Immobilier ancien

Vous pensez très sérieusement à passer en télétravail dans une maison neuve à la campagne dans le Sud 77 ?

Je vous propose à 5 minutes de l'entrée de l’A6 de Dordives, à 8 MNS de la gare de Souppes sur Loing, à 15 MNS de l'agglomération de Montargis et à 15 MNS de Nemours ( gare direct Paris –Bercy en 48 mN), dans un hameau proche de Château-Landon (tous commerces , écoles primaires , collège)

Beaux terrains plats avec une vue sur la campagne environnante hors lotissement, assainissement individuel et viabilisation (VRD en bord de terrain) à prévoir.

Non situé en zone Bâtiments de France.
Non inondable.

Etude G1 réalisée

Informations complémentaires sur demande (règlement de zone du PLU, plan de masse du terrain),

Concernant le PTZ , la commune est en zone : B2

Pas d’agences, ni de promoteurs merci : particuliers et constructeurs
de maisons individuelles ayant un réel projet de construction
uniquement. Ce bien vous est présenté par Nathalie Janus, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Charmante Maison Plain Pied 5 Pièces d'env 70 m² avec Un Appartement F2 de 30 m² sur une parcelle de 356 m² Gare du Val Sud
Proche de toutes commodités: écoles tous cycles, tous commerces et à 15 min seulement de Paris Saint Lazare

Elle se compose d'une entrée avec placard, joli salon-séjour, cuisine équipée, 1 chambre, buanderie, une salle d'eau et wc
Des combles aménagés en 2 petites chambres
L'appartement attenant vous offre un salon, cuisine équipée, 1 chambre, salle d'eau et wc
Une agréable terrasse avec son barbecue pour des moments joyeux sur ce beau terrain

Plusieurs stationnements possibles 3 places
Ses autres atouts:
Terrain spacieux 356 m²
Fenêtres double vitrage
Pas de travaux à prévoir

Une visite s'impose ! elle n'attends que vous !!

Honoraires à la charge Vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard est de 1450 à 2030€ prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021, 2022
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ”. Ce bien vous est présenté par Kamel Touati , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Terrain constructible de 1089m2 non viabilisé, libre de constructeur et d'architecture.

Terrain au calme, sans vis-à-vis, situé en 3ème ligne. entre Mulhouse et Belfort Ce bien vous est présenté par Monique Meyer , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

A saisir, dans la pittoresque commune de Coussay-les-Bois, en plein cœur de bourg, une maison pleine de charme de 110 m² habitables.

Cette maison offre un cadre de vie idéal pour accueillir une famille grâce à ses quatre chambres. A l'entrée, un espace de vie convivial véhicule une atmosphère chaleureuse et accueillante grâce à son poêle à bois neuf et sa cuisine ouverte sur le séjour salon.

Cette maison bénéficie d'un bel espace extérieur autour de l'habitation qui pourra être aménagé selon vos envies (travaux de façade avant en phase de fin de travaux), idéal pour les jeux d'enfants ou pour vos moments de détente en plein air. Pour la sécurité de tous, un portail électrique est installé et la parcelle est entièrement clôturée.
Vous pourrez également profiter d'une cave et d'un puits.
Pour la vente, la maison sera aménagée d'une allée en graviers et tout sera remis au propre à l'extérieur une fois les travaux de façade terminés.

Côté commodités, vous disposez d'une crèche à proximité immédiate, du bureau de poste, de la mairie, des commerces de proximité, d'une école et vous êtes à seulement 10 minutes de La Roche Posay et sa célèbre cure thermale spécialisée dans les traitements de la peau.
Paris est à 1h30 de TGV depuis la gare de Châtellerault située à 20 minutes de Coussay les Bois.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ce bien vous est présenté par Arlette Serreau, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Sur la commune de Bonzac,
Maison neuve de plain pied comprenant une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon séjour, un cellier, trois chambres dont une suite parentale, une salle d'eau avec WC, un WC séparé.
Le tout sur un terrain d'environ 500 m² avec terrasse, jardin paysagé.
Belles prestations pour cette maison très lumineuse.

