Appartement situé dans le quartier des becs, 300 m de la plage.
Comprenant une pièce à vivre donnant sur une loggia, cuisine aménagée équipée, 2 chambres, salle d'eau, WC.
Une place de parking.Ce bien vous est présenté par Valérie Gouy , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Jard-sur-Mer, maison à étage de 7 pièces dont un T1, sur une parcelle de 693m². Sa surface habitable est d'environ 180m².
Elle possède beaucoup d'atouts : Tout proche du centre ville, des écoles, des commerces, du port et de la forêt.
Cette maison est chauffée par pompe à chaleur.
Elle comprend :
Au RDC :
Une entrée menant à une pièce de vie lumineuse sur 2 niveaux avec une belle cheminée ouverte, derrière une jolie porte verrière, une cuisine indépendante aménagée et équipée.
Un couloir avec de nombreux rangements conduit à une première chambre avec placard, utilisée aujourd'hui en lingerie. Des toilettes indépendantes avec lave-mains se trouve un peu plus loin.
Une porte, située dans l'entrée, permet l'accès à un T1, ce dernier se compose d'un séjour avec une kitchenette, d'une chambre avec un grand placard et d'une douche avec toilettes. Une porte-fenêtre rend l'accès de ce logement indépendant.
A l'étage :
Le palier dessert trois chambres, dont une avec mezzanine et une autre, plus spacieuse, avec un grand placard/dressing, une salle de bains avec douche et des toilettes indépendantes.
Au sous-sol :
Un coin buanderie. Un bureau. Un atelier. Une chaufferie. Des toilettes sanibroyeur. Une cave. Un garage.
A l'extérieur :
Un jardin paysager et arboré. Une petite terrasse. Un bel espace de stationnement.
Les plus :
. Proche : Centre ville : Commerces : Ecoles : Plages : Forêt : Complexe sportif.
. Fibre Ce bien vous est présenté par Isabelle Lamure, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Au pied des commodités, cette maison de bourg vous offre une surface habitable d'environ 90m², sur 2 niveaux. La rénovation a été faite avec charme et fonctionnalité. A l'étage, sur parquet massif, le palier dessert 3 chambres avec placard, une salle d'eau, des toilettes séparés et une buanderie. Venez apprécierez la pièce de vie lumineuse avec ses grands carreaux au sol, une cuisine ouverte contemporaine, entièrement aménagée et équipée et donnant accès sur la cour. En suivant le petit chemin le long du garage, vous accèderez au jardin clos, idéal pour la détente de vos enfants en toute sécurité. Une grande dépendance dont une partie en garage et l'autre pour le stockage. Pour votre confort, la maison est équipée de radiateurs électriques à inertie, de volets roulants et d'une aspiration centralisée. pas de travaux à prévoir dans la maison!
La maison est raccordée au tout à l'égout. La cour est commune à 2 habitations. Chaque maison disposant de son aire de stationnement.
A venir découvrir sans tarder! Ce bien vous est présenté par Nadine Blot , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Terrain non viabilisé à Jard-sur-Mer d'une surface de 1420m² dont une partie constructible de 790m².
Situé au sortir de Jard, ce terrain à la campagne, vous permettra de faire naître votre projet. Ce bien vous est présenté par Isabelle Lamure, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Terrain non viabilisé à Jard-sur-Mer d'une surface de 3330m² dont une partie constructible de 672m².
Situé au sortir de Jard, ce terrain à la campagne, vous permettra de faire naître votre projet. Ce bien vous est présenté par Isabelle Lamure, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
LE LANGON, Maison en pierre de 110m2 avec dépendances
Au rez-de-chaussée vous découvrirez une entrée, une cuisine séparée, un salon séjour, une chambre et une salle d'eau avec wc
A l'étage deux chambres en enfilade.
