Immobilier ancien Vienne

Maison spacieuse et lumineuse avec de belles prestations où on se sent bien vivre.
Vous rêvez d’espace, de nature et de potentiel, cette propriété familiale de caractère avec plusieurs dépendances pour différents projets est faite pour vous.
Située dans un cadre paisible dans un lieu dit de Haims, elle vous offre un environnement préservé.
A quelques kms de Montmorillon où vous trouverez toutes les commodités


Elle se compose au rdc: d'une entrée desservant une vaste pièce de vie de 57m2 avec mezzanine cocooning, cheminée foyer ouvert et de grandes baies vitrées laissant entrer la lumière et accédant à deux terrasses, une cuisine de 30m2, un espace nuit avec deux chambres dont une de 24m2, une salle de bains de 10m2 et un wc indépendant.

L'étage vous offre: Un couloir avec placard, desservant 3 autres chambres et une salle de bains de 11m2 avec douche et wc.

A l'extérieur vous disposerez de nombreuses dépendances offrant un fort potentiel : gîtes, ateliers, stockage…
Le tout sur un magnifique terrain sans vis à vis de plus de 4000 m2 dont une partie boisée.
Je reste à vôtre disposition pour répondre à vos question ainsi que pour une visite.






Une opportunité unique à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par cette propriété d’exception. Ce bien vous est présenté par Sandrine Simoes, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Venez découvrir un lot de trois appartements centre ville de Poitiers
N'hésitez pas à me joindre pour plus de renseignements ... Ce bien vous est présenté par Véronique Berton blanchard, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Maison de belle envergure sur sous sol, gros potentiel, 5 chambres (dont 2 studios avec douche wc et mini cuisine), 106m2 habitables, 465m2 de terrain.
Une entrée donnant accès à une pièce lumineuse en rez de jardin. Une grande pièce de rangements. 2 studios.
A l'étage, une cuisine équipée avec lave vaisselle, four, micro ondes, frigidaire. Deux chambres, un séjour avec une cheminée fonctionnelle, une salle d'eau et un wc.
Chauffage au gaz de ville (chaudière : 6 ans). Radiateur dans toutes les pièces sauf dans la pièce du bas : chauffage électrique.
Cette maison est entièrement clôturée et dispose d'un car-port avec charpente et tuile pour stationner votre véhicule ou ranger votre bois.
Travaux sont à prévoir. Elle est idéalement bien placée dans un quartier résidentiel calme proche de toutes les commodités. Ce bien vous est présenté par Pascale Guilbard, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À découvrir, cette maison de 3 pièces à Mirebeau, dotée d'une surface de 96 m² avec grande cave, grand garage et un studio de 36m²environ loué.
Sur un terrain de 563 m².
Dispose également de dépendances.
À noter que la maison nécessite des travaux de rénovation.
Prix attractif de 134,930€. Une opportunité à saisir! Ce bien vous est présenté par Marina Lamoureux, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Je suis ravie de vous présenter cette ravissante maison de 158 m², parfaite pour une famille, située dans la paisible commune de Lésigny.

La maison dispose de 5 pièces spacieuses, un vaste séjour salon avec insert à granulées avec un magnifique aquarium, une cuisine us équipée aménagée offrant un lieu de vie très confortable , 3 chambres, salle de bains avec baignoire et douche, wc, buanderie, grand local technique pour l'aquarium.. L'intérieur est bien agencé l'espace jour/nuit est bien séparé.

Le jardin de 3012 m² avec des arbres matures, assurant une intimité et un sentiment de sérénité est l'endroit idéal pour se détendre, s'amuser en famille ou recevoir des invités.

Un garage pratique est disponible pour votre voiture ou pour un espace de stockage supplémentaire.

Avec son charme cette maison est un véritable havre de paix au cœur de Lésigny.

Je vous attends pour une visite et découvrir par vous-même ce que cette maison a à offrir. Ce bien vous est présenté par Laetitia Guillard, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Charmant plain-pied de 2020 d’une superficie de 90 m² niché au calme de la commune de Guesnes sur un terrain d’environ 2 000 m².

Ce joli pavillon se compose d’un vaste séjour avec cuisine ouverte, équipée et aménagée (Hotte, plaque induction, four, réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle), d’un cellier, d’un WC séparé, d’un couloir desservant trois chambres et une salle d’eau avec WC (douche italienne, double vasque et sèche serviette). Un garage est attenant à la maison.

La propriété offre un terrain agréable et spacieux entièrement clôturé exposé sud.

Construction récente, elle est économique en matière énergétique.

