Immobilier ancien Villenave-d'Ornon

A proximité du parc Sallegourde, dans un environnement calme et verdoyant, maison T3 de 70 m2 sur terrain de 700 m2.
La maision, située dans une impasse, est constituée d'une cuisine ouverte sur un espace de vie, de 2 chambres ainsi que d'une salle de bain avec toilettes.
Travaux à prévoir. Beaucoup de potentiel pour cette maison avec un grand terrain pour le prix d'un appartement.
Photos et dossier sur demande après entretien téléphonique. Ce bien vous est présenté par Fabien Deniel, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

A proximité du parc de Sallegourde dans un environnement calme et verdoyant, terrain viabilisé et libre de constructeurs..
Situé dans une impasse, sa surface est de 886 m2, avec façade de 25m, emprise au sol de 15% et maison de 132 m2 au sol avec étage possible.
Photos et dossier sur demande après entretien téléphonique. Ce bien vous est présenté par Fabien Deniel, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

A proximité du parc de Sallegourde dans un environnement calme et verdoyant, terrain viabilisé et libre de constructeurs..
Situé dans une impasse, sa surface est de 1555 m2 , avec façade de 25m, emprise au sol de 15% et maison de 233 m2 au sol avec étage possible.
Photos et dossier sur demande après entretien téléphonique. Ce bien vous est présenté par Fabien Deniel, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Située à Villenave-d'Ornon, à proximité de toutes commodités (transports, écoles, commerces...), cette maison mitoyenne à étage très récente, de 2021 encore sous garantie décennale rassemble toutes les qualités que vous recherchez, Avec une surface habitable de 85 m².

La propriété comprend une entrée avec placard, une salle d' eau avec WC, une pièce de séjour très lumineuse avec un espace de vie ouvert sur une belle cuisine parfaitement équipée.
À l' étage se trouve l espace nuit disposant de trois chambres avec placards de 14, 11 et 10 m² - une salle d' eau et Wc séparé.

Un beau jardin arboré de 122m² est un lieu idéal pour se détendre et profiter du climat doux de Villenave-d'Ornon. La terrasse est prête pour accueillir vos barbecues estivaux ou pour simplement profiter d'un café matinal en plein air.

La maison dispose également d'un garage privé, offrant un espace sécurisé pour votre véhicule ou pour un stockage supplémentaire.

Ne manquez pas cette occasion unique de faire de cette maison votre futur chez vous. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Ce bien vous est présenté par Lamia Jebouji, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Profitez de cette belle maison de 102 m² offrant 4 chambres, située dans le cadre verdoyant de Villenave-d'Ornon. Le terrain arbore de 1181 m² offre un espace extérieur relaxant. De plus, une terrasse et un garage sont inclus. Priced at 477 000 euros. Ce bien vous est présenté par Rajaa Hajij, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Appartement comprenant 1 chambre, 1 séjour, 1 cuisine ouverte, 1 salle de bain avec baignoire, 1 wc, un balcon avec une Exposition Nord Ouest

Villenave-d’Ornon, Comme un air de campagne aux portes de Bordeaux
Au sein de la métropole bordelaise, Villenave-d'Ornon est réputée pour sa douceur de vivre. Le territoire communal est émaillé de 22 % d’espaces verts, parmi lesquels 32 ha protégés sur les bords de la Garonne. De nombreux lacs, étangs et gravières façonnent également la beauté du paysage. La ville bénéficie d'un emplacement privilégié qui lui permet d’accéder à l'ensemble des transports en commun de Bordeaux Métropole (bus, tramway, vélos VCub...). La commune accueille d’ailleurs 2 stations de la ligne C du tramway métropolitain. La rapidité d’accès à l’A62 et à l’A63, ainsi qu’à la rocade bordelaise, constitue aussi un atout majeur pour les actifs se déplaçant fréquemment. S’y ajoute une large palette d’équipements sportifs et culturels favorisant une vie locale épanouissante. Villenave-d’Ornon n’a pas fini de vous séduire !

Faites le plein de vie en entrée de ville !
C’est au sud de la commune, à 2,4 km de la place Aristide Briand, centre-ville de Villenave-d’Ornon, et de ses commerces, ainsi que du quartier Pont-de-la-Maye en passe de se transformer en nouveau cœur de ville. Bien équipé pour répondre aux besoins des familles et bien desservi par les transports en commun, ce secteur vous permet de rejoindre rapidement Bordeaux.


