Immobilier ancien Vendée

Située au coeur des Sables d'Olonne à 20 mn à pied du centre-ville et de la grande plage,
Cet ensemble immobilier se caractérise par son imposante allure et son potentiel d'aménagement. Sa surface habitable est d'environ 228 m² sur 2 niveaux., réparti de la façon suivante

Une maison principale de 160 m² environ comprenant :
Une très belle entrée, un grand salon avec cheminée ouverte, un bel espace repas, une cuisine aménagée et équipée, une jolie véranda de 22m², 3 chambres dont une avec salle d'eau et toilettes, une salle de bains, un bureau, des toilettes indépendantes. et de nombreux rangements.

En RDJ : Un bureau de 50m² environ comprenant une petite cuisine, un autre bureau individuel,, une salle d'eau et des toilettes indépendantes.
L'ensemble pouvant être aménagé en appartement complètement indépendant.

Une buanderie, une salle de sport, deux garages dont un très grand en 3 parties avec atelier, stockage et qui peut contenir plusieurs véhicules ainsi qu'un bateau,

En extérieur :
Une piscine de 5m X 10m couverte et chauffée utilisable à l'année.

Sur cette parcelle de 1130m² vous trouverez un joli jardin paysager et clôturé.
Quelques travaux sont à prévoir en fonction de la destination souhaitée pour cet ensemble. Ce bien vous est présenté par Yves Nicolas, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Maison de ville située dans le centre de Notre Dame de Riez ( 85270)
Cette maison, idéal jeune couple ou pas et pouvant accueillir un Profession libérale
Vous propose au 1 er étage de beaux volumes avec sa cuisine ouverte salon / salle à manger donnant sur une terrasse exposée plein sud de plus de 30 m²,2 chambres et une salle de bain
au rdc un salon de 30 m², un bureau, et sanitaire.
Proche tous commerces, à 10 min de plage .
Venez la voir , elle est habitable de suite !Ce bien vous est présenté par Valérie Gouy , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Saint Jean de Monts ( 85160)
Très bel appartement de 57 m² avec un balcon terrasse de 11m² vue mer.
Cet appartement très agréable et fort lumineux grâce à sa baie vitrée et son exposition plein sud, vous offre une belle piève de vie de plus de 27 m² avec sa cuisine ouverte , une chambre avec son dressing et une chambre en alcôve.

Venez y déposer vos valisesCe bien vous est présenté par Valérie Gouy , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Coup de cœur assuré !
Pour cette maison de 2014 située à 10 min à pied du centre ville de Noirmoutier ( 85330)
Elle vous offre un véritable confort de vie, par la luminosité de sa pièce à vivre du à son exposition.
Elle se compose d'un salon salle à manger avec sa cuisine ouverte aménagée/équipée, de 3 chambres ( un de plus de 12m²), 2 salles d'eau.
Cellier, abris, terrasse sur toute la longueur de la maison sans vis à vis.
Vous pourrez vous délasser dans son SPA.
Elle est vendue meubléeCe bien vous est présenté par Valérie Gouy , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Maison jumelée de type bourrine à rénover entièrement qui a été sommairement divisée en 2 logements communicants et dont le volume actuel est ainsi réparti : deux salles à manger/cuisine, 2 coins nuit, deux salles d'eau avec WC.
Nous sommes sur une surface habitable d'environ 47m2.
Beau potentiel pour cette maison qui peut-être repensée pour devenir votre habitation principale ou votre résidence secondaire (potentiel important pour de la location saisonnière). Grâce aux nombreuses pistes cyclables aménagées sur ce secteur, vous accéderez en vélo en 6 minutes environ à la plage de la Davière et environ 10 minutes du centre ville (2,4km env).
Secteur très touristique.
Belle parcelle de terrain de 605 M2 entièrement clos.
Tout-à-l'égout / toiture en bon état.Ce bien vous est présenté par Valérie Gouy , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Maison située à proximité plage et forêt.
Elle vous offre une belle pièce à vivre de 40 m² avec sa cheminée insert. Une cuisine fermée avec son arrière cuisine, le tout donnant sur une terrasse plein sud.
Au rdc vous trouverez une belle entrée, une chambre , une salle de bain.
Au 1er étage 2 chambres avec salle d'eau.
Vous trouverez aussi un studio pouvant servir de 4 -ème chambre, de bureau ou même pouvant accueillir une profession indépendante.
2 grands garages.
Sur un terrain paysagé, clos sans vis à vis, avec piscine chauffée.