À seulement 500 m de l'Hôtel de Ville et à proximité immédiate des commerces (boulangerie, pharmacie, etc.), cette charmante maisonnette de 58 m², anciennement divisée en deux studios, offre une opportunité exceptionnelle pour un projet de rénovation à personnaliser selon vos envies.
Caractéristiques :
• Surface habitable : 58 m²
• Garage spacieux de 30 m², un atout rare en centre-ville
• Disposition : Actuellement configurée en un seul logement avec un grand potentiel de réaménagement
• Propriété libre d'occupation, prête à accueillir vos projets
Points forts :
• Situation idéale en plein cœur de Vif, à proximité immédiate des commodités et des transports
• Opportunité d'investissement locatif ou de rénovation selon vos besoins
• Possibilité d'accompagnement avec l'ADIL pour des aides à la rénovation énergétique
Prix : 180 000 € (frais d'agence inclus)
Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison de ville à fort potentiel. Les biens de ce type sont rares, alors ne tardez pas ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ce bien vous est présenté par Olivier Serre, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Jolie maison familiale d'une superficie de 119 m², et son jardin de 427 m² dans un secteur calme et résidentiel de Limay.

Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine meublée et équipée, grande pièce de vie avec salon salle à manger, cheminée. Trois belle chambres, salle de d'eau et wc.

A l'étage : le palier offre un bel espace pouvant accueillir une salle de jeux ou un bureau, salle d'eau avec wc, et une 4ème chambre.

La propriété dispose d'un jardin clos de 427 m², un véritable havre de paix. Idéal pour les amateurs de verdure, et des jeux d'extérieur pour les enfants.

Un garage est également à votre disposition pour accueillir vos véhicules ou servir d'atelier de bricolage.

Pour se ressourcer de belles promenades sont à prévoir au sein du Bois de Saint Sauveur et du Parc naturel régional du Vexin.

A proximité des écoles et des infrastructures sportives.

Accès aux gares de Limay et de Mantes-la-Jolie avec arrêt de bus proche de la maison. Accès rapide à l'autoroute.

N'attendez plus pour découvrir cette maison qui offre une vie familiale de qualité au sein d'un environnement paisible !

De belles prestations ! Une visite s'impose ! Ce bien vous est présenté par Céline Berfeuil, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Appartement 58 m2 à rénover – Idéal profession libérale ou résidence principale

Situé en plein centre-ville de Vif, à seulement 500 mètres de l’Hôtel de Ville et à proximité immédiate des commerces comme la boulangerie, la pharmacie et le supermarché, cet appartement de 58 m2 représente une opportunité rare pour un projet de rénovation personnalisé.

Son emplacement privilégié, proche des balades sur Uriol et bien desservi par les transports en commun, en fait un choix stratégique aussi bien pour un investissement locatif que pour une activité professionnelle.

Caractéristiques :

Surface habitable : 58 m2
Disposition actuelle : un grand espace modulable avec un fort potentiel de réaménagement
Propriété libre d’occupation, permettant une adaptation immédiate à votre projet
Deux places de parking privées, un atout rare en centre-ville
Points forts :

Idéal pour une profession libérale : possibilité d’aménager un cabinet médical, paramédical ou un espace de travail pour une profession indépendante
Excellente situation : proche des commerces, des écoles et des transports, tout en offrant un cadre agréable avec accès aux balades sur Uriol
Possibilité de bénéficier d’aides à la rénovation énergétique.
Opportunité d’investissement locatif avec un bon potentiel de rentabilité
Prix : 160 000 euros frais d’agence inclus

Les biens avec ce potentiel sont rares sur le marché. Ne laissez pas passer cette occasion. Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Ce bien vous est présenté par Olivier Serre, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

LES LILAS HYPERCENTRE à 5 min du MÉTRO MAIRIE DES LILAS (L11) et commerces à proximité immédiate
Superbe Maison en copropriété de 96m2 au calme sur 3 niveaux avec JARDIN de 50m2 et TERRASSE de 26m2. CAVE, située dans une résidence récente année 2010. Aucun travaux à prévoir. Nombreux rangements. TRÈS LUMINEUX. Possibilité achat double emplacement PARKING en sus.
CENTRE-VILLE, écoles, bus et commerces à proximité, Métro à 5min à pieds.
Composé ainsi, au rez de jardin : un double séjour de 33m2 avec cuisine ouverte équipée donnant sur un JARDIN à l’avant et une TERRASSE à l’arrière, WC séparés. Au 1er étage : deux belles chambres, salle de bains avec WC, une buanderie / Dressing. Au 2ème étage : deux belles chambres avec TERRASSE attenante, salle d’eau avec WC.
Une CAVE en sous-sol vient compléter cette jolie maison. Possibilité achat double emplacement PARKING en sus.
Faibles charges (160 euros mensuels) comprenant eau froide, entretien parties communes et charges courantes. Chauffage individuel électrique. Normes PMR. Aucun travaux à prévoir…. Ce bien vous est présenté par Michael Hazan, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez dans la campagne de Reyvroz, cette jolie maison de 5 pièces à seulement 15 minutes de Thonon Les Bains.

