Immobilier ancien Vernon

a 1h de PARIS, 30mn de Mantes,
A mi chemin entre PARIS et DEAUVILLE, autoroute A13 a 5mn, dans un village au calme, devenez propriétaire d"un chalet mobil home et de son terrain de 600m² dans un domaine privé ou l"on peut y habiter toute l'année, conviendrait pour petit budget ou première acquisition, ( possibilité d?étudier le financement,) attention le prêt IMMO ne fonctionne pas pour ce genre d habitation. il faut donc un apport pour ne plus payer de loyer , charges annuelles moins de 200€ taxe foncière 200€.Dans ce domaine toute l Electricité refaite a neuf, et canalisations d 'eau et compteurs d' eau neufs ,
ce chalet comprend cuisine , salle salon, douche, wc, 2 chambres en tout 57m², chauffage pompe a chaleur air froid et chaud.
69000€ honoraires a charge vendeurs tel gilles chevalier drhouse-immo
installation électrique compteurs d eau refaits récemment. fibre. et bientôt tout a l 'égout.....
d autres mobil hom sont en exclusivité a vendre merci de me contacter par tel pour des réponses plus rapides...Ce bien vous est présenté par Gilles Chevalier , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À saisir rapidement, très bien placé !

Située sur la commune de Saint-Marcel à la limite de Vernon, dans un cadre bucolique, sans vis-à-vis, à proximité des commodités. Cette propriété construite en 1979 de 160 m² habitable, dispose d'un jardin de 2550 m² clôturé, sans vis-à-vis bénéficiant d'une piscine encastrée construite en 2015 de 4 mètres par 10 mètres et de 60 m3 ( 1m70 dans sa plus grande profondeur) exposée plein SUD, protégée par une verrière coulissante en double vitrage pour un chauffage naturel par les rayons du soleil, en complément d'une pompe à chaleur pour l'hiver, de jets de balnéo et d'un local technique avec une option bain refoulant. Edifiée sur un sous-sol total aménagé, cette maison à tout pour vous séduire grâce à ses volumes et à la qualité de ses matériaux.

Cette propriété offre au rez-de-chaussée, dès l'entrée un double séjour lumineux de 37 m² comprenant, une cheminée à foyer ouvert, des portes fenêtres en double vitrage ainsi qu'une baie vitrée avec un accès à une terrasse extérieur, vous disposez également d'une cuisine séparée qui est aménagée et équipée récemment de 11 m². Une salle de bain de 5.50 m² avec une baignoire, un ensemble double vasque ainsi que des rangements. De plus, deux chambres de plus de 12 m² en rez-de-chaussée disposant de nombreux rangement dont une chambre de 14 m² actuellement en bureaux équipée de la fibre et de la Tahoma ( Somfy) pour piloter à distance vos équipements. Et pour finir un toilette séparé comprenant un lave main.

À l'étage, vous retrouvez une pièce palière de plus de 15 m² qui peut être crée en chambre ou en salle de jeux bénéficiant d'un toilette séparé, Deux chambres sont présentes de plus de 15 m² chacune dont une séparé en deux, une partie en couchage et l'autre espace en salle de télévision. Une salle d'eau complète l'étage de plus de 7m² proposant une douche italienne et un ensemble de double vasque.

Vous disposez d'un sous-sol partiellement aménagé en trois parties, la première partie en une salle de sport ou multimédia de plus 19 m² récemment aménagé ainsi qu'une buanderie de 14 m², équipée de plusieurs points d'eau afin de faciliter vos taches au quotidien et pour finir une cave à vin isolée et ventilée de 10 m² pour vos occasions particulières. La partie non aménagée de 53 m² permet de garer deux véhicules à l'abri qui est équipée d'une porte de garage sectionnel motorisé Nice Pro et vous disposez également d'un atelier mais également de la partie technique de la piscine ( pompe de filtration, vanne de refoulement, retour du skimmer et by-pass vers la pompe à chaleur).

Vous bénéficiez d'une terrasse extérieure de 21 m² en opus entourée d'arbustes à fleurs pour profiter de moments agréables avec vos convives sans vis-à-vis.

