Immobilier ancien Vienne

Dans un immeuble avec ascenseur, nous vous présentons cet appartement de deux pièces refait à neuf proche du centre aquatique ayant une surface habitable de 42.60 m², l'espace est optimisé pour offrir confort et fonctionnalité.

Le bien se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour salon très lumineux et convivial pour recevoir vos invités en toute tranquillité, d'une chambre, d'une salle de bain avec wc, et d'un balcon tout le long de l'appartement, le chauffage est au gaz, es charges de copropriétés sont de 200€ par mois.

Le bien comprend aussi un parking en sous sol véritable avantage pour stationner votre véhicule en toute sécurité et une cave.

Affiché au prix de 65 000€, cet appartement représente un excellent investissement. Sa localisation à Châtellerault lui confère une proximité avec les commodités.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et organiser votre visite ! Ce bien vous est présenté par Laetitia Guillard, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez deux belles parcelles entièrement constructibles de 1056 m² et 943 m², prêtes à accueillir votre projet de construction dans le quartier prisé et calme de Targé.

Profitez d’une vue sur les champs et d’un environnement calme, parfait pour ceux en quête de tranquillité sans sacrifier les commodités de la ville. Situés à proximité immédiate de l’école primaire de Targé, des transports en commun et à moins de 10 min du centre ville de Châtellerault, ces terrains constituent un compromis parfait entre campagne et ville.

Tous les réseaux (eau, électricité, tout-à-l'égout, gaz), ainsi que l'accès à la fibre optique, sont accessibles en bordure de route, facilitant les raccordements pour votre future maison.

Proposés chacun au prix de vente de 35 000 €, ces deux terrains représentent une belle opportunité pour bâtir la maison de vos rêves dans un cadre naturel et privilégié.

Contactez-moi dès maintenant, pour plus d'informations et organiser une visite ! Ce bien vous est présenté par Julien Longeau, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Votre conseiller immobilier Jules LAVAUD vous propose à la vente cette maison avec ses dépendances à LOUDUN proche de toutes les commodités.

La maison est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, cuisine, séjour avec un insert, salle de bains, des WC indépendants et un cellier. A l'étage, un palier, quatre chambres, un débarras et des WC indépendants.
En extérieur, une terrasse, un garage, un atelier, un appentis, trois caves et deux puits. Le tout sur un terrain clos de 951m2.

D'un point de vue technique : toiture en tuile en bon état, tout-à-l'égout, fenêtre double vitrage PVC, volets roulants motorisés, portail motorisé, Chauffage bois ( centralisé ).Ce bien vous est présenté par Jules Lavaud , votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au ou par email .

Découvrez cette CHARMANTE MAISON DE CARACTERE située dans un secteur calme de la commune de Vouneuil sous Biard, d’une superficie d’environ 214 m² habitable et d’une superficie totale d’environ 327 m² sur un terrain clos et arboré de 1789 m².
Idéalement composée :
- En rez-de-jardin : d’un hall d’entrée, d’un bureau, d’un magnifique salon/séjour, d’une cuisine séparée et équipée (Evier double, Trois plaques, friteuse, hotte, four, four à pizza, réfrigérateur, lave-vaisselle), d’un couloir desservant : trois chambres dont deux avec une salle de bain commune et une avec sa salle d’eau, un WC séparé.
- Au rez-de-chaussée : une cuisine d’été, une chambre avec sa salle d’eau et WC, deux belles pièces dont une avec bar, une cave et un couloir desservant un cellier et une chaufferie.
Attenant à l’habitation un balcon terrasse avec en dessous une véranda donnant sur la cuisine d’été, une spacieuse véranda en rez de jardin et une dépendance de 40m² environ.

La propriété comprend également un garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, un abri de jardin, un poulailler et un bassin.

