Immobilier ancien Villefranche-d'Albigeois

Maison de ville de 89 m² à restaurer, avec appentis et petit jardin de 80 m² , mitoyenne avec un garage , dans un village calme à 12 kms d'Albi , avec commerces et tout service .Elle se compose d'un séjour et cuisine en RdC , 3 chambres et salle d'eau à l'étage . Cette maison nécessite une grosse rénovation à l'intérieur et la réfection de la toiture . Située au centre du village à 20 mètre de l'école , et 50 m. de la place des commerces . Classification DPE en F consommation 366 kwh/m² an -GES en B 10 kg co2/m²/an pour une dépense entre 1151 et 1557 euros .Les information sur les risques aux quels ce bien est exposé sont disponibles sur www.géorisques.gouv.fr . Réf du mandat n°71643 .Les honoraires de négociation sont à la charge du vendeur pour 7% du prix de vente . Ce bien vous est présenté par Jean-claude Cazelles , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Maison de village de 158 m² habitable en pierre de taille et moellons , mitoyenne sur 2 faces . Entièrement rénovée en 2010 , dans un quartier calme à proximité des commerces et services , avec lignes de bus pour rejoindre le centre ville d'Albi . En RdC elle se compose d'une entrée , cuisine ouverte équipée , salon / séjour , wc , un grand cellier /buanderie , placards deux escaliers en bois tournant pour se rendre à l'étage : avec un grand dégagement , une salle de bain et douche , wc , placards , quatre grandes chambres . Son confort avec les huisseries PVC blanches en double vitrage , chaudière récente 2018 , radiateurs en fonte , isolation acoustique et thermique performante , et sa décoration . Pas de travaux à prévoir dans cette maison soignée .Son DPE du 30/10/2023 montre une consommation de 178 kwh/m² /an avec une dépense entre 2240 et 3070 e par an abonnement inclus . Les informations sur les risques au quel ce bien est exposé sont disponibles sur wwwgéorisques.gouv.fr / Honoraires de négociation de 5 % du prix de vente à la charge du vendeur / Réf . du mandat n° 79531 . Ce bien vous est présenté par Jean-claude Cazelles , votre conseiller indépendant Dr House Immo.