Les prestations sont nombreuses et de qualités :

- Menuiserie en double vitrage 4x20x4 changée en 2020
- Volets roulants solaires en alu sur toutes les menuiseries système Somfy pilotable à distance
- Adoucisseur d'eau et osmoseur
- Piscine Caron de 4m/10m verrière
- Domotique
- Système d'alarme
- Tout-à-l'égout
- Motorisation du portail et de la porte de garage
- Dpe alléchant ( D en Energie et B en GES)
- Fibre
- VMC
- Sous-sol total

Nous avons sur le secteur à proximité une école primaire Maxime-Marchand à 8 minutes à pied ainsi que l'école maternelle de Bizy également à 8 minutes à pied et le collège, Lycée Saint-Adjutor à 10 minutes à pied. Nous sommes également à quelques minutes de la gare de Vernon et des commodités. Ce bien vous est présenté par Kévin Lafrin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

En exclusivité
un gros potentiel pour cette maison maison ( travaux a prévoir) en particulier isolation. mais cette maison est munie d une pompe a chaleur ( a vérifier le fonctionnement) comprenant : au rez de chaussée: un salon séjour d environ 50m², cuisine, wc, et pièce palière a l entrée
a l étage , grande chambre ,salle d eau wc.
une partie des combles (60m² est aménageable ce qui pourrait faire une surface habitable totale de près de 150m²,
il y a 3 entrées possibles sur cette maison ce qui donne de multiples possibilités d agencement.. idéal airbnb gite ou chambre d hôtes,
Dans un endroit très calme terrain tes agréable de 900m² entièrement clos d un mur en pierre , pas de vis a vis, a part une maison du même style
Ce bien se situe a 10mn de la gare de Aubevoye Gaillon....
€ honoraires a charge vendeurs Gilles Chevalier Drhouse-immo tel étude de financement possible.Ce bien vous est présenté par Gilles Chevalier , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Au cœur de Vernon, à découvrir rapidement cet appartement de 100m² lumineux, situé à seulement trois minutes à pied de la gare de Vernon et des commodités. Le bâtiment a été construit dans les années 1980 sans voisin à l'abri des regards dans une copropriété familiale sans charge de copropriété.

Cet appartement offre dès l'entrée, une multitude de possibilités d'aménagements grâce à son volume de 21 m², vous disposez également de deux pièces de plus de 12 m² avec la possibilité de créer deux chambres, dont une chambre avec une suite parentale. Trois pièces complètent cet appartement avec un volume de plus de 40 m² avec la possibilité de créer un double séjour ainsi qu'une salle d'eau, mais également une chambre supplémentaire. Pour finir, trois toilettes sont présent qui sont équipés chacun d'un lave-main.

L'appartement dispose de nombreux atouts grâce à son emplacement au cœur de Vernon, mais aussi à son potentiel de superficie qui représente en tout et pour tout 100 m², ayant une possibilité de créer un double séjour, quatre chambre dont une suite parentale, une cuisine équipée, une salle de bain et de deux toilettes.

Les prestations de l'appartement :

- Des volets roulants en aluminium isolés système radio
- Des fenêtres en aluminium coulissantes en double vitrage 4x16x4
- Une porte d'entrée renforcée.

Laissez-vous transporter par cette opportunité et créez un espace qui vous ressemble, à votre image.

Nous vous accompagnons grâce à notre partenaire RenovKconcept, une entreprise générale de bâtiment et d'un architecte afin de vous proposer un plan immersif en 3D et
2D afin de vous laisser l'opportunité de créer vos espaces et l'aménagement dont vous avez besoin.

Proposé au prix de 219 000€, cet appartement représente un excellent investissement. Vivre à Vernon signifie profiter d'un cadre de vie agréable avec la proximité des commerces, des écoles et des activités de loisirs. Ce bien vous est présenté par Kévin Lafrin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Appartement comprenant 2 chambres, 1 séjour, 1 cuisine ouverte, 1 salle de bain, 1 wc separe, balcon avec une Exposition Ouest.

