Immobilier ancien Yonne

Le charme discret du confort et de l'élégance, venez découvrir le caractère de cette maison ancienne restaurée avec gout de 210 m² habitables. Aucun travaux à prévoir. Cuisine aménagée-équipée, coin repas 43 m², salon-séjour avec cheminée-insert panoramique 32 m², suite parentale. 3 chambres. Sanitaires complets. Bureau pour le télétravail en toute quiétude. Dépendances. Terrain d'environ 600 m² arboré et ensoleillé avec puits. A visiter sans tarder Ce bien vous est présenté par l'agence Bourgogne Puisaye Nadège LOUP, votre agence immobilière Dr House Immo.

Maison ancienne de 212 m² habitables, restaurée entièrement avec beaucoup de gout. Elle est composée d 'une grande cuisine aménagée et équipée, arrière-cuisine-buanderie, salon-séjour avec cheminée ouverte et véranda donnant sur le jardin, petit bureau, chambre avec son dressing et sa salle d'eau privative. A l'étage: 2 chambres, salle de bains et petit salon lecture. Un préau ou vous pourrez recevoir vos amis et votre famille. Une salle de réception avec cuisine aménagée, sanitaires et grenier de 40 m² à aménager. Cave. Garage ouvert. Bucher. Chalet bois. Parc d'environ 5000 m² clos, arboré, piscinable, La propriété est bordée par une rivière, un véritable havre de paix. En plus vous pourrez profiter d'un bois de plus d'un hectare.
Une partie de la maison peut être aménagée en gite ou chambres d’hôtes. Ce bien vous est présenté par l'agence Bourgogne Puisaye Nadège LOUP, votre agence immobilière Dr House Immo.

Située à 15 km d'Avallon, agréable maison imaginée et réalisée avec soin, notamment concernant la configuration des espaces et la circulation, tant à l’intérieur que de l’intérieur vers les extérieurs.
Alliant confort, fonctionnalité et rusticité, elle se compose en rez-de-jardin d'un vaste séjour de 60 m2 avec cuisine américaine (présence d’une cheminée équipée d’un système " double-feu "), de part et d’autre de cette pièce centrale, un salon (avec cheminée également) ouvrant sur un jardinet exposé plein sud, et une pièce de 36 m2 de type studio dotée d’éléments de cuisine, d’une douche et de WC, ouvrant par des baies vitrées sur la piscine de 6 mètres X 4 et sa terrasse.
À l’étage, une vaste mezzanine séparant l’espace parents de celui des enfants. L’espace parents dispose d’une salle de bain avec WC et l’espace enfants d’une salle d’eau avec WC.
Possibilité de stockage en sous-pente.
Bien rare par la qualité de sa rénovation.
À découvrir donc !
Possibilité d’acquérir en complément un ensemble situé à une centaine de mètres, comprenant une maisonnette à réhabiliter avec grange, cour et jardin.
Eric CHATRIOT mandataire indépendant du réseau DrHouse Immo Ce bien vous est présenté par Eric Chatriot, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Située aux portes du Morvan, à 10 minutes de Quarré-les-Tombes et 15 de l’autoroute.
Maison de type chalet sur sous-sol total, dont l’habitation accessible par une terrasse est constituée d’une entrée-galerie vitrée (de 12 m2 dont la surface n'est pas prise en compte dans la surface affichée) qui ouvre sur un couloir desservant d’un côté un séjour en L doté d’une d’une cheminée avec insert (séjour ouvrant par 3 portes-fenêtres sur la terrasse et la galerie vitrée), et de l’autre, une cuisine à réaménager, 2 chambres lambrissées, une salle d’eau et un WC.
Le sous-sol pour sa part, outre le garage, est équipé d’une buanderie avec douche et d’une pièce pourvue d’un évier dont l’affectation est à définir.
Un agréable jardin clos, arboré et fleuri, ceinture la maison.
La maison accessible par un chemin jouit d’une situation calme et d’une jolie vue sur la campagne environnante. Ce bien vous est présenté par Eric Chatriot, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Maison ancienne à rafraichir comprenant grand salon-séjour avec cheminée ouverte, cuisine donnant sur véranda, salle de bains, palier-bibliothèque desservant 3 chambres, dressing et cabinet de toilettes. Garage. Appentis. Jardin de plus de 3000 m² en terrasses. Ce bien vous est présenté par l'agence Bourgogne Puisaye Nadège LOUP, votre agence immobilière Dr House Immo.