Pas de travaux à faireCe bien vous est présenté par Valérie Gouy , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Jard-sur-Mer, Terrain constructible d'une surface de 2717m² borné, non viabilisé, bordé par une magnifique haie.
Libre de constructeur, vous pourrez y faire bâtir la maison de vos rêves, ou bien le diviser pour réaliser plusieurs lots.
Un arrêt de bus est situé à quelques mètres du terrain, il permet le ramassage scolaire et la possibilité de se rendre dans les villes voisines.

Venez vite le voir ! Ce bien vous est présenté par Isabelle Lamure, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Venez découvrir cette agréable maison de plain pied de 2021 à 5 mn de la gare et à quelques minutes des commodités, tout commerce, hôpital, enseignement du primaire au lycée.
Challans commune très boisée réputée pour sa douceur de vivre et son dynamisme toute l'année .
bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à 45mn de Nantes, à 30 mn de La Roche sur Yon et à 15 mn de la grande plage de Saint Jean de Mont.

Propriété sans aucun vis à vis entretenue parfaitement,
composée de matériaux de qualité qui allie confort et originalité,
de grandes baies vitrées qui donnent une luminosité exceptionnelle dans la pièce de vie composée du salon- séjour et de la cuisine américaine très fonctionnelle, séparée de l'entrée par une verrière.

On accède à la terrasse couverte 30 m2 env. par la pièce de vie côté cuisine, la baie vitrée s'ouvre sur toute sa surface.
Le côté nuit distribue 4 chambres dont 3 en suite avec dressing et salle de douche ou salle de bain chacune.

Vous trouverez également un garage de 21 m2 env et une buanderie, cellier attenant
Un terrain de 776 m2,
un enrobé récent à l'avant de la maison et gazonné à l'arrière de la propriété, terrain entièrement cloturé et haut portail d'entrée.

Chauffage performant, pompe à chaleur par le sol.

Lydie Crevenna
EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro SIRET : Ce bien vous est présenté par Lydie Crevenna, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Montaigu-Vendée centre ville - RARE! dans un cadre verdoyant, proche de toutes commodités à pieds (écoles, collèges, lycées, commerces, gare). Venez découvrir ce terrain d'environ 925m², présentant une orientation SUD, une façade de 14ml, et une bâtisse existante d'environ 60m² au sol, comprenant un garage, une belle dépendance (cuisine d'été) et préau. Bien non chauffé, non soumis au DPE.. Libre de constructeur, ce terrain plat est vendu borné et clos (clôture prise en charge par le vendeur).
Ce terrain est situé en zone UCA. Il est partiellement viabilisé (électricité). Les réseaux (eau, fibre, tout à l'égout) sont au droit du terrain. Terrain boisé et paysager. En fond de jardin, un abri de jardin.
Ses atouts: sa rareté et son cadre bucolique avec un accès à un charmant ruisseau, un emplacement idéal pour toute la famille à la recherche d'un cadre nature, à proximité de toutes les commodités d'un centre ville. Ce bien vous est présenté par Nadine Blot , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

mLa campagne très proche de la mer et des commerces.
C ette maison en pierre a finir de rénover se décompose en, une grande pièce de vie 57m, deux chambres spacieuse , une salle de bain avec douche et baignoire, un WC séparé, une buanderie et une terrasse. Le gros avantage est le calme, les rénovations entreprise sont accès sur la maison passive et écologique, laine de bois comme isolant intérieur, traitement d'eau,
pour finir la restauration de nombreux matériaux sont fournit , parquet , isolant , habillage des murs .
Donc si vous êtes motivé pour finir cette maison n'hésitez pas.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Pichard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de Dr House IMMO immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro : Ce bien vous est présenté par Julien Pichard, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Située à La Roche-sur-Yon, dans le secteur du Bourg sous La Roche, cette jolie maison de 145m² avec étage, sur une parcelle de 457m², a été totalement et très joliment rénovée.