À PROXIMITÉ
• Microcrèche Imagine à 750 m
• Marché de Chambéry et supérette à 6 min en voiture
• Supermarché à 9 min en voiture
• Centre commercial Rives d’Arcins (Bègles) à 12 min en voiture
• Golf à 8 min en voiture
• Lac Versein à 11 min à vélo
• Parc de Sallegourde à 6 min à vélo
• Arrêt de bus à moins de 100 m Ce bien vous est présenté par Soukaïna Mahel, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

A proximité du parc de Sallegourde dans un environnement calme et verdoyant, terrain viabilisé et libre de constructeurs..
Situé dans une impasse, sa surface est de 886 m2, avec façade de 25m, emprise au sol de 15% et maison de 132 m2 au sol avec étage possible.
Photos et dossier sur demande après entretien téléphonique. Ce bien vous est présenté par Fabien Deniel, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

FORT POTENTIEL POUR CETTE MAISON DE VILLENAVE D'ORNON
Découvrez cette superbe maison de 160m² répartie sur deux niveaux, située sur une parcelle de 697m². Idéale pour une famille, cette propriété offre un cadre de vie agréable et spacieux, avec un appartement aménagé en sous-sol.

**Sous-Sol (RDC) :
- Appartement aménagé de 72m² avec accès direct sur le jardin

**Rez-de-chaussée (R+1) :
- 3 chambres lumineuses de 9 à 11m²
- Une salle à manger conviviale de 20.31m² et sa véranda de 5.67 m²
- Une cuisine de 13.25m² avec accès au jardin
- Une salle de bain de 7.13m²
- Un toilette

**Extérieur :
- Un jardin spacieux de 697m², parfait pour les activités en plein air et les moments de détente
- Possibilité de diviser le terrain pour créer des espaces distincts ou pour un projet d'extension
- Terrain Piscinable .

Prévoir des travaux pour personnaliser et moderniser les espaces selon vos goûts pour cette maison à fort potentiel , idéale pour ceux qui recherchent un espace de vie confortable dans une quartier privilégier, a proximité Ecoles ,Bus 5min, Tram C 5 min , Auchan 10min ......
Ne manquez pas cette opportunité !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès aujourd'hui.

**Prix : € Ce bien vous est présenté par Nathalie Leclercq, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Située dans le quartier recherché du Vieux Bourg à Villenave d'Ornon, cette magnifique maison contemporaine de 2022 vous offre un cadre de vie idéal et rare.
Construite avec des matériaux de qualité supérieure, elle vous propose une surface habitable d'environ 190 m' sur un terrain piscinable de 433 m'. Vous apprécierez l'agencement bien pensé et les espaces lumineux.

A l'étage :
• 3 chambres spacieuses
• 2 salles de bains modernes

Au rez-de-chaussée :
• 2 chambres supplémentaires
• 1 salle de bain
• Un grand salon de 62 m' donnant sur une cuisine ouverte, créant un espace de vie convivial et chaleureux.

Points forts :
• Maison neuve, construite en 2022
• Accès privé et goudronné, en seconde ligne, garantissant tranquillité et intimité
• Terrain piscinable pour aménager un espace détente en extérieur
• Produit rare et recherché sur Villenave d'Ornon

Localisation :
Proche de toutes commodités, écoles, commerces, et transports, cette maison saura séduire les familles en quête de confort et de qualité.
N'attendez plus pour visiter cette maison qui combine modernité, fonctionnalité et emplacement de choix. 649 000€ Ce bien vous est présenté par Armando Goncalves, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Guillaume Priou vous présente cette charmante maison, située proche du vieux bourg de Villenave d'Ornon, dans un quartier résidentiel et calme, à 2 pas des commerces et de la gare (Gare St Jean à 7' en train).
Elle se compose d'un grand espace de vie agréable, avec une cuisine ouverte sur une salle à manger et un cellier attenant.
Côté nuit, vous profiterez de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Le tout est implanté sur un terrain de 289 m², sans vis-à-vis, et bénéficie de 2 terrases et d'une dépendance.
Possibilité d'agrandissement.
Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite. Ce bien vous est présenté par Guillaume Priou, votre conseiller indépendant Dr House Immo.