Immobilier ancien

À Vendre : Maison Atypique de 112 m² sur Parcelle de 497 m² à Proximité de Port Médoc

Cette maison de 112 m², située sur une parcelle de 497 m², représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un projet de rénovation dans un cadre idyllique. Située à proximité de Port Médoc, des plages et du port de la Pointe de Grave, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié tout en offrant de vastes possibilités de personnalisation.

Caractéristiques de la maison :
- Surface : 112 m² habitables sur une parcelle de 497 m².
- Rénovation : Travaux de rafraîchissement et de rénovation à prévoir, ce qui se reflète dans le prix.
- Séjour: Très grand séjour lumineux avec de larges baies vitrées, offrant une belle ouverture et une luminosité naturelle exceptionnelle.
- Cuisine : Cuisine séparée, prête à être aménagée selon vos goûts.
- WC : WC séparé au rez-de-chaussée.

À l’étage :
- Deux chambres spacieuses.
- Une troisième chambre Avec placard.
- Deux pièces de plus de 8,5 m² pouvant être aménagées en bureaux ou espaces supplémentaires.
- WC séparé et salle de bain à rénover entièrement.
Un garage de 18 m² ainsi qu'une dépendance de 18 m² avec wc ,salle et une grande pièce compléte le bien.

Informations supplémentaires :
- Taxe foncière : Calculée sur l’intégralité de la propriété avant division parcellaire, elle sera réduite d'au moins la moitié après réévaluation par le service des impôts.
- Ouvertures : Double vitrage à l’étage, offrant une isolation thermique efficace et un apport optimal de lumière.

Localisation idéale :
À seulement quelques minutes des plages, du port, et du bac reliant Royan, cette maison bénéficie d’un cadre calme et paisible, idéal pour les amateurs de nature et de bord de mer.

Prix étudié pour travaux :
Le prix a été fixé en tenant compte des travaux de rénovation nécessaires, offrant ainsi une excellente opportunité d’acquérir une maison avec un fort potentiel.

Ne tardez pas à visiter cette maison atypique et rare sur le marché ! Ce bien vous est présenté par Marie-noëlle Pihatarioe, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Venez découvrir cette belle villa familiale de 145 m2 environ nichée sur une parcelle de 1137 m2 au cœur d'un quartier calme à l'environnement agréable sur la commune de Sainte-Soulle.
Proche de toutes les commodités, elle saura vous séduire avec ses volumes spacieux aux potentialités intéressantes.

Coté maison vous trouverez :
Une entrée,
Un séjour traversant avec cheminée
Une cuisine équipée séparée,
Trois chambres dont une avec accès extérieur avec lavabo et WC qui peut faire office de studio ou de bureau pour les professions libérales.
Un Bureau plus une pièce en hauteur accessible via échelle de meunier (bibliothèque),
Deux WC,
Une salle de bain avec baignoire et douche,
Un grand garage
Une cave

Coté nature vous profiterez de :
Deux terrasses,
Une dépendance de 15 m2,
Un jardin naturel arboré au calme et sans vis à vis.


N'attendez plus pour visiter !
Contactez Thierry Prot au :

Prix du bien : € FAI
Prix du bien hors honoraires : €
Honoraires à charge des acquéreurs : 17000 € TTC

DPE : E / B
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 2 590 € et 3 550 € par an
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire,
climatisation, éclairage, auxiliaires).
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Ce bien vous est présenté par Thierry Prot, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Ce bien vous est présenté par Isabelle Pilz , votre conseiller indépendant Dr House Immo. SITUATION IDEALE - PROCHE COMMERCES ET CENTRE VILLE - 5 MINUTES DU RER A PIED -
Idéal premier achat - Coup de cœur assuré pour ce joli 2 pièces situé au 5ème étage avec ascenseur - Il dispose d'une entrée avec placard,
d'un séjour , d'une cuisine équipée et aménagée récente moderne et fonctionnelle, d'une salle d'eau récente également +wc et puis d'une chambre bénéficiant d'un grand dressing- le bien offre aussi une cave-
LES CHARGES COMPRENNENT LE CHAUFFAGE -
Vous apprécierez sa belle hauteur sous plafond...sa luminosité et surtout son emplacement ...UN BIEN QUI MERITE VOTRE ATTENTION...