Chalet sur vide sanitaire, très lumineux et très agréable à vivre, 70 m² habitables comprenant: salle à manger donnant sur une terrasse couverte avec vue sur la jardin, petite cuisine aménagée et équipée, salon donnant sur la seconde terrasse, 2 chambres, salle de bains. Garage 1 voiture. Débarras. Joli jardin arboré de 2300 m² entièrement clos sans aucun vis à vis. Ce bien vous est présenté par l'agence Bourgogne Puisaye Nadège LOUP, votre agence immobilière Dr House Immo.

Dans une agréable résidence entretenue à 2 pas du centre historique, appartement de type T3 situé au 2ème étage, constaté d'une entrée desservant, une cuisine, un séjour, 2 chambres ouvrant sur un balcon en enfilade offrant une agréable vue, une salle de bain, un WC et un petit local de rangement. En complément une cave de 13 m2 et une place de parking privée. À noter que le parking est protégé par un portail actionné par une télécommande.
Résidence calme et parfaitement entretenue. Ce bien vous est présenté par Eric Chatriot, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Appartement de 70m² type F3 - Idéalement Situé à Sens

Charmant appartement en rez-de-chaussée, à proximité immédiate du centre-ville de Sens et des commerces. Cet appartement se compose d'une entrée menant sur un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée. Deux chambres spacieuses, une salle d'eau moderne avec WC intégré complètent cet espace fonctionnel et confortable.

Atouts :
-Confort et Praticité : Aménagement moderne, prêt à emménager.
-Espace de Stockage : Une cave est incluse pour faciliter le rangement.
-Stationnement : Une place de stationnement privative est également disponible.

Situation Idéale :
-À seulement 1 heure de Paris en train, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie calme et pratique.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité à Sens, parfaitement situé et offrant tous les avantages de la vie de proximité. Ce bien vous est présenté par Baptiste Soluch, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Pavillon sur sous-sol total comprenant: entrée, salon-séjour donnant sur une jolie terrasse, cuisine aménagée, couloir desservant 3 chambres et une salle d'eau. Au sous-sol: un appartement 2 pièces, cuisine, salle d'eau. Garage. chaufferie-atelier. Buanderie.
Joli jardin de 600 m² environ clos et arboré. Ce bien vous est présenté par l'agence Bourgogne Puisaye Nadège LOUP, votre agence immobilière Dr House Immo.

Situé au cœur d'un agréable et dynamique village au passé médiéval, ensemble de 2 habitations communicantes sur cours et jardins.
La maison principale en enfilade, est constituée : d'un séjour avec cuisine ouverte, pour partie surmontée d'une mezzanine à usage de pièce de repos et de chambre à la suite : le séjour côté cuisine ouvre sur une pièce de transition donnant accès, à une grande pièce exposée plein sud pourvue d'une cheminée et d'un poêle à bois dont l'affectation est à définir (chambre ou tout autre), à une salle de bain et douche, à un WC, ainsi qu'à l'étage, composé d'une pièce palière et d'un WC puis d'une chambre disposant d'un accès par un escalier vers le jardin : côté salon (pourvu d'une cheminée équipée d'un poêle à bois performant), le séjour communique avec une pièce également pourvue d'une cheminée dont l'affectation est à définir (chambre, bureau ou autre) : depuis cette pièce, possibilité de rejoindre une maisonnette accolée constituée d'une cuisine dînatoire, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC.
Il me semble utile de préciser que le nombre important d'ouvertures équipées de fenêtres et de portes " plein jour " apportent beaucoup de luminosité et permettent une circulation agréable entre l'intérieur et l'extérieur.
Un bûcher et un cabanon en pierres complètent cet inventaire.
L'ensemble est ceinturé par diverses cours végétalisées et jardins, fleuris et en nature de verger.
À noter la qualité de la rénovation qui allie pierre et bois de façon harmonieuse, et que les photos vous permettront d'apprécier. Ce bien vous est présenté par Eric Chatriot, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Maison de village ancienne à restaurer entièrement, 166 m² habitables environ avec possibilité d'aménager le grenier. Elle se compose: entrée avec accès à la cave, une grande pièce de vie environ 60 m², chambre ou bureau, salle d'eau, au 1er étage: 4 chambres, une grande pièce palière, salle de bains. Grenier au 2ème étage. Une petite terrasse privative de 20 m². Cour commune. Ce bien vous est présenté par l'agence Bourgogne Puisaye Nadège LOUP, votre agence immobilière Dr House Immo.

