, stationnement, portail et porte de garage avec commande à distance.
Rare sur le secteur, à voir rapidement. Ce bien vous est présenté par Grégory Hannot, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Magnifique Demeure de 9 Pièces, 320m2 Habitable, sur un Terrain de 2300m2 Environ -

Découvrez cette élégante demeure de 9 pièces, construite avec des matériaux nobles, située à seulement 8 minutes du Neubourg. Cette propriété offre un espace de vie généreux de 320m2 environ réparti sur deux niveaux.
Possibilité d'acquérir un terrain entièrement constructible de 4700m2 environ avec un bâtiment de 170m2 au sol environ pour 99000€ HAI

En entrant, vous serez accueilli par un grand hall avec un majestueux escalier en marbre italien et une rampe en fer forgé, évoquant un charme intemporel. La pièce principale de 80m2 environ, avec sa cheminée et son bow window, crée un espace de vie convivial et lumineux. La cuisine aménagée et équipée, la lingerie avec douche, une grande chambre avec dressing, un bureau avec rangements, une salle de bain en faïence italienne avec une baignoire balnéo et un meuble double vasque, ainsi qu'un WC avec lave-mains, complètent le rez-de-chaussée.

À l'étage, un vaste palier dessert cinq chambres spacieuses et une salle de bain avec WC. Les sols en marbre italien, le travertin et la belle faïence italienne dans les salles de bains et les WC ajoutent une touche de luxe à cette demeure exceptionnelle.

Le sous-sol complet et une dépendance offrent des espaces supplémentaires pour diverses utilisations.

Bien que cette maison soit prête à accueillir une belle famille, des travaux sont à prévoir, notamment sur les menuiseries et les extérieurs. Cette opportunité unique offre un potentiel exceptionnel pour créer la résidence de vos rêves. Ce bien vous est présenté par Régis Mallet, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

A Ingre un terrain de 2985 m2 composé d'une parcelle non viabilisée à bâtir pour 1378 m2 (zone UR3-O) et d'une autre non constructible (zone A) pour 1607m2.

Hors lotissement et ZAC, orienté N/S, ce terrain plat/verdoyant, sans vis à vis, offre une vue dégagée sur la campagne/champs: Il est accessible de la rue grâce à une bande de terrain.
Au calme et au coeur d'une zone pavillonnaire, ce bien se trouve à proximité immédiate du parc de Bel air.
A deux pas du centre bourg et de toutes les commodités : écoles, commerces, transports, centre culturel/sportif.
Idéale pour une famille, le terrain permet la construction d'une maison conséquente selon les règles d'urbanisme en vigueur.
Ref 88428 Ce bien vous est présenté par Henriette Rey, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Cette Maison de plain-pied (2013) de 124 m2 est très fonctionnelle.
Elle est composée comme suit :
- Entrée spacieuse
- Pièce de vie + 36 m2 avec poêle à bois et baie vitrée donnant sur une terrasse de 35 m2 (carrelage extérieur à prévoir)
- une cuisine équipée et ouverte (achetée et installée en 2023) avec atelier / espace vitrée
- Une buanderie
- 3 Chambres dont 2 avec grands placards / penderie
- 1 bureau avec son accès indépendant sur le jardin (8.5 m2)
- Grande salle d'eau avec double vasques (à finir d'aménagée mais déjà très fonctionnelle)
- WC suspendu séparé (PMR)
De plus, elle a de nombreux atouts :
- Fenêtres en double vitrage
- Tous les volets roulant sont électriques
- L'assainissement individuelle et l'électricité sont aux normes !!!

Le tout sur une terrain (à finir de clôturer) + de 920 m2 avec cabanon de 16 m2 !

La maison se situe à Saint Martin lès Melle, tout proche de Melle et donc proche de toutes les commodités.
Melle est une ville idéalement située à env. 25 mn de Niort, env. 40 mn de Poitiers et env. 1 heure de la Rochelle. En plus de son centre historique et de ses 3 églises romanes classées, cette ville dispose de toutes les infrastructures pour une vie agréable (gymnases, terrains / clubs de sports, pistes cyclables, supermarchés, centre hospitalier, ...). Ce bien vous est présenté par Julien Gendre, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

