Immobilier ancien Villeurbanne

Appartement comprenant 1 chambre, 1 séjour, 1 cuisine ouverte, 1 salle de bain, 1 wc , Exposition Nord.

Villeurbanne, une ville effervescente !
La ville affiche un dynamisme sur toutes ses facettes

Commerces :
- De proximité dans tous les quartiers
Modes doux :
- 73 stations Vélo'V et 60 km d'aménagements cyclables
Axes routiers principaux :
- Périphérique L. Bonnevay à 7 min en voiture
- A42, A43 et A46 à 15 min


LES ALENTOURS DE VOTRE RÉSIDENCE
Transports en commun
- Station tramway T3 Gare de Villeurbanne et station Vélo'V face à la résidence
- Future ligne T6 pour 2026
- Bus BRT3 à 100 m
- Bus C9, C26, C3, C11, 25
Ville verte
- Futur parc Grand clément de 3 ha à - de 100 m
- Parc Paul Vaillant Couturier à 5 min à pied Ce bien vous est présenté par Soukaïna Mahel, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Ce bien vous est présenté par Samuel Monange , votre conseiller indépendant Dr House Immo. Duplex au rdc situé 146 Cour Tolstoï de 52 M2 Carrez.
L'entrée ce fait sur la cour intérieur de l'immeuble.
Au RDC Il se compose d'une cuisine d'environ 11 M2 suivi du salon de 10 M2 avec hauteur sous plafond 2 MTS et d'un wc. Un escalier colimaçon permet de monter à l'étage.
A l'étage avec une hauteur sous plafond de 2mts, une salle de bain avec wc, une chambre sur cour avec douche de 12 M2 et une autres chambre de 18 M2 sur rue cour tolstoi. Nombreux rangements.
Prévoir travaux de finition de l'appartement +/- 8 000 Euros.
Charge de copropriété 81 Euros/Mois
Dpe Vierge cas pas de système de chauffage
L'extérieur terrasse privative 10 M2. Pas de stationnement.