Immobilier ancien Vidauban

CS TRANSACTION vous propose un bien immobilier au potentiel multiple dans un secteur résidentiel de Vidauban.

L'ensemble immobilier comprend une maison louée de 60 m2 bâtie sur un terrain de 636 m2 et une seconde parcelle de 507 m2.
Le tout est entièrement clos.

La maison est vendue louée à une personne protégée de 85 ans qui ne pourra faire l'objet d'un congé pour vente.
Le loyer perçu s'élève à 450 € / mois.

Elle est composée d'une pièce de vie avec coin cuisine, de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un toilette séparé et d'un atelier.

La maison est équipée de double vitrage, d'une climatisation réversible et d'un poêle a pelés.
La toiture a été refaite en 2024.

La parcelle adjacente se trouve dans une zone constructible est pourra accueillir une maison élevée d'un étage de 50 m2 par niveau avec garage et piscine. Ce bien vous est présenté par Céline Sauvier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez cette maison pleine de caractère, d’une superficie de 45 m², située au cœur de Vidauban.
Son séjour confortable et sa cuisine ouverte créent un espace de vie convivial.
Elle dispose de deux chambres, d’une salle de bain et de WC séparés.

Cette maison, construite en 1881, séduit par son authenticité avec ses sols en tomette et son ambiance chaleureuse.
Les combles ont été aménagés, offrant 12 m² supplémentaires qui ne sont pas comptabilisés en surface Carrez et pouvant faire office de chambre d’enfant.
Un poêle à bois vient parfaire l’atmosphère cosy de ce bien.
Enfin, son agréable balcon permet de profiter pleinement des beaux jours.

Un véritable havre de charme pour les amateurs d’authenticité ! Ce bien vous est présenté par Céline Sauvier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

- Exclusivité CS TRANSACTION -

Située dans un écrin de verdure, au cœur de la réserve naturelle du Massif des Maures, cette propriété d’exception de 5 000 m², entièrement rénovée, allie confort moderne et immersion en pleine nature.

La maison principale, de plain-pied, se compose d’une vaste pièce de vie traversante baignée de lumière, d’une cuisine neuve haut de gamme, de 3 chambres, 2 salles d’eau, et d’un accès direct à la terrasse pour chaque pièce.

Atout majeur : un gîte indépendant comprenant 5 chambres avec salles d’eau privatives et kitchenettes, chacune avec sa propre terrasse offrant une vue panoramique sur les Maures.
L’activité d’accueil en place jouit d’une excellente notoriété et d’une clientèle fidèle.

L’espace extérieur, véritable havre de paix, propose une piscine élégante avec pool house , et un environnement naturel calme et préservé, propice à la détente.

Prestations de qualité : climatisation gainable, panneaux solaires, sols en travertin, isolation refaite, système d’assainissement aux normes.
Un garage de 100 m² complète le bien et offre un fort potentiel d’extension ou de transformation.

Un bien unique mêlant art de vivre, rentabilité et potentiel d’évolution. Ce bien vous est présenté par Céline Sauvier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.