Immobilier ancien Vaucluse

Beaucoup de charme et d’authenticité pour cette grande maison de village en pierre développant 260m2 environ et à deux pas du centre. Elle se compose d’une habitation principale d’environ 220m2 sur 3 niveaux avec grande terrasse, jardinet et cour et d’un T2 totalement indépendant. Cette maison atypique et lumineuse accueillera tout type de projet (possibilité 3 logements indépendants) de part ses beaux volumes et sa configuration. Vue sur le village et le Luberon. Quelques travaux de rénovation à prévoir. Ce bien vous est présenté par Sébastien Desmet , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Nous avons le plaisir de vous présenter cette belle maison lumineuse, au calme d'un peu plus de 130 m², idéal grande famille.

Située à Mondragon, charmant village du Vaucluse, proche des commodités et des axes routier.

Cette demeure vous offre un cadre de vie agréable avec ses cinq pièces bien agencées, dont quatre chambres spacieuses, deux salles d'eau ainsi qu'un bureau et une buanderie.

L'espace de vie est composé d'un salon/séjour d'une cuisine ouverte équipée, où vous pourrez préparer vos repas en toute convivialité. En complément, vous aurez à votre disposition un garage (avec une fosse pour les mécaniciens) pratique pour le stationnement de votre véhicule ou pour le stockage.

Une véritable invitation à la détente à l'extérieur, avec un beau jardin arboré de 900m² environ.

Idéal pour les amoureux de la nature, vous pourrez profiter d'un bel espace verdoyant et fleuri, assurant une véritable tranquillité, à cela s'ajoute une superbe terrasse bien exposée, pour profiter de belle journée ensoleillées.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

Cette demeure chaleureuse offre un excellent potentiel pour devenir votre futur coin de paradis. Ce bien vous est présenté par Malika Nuzzo , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

BELLE OPPORTUNITE d'acquérir ce charmant studio de 2021 en VENTE A TERME LIBRE. Vous verserez un bouquet (acompte) de 43.000 € puis une mensualité de 619 € durant 7 ans. C'est en fait le vendeur qui vous sert de banque. Le prix total est donc de 94.996 € Il se situe à dixmn seulement de Carpentras au 2ème étage avec ascenseur sur 4 d'une résidence calme et sécurisée avec vidéo-surveillance. A ce studio viennent s'ajouter une CAVE de 6 m2 (très rare) et une place de PARKING en sous-sol sécuisé. Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif vu l'excellent emplacement. Exposition de la pièce à vivre Nord-Est (levé de soleil assuré !). La fibre équipe cet appartement bien sûr ! Une préinstallation pour la climatisation a été posée si nécessaire même si le studio est très bien isolé et bien orienté pour éviter les grosses chaleurs. Ce studio avec cave et parking peut se louer 580 € cc/mois. Un grand parking public gratuit est très proche de la résidence, idéal pour vos invités. Le lac de Monteux est à proximité immédiate et le parc d'attraction SPIROU qu'à seulement 7 mn à pied ! Un centre commercial très proche est en construction ce qui générera de la plus value pour ce bien. Je vous en dis plus au téléphone du lundi au samedi de 9 h à 20 h. A bientôt ! Ce bien vous est présenté par Jean-pierre Vulliet-prou, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À vendre : Un Ensemble immobilier d'exception

Vous serez séduit par cet ensemble immobilier unique, comprenant un corps de ferme de 250 m² entièrement rénové avec des matériaux de qualité + une maison rénovée de 140 m² + un appartement en duplex de 60 m² avec jardin.
Chaque habitation bénéficie d'un accès totalement indépendant et d'un jardin privatif, le tout implanté dans un magnifique espace paysager de 5000 m², clôturé avec arrosage automatique.

Le corps de ferme de 250 M2 comprend un hall d'entrée avec un wc et un lave mains une suite parentale avec penderie avec sa salle de douche un wc et un dressing
La pièce de vie principale environ 100 m², se compose d'une cuisine très moderne entièrement équipée, agrémentée d'une belle cheminée contemporaine. La pièce est ouverte sur la salle à manger et un séjour lumineux grâce à ses larges baies vitrées. L'ensemble est climatisé. Ce lieu de vie est complété par une buanderie et une terrasse couverte, parfaite pour profiter des journées ensoleillées.
A l'étage deux très grandes chambres + 20m2 avec leur salle de bains et leur wc respectifs un très grand dressing dont une suite au rez-de-chaussée comprenant sa salle de bains sa penderie et un dressing.