Attenant à la maison 130 m2 de dépendances, 65m2 de grenier aménageables
Le tout sur un terrain de 3942 m2
- Les ouvertures sont en PVC double vitrage au rez-de-chaussée, volets roulants électriques, chaudière fioul à condensation (2010)
- Assainissement individuel à remettre aux normes.
DANS UN QUARTIER CALME DE LA COMMUNE, CETTE MAISON ET SES DEPENDANCES SONT FAITES POUR VOUS, VENEZ VITE LES DECOUVRIR
Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur- Contactez Virginie LECOT au – Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de la roche sur yon sous le numéro . Ce bien vous est présenté par Virginie Pelletier lecot, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Découvrez ce domaine unique, dans un cadre naturel privilégié, mêlant charme et potentiel, idéalement situé au cœur du Marais, sur un axe rapide, à seulement 30 minutes de La Rochelle et de la côte vendéenne. Il se compose d'une maison en pierres de 1870, d'une maisonnette à ossature bois indépendante, de 2 granges, 1 hangar à foin et une écurie.
*La maison en moellons de 1870 d'environ 150 m² habitables se compose en rez de chaussée d'une cuisine équipée, de 2 chambres, d'une Salle d'eau avec douche et WC, d'une salle à manger avec belle hauteur sous plafond et murs en pierres apparentes et d'un salon en alcôve.
Une autre pièce est attenante et laisse un potentiel exploitable pour une pièce de vie ou suite parentale en rez de chaussée.
A l'étage, un très grand salon/bureau, suivi d'un WC et d'une suite parentale avec douche à finir de rénover.
*Une maison indépendante à ossature bois est composée d'une pièce de vie avec coin cuisine et coin salon, 2 chambres et une salle d'eau avec WC.
*Les extérieurs :
Au total un peu plus de 6 hectares de Terres de Marais, parfaites pour une exploitation agricole ou équestre :
>6 paddocks de 3 000 m² et 1 paddock de 5 000 m², tous clôturés et irrigués en eau.
Installations exploitables :
>Hangar à foin (200 m²) avec structure métallique neuve
>Deux granges en pierres (300 m²) dont une avec toiture neuve
>Sellerie et box sur 90 m²
>Toits à cochons
*Les atouts :
>Environnement exceptionnel
>Assainissement par phytoépuration (à mettre en conformité)
>Arbres fruitiers et potager
>Production de foin et possibilité de pension pour chevaux ou d’installation de poulinière
>Accès carrossable pour véhicules et équipements agricoles.
Un bien exceptionnel, alliant charme de l'ancien et authenticité avec possibilités de développer des activités, ferme équestre ou gîtes, dans un environnement naturel. Contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire par ce véritable havre de paix. Ce bien vous est présenté par Fanny Arsicaud, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Bienvenue dans le Parc Naturel Régional du Marais Poitevin, un territoire unique et hors du temps labellisé.
Venez découvrir cet ensemble immobilier unique et plein de charme, composé de deux maisons typiques du Marais Poitevin, en pierres, niché sur une parcelle cadastrée de 8189 m². L'ensemble bénéficie d’un environnement enchanteur, calme et verdoyant, agrémenté d’un étang et d’arbres fruitiers.
Première habitation de 160m²
Avec ses volumes généreux, cette maison séduit par sa luminosité traversante et son esprit bohème :
• Une grande pièce de vie avec plafond cathédrale de 5 m de hauteur et une baie vitrée plein Sud, baignant l’espace de lumière.
• Une cuisine ouverte à équiper à votre goût.
• Une salle à manger spacieuse, un salon chaleureux avec son poêle à bois
• Une arrière-cuisine avec une buanderie très pratique
• Une chambre au rez-de-chaussée, une très grande salle de bain avec baignoire d'un côté et un WC indépendant de l'autre.
• À l’étage : un palier et une grande chambre en dortoir avec un WC.