Ce bien dispose de nombreux équipements : menuiserie en double vitrage PVC, volets motorisés, pompe à chaleur air/eau, adoucisseur …

Idéalement située sur un axe proche Poitiers (45km), Châtellerault (40km) : Loudun (16km), cette propriété est une occasion à saisir pour tous les amoureux de la campagne ne voulant pas s'éloigner des facilités de la ville.

La proximité du village de Guesnes et ses alentours vous permet également de bénéficier de toutes les commodités nécessaires : commerces, écoles, transports, installations sportives et culturelles.

Il est également géographiquement très bien situé étant à proximité de plusieurs centres d’intérêt : Forêt de Scevolles (10min), Futuroscope (30min), Center-parc (30min), Zoo de doué la fontaine (50min) : Vallée des singes (1h), Puy du fou (1h30), zoo parc de Beauval (1h30) …

A saisir sans plus tarder ! Venez découvrir cette maison qui pourrait être votre nouveau chez-vous. Ce bien vous est présenté par Marina Aubour, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Ce splendide terrain de 850 m² est situé à Yversay, possède un hangar qui peut etre conserve . Un endroit idéal pour construire votre future maison pour seulement 65 000 euros. Ce bien vous est présenté par Philippe Guellerin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

A SAISIR !
Sur la commune de St Savin à quelques kms de Montmorillon.
Je vous propose ce plaisant Plain-Pied des année 80 de 75m² dans un quartier calme et proche des commodités .
Fonctionnel et bien agencé, il vous offre: Une entrée avec placard desservant une cuisine de 11m2 aménagée et équipée donnant sur un salon/séjour lumineux de 28m2 avec insert, deux chambres de 10m2, une salle d'eau de 6m2 et un wc séparé.
Vous disposerez également d'un garage de 24m2, d'un vaste cellier de 19m2 et d'une belle cave de 16m2.
Le tout sur un jardin agréable de 674m2 entièrement clos avec une terrasse pour profiter des beaux jours tranquillement.
Nous sommes sur un chauffage électrique, combles maison + garage isolés, huisseries double vitrage bois, volets électriques + volets bois pour l'esthétique et tout à l'égout.
Pour plus de renseignements, merci de me contacter. Ce bien vous est présenté par Sandrine Simoes, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

MIGNALOUX-BEAUVOIR - SUPERBES VOLUMES ET EMPLACEMENT IDEAL POUR CETTE MAISON PARFAITEMENT RENOVEE DE 254 M2 ET 6 CHAMBRES SUR UN TERRAIN DE 2912 M2 A DEUX PAS DU CHU.

Découvrez cette charmante propriété spacieuse très proche du CHU de Poitiers, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Située dans un environnement très calme et idéalement situé, elle sera l'endroit idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace de vie confortable. Elle vous ravira aussi par sa superbe luminosité.
Elle vous offre 2 pièces de vie accueillantes, 5 chambres lumineuses, une très belle cuisine équipée et aménagée, une cuisine d'été idéale pour vos journées ensoleillées, plusieurs salle d'eau et WC, un grenier aménageable offrant un potentiel supplémentaire et un appartement de type 2 indépendant, parfait pour des invités ou pour un revenu locatif ou encore pour un adolescent en recherche d'autonomie.
Elle vous offrira aussi un grand garage pour un stationnement facile, et une très belle cave voutée, ajoutant du charme à la propriété! Le très beau terrain piscinable avec partie verger sera là encore un atout non négligeable.
Famille nombreuse et/ou envoie d'espace, vous y trouverez votre bonheur!
N'attendez plus et profitez de cette formidable opportunité! Contactez-nous!

Secteur prisé, à moins de 5 minutes de la gare et 10 minutes du centre-ville, accès rapide aux commerces, écoles et lignes de bus.

Au calme d’une impasse dans le quartier de Montmidi, maison familiale bâtie sur un terrain clos et arboré de 565 m².
D’une superficie d’environ 140 m² sur deux niveaux, elle se compose d’une grande pièce de vie très lumineuse, une cuisine équipée récente, une salle de bain, 5 chambres, 2 WC séparés et 2 garages.
Idéale pour une famille nombreuse, elle offre également un environnement agréable avec son jardin paysagé et sa grande terrasse.