Elle comporte :

Au RDC :
Une entrée très accueillante. Une chambre dont une belle verrière laisse apparaître son espace salle d'eau et toilettes, dont la décoration est très élégante.
Un peu plus loin une porte mène à la lingerie-buanderie avec évier. Une autre porte ouvre sur le grand garage avec porte automatisée.
Un accès au joli T2 sera possible par le garage ou bien par le jardin. Cet espace indépendant permettrait de loger un adolescent, un parent ou bien encore de louer à un étudiant.

A l'étage :
Un dégagement conduit à la pièce de vie très lumineuse, équipée d'un poêle à granules. Elle est composée de plusieurs espaces : un salon très cosy, une cuisine élégante et actuelle, aménagée et équipée, qui offre un coin repas très agréable.
Plus loin, l'espace nuit, avec 2 belles chambres, une très belle salle de bains avec de jolies prestations soignées. Des toilettes indépendantes.

A l'extérieur :
Un des accès au jardin peut se faire par le balcon avec son escalier. Ce jardin est arboré et clôturé. Il pourrait recevoir une piscine.

Cette jolie propriété vous attend, je me ferai un plaisir de vous la présenter. Ce bien vous est présenté par Isabelle Lamure, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Maison, située à moins d'une minute à pied des commerces. Elle dispose de 5 pièces, 4 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée et trois chambres à l'étage.

Grâce à de nombreuses fenêtres elle bénéficie d'une clarté toute la journée ce qui rend l'ensemble des pièces de vie très agréables.
Une grande pièce de vie traversante avec une cuisine américaine tout équipée et un ilot central donnant sur la terrasse.

À l'étage trois chambres avec placard, une salle de bain neuve et wc séparé.

Une grande terrasse vous offre un espace extérieur qui peut être aménagé comme vous le souhaitez, pour des moments de détente en famille ou pour recevoir des amis autour d'un barbecue.

Cette propriété se dresse fièrement sur un terrain de 330 m² .

Pour stationner vos véhicules un garage est présent ainsi que deux places de parking.

Compte tenu de la localisation, cette maison est à visiter sans tarder, elle a tous les atouts pour vous séduire et offrir à votre famille un environnement de vie idéal. Ce bien vous est présenté par Thomas Pichard , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

A la Boissière de Montaigu, cette superbe maison avec partie étage, sur un terrain de 3072m² comprend :
En RDC :
Une entrée, une pièce de vie avec espace salle à manger et salon avec cheminée ouverte. Une jolie cuisine laquée blanc, ouverte, aménagée et équipée (Hotte, plaque induction, four, microondes, réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle). Quatre chambres dont deux grandes, deux salles d'eau, deux toilettes indépendantes avec lave-mains. Un buanderie avec coin évier. Une véranda.
L'escalier mène au palier de la mezzanine,
A l'étage :
On accède aux deux jolies chambres, dont une avec ouverture sur terrasse, une salle de bains avec baignoire balnéo et possibilité d'ajout d'une douche, la visite se termine par les toilettes indépendantes.
En extérieur :
Un cabanon de jardin, une cabane d'enfants, un poulailler. 3 terrasses. Une bel espace de parking, un double garage avec portes automatisées, une cave, une cave à vin. Portail automatisé.
Un parc paysager et arboré par des différentes essences dont des fruitiers (pommiers, poiriers, figuiers, pécher, noyers, cerisiers, actinidiers (kiwis).

Les plus :
. Chauffage au sol par géothermie
. Puits de 4m de profondeur raccordé à 6 robinets de puisage.
. Ecole maternelle et primaire toute proche
. Petit portillon au fond du jardin menant à la boulangerie et à la supérette à 1mn à pieds
. Puit du Fou à 25mn
. Possibilité de 2 logements ou bien installation professionnelle libérale. Ce bien vous est présenté par Isabelle Lamure, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Quartier du Veillon, proche forêt et plage, commune de Talmont Saint hilaire, située à 15 minutes des Sables d'Olonne.
Idéalement située pour profiter du littoral, de la plage, de la forêt, se balader en vélos grâce aux nombreuses pistes cyclables, dans les marais, au Port de plaisance de Bourgenay, à Jard sur Mer, commerces accessibles à pied 700 m (boulangerie, boucherie, primeur, poissonnerie, coiffeurs, bars, tabac presse, restaurants).
Maison idéale en résidence secondaire ou pour un investissement locatif saisonnier, se loue très bien tout au long de l'année.
Au total 40 m2 utiles, 31 m2 habitables, 2 pièces salon/séjour/cuisine équipée, chambre avec placard penderie + une mezzanine avec couchages enfants (faible hauteur sous plafond 1,20 m), cour/terrasse arrière cosy de 30 m2, jardin d'accueil devant de 20 m2, gros avantage une place de stationnement privative juste devant la maison. Ce bien vous est présenté par Brice Perochon, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Cette maison sur sous-sol total vous séduira par ses multiples possibilités d'aménagements. Elle comprend une entrée, une cuisine aménagée, ainsi qu’un grand séjour, une salle à manger avec cheminée, quatre chambres, une salle d'eau et wc.