C'est à 8 Kms de Montélimar, dans un quartier résidentiel sur les hauteurs de Le teil, que se situe cette maison d'architecte rénovée très originale et facile à vivre. Aucune nuisance sur cette parcelle de plus de 4500 m² entièrement cloturée.
Maison familiale par excellence avec sa surface d'environ 200 m², sa piscine de 5x10, liner PVC armé neuf et ses terrasses extérieures.
Le grand séjour dispose de 2 baies alu avec volets roulants electriques brise soleil et lames orientables et est doté d'un poéle à bois panoramique Stuv haut de gamme. Une mezzanine faisant aujourd'hui office de bureau surplombe en partie cette pièce.
La cuisine est séparée, aménagée et équipée et donne sur 2 terrasses abritées dont une est équipée d'un évier et de plaques de cuisson. L' espace est idéal pour barbecue, plancha et convivialité.
3 chambres avec placard en rez-de-chaussée ainsi qu'une salle de bain, un dressing aménagé et des toilettes indépendantes avec lave-mains complètent ce premier niveau.
A l'étage, 2 belles chambres et une salle d'eau avec toilettes et dressing ainsi qu'une terrasse privative. Acces facile aux combles pour rangements.
A l'extérieur, 1 terrasse supplémentaire devant le séjour ainsi que la terrasse piscine de plus de 100 m² entièrement refaite en 2023 avec gabions et carrelage immitation bois grandes lames sur plots.
Espace douche et wc séparés ainsi que local piscine pour le coté pratique. Carport et 2 dépendances supplémentaires.
Pour votre confort, pompe à chaleur air/eau instalée en 2020, poêle à bois en 2021. Adoucisseur d'eau. Ventilation double-flux. Moustiquaires aux fenêtres des 5 chambres. Classement énergétique B.
Proposée au prix de euros, cette superbe maison n'attend que vous. Venez découvrir ce lieu de vie unique où chaque détail a été pensé pour garantir votre confort et votre bien-être. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Ce bien vous est présenté par Sylvie, votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au

BASSENS Maison familiale de 4 pièces de 100 m2 neuve 2024 .
Ce bien comprend au rdc d 'un salon/séjour lumineux et spacieux, un espace cuisine Possibilité d'agencer des rangements sous l'escalier et d'un toilette .
Coté nuit 3 confortables chambres et 1 spacieuse salle de bain avec douche italienne et toilette . Une terrasse agrémentera vos moments de détente sur une parcelle de 298 m2 .
Le terrain vous offre aussi 2 stationnement privé pouvant facilement accueillir vos véhicules en toute sécurité avec un portail coulissant électrique . Elle bénéficie d'une excellente localisation, proche de toutes les commodités , services et écoles de la maternelle au collège à pied . Ce bien vous est présenté par Karine Poulain, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

NOUVEAUTÉ COUP DE COEUR ASSURÉ ET EN EXCLUSIVITÉ !

MAISON MODERNE RÉNOVÉE TOTALEMENT AU GOÛT DU JOUR !

Safia DJENAD du réseau Dr-House-Immo .87) vous propose cette sublime maison de 130 m² située sur la commune de Villepinte, sa localisation est idéale et recherchée, située dans une impasse et dans un quartier calme et pavillonnaire , cette magnifique maison traditionnelle d'une surface de 130m2 environ au sol rénovée en totalité avec goût et modernité comprenant au rez-de-chaussée un couloir desservant une chambre , un vaste espace de vie avec une spacieuse cuisine aménagée moderne et équipée dotée de son îlot central pour vos moments conviviaux ainsi qu'un coin cellier, un spacieux double séjour, un confortable salon donnant accès au jardin, une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc ainsi q'un coin rangement.
A l'étage : un palier desservant cinq chambres dont une en mezzanine, une salle d'eau contemporaine.
Coté extérieur vous pourrez créer une allée goudronnée pouvant accueillir des véhicules, d'un terrain plat de 516m2 et d'une terrasse SUD-EST.


-GROS PLUS DU BIEN:
TRAVAUX D'ISOLATION THERMIQUE DES MURS EXTERIEURS, ISOLATION THERMIQUE DU PLANCHER DES COMBLES PERDUS ET RAVALEMENT REFAIT DERNIEREMENT.
FENÊTRES E DOUBLE VITRAGE ET EN ALLUMINIUM
BEAU TERRAIN
SECTEUR PRISÉ
BON DPE MENTIONNANT LA LETTRE D
A PROXIMITÉ DES COMMODITÉES ET A 15 MN DE DEUX GARES ( gare de Villepinte et Vert Galant )
Coup de coeur assuré!

Vous souhaitez visiter cette sublime maison, n'attendez plus contactez-moi au plus vite c'est une nouveautée et elle ne restera pas longtemps sur le marché ! ! Ce bien vous est présenté par Safia Djenad, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Quel que soit votre âge ou votre situation, cette maison idéalement située dans une rue calme de St Nicolas De Port saura mettre en avant ses nombreux atouts...
À commencer par un critère très recherché....le plain-pied !! Elle pourra en effet convenir à des personnes à mobilité réduite (avec tout de même quelques aménagements pour s'adapter à chacun...).
Mais aussi une proximité avec le centre ville où quelques minutes de marche suffiront à rejoindre les 1ers commerces, et même si vous êtes "jeunes parents" ou en le devenir, les écoles, maternelle et primaire, situées au bout de votre rue, s'avéreront fort pratiques pour votre quotidien !