La maison de 140 m2 comprend Au rez-de-chaussée une cuisine équipée, une salle à manger et un salon une grande suite parentale avec penderies et un dressing, une sall de bains avec wc. accès terrasse par une baie vitrée.. A l'étage deux chambres une salle de bains, un toilette. La maison bénéficie d'un jardin privatif de 1500 m² avec une entrée indépendante.
chauffage réversible et radiateurs basse consommation.

L'appartement de 70 m2 en duplex de très bon standing bénéficie d'une cour privative. Portail coulissant électrique avec visiophone parking protégé deux voitures Le duplex comprend deux chambres deux très belles salles de bains deux wc une cuisine neuve moderne entièrement équipée ouverte sur le séjour. Valeur locative 900 €

Aucuns travaux à prévoir sur l'ensemble, toitures refaites, fosse septique, forage, arrosage automatique, dépendances, abri voiture environ 100 m2. Idéal regroupement familial, gîtes et/ou maison d'hôtes. (1 955 €/m2) Rare !





Prix : 880 000 euros Ce bien vous est présenté par Aline Gharbi, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

A quelques minutes de Cucuron et de Lourmarin, connus pour leur charme et leur ambiance provençale authentique, opportunité exceptionnelle d’acquérir ce magnifique complexe touristique au pied du Luberon. Cet ensemble immobilier d’environ 370 m² se compose de 7 gîtes (de 40 à 80 m²) entièrement équipés et prêts à accueillir leurs hôtes. Posée harmonieusement sur un terrain de 28165 m² et dans un cadre idyllique, cette propriété est entourée d'un jardin paysagé soigneusement entretenu, en complément d'une belle vue panoramique. Une piscine est là pour vous rafraîchir pendant les chaudes journées d'été et pour proposer des activités extérieures relaxantes. La propriété comprend également un terrain de tennis, un stade de foot, un terrain de pétanque. Forage, panneaux photovoltaïques, buanderie complètent cet ensemble. Ce complexe touristique a tout ce qu'il faut pour répondre aux attentes des hôtes les plus exigeants. Un emplacement idéal pour ceux qui cherchent à investir dans l’immobilier de tourisme ou résidentiel. Ce bien vous est présenté par Sébastien Desmet , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Exclusivité!!!

Situé sur la charmante commune de Caderousse, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports (à seulement 600 mètres), ce terrain constructible plat et arboré, a une superficie de 851 m², il offre un cadre vie paisible et verdoyant. En partie clôturé, il est idéalement conçu pour accueillir votre projet immobilier.

Le terrain libre de tout constructeur.
Étude de sol réalisée. Viabilités à proximité pour faciliter les raccordements.

Règlementation et potentiel constructible :
Zone UB : emprise au sol maximale de 425 m² et surface de plancher de 850 m².
Hauteur maximale autorisée : 9 mètres à l’égout, permettant de multiples possibilités architecturales.
Première dalle à positionner à +2,5 m par rapport au terrain naturel.
Entrée charretière de 5 m x 5 m à prévoir.

Une opportunité rare dans un secteur recherché ! Venez découvrir ce terrain et laissez libre cours à votre imagination pour créer la maison de vos rêves.

Les informations sur les risques auxquels, ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien non soumis au DPE

Les honoraires sont à la charge du vendeur Ce bien vous est présenté par Jean-françois Blanco , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Exclusivité à ne pas rater ! Situé sur la commune de CADEROUSSE, à 5 min à pied du village, terrain constructible plat et arboré d’une contenance de 850m², en partie clôturé, les viabilités sont à proximité de la propriété, borné, étude de sol réalisée le 02/05/2024, libre constructeur.

Zone UB, l’emprise au sol est 425m² max., surface plancher 850m² max., la hauteur maximale ne peut excéder 9m à l'égout offrant ainsi de belles perspectives pour une construction future.