Cette maison offre de nombreux équipements : Chauffage Gaz de ville avec chaudière basse température en cascade avec un poêle à granulé, insert à bois double face, portail électrique, Interphone, Alarme, Isolation des combles refaite, Isolation des planchers bas effectuée …

À seulement quelques minutes du centre de Poitiers, vous vous trouverez à proximité de tous les commerces, services et écoles. Ne manquez pas cette occasion unique de poser vos valises dans un havre de paix familial et accueillant. Appelez-moi pour organiser une visite ou pour obtenir de plus amples informations. Ce bien vous est présenté par Marina Aubour, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

AU CŒUR DE FONTAINE LE COMTE, aux portes de POITIERS, belle maison de plain-pied d’une superficie de 131 m² habitable avec 190 m² au sol sur une parcelle de 2199 m² entièrement clôturée et arborée.
L’habitation est idéalement composée d’un SAS d’entrée, d’un salon, d’un séjour avec cuisine ouverte, d’une pièce en mezzanine, d’un couloir desservant deux chambres, un dressing, une magnifique salle de bain et d’un WC séparé. La maison comprend également une arrière cuisine, une buanderie, un cellier et une véranda.
Le plus, un studio (pouvant facilement être remis en commun avec l’habitation principale) comprenant un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d’eau et un WC séparé.
Attenant à la maison offrant une zone de stockage supplémentaire : un appentis disposant de suffisamment d’espace pour accueillir deux véhicules et un atelier pour les amoureux du bricolage.
Impeccablement entretenu, la propriété offre un magnifique extérieur avec une superbe terrasse, une grande allée gravillonnée, un sublime jardin, un abri de jardin, un bucher, un potager etc …
Ce MAGNIFIQUE BIEN proche de toutes commodités est à visiter sans attendre, COUP DE CŒUR assuré !!! Ce bien vous est présenté par Marina Aubour, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Maison de plain pied dans un quartier calme au fond d'une voie sans issue, 93 m² trois chambres, sejour/salon,cuisine , garage, terrasse , jardin clos de 690 m²
Louée en bail classique , loyer 726.70 + 15 € de charges .
Idéal pour se constituer un capital retraite, faculte d'acquerir à cote le bien similaire loué egalement. Ce bien vous est présenté par Philippe Guellerin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

DR HOUSE Immo vous propose en nouveauté ce superbe plain-pied contemporain de 2021 aux normes PMR sur la commune de Dissay.
Ce bien se décompose comme suit :
- une grande pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement aménagée équipée de presque 50m² (électroménager haut de gamme)
- un espace privatif pour les parents d'un côté avec une chambre de 11.53m², un dressing de 5.64m² et une salle d'eau avec WC de 4.12m²
- un espace enfants d'un autre côté avec 3 chambres de 11.02m², 12.14 et 12.26m², une grande salle de bain avec baignoire, douche et double vasque de 6.24m² et des toilettes séparées de 1.49m²
- cellier de 5.69m²
- garage de 23.10m² avec porte motorisée.
Chauffage très économique par pompe à chaleur air/eau avec plancher chauffant sur toute la maison.
Un beau patio intérieur de 6.50m² est accessible depuis la pièce de vie.
Piscine chauffée par pompe à chaleur de 7.5 x 3.5 et profondeur 1.40m.
Immense terrasse en bois accessible de la pièce de vie et de la chambre parentale.
Terrain entièrement clos et paysagé.
Arrêt de bus à 2 pas de la maison.
Ce bien est impeccable, il n'y a absolument rien à faire et les matériaux utilisés sont de très bonne facture.
Bien rare sur ce secteur. Ce bien vous est présenté par Christelle Chaillat, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Maison de ville hyper centre NEUVILLE DE POITOU, parfaitement adaptée à un couple cherchant à s'installer dans une petite ville dynamique et très agréable à vivre.
L'habitation propose en rez-de-chaussée une entrée sur cuisine équipée, un salon/séjour d'environ 30m² et un WC : à l'étage, une mezzanine, une belle chambre spacieuse de 17m², une salle de bains et un second WC.
En vente pour un prix attractif de 111 000 €, cette maison à Neuville-de-Poitou est une véritable opportunité à saisir. Située à 15 mn de la gare TVG du Futuroscope. N'hésitez pas à prendre contact pour de plus amples informations ou pour organiser une visite. Cette maison de ville vous attend pour commencer une nouvelle vie pleine de bonheur et de confort. Bien rénové en 2007. Chauffage et production d'eau chaude gaz de ville. Tout à l'égout. Idéal premier achat. Ce bien vous est présenté par Patricia Cazaux, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