Située sur un terrain de 1081 m², cette maison de caractère offre une surface habitable de 120 m² .

Dès l'entrée vous serez séduit par l'ancien pressoir encore en place .

3 jolies chambres dont 2 avec dressing ou vous retrouverez l'alliance du bois et de la pierre comme dans l'ensemble de la maison.

Une jolie salle de bain en travertin apportera une touche de charme supplémentaire à cette demeure.

L'un des points fort de cette maison est sans aucun doute son jardin paysager, ou depuis la terrasse vous profiterez d'une vue dégagée .

Ajouté à cela un garage spacieux, un atelier , une buanderie et un bucher pour des espaces de stockage supplémentaire.

Le calme du lieu, l’environnement naturel et montagneux, ainsi que le charme indéniable de la maison font de cette propriété un havre de paix pour ceux qui cherchent à échapper à l’agitation de la ville.

à noter : un permis de construire pour un agrandissement de 27 mètres carrés a été déposé et les murs bâtis.

Des travaux sont encore à réaliser dans la maison pour vous l'approprier et l'aménager à votre goût .

Proposée au prix de 357 000 €, cette maison est une parfaite opportunité pour ceux qui cherchent un foyer chaleureux au cœur des montagnes.


Ne manquez pas cette occasion et contactez-nous pour planifier une visite. Ce bien vous est présenté par Laurent Cossegal , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Je vous présente dans un quartier calme et bien desservi, un joli terrain à bâtir de plus de 500 m² arboré et clôturé.
Laissez libre cours à votre imagination en construisant la maison de vos rêves.
Le terrain est plat et facilement visualisable.
L'accès au différents réseaux (électricité et eau) ainsi qu'à assainissement y est facilité.
Les écoles, transports et grands axes routiers se situent à seulement quelques minutes, tout en bénéficiant d'un environnement calme.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite au

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. Ce bien vous est présenté par Sabrina Roguet , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Maison mitoyenne de 97m² à étage située à proximité du centre ville et proche de toutes commodités ( école, commerces...)

Elle se compose :

-D’une entrée avec placard mural.
-Une cuisine équipée avec îlot central .
-D’une salle à manger / Salon donnant sur une grande cour .
-Une Salle d’eau refaite en octobre 2020 avec double vasques.
-Un toilette séparé.

A l’étage vous trouvez 2 chambres dont une avec placard encastré et un bureau .

Toutes les menuiseries ont été changées en octobre 2020.

À l'extérieur, vous trouverez une cour où vous pourrez stationner deux véhicules
Un espace jardin , une terrasse avec cabanon .

La maison est également équipée d’une alarme verisure. Ce bien vous est présenté par Sébastien Fayard, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

En centre ville de Bagnols Sur Cèze, place Mallet, 2 studios à rénover en centre ville en 2eme et 3eme étage représentant les lots 3, 4 et 5 des lots de copropriété de l'immeuble. et les 604/1000emes de la propriété du sol. Votre conseiller immobilier salarié - Luc Serrano-Alarcon - - Ce bien vous est présenté par Luc Serrano-alarcon, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Je vous présente à la vente une charmante maison de village rénovée avec goût située à Saint Jean Lasseille, offrant une superficie généreuse de 165 m² pour le prix de euros.

Cette maison, R+2 en 3 faces, vous séduira par son emplacement idéal en plein centre du village. Vous disposerez de 2 garages de 80 m² chacun ainsi que de 3 places de parking devant la maison, ce qui est un véritable atout pour le stationnement.

Le jardin sans vis-à-vis vous permettra de profiter pleinement des espaces extérieurs. Vous avez également la possibilité d'y aménager une cuisine d'été pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.

La pièce de vie de 53 m² à l'étage, avec sa cuisine ouverte, est un véritable coup de cœur. Elle est agrémentée de deux cheminées - l'une du côté de la cuisine et l'autre dans le salon - apportant chaleur et convivialité à votre intérieur.