Appartement à vendre – 80 m² environ – Quartier Rivière, Bordeaux

À découvrir sans tarder : un appartement de 80 m² environ idéalement situé dans le quartier très prisé de La Rivière, à Bordeaux. Ce bien bénéficie d’une localisation exceptionnelle, avec tous les avantages à portée de main :

À deux pas du Parc : Idéal pour vos balades, moments de détente ou activités sportives en plein air.

Proche de l’Hôpital : Un confort de proximité pour une tranquillité au quotidien.

À proximité immédiate des commerces : Supermarchés, boulangeries, pharmacies et autres commerces de proximité à quelques mètres de chez vous.


En plus de ses volumes généreux et de sa belle luminosité, cet appartement dispose également d’une place de parking aérienne – un véritable atout en ville ! Vous bénéficierez aussi d’une cave privative, idéale pour le rangement ou le stockage.

L'appartement nécessite quelques travaux de rafraîchissement, vous permettant de le personnaliser à votre goût et de le transformer en un espace de vie à votre image.

Situé dans un quartier calme et résidentiel, ce bien représente une opportunité rare dans l’un des secteurs les plus recherchés de Bordeaux. Ce bien vous est présenté par Mathieu Bouhet, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

A 100 metres de la plage a pied vous decouvrerez cet appartement avec ascenseur type f2 de 30m2 au 2 eme étage loué actuellement 520¤+60¤charges
l appartement comprend un séjour cuisine ,une belle chambre,un balcon ,une salle de bain et un wc séparé
climatisation
foncier 709¤
charges 1000¤ an
l appartement est facile d accés et proche de toutes commodités
A VOIR TRES VITE Ce bien vous est présenté par Vincent Ghelfi, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Votre conseiller Docteur house immo David DACHEUX vous propose :
dans un magnifique village de pêcheurs, maison en pierres à très fort potentiel sur terrain exposé sud de plus de 1000 m2.
Elle se compose d'un séjour, cuisine, salle de bains et wc, au premier étage de 4 chambres, bureau et au deuxième d'un grenier aménageable avec vue mer.
Proximité commerces et plages
Honoraires à la charge du vendeur.
agent commercial indépendant inscrit au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro Ce bien vous est présenté par David Dacheux, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Terrain constructible de 442 m2 situé à Lehaucourt, à moins de 10 minutes de Saint Quentin. Ce bien vous est présenté par David Hamery, votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au ou par email .

Venez découvrir cette charmante maison de 346m², située sur la commune de Mauron. Avec ses 12 pièces généreusement réparties, cette demeure offre un espace de vie confortable et pratique pour une grande famille ou investisseur à la recherche d'un bien à fort potentiel.

Au rez-de-chaussée, une salle de réception de 76 m² lumineuse avec cuisine et un espace salon séjour de 56 m² avec cheminée s'ouvrent sur une grande terrasse idéale pour des moments de détente en plein air ou pour accueillir des convives lors des beaux jours. Une cuisine équipée avec salle à manger, une salle de bain, et un wc séparé.

Au premier étage, la maison dispose de 5 belles chambres équipées de douches attenantes, garantissant ainsi confort et intimité à chaque occupant, ainsi qu'un bureau et un salon avec cheminée. Parfait pour recevoir des invités ou pour un projet de chambres d'hôtes.

Le jardin arboré de 1624 m² est un véritable havre de paix, adouci par le chant des oiseaux, un endroit parfait pour la détente, la lecture ou les jeux en plein air. La propriété dispose également d'une dépendance, un atout supplémentaire pour du stockage ou un projet futur.
Cette maison, mise en vente au prix de 213 305 euros. Elle promet une qualité de vie indéniable, au sein d'un environnement calme et sécurisé.

Ne passez pas à côté de cette opportunité rare d'acquérir une propriété atypique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite guidée et laissez-vous séduire par ce lieu plein de charme.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Pierrette Lelong, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

SOUS OFFRE
L'agence Novalis by Dr House vous présente cette maison mitoyenne de 90m² idéalement située à Six Fours les plages . Elle offre un cadre de vie attrayant pour une famille, dans une charmante commune proche de la mer. Ce bien se compose de 4 pièces, dont 3 chambres bien agencées. Une piéce supplémentaire en rdc de 10 m2 a été aménagée en bureau .