DR HOUSE Immo vous propose en nouveauté et en gros coup de coeur cette charmante maison des années 2000 à la décoration soignée d'une superficie d'environ 163m².
Ce bien absolument impeccable vous offre sur deux niveaux de très beaux volumes dans toutes les pièces.
Au rez-de-chaussée :
- une entrée spacieuse de 9m² avec un très bel escalier,
- une cuisine séparée de 17m² avec un accès au garage,
- un bureau de 10m²,
- un salon/salle à manger de 41.50m²:
- des toilettes séparées de 1.50m².
Au 1er étage :
- un palier de 11.55m² facilement aménageable pour faire un coin lecture ou autre,
- 4 grandes chambres avec placards de 15.45m², 16.20m², 14.10m² et à nouveau 14.10m²,
- une grande salle de bain refaite en 2016 de 8.60m² avec baignoire et douche,
- des toilettes séparées de 1.30m².
La maison est chauffée par une chaudière au gaz de ville changée en 2018 très peu énergivore.
Isolation des combles en 2019.
Garage de 29m² avec porte motorisée et grenier de 29m² avec beaucoup de possibilité de stockage.
Deux places de stationnement devant la maison en plus du garage.
Terrain entièrement clos d'environ 461m² sans aucun vis-à-vis avec une grande terrasse en bois.
Proximité écoles maternelles et primaires, collège, lycées, commerces et autres services. Tout peut se faire à pied.
Gare à 15 minutes en bus et centre ville Notre Dame à 11 minutes en bus avec des lignes directes et CHU à 9 minutes en voiture.
Cette maison parfaitement entretenue est une vraie maison familiale qui n'attend que vous ! Ce bien vous est présenté par Christelle Chaillat, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Emplacement idéal :

Située dans un quartier paisible, cette maison mitoyenne bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des écoles, commerces et transports (...)

Description du bien :

Maison à étage en excellent état, aucun travaux à prévoir.

- 3 chambres offrant confort et luminosité.
- une cuisine ouverte sur la salle à manger
- Une salle d’eau moderne
- 2 WC séparés pour plus de praticité, dont l'un est rdc et l'autre l'étage
- Garage attenant, idéal pour stationner ou comme espace de rangement supplémentaire.

Extérieur :

Terrain clos et arboré, parfait pour profiter de moments de détente en famille ou entre amis. Ce bien vous est présenté par Michael Arondeau, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Magnifique Maison de caractère offrant un espace de vie généreux de 309 m² à deux pas du centre-ville de Poitiers située sur un terrain en coteau de 1532m² avec vue sur le Clain. Comprenant 10 pièces dont 6 chambres et une partie studio, cette demeure offre de multiples configurations possibles pour répondre à tous vos besoins.

L’espace convivial de cette habitation est idéalement composée

*D’une première partie disposant :
Au rez-de-chaussée : d'un somptueux hall d'entrée avec placards, d'un joli séjour avec parquet chêne, d'une cuisine séparée et équipée de qualité, d'une buanderie et d’une véranda chauffée avec accès sur la terrasse.
Au 1er étage : un palier desservant une salle d'eau avec WC et une suite parentale avec salle d'eau et WC.
Au 2ème étage : un palier avec pièce ouverte pouvant servir de salon, bureau … et desservant deux chambres.

*D’une seconde partie communicante avec :
Au rez-de-chaussée : d'un lobby, d'un WC séparé avec lave-mains, d'un très joli séjour avec cuisine ouverte.
A l'étage : un beau palier avec accès studio desservant deux chambres chacune équipée de leur salle d'eau avec WC.
Au 2ème étage : une chambre et une salle d'eau avec WC.

*d’un studio meublé de 48m² comprenant un séjour/cuisine, une salle d'eau avec WC et un lit en mezzanine.

Cette habitation décorée avec goût et sans aucun frais à prévoir, vous apportera des prestations remarquables notamment des équipements de qualité, à savoir un système de chauffage économique avec pompe à chaleur eau/eau, un adoucisseur, une VMC, des menuiseries double vitrage, des parquets chênes, des tommettes, des équipements sanitaires modernes, un déshumidificateur (cave)…

La propriété offre également un séduisant extérieur avec une superbe cour donnant accès à un pigeonnier, un garage, une chaufferie et une très belle cave voutée.

Son magnifique jardin atypique en coteau rappelant le charme de la région poitevine offre de nombreuses possibilités pour les amoureux de la nature et des loisirs : potager, piscine, terrain de pétanque etc

Le garage de 47m² vous permet d’assurer la sécurité de vos véhicules tout en les mettant à l’abri. L’agencement permet de disposer de deux places de parking devant le garage.