Le premier niveau de plancher de construction sera calé à la côte forfaitaire de +2.5m au-dessus du sol du terrain naturel.
Une entrée charretière de 5m X 5m devra être réalisée.

Permis d'aménager délivré par la commune le 02/07/2024

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien non soumis au DPE

Les honoraires sont à la charge du vendeur Ce bien vous est présenté par Jean-françois Blanco , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Authenticité et charme, sont les maitres mots de ce mas avec piscine , implanté sur un terrain arboré de 2868m2 . Il vous offre une surface habitable de 190 M2 qui a fait l objet d'une belle restauration , et vous pourrez agrandir cette surface d'environ 130 m2 grâce aux greniers isolés.
Au rez de chaussée une belle entrée dessert la cuisine de 31 m2 avec cheminée insert , ainsi qu'un vaste séjour très lumineux de 45m2. Par un bel escalier ,on accède aux 5 chambres , à la salle de bains, aux toilettes indépendantes et au dressing de 7 M2.
Les points forts : belle dépendance au centre de la cour , au rdc, buanderie de 24 M2 et garage atelier de 28 m2 , magnifique piscine carrelée et sécurisée de 4,5 X9 ,un potentiel important d 'agrandissement de la surface habitable, 1 forage pour alimenter piscine et jardin, un autre forage pour la maison ,un raccordement à l eau de la ville et au tout à l'égout ,et une localisation idéale près des axes routiers et de la gare TGV,
A prévoir : remplacement de la chaudière actuellement chaudière fuel .

Voici une belle opportunité d acquérir une propriété de caractère, qui saura satisfaire tous les besoins d'une grande famille ou encore accueillir des chambres d' hôtes . A visiter absolument .

Contactez Catherine BARBE agent mandataire DR HOUSE Immo au Ce bien vous est présenté par Catherine Barbe , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Dans un environnement calme et privilégié et à quelques minutes du centre de Puget, terrain de 751m2 à bâtir, viabilités en bordure, assainissement individuel, 20% (150m2 maxi) et R+1. Un permis pour 136m2 avec garage et piscine déjà accepté. A saisir rapidement… Ce bien vous est présenté par Sébastien Desmet , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Villa traditionnelle des années 80 plain pied de 155 m2 sur vide sanitaire et dalle porteuse possibilité d'élever un étage, sur un terrain de 1700 m2 " constructible " clos possibilité d'optimiser en construisant une à deux maisons - le terrain est piscinable. La maison comprend une terrasse couverte, une cuisine équipée avec îlot, un grand séjour lumineux 3 chambres avec placards 2 wc indépendants 2 salles de bains une buanderie + une pièce de rangement - un garage - chauffage mixte électrique basse consommation et climatisation réversible - Aucun vis à vis pas de mitoyenneté - nombreuses possibilités de développement ou aménagement - fosse septique - interphone - Toiture excellent état - façade refaite - construite sur un vide sanitaire. dans un des derniers quartier résidentiel de la Commune - proximité de l'autoroute, des commerces, des écoles - Un cadre exceptionnel - Aucun vis à vis pas de mitoyenneté. Ce bien vous est présenté par Aline Gharbi, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

A Bollène dans le Quartier Saint-Pierre, découvrez cette maison mitoyenne à étage offrant 96 m² env. de confort et de modernité. Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard mène à une vaste pièce de vie lumineuse de 42 m² avec cuisine équipée ouverte, un cellier/buanderie et un WC séparé. À l’étage, vous trouverez 3 chambres spacieuses et une salle de bain avec douche, baignoire, double vasque et sèche-serviettes.

La maison est équipée de climatisations réversibles, idéale en toute saison. À l’extérieur, profitez d’une terrasse de 15 m² avec store pour profiter des beaux jours, d’un jardin et d’une piscine hors-sol 7x4 m pour vos moments de détente. Un garage de 16 m² complète ce bien.