Cette maison dispose d'un beau séjour de 26 m2 ouvert sur une cuisine moderne équipée. La luminosité procurée par la grande baie vitrée donnant sur le jardin en fait une pièce de vie agréable. Les 3 chambres sont réparties de manière équilibrée, pour offrir le maximum d'intimité à chacun.

L'un des principaux atouts de cette maison est son extérieur. Vous profiterez d'une belle terrasse, idéale pour les repas en plein air pendant les chaudes soirées d'été, ainsi que d'un jardin arboré d'environ 150m². Le jardin orienté sud est un véritable havre de paix qui ravira les amateurs de soleil .

Le centre ville ainsi que les plages sont à proximité . Des commerces proches vous permettrons un gain de temps indéniable .

Le prix de cette propriété est de 450 000 euros PHAI . C'est une opportunité à saisir pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement tranquille et agréable, à proximité des plages de la Côte d'Azur.

En conclusion, cette maison mitoyenne à Six-Fours-les-Plages associe parfaitement confort, praticité et emplacement idéal. N'attendez plus pour la visiter ! La copropriété compte 20 lots .

Contactez Nathalie Chapeauville ou Alexandra Blichar Ce bien vous est présenté par Nathalie Chapeauville , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Uzès proche.
Frédéric MARTIN avec plus de 60 biens sur Uzès et sa région vous propose en nouveauté cette très belle propriété provençale de 360 m² avec piscine au calme et une superbe vue.
Située à quelques minutes à l'est d'Uzès dans un beau village avec commerces, cette villa provençale restaurée est composée d'une maison principale de 215 m² et de 4 gîtes.
Sur une parcelle de 2900 m² clôturée, en limite de zone naturelle et avec une vue panoramique vous trouverez une grande piscine 14 x 7 restauré elle aussi, au coeur d'un beau jardin arboré.
Le rez de chaussée de l'habitation principale comprend une grande pièce de vie ouverte de 65 m² avec cuisine équipée, trois belles chambres, une salle d'eau, une grande salle de bain ( + douche ) et deux wc.
Au premier étage une belle suite parentale de 45 m², un bureau lumineux avec vue, une salle d'eau et un grand dortoir.
Grande terrasse couverte au sud de la pièce de vie.
Enfin 4 gîtes de 42, 38, 35 et 29 m² totalement équipés sont fonctionnels dont 2 occupés actuellement.
Climatisation réversible, cheminée, panneaux photovoltaîques, carrelages et menuiseries de qualités pour tout simplement poser ses valises.
Grande vide sanitaire fonctionnel de 20 m², atelier de 23 m² avec possibilité d'un cinquième gîte.
Pour résumer....le calme, la vue, les matériaux de qualités et surement une des plus belles propriétés de l'Uzège actuellement.
A visiter très très rapidement.Ce bien vous est présenté par Frédéric Martin , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

EN EXCLUSIVITÉ !

Idéal investisseur (6 chambres possible)

Situé dans une résidence calme et sécurisée,

Ce spacieux Duplex de 140 m² se compose comme suit :

Une entrée avec placards, un vaste séjour donnant accès à trois terrasses, une cuisine équipée, 2 Wc séparés, 3 chambres avec salle d'eau ou salle de bains (dont une suite avec dressing séparé) et une 4ème terrasse.

3 places de parking en sous sol dont un Box et une cave viennent compléter ce bien.