Un plus et non des moindres : une parcelle, comprise avec la propriété, donne accès au Clain et peut servir d’embarcadère pour les amoureux de loisirs nautiques (stand up paddle, canoë-kayak ...) et de pêche …

Située à Poitiers, une ville dynamique avec une riche culture historique, vous pourrez profiter de toutes les commodités à proximité : écoles, commerces, hôpital, gare ainsi que de nombreuses activités sportives et culturelles.

Proposée au prix de 499 000 euros, cette maison représente une réelle opportunité pour ceux à la recherche d'une résidence principale à la fois spacieuse et chaleureuse mais également pour les investisseurs voulant proposer des logements à la location.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier. Ce bien vous est présenté par Marina Aubour, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez cette maison pleine de charme composée de 5 pièces, offrant une surface habitable de 97 m², idéale pour les familles ou pour un projet de vie polyvalent.
Située dans un quartier paisible de Poitiers, cette propriété allie confort et praticité.

Les atouts principaux :
- Deux chambres spacieuses dont l'une avec balcon : de véritables cocons de tranquillité.
- un bureau
- une vaste cuisine équipée
- Une salle de bains et une salle d'eau
- Un salon/séjour lumineux
- Un grand terrain de 478 m² : parfait pour des moments de détente en plein air.
- Un jardin arboré sans vis-à-vis
- Une dépendance aménagée et chauffée : un espace transformable en studio indépendant ou idéal pour une activité libérale.
- Un atelier et une cave
- deux terrasses conviviales
- Un système de chauffage économique par Pompe chaleur Air/eau

À proximité des commodités, transports, et écoles, cette maison est prête à accueillir votre projet.

N’attendez plus pour la visiter ! Contactez-moi dès maintenant Michael Arondeau pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ce bien vous est présenté par Michael Arondeau, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Sur le plateau à 2 mn à pied de la place du marché et 800 m de la cité judiciaire, je vous propose ce bel appartement hyper lumineux .
En rentrant vous découvrirez une entrée qui vous mènera à un magnifique escalier en colimasson.
A l'étage , une cuisine équipée et aménagée indépendante , un salon salle à manger et 2 chambres avec parquets chêne .
Salle de bain et WC indépendant.
Le plus ....un grand garage de 22 m ² avec porte automatique .
Chauffage au gaz avec chaudière neuve (950 /an taxes et abonnement compris ), cumulus neuf.
Double vitrage PVC. Isolation faite en DEC 2021
Toiture refaite
Petite copropriété sans parties communes: Nombre de lots : 3 dont 1 à usage d'habitation.
Les charges courantes sont de 725 € /an (gestion par plateforme) .
Au plaisir de vous faire visiter ce bien rare ! Ce bien vous est présenté par Cathy Garnier , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez cette belle maison de caractère totalement rénovée, idéale pour une famille, située dans un quartier paisible et recherché de Poitiers.
Avec une superficie de 88 m², cette maison lumineuse et fonctionnelle vous séduira par ses espaces bien agencés et ses prestations de qualité.

Caractéristiques principales :
- 3 chambres pour accueillir toute la famille.
- Salle à manger conviviale et lumineuse pour des moments chaleureux.
- Cuisine séparée et entièrement équipée
- Salle d’eau moderne et pratique.
- Terrasse et jardin arboré de 348 m², un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours.
- Garage/buanderie/grenier

Un emplacement privilégié :
Située à Poitiers, cette maison est proche des commodités : écoles, commerces, transports en commun et axes routiers. Une localisation idéale pour une vie pratique et agréable.

Un bien rare sur le marché, ne laissez pas passer cette opportunité!

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette maison pleine de charme.
Michael Arondeau Ce bien vous est présenté par Michael Arondeau, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

maison de 95 m² composée de 4 pièces sur un terrain de 280m² à Poitiers.