Coup de cœur pour ce joli plain pied construit en 2013 sous les normes RT 2012 !
Cette belle et spacieuse maison de 169 m² vous garantie un mode de vie confortable pour toute la famille.
Fonctionnelle, lumineuse et économique , rien ne manque !
Elle vous offre une entrée avec placard , une grande pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée de plus de 40 m² environ.
A cela s'ajoute un salon de 25m² ouvert sur la terrasse et un petit patio très cosy!
Côté nuit , vous disposez de trois chambres avec placard, d'une salle de bain composée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne XXL!
Une suite parentale avec dressing et salle d'eau vous est réservée!
Egalement à votre disposition une lingerie, 2 wc indépendants et un garage de 50 m².
Chauffage au sol avec pompe à chaleur air eau Atlantic, climatisation réversible espace nuit, laine pulsée dans les combles , double et triple vitrage , volets électriques.
Assainissement individuel avec micro station bio coco.
Concernant les extérieurs ,le jardin paysager d'un peu plus de 1000 m² est parfait pour profiter des beaux jours, organiser des barbecues ...
Vous bénéficierez d'une vaste terrasse ensoleillée avec un coin salon extérieur, idéal pour recevoir et se détendre, une piscine hors sol avec filtre à sable et une cabane pour les enfants.


Au plaisir de vous faire visiter ce bien très bien entretenu et sans vis à vis ! Ce bien vous est présenté par Cathy Garnier , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Maison située dans un hameau aux Ormes, à 3 minutes de Dangé Saint Romain, 6 minutes de Descartes.
La maison se compose d'une entrée directe dans la cuisine, un salon salle à manger avec cheminée, donnant sur la cour. Un sas dessert la salle d'eau, les WC, la cave et une chambre.
L'étage dessert trois pièces en enfilade dont deux chambres et un bureau avec un coin lavabo. En prolongement de la maison côté cour, un cellier ainsi qu’une arrière cuisine.
En dépendances une grange composée d'un atelier et un garage, avec un grenier de 63m² au sol et 52m² en loi carrez, un autre atelier et un abri de jardin. Possibilité de réhabiliter la grange en gîte ou en chambres d'hôtes. Le tout sur un terrain d'environ 2873m².
Le chauffage est électrique, les huisseries sont en PVC double vitrage, maison reliée au tout à l'égout. Toitures en bon état.

Classe énergie: E 277 kwh/m²/an, GES: 9 CO2/m²/an. Logement classé E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 01/2021 : entre 1520 et 2090 euros.

Ne passez pas à côté, contactez Maud Chicot mandatée par Dr House immobilier au ou par mail .
Annonce rédigée et publiée par un agent commercial inscrit au RSAC de Poitiers sous le numéro .
Les honoraires 6% sont à la charge de l'acquéreur soit un net vendeur à 115 000 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques: www.georisque.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Maud Chicot, votre conseillère indépendante Dr House Immo, joignable au ou par email

MONTAMISE - BIEN D'EXCEPTION – UN HAVRE DE PAIX AVEC BELLE PISCINE - RARE SUR LE MARCHÉ
Vous cherchez un bien unique, une parenthèse de sérénité où chaque jour ressemble à des vacances ?
Nichée dans un secteur prisée, cette maison est une pépite rare sans vis-à-vis, où s'allient sérénité, espace et intimité.
Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une vaste pièce de vie baignée de lumière, véritable cœur de la maison avec son coin cheminée pour des soirées d'hiver conviviales auprès du feu. Au rez-de-chaussée, une chambre avec placard, un bureau, une salle de bains et des espaces de vie tels que buanderie, cellier, cave génèrent un confort absolu.
À l'étage, trois belles chambres et une salle d'eau complètent cet ensemble harmonieux.
L'extérieur est une véritable invitation à la détente : piscine, espace été soigneusement aménagé, terrasses élégantes. Le jardin vous proposera aussi un beau verger sur une superficie totale de 2.275 m2. Un cadre parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité.
Venez visiter et laissez vous charmer par cette maison unique.

Cette belle maison de bourg de 120m² à rénover est organisée sur 3 niveaux. Elle est située à moins de 5 minutes à pied des commodités (école, collège, pharmacie, infirmières, boulangerie, banques, épicerie, bar/tabac, restaurants, coiffeur).

Le rez-de-chaussée est composé d'une pièce à finir de rénover pouvant servir de chambre ou bureau et d'une salle de douche avec wc.
Le premier niveau (donnant sur le jardin) comprend une cuisine ouverte sur le salon/séjour (avec cheminée) et une salle de douche avec wc.
Au deuxième niveau, vous trouverez une chambre ainsi qu'un espace ouvert pouvant être transformé en chambre supplémentaire.