Charges: 4400€/an
Taxe foncière: 4051€

Les plus : Proche des Écoles et des Universités, du Centre commercial et de la Gare. Ce bien vous est présenté par Patrice Kanor, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

A 20 mn de FOUGERES, 20 mn de ERNEE, dans le département 53, environnement exceptionnel pour cette maison en pierres située au bout d'un chemin, à 1 km des commerces de proximité. Elle comprend :
- Au rdc : cuisine aménagée et équipée/séjour, 1 chambre de 14.8 m2, salle d'eau, wc
- A l'étage : 2 chambres, cabinet de toilette avec wc
Attenant à la maison une étable de 49 m2 avec grenier au dessus pouvant être aménagée eventuellement pour agrandir la maison avec diverses ouvertures existantes.
A la suite, une remise de 19 m2 (soit un total au sol de 68 m2 env)
Beau terrain clos et paysager autour.situé plein sud. L'ensemble 1055 m2.
Beau potentiel
Située en sortie du village à 1 km des commerces de proximité : boulangerie, charcuterie, superette, restaurant, bar.....
Située également à 55 mn de la mer, 1 h de RENNES, 20 mn de st HILAIRE DU HARCOUET
Environnement idéalCe bien vous est présenté par Régine Divay , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

DIJON- VICTOR HUGO - BAS MONTCHAPET

Dans une copropriété des années 1950, un appartement Type 2 traversant de 36.28m² situé au 3ème étage sur 4 sans ascenseur.
Composé d'une entrée, une pièce de vie, sol parquet, exposé plein SUD, une salle d'eau, une chambre côté cour, un dégagement, une cuisine aménagée.

Une cave et un grenier complètent ce bien.

La copropriété dispose de plusieurs places de parking sécurisées avec barrière (bip).

Libre, idéal investisseur ou primo accédant.

Chauffage électrique
DPE : F
Charges : €/année
TF : 750€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par Nadia ACHARD - - Entrepreneur Individuel - Agent Commercial en Immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Dijon sous le numéro . Ce bien vous est présenté par Nadia Achard, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

A 400 mètres des écoles élémentaires et 900 mètres de la gare venez découvrir cette maison à fort potentiel .
distribuée comme suit :

Doté d'un sous- sol d'une superficie de 100 m2 pouvant accueillir deux véhicules , vélo , scooter etc . Un escalier dessert l'espace habitation comprenant trois chambres avec placards , une salle d'eau , un salon-séjour avec une cheminée foyer ouvert lumineux avec double exposition , ainsi qu'une cuisine aménagée .

Possibilité d'aménager le sous-sol en habitation .

A l'extérieur une grande parcelle piscinable de 500 mètres carrés environs .

Les points forts de la maison sont :
- isolation par l'extérieur
- toiture refaite entièrement
- peintures refaite sur l'ensemble de la maison

Les points à améliorer sont les diagnostics ou des aides de l'état sont envisageables .

Cette maison est proposée à la vente au prix de 266 600 euros. Ce bien vous est présenté par Lorène Guinebault, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

BAISSE DE PRIX - EN EXCLUSIVITE AVEC NATHALIE , L'AGENCE IMMO CAP VOUS PROPOSE cette VILLA DE 70M2 AU SOL AVEC UN EXCEPTIONNEL ROOF TOP DE 40M2 AU VILLAGE NATURISTE dans la très belle Résidence HELIOVILLAGE sécurisée au cœur du village sans en avoir les nuisances :))
UN VILLAGE DANS LE VILLAGE :-)

Surface habitable totale :70M2 Carrez + terrasse de 20M2
SON GROS + : ROOF TOP DE 40M2
Place de parking privative dans la résidence proche de la villa
2 BELLES CHAMBRES
SALLE D'EAU AVEC WC SEPARE

Cuisine équipée avec électroménager
Vendu en partie meublé
Orientation PLEIN SUD
Châssis double vitrage avec volet roulant électrique

A VENIR DECOUVRIR TRES RAPIDEMENT , IDEAL POUR Y VIVRE A L'ANNEE

Contactez moi vite au - NATHALIE HUMBLET - CARTE AGENT IMMOBILIER / CPI
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JE SUIS A VOTRE DISPOSITION POUR TOUTES VOS QUESTIONS AU