- 3 chambres de belle superficie
- une salle de bain avec baignoire
- une salle d 'eau avec une douche à l'italienne
- 2 toilettes (rdc et étage)
- un salon / séjour de 30 m² orienté sud
- une cuisine ouverte toute équipée
- Une chaudière gaz, un adoucisseur
- un garage, une buanderie
- maison mitoyenne pour plus d'économie d'énergie

Des détails bien pensés comme un jardin arboré, une terrasse de 20 m².

cette propriété est idéale pour une famille à la recherche d'un endroit confortable pour s'installer.
Prix : 205,000€.
Contactez- moi au Michael Arondeau Conseiller immobilier indépendant Ce bien vous est présenté par Michael Arondeau, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Superbe appartement T4 entièrement rénové, idéal pour une famille, une colocation ou un couple de personnes âgées.
Il est exposé sud et très lumineux. Double vitrage et volets électriques partout. Interphone, fibre.
Vaste couloir desservant une cuisine, 2 chambres, 1 salon/séjour ou salon et chambre séparée, (il suffira de remettre les doubles portes).
1 salle d'eau, 1 WC, un balcon de 7m2 avec vue dégagée et stores banne électriques.
Cette appartement est très clair, on respire, on pose ses valises !
La résidence, avec son parc arboré de 8900m2 entretenu par le jardinier, est sécurisée par la présence d'un gardien très à l'écoute.
Toute les commodités sont à portée de poussette ! A 2 pas du centre Leclerc, nul besoin d'être motorisé pour aller faire ses achats.
Vous êtes également à 20mn à pied de la place du marché Notre Dame. Bus, trottinettes et vélib' vous conduiront à la fac ou en ville dans les plus bref délais !
Je recommande cette résidence, elle est TOP ! Ce bien vous est présenté par Pascale Guilbard, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Terrain hors lotissement d'environ 9526 m² situé au calme, secteur des Chauleries, sur la commune de GUESNES.

Il est composé de 3000 m² constructible et de 6526 m² non constructible.

En plus de ces dimensions généreuses et de sa belle orientation, ce terrain est en partie clôturé par un mur en parpaing disposant d'un portail.

Libre de tout constructeur, cette parcelle est viabilisée en eau et en électricité.

Ce terrain à fort potentiel offre une multitude de possibilités de construction, permettant de réaliser la maison parfaitement adaptée à vos besoins et à vos envies. Vous aurez la liberté de créer un lieu de vie unique, qui vous reflète et vous ressemble.

Petit plus, un permis de construire est déjà existant au besoin.

Idéalement située sur un axe proche Poitiers (45km), Châtellerault (40km) : Loudun (16km), cette propriété est une occasion à saisir pour tous les amoureux de la campagne ne voulant pas s'éloigner des facilités de la ville
La proximité du village de Guesnes et ses alentours vous permet également de bénéficier de toutes les commodités nécessaires : commerces, écoles, transports, installations sportives et culturelles.
Il est également géographiquement très bien situé étant à proximité de plusieurs centres d’intérêt : Forêt de Scevolles (10min), Futuroscope (30min), Center-parc (30min), Zoo de doué la fontaine (50min) : Vallée des singes (1h), Puy du fou (1h30), zoo parc de Beauval (1h30) …

Ne manquez pas cette belle occasion ! Contactez moi pour une visite et faites le premier pas vers la construction de la maison de vos rêves. Ce bien vous est présenté par Marina Aubour, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

DR HOUSE Immo vous propose à la vente cette jolie maison de 1975 d'une surface d'environ 125m² à la décoration soignée et en parfait état.
Ce bien possède en rez-de-chaussée une entrée spacieuse, 2 chambres avec placards avec chacune un accès à une petite salle d'eau, des toilettes séparées, une buanderie pouvant être transformée en 5ème chambre et un garage.
Vous trouverez à l'étage une agréable pièce de vie avec une belle luminosité traversante et un accès à un balcon, une cuisine aménagée indépendante, 2 chambres avec placards, une salle d'eau avec une grande douche à l'italienne et des toilettes séparées.
Cette maison est un vrai coup de coeur avec son jardin sans vis-à-vis.
Il n'y a aucun travaux à prévoir.
La maison est située dans un quartier très résidentiel de Châtellerault à 5mn en voiture du centre ville et de la gare.
Transports à proximité.
Ce bien s'adresse aussi à des investisseurs avec un potentiel de division de la maison en 3 appartements pour faire du AIRBNB ou de la colocation.
La demande est très forte sur Châtellerault par manque de propositions d'hôtellerie (grosses entreprises industrielles du bassin Châtelleraudais qui ont des besoins pour leurs collaborateurs et clients), de plus il y a des écoles supérieures qui cherchent à loger leurs étudiants et qui ont des difficultés.
Le projet a déjà été pensé et je me ferais une joie de vous le présenter. Ce bien vous est présenté par Christelle Chaillat, votre conseiller indépendant Dr House Immo.