Le jardin de 100m² entièrement clôturé est exposé sud-ouest. Ce bien vous est présenté par Johan Leforestier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Envie d'ouvrir un gîte ou de faire du locatif ?

Laura BOURBON - - vous propose de découvrir ce lot de 2 maisons sur la commune de Rouillé et proche de toutes commodités ! Elles sont également proche du lycée agricole de Venours donc possibilité de faire de la collocation.

La propriété se compose ainsi :

LA PREMIERE MAISON :
AU RDC : 1 CUISINE AMENAGEE ouverte sur le SALON, 1 CHAMBRE, 1 BUREAU, 1 SALLE D'EAU AVEC WC
AU 1ER ETAGE : 1 pallier dessert 2 SUITES PARENTALES

LA SECONDE MAISON :
AU RDC : 1 CUISINE AMENAGEE, 1 SALON avec baie vitrée, 1 BUANDERIE et 1 WC indépendant avec lavabo
AU 1ER ETAGE : 2 SUITES PARENTALES et 1 grand placard sur le pallier

POUR PROFITER DE L'EXTERIEUR :
un GARAGE attenant à l'une des maisons, le tout sur un TERRAIN CLOTURE d'environ 1400 m²

BUDGET : 210.700€

Voilà ! A présent la maison n'attend plus que vous !
ALORS ?! ON S'ORGANISE UNE VISITE ?

Contactez votre conseillère Laura BOURBON au en précisant la référence du mandat N° 87279. Ce bien vous est présenté par Laura Bourbon, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

POITIERS IDEALEMENT SITUEE PROCHE CENTRE-VILLE MAISON DE 4 CHAMBRES SANS TRAVAUX BELLE OPPORTUNITE

Idéalement située proche du centre-ville de Poitiers, venez découvrir cette charmante maison dans un environnement calme!

Au rez-de-chaussée, elle est composée d'un beau séjour lumineux, d'une cuisine équipée et aménagée donnant sur un petit jardin clos et arborée, d'un WC avec lave-main, d'un bureau, d'une buanderie et d'un garage
A l'étage, elle vous offrira trois chambres spacieuses (dont 1 avec placards) et une salle de douche avec WC

Ne tardez pas pour visiter cette maison fonctionnelle, sans travaux, prête à accueillir votre famille pour une vie confortable et sereine !

Ce bien vous est présenté par Sandrine Declercq , votre conseiller indépendant Dr House Immo. POUILLE RARE MAISON DE 1999 SANS TRAVAUX DPE EN B VUE MAGNIFIQUE 125 M2 SUR 2387 M2 DE TERRAIN

Cette maison sur Pouillé, à 5 minutes de Chauvigny, sur un terrain clos de 2387 m2 avec portail électrique, vous offre une vue magnifique sur la verdure et la forêt.
Vous bénéficierez d'une surface habitable de 125 m2 de plain-pied avec un sous sol enterré de superficie identique.
Vous tomberez sous le charme de son espace de vie de 68 m2 comprenant une entrée donnant sur le lumineux salon/salle à manger avec une
cheminée ouverte, un bureau et une cuisine aménagée et équipée ( meuble bas, une gazinière avec four, une hotte, un four, un lave-vaisselle,).
Vous trouverez aussi une arrière-cuisine, deux chambres dont une avec placard et l'autre avec un dressing.
Complètent ces belles prestations une salle de bain avec baignoire et douche et un meuble double et un W C. Côté pratique, vous pouvez transférer votre linge sale directement de la salle de bains vers l'espace buanderie en sous-sol.
En sous-sol enterré, vous pourrez garer plusieurs voitures sur un espace de stationnement et de stockage de 125 m2.
Le chauffage est en pompe à chaleur depuis 2022 ce qui explique son très bon classement en DPE. La maison possède aussi un adoucisseur.
Le terrain de 2387 m2 sera parfait pour vos réceptions avec sa grande terrasse et sa piscine chauffée avec une pompe à chaleur.
La fosse septique refaite à neuf fin 2024.
N'attendez plus pour tomber assurément sous le charme de cette maison!!
Appelez-nous et venez faire une visite!

Au cœur de la cité médiévale de Chauvigny, pour les amoureux de la pierre, très jolie maison ancienne d'environ 120 m² offrant une cuisine aménagée et équipée, une belle pièce de vie baignée de soleil, wc, à l'étage 3 chambres , une salle de bains
un grenier aménageable, une buanderie, une cave
Cour paysagée , une dépendance
Aucun travaux à prévoir Ce bien vous est présenté par Sandrine Guillet, votre conseiller indépendant Dr House Immo.