Immobilier ancien Warmeriville

Situé au cœur de l’agréable village de Warmeriville, Matthieu Marlé vous présente ce superbe bien immobilier destiné à accueillir une grande famille, pour un prix attractif de € (honoraires inclus à charge vendeurs).


Plongez dans le confort de cette charmante maison de 8 pièces à Warmeriville. Offrant une surface habitable de plus de 214m² sur un terrain de 268m², cette demeure superbement aménagée assure un cadre de vie privilégié.

Ce bien de caractère commence par une jolie entrée indépendante de 9m² environ avec un carrelage d’époque (tomette) sur tout le RDC distribuant une très belle cave à vin de 25m² environ ,une cuisine contemporaine indépendante bien équipée de 11m² environ, Le salon et la salle à manger décloisonnés de 45m² environ promettent des moments de détente inoubliables dans un cadre chaleureux. Une chambre de 15m² environ avec du parquet bois ciré est à votre disposition pour une possibilité de confort plain-pied ou comme actuellement, un bureau pour travailler (fibre).

Nous accédons au premier et deuxième étage en empruntant de magnifiques escaliers d'époque en chêne, Une belle hauteur sous plafond de 3m environ nous attend sur chaque palier avec un plancher bois en pin sur toute la surface des étages.

Le premier étage se compose d’un palier de 9m² environ desservant trois chambres spacieuses (21m² et 20m² et 15m² environ) dont une avec un coin buanderie et dressing, ainsi qu’une très belle salle de bain (comprenant baignoire, douche italienne surélevée, meuble 1 vasque et WC).

Le deuxième étage se compose d’un palier de 10m² environ avec dressing desservant deux chambres spacieuses (12m² et 20m² environ), une pièce servant actuellement de salle de sport mais qui peut être transformée en espace détente ou bureau, ainsi qu’une très belle salle d’eau (comprenant cabine de douche neuve, meuble 1 vasque et WC).

Pour les amoureux des espaces en plein air, une cour intérieure est disponible comprenant une ravissante terrasse suivi d'un petit jardin de 36m² environ qui sera idéal pour votre potager ainsi que deux dépendances.

Dans les dépendances, on retrouve un garage assez spacieux de 23m² environ, un espace atelier de 31m² environ qui ravira les bricoleurs et artisans ainsi qu’une chaufferie avec une très belle chaudière à pellets neuve.

Les diagnostics ont classé la propriété en catégorie « D » (DPE 234 / GES 6). Il n’y a donc pas besoin de travaux à réaliser pour poser ses valises dès maintenant.

Cette chaude et conviviale maison familiale est à votre portée, saisissez l’occasion de créer de précieux souvenirs au sein de celle-ci. Alors n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour visiter ce bijou en plein cœur de Warmeriville.
Une attestation de financement ou une simulation de prêt bancaire vous sera demandée pour visiter le bien (si vous n'en avez pas, je peux vous mettre en relation avec mon courtier). Ce bien vous est présenté par Matthieu Marlé, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

PROCHE DE REIMS - APPARTEMENT à aménager
À vendre : venez découvrir cet appartement de 70.45 m² situé à Warmeriville (51110). Il peut être aménagé comme suit : un séjour, une chambre ou deux et une salle de bains et un extérieur de 54 m² Le chauffage est individuel
Cet appartement est situé au RDC d'un immeuble des années 20 en copropriété comprenant 42 lots. Le bâtiment comporte deux étages. L'intérieur va demander des travaux d'aménagement. Ce bien est vendu avec une place sur un parking extérieur.(possibilité d'une deuxième pour le prix de 1250 €)
L'appartement se situe dans la commune de Warmeriville. On trouve des écoles maternelles et élémentaires à moins de 10 minutes : l'École Primaire Privée Val des Bois et l'École Primaire la Doline. Niveau transports en commun, il y a la gare Bazancourt dans un rayon de 10 km. La nationale N51 est accessible à 1 km. On trouve un bureau de poste à quelques minutes.
Cet appartement est à vendre pour la somme de 91 000 € (honoraires à la charge du vendeur).
Contactez-nous pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement en vente à Warmeriville. Ce bien vous est présenté par Bruno Godon, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

WARMERIVILLE, appartement à aménager de 69 m² + 21 m² accessible par escalier intérieur, possibilité de créer trois chambres, cuisine et séjour. 1 place de parking inclus
Viabilisé (eau, électricité, assainissement, communication).
Prévoir travaux (électricité, plomberie, cloisons, salle de bain, cuisine et toilette) ouvertures double vitrage.

Possibilité d'une deuxième place de parking à 1250 € en sus.

Pour toutes informations, n'hésitez pas à me contacter au Bruno GODON DrHOUSE-IMMO Ce bien vous est présenté par Bruno Godon, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

WARMERIVILLE, appartement à aménager de 69 m² + 35 m² accessible par escalier intérieur, possibilité de trois chambres, cuisine et séjour. 1 place de parking inclus
Viabilisé (eau, électricité, assainissement, communication).
Prévoir travaux (électricité, plomberie, cloisons, salle de bain, cuisine et toilette) ouvertures double vitrage.
Possibilité d'une deuxième place de parking à 1250 € en sus.

Pour toutes informations, n'hésitez pas à me contacter au Bruno GODON DrHOUSE-IMMO Ce bien vous est présenté par Bruno Godon, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Matthieu MARLÉ vous propose en exclusivité, votre Havre de Paix avec Dépendances et Grand Jardin à moins de 10 minutes de Warmeriville, dans le charmant village de Saint-Masmes (51490).

Découvrez cette superbe maison d’habitation de 139 m² située dans ce charmant village, nichée sur un terrain de 1468 m². Parfaite pour une famille en quête de confort, d’espace et de praticité, cette propriété se distingue par ses multiples fonctionnalités : un sous-sol complet, des dépendances aménagées, et des espaces lumineux pour profiter de chaque moment de la journée.

Entre le vaste double séjour de 48m² environ, les 3 chambres bien agencées, et les espaces polyvalents au sous-sol (dont une 4ème chambre aménagée), cette maison offre un cadre de vie idéal pour répondre à toutes vos envies. Avec un jardin généreux et des dépendances (bureau, atelier, garage), vous disposez également d’un véritable espace extérieur propice à la détente, aux loisirs ou au télétravail.

Seulement 1786€ de consommation d'énergie réelle par an, soit :
Facture EDF 2023/2024 = 1409€
Facture Pellet = 377€

Besoin d’espace supplémentaire ?
Ce bien est conçu pour vous : avec son sous-sol complet et ses dépendances, vous bénéficiez de nombreuses solutions de rangement et d’aménagement.

Travail à domicile ?
Un bureau aménagé dans la dépendance garantit un espace calme et fonctionnel pour le télétravail.
Sans compter sur un grand atelier pour les artisans ou bricoleur, juste à côté du bureau.

L’entretien d’un grand terrain vous inquiète ?
Bien que spacieux, le jardin est conçu pour être facilement personnalisable et peu exigeant en entretien.

Votre Future Maison Vous Attend !
Imaginez votre famille installée dans cet environnement spacieux et accueillant, profitant de chaque recoin de cette maison pensée pour la vie quotidienne et les moments de partage. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d’un bien rare sur le marché comme celui-ci.

Prenez Rendez-Vous Dès Maintenant
Contactez-moi dès aujourd’hui pour visiter cette propriété et laissez-vous séduire par son potentiel. Votre nouvelle vie commence ici ! Ce bien vous est présenté par Matthieu Marlé, votre conseiller indépendant Dr House Immo.