• Un appentis en pierres de 86 m² est attenant et offre un potentiel d’aménagement supplémentaire pour la création de chambres par exemple
Seconde habitation de 125m²
Totalement indépendante elle constitue un parfait complément de revenu locatif ou pour accueillir familles et amis! Elle offre des volumes et le charme de l'ancien et se compose de la manière suivante :
• Cuisine ouverte sur salle avec four à pain, le charme de l’ancien opère
• Une salle d’eau avec WC
• Un salon et salle à manger au rez-de-chaussée avec une belle hauteur sous plafond
• À l’étage : une chambre et une mezzanine.
Revenu locatif mensuel : 620 € minimum! Logement libre au 31/03/2025
Côté technicité : Rénovation de 2017 et Construction de 2018, Bonne performance énergétique, Chauffage mixte avec Poêle à bois et Radiateurs électriques performants, Huisseries en double vitrage, Électricité aux normes, Assainissement par phytoépuration CONFORME!
Activité complémentaire :
Une activité de séjours insolites sous tipis générait un revenu annuel attractif de 6000 €.
Ce bien est idéal pour un projet familial, de Gîtes, touristique ou équestre, offrant de nombreuses possibilités d’exploitation dans un environnement bucolique et préservé. Une opportunité unique dans un cadre unique! Ce bien vous est présenté par Fanny Arsicaud, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
BAISSE DE PRIX
Situé au 2 ème et dernier étage d'une résidence au coeur du village Vacances "Bourgenay le Village" à Talmont St Hilaire en Vendée.
Appartement de 27,87 m2 utiles, 26,89 m2 loi Carrez, entièrement meublé et équipé, mansardé, prêt à être occupé et/ou loué.
L’appartement dispose d’une entrée, d'une pièce de vie avec canapé convertible et cuisine équipée, d’une chambre indépendante, d’une salle d'eau, de toilettes indépendantes.
D'un balcon avec une vue exposée ouest sur les loisirs.
Vous pourrez profiter des loisirs de "Bourgenay le Village", tennis, mini-golf, jeux enfants, animations, mais surtout profiter du parc aquatique gratuit avec ses toboggans, eau chauffée, grâce aux 5 bracelets, ouvert de fin avril à mi-septembre.
Situé à proximité de la plage du Veillon, du port de plaisance, des pistes cyclables, du littoral, des restaurants et des commerces, navettes gratuites en juillet et août.
Possibilité de le louer en locations saisonnières tout au long de l'année. Ce bien vous est présenté par Brice Perochon, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
un terrain plat au calme et constructible , classé en zone industriel ou artisanal 2350 m2 .
possibilité de construire pour une entreprise mais pas pour une habitation
peut servir de terrain de loisir , jardin , animaux ou autre activité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Pichard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de Dr House IMMO immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro : Ce bien vous est présenté par Julien Pichard, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
XANTON CHASSENON, (8km du centre de Fontenay le comte, 30 min du centre de Niort)
Charmante maison de 166m2 vous offrant au rez-de-chaussée une vaste entrée, une cuisine aménagée, un salon séjour équipé d'une cheminée donnant sur la terrasse de 30m2 avec une magnifique vue sur la campagne, une buanderie, un espace nuit composé d'une chambre de 19m2, une salle de bains et un wc indépendant.
A l'étage Trois belles chambres, une salle de bains, un dressing et un wc indépendant.
Pour compléter cette charmante demeure, je vous propose 200 m2 de dépendances, un préau de 80m2, une cave souterraine et une parcelle de PLUS D' 1 HECTARE (dont 6000m2 de constructible), idéal pour accueillir des animaux, activité équestre.
LAISSEZ-VOUS CHARMER PAR CETTE JOLIE MAISON FAMILIALE, SA MAGNIFIQUE VUE NE PEUT QUE VOUS SEDUIRE , PRENEZ RENDEZ-VOUS !
Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur - Contactez Virginie LECOT au – Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de la roche sur yon sous le numéro . Ce bien vous est présenté par Virginie Lecot, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Ce bien vous est présenté par Virginie Pelletier lecot, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
XANTON CHASSENON, (8km du centre de Fontenay le comte, 30 min du centre de Niort)
Charmante maison de 166m2 vous offrant au rez-de-chaussée une vaste entrée, une cuisine aménagée, un salon séjour équipé d'une cheminée donnant sur la terrasse de 30m2 avec une magnifique vue sur la campagne, une buanderie, un espace nuit composé d'une chambre de 19m2, une salle de bains et un wc indépendant.
A l'étage Trois belles chambres, une salle de bains, un dressing et un wc indépendant.
Pour compléter cette charmante demeure, je vous propose 200 m2 de dépendances, un préau de 80m2, une cave souterraine sur une parcelle de 2307m2.
LAISSEZ-VOUS CHARMER PAR CETTE JOLIE MAISON FAMILIALE, SA MAGNIFIQUE VUE NE PEUT QUE VOUS SEDUIRE , PRENEZ RENDEZ-VOUS !
Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur - Contactez Virginie LECOT au – Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de la roche sur yon sous le numéro . Ce bien vous est présenté par Virginie Lecot, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Ce bien vous est présenté par Virginie Pelletier lecot, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Belle maison d'habitation de 2005 très bien équipée et entretenue comprenant:
Un salon séjour lumineux et très agréable
Une cuisine tout confort entièrement aménagée et une arrière cuisine
4 chambres dont une suite parentale
Un bureau
Deux salles d'eau
Deux toilettes
Un grand garage
L'ensemble sur un terrain de 770 m² avec un chalet et un abri de rangement
Située au calme, à 10 mn de La Roche sur Yon et de la gare SNCF cette maison bénéficie de tous les avantages des commerces puis à une trentaine de minutes des Sables d'Olonne Ce bien vous est présenté par Isabelle Lamure, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Aux Sables d'Olonne(85100), venez découvrire cette ravissante maison Sablaise, située dans un quartier très recherché, à 5 minutes à pieds du marché Arago et 10 minutes du Remblai, décorée avec goût, très cocooning avec sa belle pièce de vie lumineuse et sa cuisine ouverte sur la terrasse en tek sans vis-à-vis, sa salle d'eau avec douche à l'italienne, une chambre et placard, wc indépendant et une deuxième chambre à l'étage pour accueillir enfants et amis.
LES PLUS: Location de deux emplacements parkings fermés. Le chauffage par pompe à chaleur et sa clim réversible, la Lumière, la baie vitrée et porte d'entrée neuves, la proximité immédiate de la mer et des commerces. Ce bien vous est présenté par Nathalie Laurent , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
LA PREMIERE MAISON : 128m2 environ(144m2 au sol)
Au RDC : Entrée, salon/salle à manger de 55m2 avec coin bar et cheminée à foyer ouvert, WC séparés avec lave-mains, local technique, cuisine séparée, aménagée et équipée donnant accès sur une véranda de plus de 30m2.
A l'étage : couloir desservant 2 chambres, des WC séparés, une salle de bains, une buanderie
Au sous-sol : une cave, accessible par le salon.
Les Equipements : Double vitrage PVC, toiture refaite en 2019, chauffage au fuel, cheminée à foyer ouvert, chauffe-eau instantané, assainissement individuel. DPE : F -
LA DEUXIEME MAISON : (93m2 environ)
Au RDC : séjour de 48m2 avec cuisine ouverte aménagée, salle d'eau avec WC.
A l'étage : 2 chambres en enfilade, dont une avec lavabo.
Garage attenant avec grenier à rénover.
Jardin avec arbres fruitiers, clos, accessible par le salon et le garage.
Les Equipements : Double vitrage PVC, toiture refaite en 2019, poêle à bois, climatisation réversible et convecteurs, sanibroyeur, chauffe-eau instantané. DPE : D -
LES EXTERIEURS :
Appentis et dépendance couverte, piscine hors sol, jardin sans vis-à-vis avec arbres fruitiers, bassin d'agrément, forage.