La maison dispose de 4 chambres, dont une au premier étage de 10 m2, et la possibilité de créer une suite parentale en réunissant le bureau de 11 m² à celle ci.

À l'étage supérieur, un dégagement de 29 m² offre un espace polyvalent pouvant servir de salle de jeux, bibliothèque ou bureau, desservant 3 chambres de 11 m², 12 m² et 15,5 m², ainsi qu'une salle de bain.

Cerise sur le gâteau, une piscine située au niveau de la terrasse du 1er étage avec sa vue imprenable, vous permettra de profiter des belles journées ensoleillées.

Cette maison a tout pour plaire et n'attend plus que vous. Contactez-moi pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Je suis à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.

Marlène : o
Conseiller immobilier indépendant

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Annonce publiée sous la responsabilité éditoriale de Marlène Maury, mandataire indépendant RSAC PERPIGNAN N° Ce bien vous est présenté par Marlène Maury, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Parfait pour un jeune couple cherchant à s'installer dans un cadre paisible, cette charmante maison de 84m² a tout pour plaire ! Située dans un quartier calme, à proximité des écoles, transports et à seulement 5 minutes de l’hôpital et des commerces, elle offre un cadre de vie idéal.

Le double séjour lumineux vous accueillera pour des moments conviviaux, tandis que la cuisine séparée offre un espace pratique et fonctionnel. Les deux chambres principales sont spacieuses et confortables, complétées par une salle d’eau moderne et des WC séparés.

L’atout charme de cette maison ? Les combles ont été aménagés, créant une adorable chambre d’enfant et une salle de jeu, un vrai bonus pour les jeunes parents.

En plus de ces espaces de vie, la maison repose sur un sous-sol total comprenant un grand garage, un local technique, une cave et deux pièces à aménager selon vos envies – bureau, atelier ou même une salle de sport.

À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse avec barbecue pour vos soirées d’été et d’un jardin arboré, idéal pour les moments de détente en plein air.

Cette maison combine parfaitement confort, tranquillité et praticité pour une jeune famille en quête de leur futur chez-soi. Ce bien vous est présenté par Pascal Tanguy , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

A Sainte Maure de Touraine, commune dynamique avec la diversité de ses commerces, ses écoles, le collège, le lac, les activités sportives, les divers professionnels de santé, l'autoroute A10 à 5 minutes, la gare SNCF à 8 minutes, Ludivine Guilluy vous propose cette MAGNIFIQUE MAISON FAMILIALE SANS TRAVAUX de 203 m2 et son sous sol de 111 m2, pas de vis à vis, au calme et sa parcelle clos de 2 857 m2.
Elle offre une vie de plain pied, une belle entrée avec sa hauteur sous plafond et son placard aménagé, vous continuerez sur le SALON/SALLE A MANGER de 51 m2 traversant, baigné de lumière, une cheminée insert, accès aux terrasses et à la véranda.
Une VERANDA récente de 31 m2 chauffée et climatisée, parquet chêne avec une vue imprenable sur le jardin, la vallée et l'espace piscine. De cette véranda, vous aurez accès à la salle à manger et à la cuisine.
Une CUISINE de 12 m2 totalement aménagée et équipée de 2019 (plaque, hotte, lave vaisselle, four, micro onde), un CELLIER aménagé de 6 m2 avec accès à l'extérieur, une CHAMBRE avec placard aménagé de 15 m2, une SALLE D'EAU avec meuble vasque, douche italienne, sèche serviette et fenêtre, WC indépendant avec lave mains et fenêtre.