Le sous-sol total abrite , un garage, une chaufferie, une lingerie, un atelier ainsi qu'une salle d'eau et des WC supplémentaires.

Le terrain spacieux vous réserve une agréable surprise: un logement indépendant de 33 m², idéal pour un gîte ou pour héberger vos invités, il se compose d'une cuisine, d'une pièce de vie et d'une salle d'eau avec WC.

Un chai en parfait état et un grand garage pouvant accueillir un camping-car complètent cette propriété. À noter, le terrain dispose de deux accès, offrant encore plus de flexibilité et de possibilités.

Si cette maison correspond à vos besoins et aspirations, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Cette perle rare ne manquera pas de vous charmer. Ce bien vous est présenté par Véronique Singeot, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Vous êtes à la recherche de la maison idéale pour accueillir votre famille dans un environnement tranquille et agréable, à proximité des commodités.
Découvrez cette jolie maison de 115m2, située dans la commune paisible d'Angles , entourée d'un jardin de 480m2 piscinable, arboré et soigneusement entretenu.
Située à 9kms des plages de la Tranche sur Mer.

Cette demeure se compose d' une cuisine moderne entièrement équipée aménagée, un spacieux salon séjour lumineux exposé sud qui s'ouvre sur une grande terrasse, idéale pour vos moments de détente et de convivialité. Vous découvrirez un premier espace nuit avec 2 chambres, bureau, wc, salle d'eau, et un second à l'étage avec wc, et 2 chambres.

Vous bénéficierez également d'un garage, ajoutant un rangement supplémentaire et de nombreux avantages.

Proposée au prix de 331,500 euros, cette propriété est une véritable pépite sur le marché immobilier actuel. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite de ce petit coin de paradis, une ville attrayante où il fait bon vivre. Ce bien vous est présenté par Laetitia Guillard, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Au sein d’une petite commune agréable à vivre et dynamique située à 5 minutes de Sainte Hermine et de son accès à l’autoroute et à 15 minutes de Luçon, je vous propose de découvrir ce bien aux volumes généreux. Elle se compose au rdc d’un vaste salon, d’une cuisine, d’une salle à manger donnant sur une terrasse couverte, d’une chambre avec son dressing, d’une salle de bain avec douche et baignoire, de wc, d’un dressing - à l’étage d’une agréable mezzanine et de trois chambres. Vous aurez le plaisir de bénéficier de nombreuses dépendances et d’une cave. L’ensemble étant édifié sur un terrain constructible de 1860m2 avec un puit. Avec ses grands espaces de vie et ses dépendances, cette maison offre un cadre de vie agréable pour une famille. Les possibilités d’emménagements ne pourront que vous séduire ! Travaux à prévoir. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette propriété.. Ce bien vous est présenté par Véronique Singeot, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

LE LANGON (10 min de FONTENAY LE COMTE, 45 min de LA ROCHELLE, 1h de NANTES)
MAGNIFIQUE TERRAIN A BATIR HORS LOTISSEMENT de 2070M2 environ, clos de murs, non viabilisé, 64m environ en façade et 31m environ de profondeur. Situé dans une rue calme de la commune, venez vite le visiter !!! Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur - Contactez Virginie PELLETIER-LECOT au – Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de la roche sur yon sous le numéro . Ce bien vous est présenté par Virginie Lecot, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Ce bien vous est présenté par Virginie Pelletier lecot, votre conseiller indépendant Dr House Immo.