Portail motorisé, Garage avec grenier aménageable.
LE SECTEUR : MOUZEUIL SAINT MARTIN est un village idéalement situé à 15 minutes de Fontenay-Le-Comte et de Luçon, et à 45 minutes de La Rochelle, Niort et des plages vendéennes. L'autoroute A83 se trouve à 10 minutes. Vous trouverez 2 écoles, une boulangerie, un café.
Envie de visiter ? Contactez votre Fée de l'immobilier Sud Vendée ! Ce bien vous est présenté par Julia Moal, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Maison de 7 pièces avec 4 chambres, à Jard-sur-Mer tout proche de l'océan.
Un perron permet l'accès à l'entrée de la maison.
On y découvre une grande et belle pièce de vie, très lumineuse, avec une cuisine aménagée. Elle est également équipée d'un poêle mixte à granules et à bois.
Après avoir gravit quelques marches, un couloir mène aux 3 chambres, à la salle de bains avec une douche et aux toilettes indépendantes avec lave-mains.
En rez-de-chaussée, un séjour avec un coin cuisine, une chambre, une salle d'eau récente, des toilettes indépendantes, et un petit vestibule, permettent d'accueillir de la famille, des amis ou de vous installer en tant qu'indépendant.
Il y a également une cave et un grand garage qui permet de recevoir 2 voitures et de nombreux rangements.
Une grande terrasse borde la piscine de 9m X 4m (au chlore) qui permettra de se rafraîchir sous le soleil. Elle possède bien évidemment un abri sécurisé.
Une seconde terrasse, située devant la pièce de vie et la cuisine, offre la possibilité de se prélasser au soleil ou d'y manger.
Le jardin paysager et arboré est clos.
Les baies sont en aluminium et en double vitrage, les petites fenêtres sont en PVC et double vitrage.
L'isolation a été réalisée dans les combles. La toiture en tuiles redland permet une durée de vie illimitée. Ce bien vous est présenté par Isabelle Lamure, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
VOUILLE LES MARAIS, Charmante maison de plain pied comprenant une véranda faisant office d'entrée, une cuisine aménagée, dotée d'un poêle à bois, avec un accès direct sur la terrasse sans vis à vis avec une magnifique vue sur la rivière, un salon, deux belles chambres (18m2 environ chacune), un dressing, un wc indépendant et une salle de bains (douche, baignoire, meuble une vasque et un wc).
Pour compléter ce bien je vous propose de découvrir un garage avec porte sectionnelle, un préau pouvant accueillir deux véhicules, une belle dépendance, un chenil, et un local de 15m2 attenant à la maison, sur une magnifique parcelle de 3783m2 constructible en retrait de la route.
CETTE CHARMANTE MAISON AU STYLE COSY CHIC NE PEUT QUE VOUS SEDUIRE, AMOUREUX DE LA NATURE, VENEZ VITE LA DECOUVRIR.
Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur - Contactez Virginie LECOT au – Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de la roche sur yon sous le numéro . Ce bien vous est présenté par Virginie Pelletier lecot, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
EXCLUSIVITE A Maillé
CHARMANTE MAISON EN PIERRE DE 70m2 (90m2 au sol) au bord de l'eau avec un accès direct à la rivière, vous offre au rez-de-chaussée une cuisine aménagée, un salon séjour avec poêle à bois et un wc indépendant. Le second niveau se compose d'un palier desservant deux chambres avec chacune leur salle d'eau privative, un bureau et un wc indépendant. Un garage vient compléter ce bien sur un terrain de 470m2
CE HAVRE DE PAIX NE PEUT QUE VOUS SEDUIRE, AVEC SON ACCES DIRECT A LA RIVIERE
Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur - Contactez Virginie LECOT au – Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de la roche sur yon sous le numéro . Ce bien vous est présenté par Virginie Lecot, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Ce bien vous est présenté par Virginie Pelletier lecot, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