Vous emprunterez l'escalier par l'entrée qui vous mènera à l'ETAGE où vous profiterez d'un ESPACE BUREAU OU AUTRE de 14 m2 habitable, 1 CHAMBRE de 20 m2 et son balcon, une seconde CHAMBRE de 15 m2 avec placard et une troisième CHAMBRE avec placard de 10 m2, une pièce DRESSING/RANGEMENT, une SALLE DE BAINS avec meuble double vasque, baignoire et douche, WC indépendant.
Un SOUS SOL complète cette maison composé d'un GARAGE de 75 m2, une CAVE de 20 m2 et un ATELIER de 16 m2 puis un CARPORT de 36 m2 pour stationner vos véhicules à l'abri.
De très belles prestations viennent compléter ce bien avec un chauffage/climatisation par pompe à chaleur dans toutes les pièces, chauffage au sol électrique au rez de chaussée avec thermostat par pièce et général, la cheminée insert, radiateur à inertie fluide à l'étage, tous les travaux effectués par des entreprises du secteur, tout à l'égout et sa décoration neutre au gout du jour, adoucisseur, puits avec branchement sur tous les robinets extérieurs.
Durant vos weekends ensoleillés, soirées et journées entre amis et familles, vacances, vous profiterez de sa très belle et récente PISCINE (construction 2023) et son grand espace qui l'entoure en pierre de travertin. Les caractéristiques sont : dimensions 10X5, profondeur maximum de 1,60m, chauffée par une PAC, POOL HOUSE pour le rangement et le système de pompe et filtration, traitement au SEL et sécurisée avec son rideau électrique.
Son espace extérieur paysager, arboré, pelouse, accès goudronné vous apportera une sensation de bien être, de repos et de calme.
Vous passerez de merveilleux moments dans cette maison que se soit à l'extérieur avec son aménagement, le fait d'aucun vis à vis, sa piscine, ses 2 terrasses Sud Est et Nord Est comme à l'intérieur avec ses beaux volumes de chacune des pièces et son ressenti cosy.
La description et les photos vous interpellent, contactez moi afin d'échanger sur cette belle maison familiale et ses prestations de qualité.
Ce sera un réel plaisir de répondre à votre demande et de vous accompagnez sur une éventuelle visite. Ce bien vous est présenté par Ludivine Guilluy, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Une maison de ville pleine de potentiel, à deux pas de toutes commodités

À moins de 10 minutes de Langon, 6 minutes de Toulenne et 40 minutes de Bordeaux, cette maison de plain-pied à rénover est une belle opportunité pour les amoureux de rénovation et de projets personnels. Située dans un quartier calme et bien situé, vous serez à proximité immédiate de toutes les commodités nécessaires au quotidien : coiffeur, pharmacie, boulangerie, médecins, école, et bien plus encore.

Un emplacement idéal pour une vie pratique et confortable
La proximité immédiate des commerces et services fait de cette maison un lieu de vie pratique, tout en bénéficiant de l’accessibilité à Langon et Bordeaux pour vos déplacements professionnels ou vos loisirs.

Un bien à rénover avec un grand potentiel
Cette maison de plain-pied vous offre un espace à personnaliser selon vos envies. Elle se compose de :

Une pièce de vie spacieuse et lumineuse, à aménager selon vos besoins.
Une chambre confortable, idéale pour se reposer.
Un bureau qui peut facilement être transformé en deuxième chambre.
Une cuisine séparée, à rénover à votre goût.
Une salle d'eau fonctionnelle à moderniser selon vos préférences.
À l'extérieur, profitez d’une cour avec jardinet, offrant un bel espace pour aménager un coin détente ou un petit jardin.

Un potentiel de rénovation pour créer votre chez-vous
Avec un peu d’imagination et quelques travaux, cette maison peut se transformer en un véritable cocon personnalisé, tout en bénéficiant de la tranquillité de la ville et de la proximité de toutes les commodités. Ce bien vous est présenté par Capucine Lumeau, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

A quelques kilomètre de la commune de CAVIGNAC, proche des écoles et commerces, venez vous laisser séduire par cette superbe maison rénovée avec goût.
Elle se compose d'une entrée, une cuisine équipée et aménagée, un salon (espace cocooning) avec son insert à granulé, une véranda de 40m² entièrement chauffée (poêle à granulé) disposant d'une belle clarté et d'une vue sur la piscine et espaces verts, un toilette séparé.
Vous y trouverez également un bureau pouvant servir de bibliothèque ou de salle de sport.
A l'étage, un couloir qui dessert 3 chambres avec placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un meuble vasque.
Un studio attenant avec une pièce principale, une salle d'eau et un toilette avec accès sur l'extérieur (piscine et terrasse).
2 Garages attenants.
Terrasse carrelée.
Une Piscine de 8x4 avec vue sur la forêt.
Local technique.
Terrain de pétanque.

Le + :
Rénovation et isolation de la véranda (2023) panneaux isolants
Porte d'entrée (2021)
Clim réversible (2021)côté porte d'entrée
Isolation des combles récente (2021)
Liner remplacé (2023)
Portail électrique, un portillon avec visiophone
Pas de problème de stationnement

Tout à l' égout Ce bien vous est présenté par Sabine Delarue, votre conseiller indépendant Dr House Immo.