Immobilier ancien Vernet-les-Bains

Située en plein coeur du village proche tout commerce: cette maison deux faces en R+2 vous propose une pièce de vie de 30 M2 environ avec cuisine équipée, WC. A l'étage une belle chambre avec beaucoup de rangement, un coin salon, une SDE, WC. Au dernier étage une grande pièce mansardée peut servir de chambre: donnant sur une terrasse intimiste de 10 M2 environ, située plein sud avec vue panoramique. Actuellement toujours en cours de rénovation, idéal primo accédant ou investisseur. Ce bien vous est présenté par François Fabrega, votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au ou par email .

Maison 4 Faces à Vernet-les-Bains – 157 m² Habitables sur un Terrain de 850 m² avec Vue sur le Canigou

Dans un cadre exceptionnel, cette maison 4 faces de 157 m² habitables vous offre calme et sérénité, avec la rivière du Cady en toile de fond. Nichée sur un terrain arboré de 850 m², elle allie confort, indépendance et beaux volumes.

Rez-de-chaussée :
• Bureau (pouvant devenir une chambre) : 12 m²
• Buanderie : 8 m²
• WC indépendant : 1 m²
• Grand garage de 32,5 m² avec porte latérale motorisée
• Sous-sol de 36 m²

Un T3 indépendant de 45 m² complète ce niveau, idéal pour loger famille et amis ou pour un projet locatif :
• Séjour/Cuisine : 17 m²
• Chambre 1 : 10 m²
• Chambre 2 : 11 m²
• Salle de douche avec WC : 4 m²
• Dégagement : 3 m²

Étage principal (91 m²) :
• Entrée : 10 m²
• Séjour spacieux et lumineux de 36,5 m², ouvrant sur une véranda de 6 m²
• Cuisine séparée de 11 m² (qui peut s'ouvrir sur le séjour) , avec accès direct à une terrasse de 60 m², offrant une vue imprenable sur le Canigou et le village de Vernet-les-Bains
• WC indépendant : 1 m²
• Chambre 1 : 13,5 m²
• Chambre 2 : 13 m²
• Salle de bain : 5,5 m²

Extérieur :
• Terrasse de 60 m² exposée plein sud, avec une vue panoramique exceptionnelle
• Abri de 9 m²
• Jardin arboré et intimiste, bordé par la rivière du Cady, offrant un cadre naturel et apaisant

Les atouts :

✅ Maison 4 faces, sans vis-à-vis
✅ T3 indépendant avec accès séparé
✅ Grand garage et sous-sol
✅ Vue imprenable sur le Canigou
✅ Proximité du centre de Vernet-les-Bains, des cures thermales et des sentiers de randonnée
✅ Possibilité de diviser en deux logements ou de conserver un seul espace principal

Une maison idéale pour une résidence principale ou secondaire, offrant un cadre de vie privilégié.

Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Jérémy BAILLY
Agent mandataire – N° RSAC PERPIGNAN

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr” Ce bien vous est présenté par Jérémy Bailly, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Terrain Constructible de 1 083 m² à Vernet-les-Bains – Idéal pour Votre Projet

Vous recherchez un terrain bien situé pour construire votre future maison ? Ne manquez pas cette opportunité à Vernet-les-Bains, charmante commune nichée au pied du Canigou, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant.

Caractéristiques du terrain :

✅ Superficie : 1 083 m²
✅ Constructible sur environ 50 % du terrain (le reste étant en zone inondable)
✅ Terrain viabilisé : eau et électricité déjà en place
✅ Tout-à-l’égout raccordé
✅ Proche des commodités, à quelques pas de la piscine municipale et à proximité des commerces et services

Atouts majeurs :

✨ Emplacement privilégié dans un environnement naturel préservé
✨ Idéal pour un projet résidentiel avec un grand espace extérieur
✨ Prix attractif : moins de 60 € / m², soit une belle opportunité sur le marché local

Ne laissez pas passer cette occasion unique !

Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Jérémy BAILLY
Agent mandataire – N° RSAC PERPIGNAN

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr” Ce bien vous est présenté par Jérémy Bailly, votre conseiller indépendant Dr House Immo.