Mais ne vous y trompez pas, des travaux de rafraîchissements seront nécessaires, plus ou moins selon les envies et les besoins de chacun, mais avec une étiquette énergétique "D", vous n'aurez déjà pas besoin d'améliorer l'isolation, ni de travaux de chauffage avec une chaudière qui vient d'être entièrement révisée !

Elle dispose d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour, de 2 chambres avec placards, et vous pourrez profiter également d'un petit jardin avec terrasse, sans oublier un grand garage avec porte motorisée.

La maison étant en cours de "déménagement", les photos peuvent ne pas être très représentatives des volumes qui sont pourtant bien présents !
Alors n'hésitez pas à me contacter afin de vous rendre compte sur place du potentiel... Ce bien vous est présenté par Alexandre Deiber, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

VUE MER PANORAMIQUE, CALME, AUCUN VIS A VIS.

Au coeur du quartier le plus recherché de Grasse, proche d'Opio et Châteauneuf et à 15 minutes des plus beaux golfes de la région, bastide provençale d'environ 200m2 implantée sur un hectare de terrain aux multiples trésors: Piscine, oliveraie multi-centenaire classée, vignes, arbres fruitiers, fleurs de parfums, sources, lavoir et tunnel sous-terrain historiques.
A l'intérieur, la propriété comprend une entrée, une vaste pièce a vivre avec cuisine attenante, quatre chambres ayant chacune un charme particulier et la possibilité d'en créer une cinquième, un bureau, deux salles de bain, une buanderie et des wc indépendants.
L'ensemble des pièces s'ouvrent sur une splendide vue mer panoramique.

Un coin de paradis, à visiter sans tarder! Ce bien vous est présenté par Cédric Paquet , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Foissac.
Frédéric MARTIN vous propose en nouveauté ce terrain constructible de 578 m² avec les coffrets de viabilisations en bordure avec tout à l'égout.
Terrain plat, rectangulaire et facilement accessible.
Idéal investisseur pour faire 2 maisons en location ou revente.
Produit rare à visiter rapidement.Ce bien vous est présenté par Frédéric Martin , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Venez découvrir en exclusivité avec Martin Suire chez Dr House Immo, ce beau terrain pour accueillir la maison de vos rêves à Saint Dolay proche de la Vilaine au Pont de Cran.

Beau terrain rectangulaire et plat de 1350m², entièrement clôturé et viabilisé en eau. A quelques minutes à pied des berges de la Vilaine.

Le diag du doc : les + de ce terrain : belle orientation SO pouvant permettre tout type de maison, entièrement clôturé, relié en eau, cabanon en bois sur place, le tout à quelques minutes du pont de Cran et son bel environnement !

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations !

Martin Suire -- O --

Honoraires charge vendeurs, prix FAI : 54.000€ TTC

Non concerné par le DPE

Dr House Immo, les spécialistes de l'immobilier. Nos conseils sont gratuits, mais ils valent de l'or ! Ce bien vous est présenté par Martin Suire, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

MAISON A RENOVER !!
Située sur la commune de THEZY GLIMONT à proximité d' AMIENS, axe rapide direction Roye et autoroute A1 , proche BOVES et Amazone.
MAISON de plain pied d'environs 81 m² comprenant 3 chambres ( possibilité d'une 4eme à l'étage sous combles ) séjour, cuisine , salle de bain, wc , Jardin.
Maison bâtie sur un terrain d'environs 230m² avec entrée cochère sur le coté .
Tout à l'égout.
A visiter rapidement !! Ce bien vous est présenté par Olivier Lambert, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

A 20 minutes des plages, et 5 minutes du centre-bourg, venez découvrir ce joli pavillon de plain-pied de 117 m² environ.
Datant de 2010.
Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 46 m² environ avec cuisine équipée ouverte, 4 belles chambres, salle de bain plus douche à l'Italienne, buanderie/cellier.
Le tout sur une parcelle close et arborée de 1250 m² environ, piscinable,
terrasse et abris de jardin. Coup de cœur assuré. Ce bien vous est présenté par Christophe Colin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Splendide maison style architecte de 168 m² sur 2800 m² de terrain proche Saint Savin
Maison a étage comprenant un vaste séjour avec plafond rampant qui lui donne beaucoup de charme, une cuisine aménagée et équipée, un cellier.
une chambre avec dressing , une salle d eau a proximité, wc.
A l étage 3 chambres , une salle de bain.
La maison a été dessiné par le propriétaire avec beaucoup d ouverture qui la baigne de lumière
Double garage attenant avec portes motorisées, portail électrique, terrasse couverte, abri bois, cheminée avec poêle a bois, radiateurs récents et performants
le jardin est boisé, au calme, et complètement clôturé.
Cette magnifique maison n attend que vous !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!Ce bien vous est présenté par Carine Gautrat et Eric Gautrat, vos conseillers indépendants Dr House Immo, joignables par téléphone au , ou par email .