Charmante maison dans son jus à rénover entièrement avec de jolis éléments anciens comme une fenêtre à double accolade. Les pièces principales sont exposées au sud-ouest.
En RDJ sur rue se trouve une petite pièce indépendante puis côté jardin une pièce avec cheminée.
Un escalier intérieur et un escalier extérieur permettent l’accès à l’étage comprenant 5 pièces dont 2 avec cheminée et 2 accès aux greniers.
Cave et grange attenantes, jardin autour.
Gros travaux à prévoir.
Tout à l’égout dans le village. Ce bien vous est présenté par Carine Bordet , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À découvrir sans plus attendre, cette charmante maison mitoyenne située dans le pittoresque village de Saint-Père.
Au cœur de cette cité en pleine mutation, avec l'arrivée prochaine d'un hôtel restaurant et de nouveaux commerces, profitez d’une maison de charme avec une surface habitable d'environ 100m².

Récemment rénovée, cette ancienne grange se compose de 4 pièces généreuses, dont 2 chambres à coucher pouvant accueillir une famille ou offrant l'espace pour un bureau ou une salle de jeu. La cuisine s'ouvre sur une pièce conviviale avec sa grande cheminée pour préparer vos repas et partager des moments en famille ou entre amis.

La maison est caractérisée par une cour aménagée, avec une partie couverte et de grands murs en pierre pour une intimité totale, offrant un lieu de détente idéal pour savourer vos petits déjeuners ou profiter des soirées d’été.

Un bâtiment annexe communiquant servant actuellement d'atelier buanderie reste à imaginer pour une extension possible de la partie habitation.

Enfin, une partie boutique avec de grandes baies vitrées, d'une surface d'environ 160m2 donnant sur la rue principale de Saint-Père est à vendre séparément, renseignements complémentaires sur demande.

La maison est commercialisée au prix de 149 000 euros. Un investissement idéal pour ceux qui cherchent un bien clefs en main pour poser leurs valises et partir à la découverte de la campagne environnante et des nombreux sites historiques qu'offre la région.

Ne laissez pas passer cette occasion, prenez rendez-vous pour une visite dès maintenant ! Ce bien vous est présenté par Alexandre Happ, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Maison ancienne restaurée avec gout et ses dépendances. Cette maison ancienne comprend un grand salon-séjour de plus de 40 m² avec une cheminée insert et accès direct sur la terrasse, cuisine aménagée et équipée, arrière-cuisine, buanderie, à l'étage: palier, deux belles chambres et salle de bains. Chauffage central granulés (installation récente). Plus de 100 m² de dépendances ( grange, chaufferie, écuries, atelier, greniers, cave voutée). Terrain clos en partie avec potager et arbres fruitiers. Aucun travaux à prévoir. Ce bien vous est présenté par l'agence Bourgogne Puisaye Nadège LOUP, votre agence immobilière Dr House Immo.