VERNON, UNE VILLE À LA CROISÉE DE TOUTES VOS ASPIRATIONS
Lovée sur les bords de Seine, face à la très touristique ville de Giverny, Vernon bénéficie d’un cadre de vie à la fois accueillant et verdoyant, qui contribue à son indéniable attractivité au cœur de la Normandie. À mi-chemin entre Paris et Rouen, elle profite d’un emplacement de premier plan, particulièrement recherché des actifs en quête de praticité et de sérénité. Ici, vous n’êtes en effet qu’à 50 min en train de la gare Saint-Lazare ou encore du quartier d’affaires de La Défense et à 45 min. de toute l’animation rouennaise par l’A13.

UN QUOTIDIEN EMPREINT DE FACILITÉ
-Arrêt de bus La Grosse Borne (ligne 73) à 500 m
-Gare SNCF de Vernon-Giverny à 800 m
-Supermarché à 900 m
-Gymnase Ariane à 600 m
-Skatepark Catherine Cordier à 260 m
-Berges de Seine à 450 m

EN VOITURE
-Autoroute A13 : sortie n° 16, direction Vernon puis Giverny. Au rond-point des Anciens Combattants, prendre l’avenue du Maréchal Foch

EN TRAIN
-50 min pour rejoindre la gare Paris Saint-Lazare
-41 min pour rejoindre la gare Rouen Rive Droite Ce bien vous est présenté par Soukaïna Mahel, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Situation idéale, dans un quartier très prisé de Vernon à deux pas de la gare et du centre-ville, que cet ensemble de deux maisons sur une parcelle de 410 m².

L'authenticité ainsi que de nombreuses rénovations sont au rendez-vous pour la maison principale de 113 m² nichée au fond du jardin arboré et clos. Sa grande terrasse, à l'abri des regards, et surtout au calme, en font un havre de paix.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux suivi d'un salon cosy, puis une salle de douche, un toilette séparé et, pour finir, une grande cuisine aménagée et équipée.

À l'étage, accessible par deux escaliers, se trouve une grande pièce paliére à usage de bibliothèque, une première chambre et une deuxième de 22 m² qui pourrait, selon votre famille, être redivisée en deux comme initialement.

La deuxième maison de 71 m², qui demande quelques rafraîchissements, peut s'adapter à vos besoins : maison d'amis, location saisonnière, cabinet médical…

Elle se situe côté rue avec une courrette devant et une terrasse et dépendance de l'autre. Elle peut complètement être isolée visuellement de l'autre habitation.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée faisant office de bureau donnant sur la cuisine aménagée, donnant accès à un vaste séjour/salon, à une salle d'eau et à un toilette qui complète ce niveau.

À l'étage, un palier dessert une chambre et un espace pouvant accueillir un lit pour deux personnes.

Une visite s'impose afin de découvrir votre futur coup de cœur familial ou d'investissement.Ce bien vous est présenté par Aurélie Blanchard, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Coup de coeur assuré pour ce duplex au dernier étage, à l'emplacement idéal, toutes les commodités sont accessibles à pied et le quartier très recherché.

Cet appartement est niché au deuxième et dernier étage d'une construction récente (2014) d'où de très bonnes performances énergétique.

Vous entrez dans une agrable pièce de vie baignée de lumière de 30 m² avec cuisine ouverte équipée et aménagée donnant sur un grand balcon à l'abris du bruit et des regards indiscrets. Au même niveau, vous pourrez trouver un espace nuit, doté d'un dégagement avec placard, desservant deux chambres, une salle de bains, un toilette.

En montant au niveau mezzanine, vous pourrez découvrir une suite parentale dotée d'un dressing, d'une salle de douche et un toillette séparé.

Cette résidence récente est sécurisée par un portail électrique et en retrait de la rue, avec son emplacement de stationnement privé, cet appartement allie confort et charme.

La co-propriété est composée de 5 lots d'habitations et très bien gérée.
Faible charge de co-propriété (80€ par mois). Aucun travaux prévus.Ce bien vous est présenté par Aurélie Blanchard, votre conseiller indépendant Dr House Immo.