AGENCE IMMO'CAP - ROND POINT DU BAGNAS FACE AU VILLAGE NATURISTE

I speak English
Ik spreek Nederlands
Hablo Espanol Ce bien vous est présenté par Nathalie Pirlet, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Alexandre PILENKO, mandataire immobilier vous propose, à vendre, à CHALON SUR SAONE, quartier Ste Marie / Maison des vins, environnement calme, agréable et arboré, au 1er étage sans ascenseur d'une petite copropriété bien tenue, sécurisée et à faibles charges, bel appartement T4 duplex d'une surface habitable de 85m2 comprenant : une entrée confortable avec placard, WC séparé, une chambre, dégagement, salle de bain et une cuisine ouverte avec verrière amovible sur un séjour avec balcon pour une surface totale d'environ 37m2. A l'étage : 2 chambres et une salle d'eau (douche et WC). Belles prestations : bonnes performances énergétiques (chauffage individuel central gaz, double vitrages, doublage des murs), belles hauteurs sous plafonds, cave voutée enterrée, immeuble en bon état). Ce bien vous est présenté par Alexandre Pilenko, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Théau Leger et François Le bossé vous propose en EXCLUSIVITE Dr.House IMMO cette superbe maison de caractère en pierre.
Elle est située dans le centre historique d'ISSOU, au sein du parc régional du Vexin et à seulement 40 de min de Paris, 10 min de Mantes-la-Jolie et de la future gare du RER E.

Avec une généreuse superficie de 130 m2, la maison dispose de 6 pièces spacieuses, offrant, au rez-de-chaussée , un grand salon de plus de 50 m2 avec sa magnifique cheminée Magnan, propice aux réunions familiales ou aux moments de tranquillité, une belle cuisine de 12m2 et un toilette séparé.
Au premier étage, cette demeure comprend 3 chambres confortables, une pièce supplémentaire pouvant être utilisée comme chambre d'enfant ou de bureau, une grande salle d'eau, un dressing et des combles aménageables offrant un potentiel pour une chambre supplémentaire ou une grande salle de jeux.

En entrant dans la propriété, vous découvrirez une grande cour de 90m2. Derrière la maison, un grand jardin parfaitement entretenu de 350 m2, exposé sud et sans aucun vis-à-vis, vous garantissant tranquillité et vie privée. Une terrasse est également à votre disposition pour accueillir des barbecues en été ou simplement profiter d'un café au grand air.

De plus, une grange de 60 m2 offre un potentiel incroyable pour être aménagée en espace de vie supplémentaire, en lieu d'habitation, en atelier ou en garage pour abriter vos véhicules. Elle peut être aménagée sur plusieurs niveaux car il y a une très grande hauteur sous plafond.

Les plus : - Grand salon -grande grange à aménager - jardin exposé Sud sans vis-à-vis - secteur calme et recherché - combles aménageables

À vendre au prix de 379.000 euros, cette maison en pierre d'environ 130 m2 allie le confort moderne et le charme de l'ancien. Ne manquez pas cette rare opportunité de vivre dans une maison à la fois accueillante et pleine de potentiel !

Contactez moi vite pour planifier une visite !

A bientôt

"Quand on te voit sur ta monture, quelle allure et quelle stature, un vrai modèle de droiture, une force de la nature ..."

A MER, dans le centre ville, nous vous invitons à découvrir cette jolie maison.
Idéale pour un premier achat ou un investissement vous pourrez laissez libre court à vos envies.
Entrez par le portail motorisé et découvrez cette charmante cour avec dans le fond de quoi stationner à l'abri votre véhicule. La maison se compose au rez de chaussée, d'une grande pièce de vie avec cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau avec WC. Un couloir mène à une vaste pièce brute à usage de buanderie mais dans laquelle il peut être intéressant d'aménager une pièce supplémentaire. A l'étage, une mezzanine pleine de charme laisse apparaitre la charpente de la maison et peut être aménagée en grand bureau, salle de jeux, espace bibliothèque pour les plus littéraires et/ou une chambre d'amis, une belle chambre et l'accès au grenier.
Côté équipement : maison en pierres, toiture en bon état, double vitrage PVC, chauffage au gaz de ville. A deux pas de la place, dans le centre ville de Mer, vous pourrez accéder à pied à tous vos commerces préférés.
Amateurs de petits travaux, vous pourrez remettre au gout du jour cette jolie pépite. N'hésitez pas à contacter Claire et Anne-Claire pour organiser une visite !
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3.68 % TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 125 000 €Ce bien vous est présenté par Claire Quissac , votre conseiller indépendant Dr House Immo.