Au centre d'un village de Puisaye-Forterre, cette bâtisse ancienne plus de 250m2 utilisables. Idéal activité commerciale ou artisanale. Atelier d'artiste ou maison d'hôtes, gîte. 7 chambres, cuisine, salon 42m2, salle à manger, 3 salles de bains. 3 salles d'eau. 6 toilettes. Tout-à-l'égout. Cette maison peut se prêter à un beau projet après des travaux d'aménagement. Pas d'espace extérieur. Ce bien vous est présenté par l'agence Bourgogne Puisaye Nadège LOUP, votre agence immobilière Dr House Immo.

Immeuble de 3 niveaux, un appartement T3 par niveau d'environ 58 m2 chacun (cuisine, salon, 2 chambres, salle d'eau et wc).
Actuellement l'appartement en RDC est loué 500 €. L'ensemble peut générer environ 1 600 € de loyer / mois.
Caves, cour et dépendance à rénover avec accès par la cour et par une entrée de garage côté rue et plancher au-dessus.
La toiture de l'immeuble a été refaite en 2007 et celle de la dépendance début des années 90.
Chaudières individuelles au gaz récentes pour 2 d'entre elles, double-vitrage, VMC et compteur d'eau individuel pour chaque appartement. Ce bien vous est présenté par Carine Bordet , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Soyez les premiers à découvrir cette magnifique maison de 7 pièces située au cœur du village de Saint-Léger-Vauban.
Plantée sur un terrain de plus de 3500m2, la maison offre un espace de vie confortable d'environ 190m2.

Dès l'entrée, vous serez accueillis par un hall convivial avec de nombreux rangements qui mène à un espace de séjour spacieux composé d'une salle à manger et d'un salon. La cuisine, entièrement équipée et fonctionnelle, donne sur une belle terrasse où vous pourrez profiter des repas en plein air lors des journées ensoleillées.

La partie nuit comprend quatre chambres confortables dont l'une au RDC avec sa pièce d'eau privative. La maison est équipée d'une salle de bain familiale, d'une salle d'eau récente et de trois WC séparés, d'une pièce servant de bureau et une de labo photo. Différents rangements aménagés dans les murs.

À l'extérieur, le jardin paysager est un véritable éden, où règne une ambiance de sérénité. Vous y trouverez de nombreuses zones aménagées pour se détendre, ainsi qu'un garage spacieux, deux pièces de stockage et un appentis servant d'atelier.

Vous apprécierez les matériaux nobles utilisés dans la maison tels que les tommettes anciennes, les portes et plafonds à la française en chêne, les émaux de Briare...

Le village de Saint-Léger-Vauban est à moins de 5km de la petite ville dynamique de Quarré-les-Tombes avec ses différents commerces et ses nombreux évènements tout au long de l’année. Marchés les dimanches matin.

Avec son charme unique, cette propriété est idéale pour les retrouvailles en famille ou entre amis. Mise sur le marché à un prix de 195,000 euros, cette maison est une véritable opportunité à saisir !

A très vite pour une visite ! Ce bien vous est présenté par Alexandre Happ, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Maison de vigneron en bordure de bois au coeur d'un hameau paisible entre Avallon et Auxerre. Située le long d'un chemin pédestre, elle se compose en RDC d'un séjour avec son insert à bois, d'une salle d'eau avec toilette, d'une chambre et d'une cuisine équipée donnant sur une terrasse couverte. L'étage se compose de deux belles chambres avec parquet ancien et d'une salle d'eau avec toilette. Mitoyenne d'une côté, elle développe plusieurs expositions permettant de profiter de la lumière du matin au soir. Jardin arboré de 300 m2 sur l'avant et l'arrière de la maison. Une belle cave de vigneron complète le bien. Chauffage central au gaz. Un lieu de vie idéal pour les amateurs de tranquillité ne souhaitant pas être complètement isolés. Je me tiens à votre disposition pour toutes questions ou demande de visite. Ce bien vous est présenté par Alexandre Happ, votre conseiller indépendant Dr House Immo.