À proximité des commerces et transports. Cette maison est parfaite pour une famille. Ce bien vous est présenté par Jean-françois Blanco , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez cette charmante maison de ville idéalement située au cœur de Vaison-la-Romaine, dans un emplacement stratégique proche du grand parking principal et à quelques pas de tous les commerces. Actuellement aménagée en salon de tatouage, cette propriété offre de multiples possibilités grâce à son agencement et à son emplacement très prisé.

Le bâtiment, rénové avec soin en , est réparti sur deux niveaux de 40 m² chacun, soit une surface totale de plancher d’environ 80 m².

Rez-de-chaussée : Entrée avec cage d'escalier, belle pièce principale, petit coin salon. Fenêtres et une porte en fer forgé apportant un cachet unique à la partie magasin, une cuisine équipée ainsi qu’un WC.
À l’étage : deux pièces supplémentaires pouvant être aménagées selon vos besoins (espace de vie ou professionnel), et un second WC.
Le bien est décoré avec goût, bénéficie d’une climatisation réversible à chaque niveau et de fenêtres à double vitrage, assurant un confort optimal en toute saison. De plus, l'accès à la fibre internet est un atout indéniable pour une activité professionnelle.

Son état impeccable et son architecture soignée font de ce bâtiment un lieu plein de charme et de potentiel. Il est possible d’y développer un commerce au rez-de-chaussée et un logement à l’étage, en parfaite harmonie avec vos projets de vie ou professionnels.

Ne manquez pas cette opportunité unique dans une ville dynamique et touristique comme Vaison-la-Romaine.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Ce bien vous est présenté par Paul-alexandre Perrossier votre conseiller indépendant Dr House Immo.

En plein cœur du village et à 2 pas des écoles et des commerces, maison de village en R+2 entièrement rénovée et d’environ 80m2. Elle se compose en RDC d’une pièce de vie avec cuisine ouverte et des WC indépendants. Au premier étage un grand salon avec accès sur une jolie terrasse avec vue et une salle d’eau. Au 2ème et dernier étage, deux chambres. A visiter sans tarder… Ce bien vous est présenté par Sébastien Desmet , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez cet appartement au caractère unique et plein de charme, situé à seulement 600 m du centre-ville d’Orange et à 500 m de la gare. Niché au 1er étage d’une maison divisée en deux lots, ce bien rare offre une surface habitable de 165 m² (133 m² Loi Carrez) et de nombreux atouts.

Au 1er étage, Une cuisine équipée donnant sur une spacieuse pièce de vie d’environ 47 m² env., baignée de lumière grâce à son orientation plein sud. Une belle chambre avec grand placard, une immense salle d’eau de 12 m²env. avec double vasque, et un WC séparé.

À l’étage : Une deuxième chambre ainsi qu’une grande mezzanine de 60 m²env. (38 m² Loi Carrez) Ce vaste espace modulable peut accueillir une troisième chambre, un bureau ou un espace détente selon vos envies.

Une grande terrasse de 77 m² exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil, où il fait bon se détendre ou recevoir.

Au rez-de-chaussée, un garage privé de 24 m² et une cour permettant le stationnement supplémentaire.

Confort : Menuiseries en double vitrage et volets roulants électriques. Chauffage central au gaz et climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison.

Les points forts :
Un emplacement privilégié à proximité immédiate du centre-ville, des commodités et des transports, le volume, et des espaces extérieurs rares.

Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un bien atypique au cœur d’Orange.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Ce bien vous est présenté par Jean-françois Blanco , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Venez découvrir cette maison de plain pied pleine de promesses, idéale pour ceux qui cherchent à créer leur cocon familial. Avec ses trois chambres, sa salle à manger donnant sur le jardin côté Sud, sa cuisine et sa buanderie (ou garage), cette maison constitue un espace confortable pour y vivre et recevoir des amis.
Située dans un quartier résidentiel recherché pour son calme et sa qualité de vie, proche du centre de LAURIS, le magnifique jardin de plus de 650 m2 est un véritable havre de paix, parfait pour profiter des journées ensoleillées, organiser des repas conviviaux ou simplement se détendre au coeur de la nature provençale et jouer avec votre chien.
Après rénovation, cette maison deviendra un véritable bijou que vous pouvez aménager à votre goût. Quel plaisir de personnaliser chaque pièce selon vos envies et d'en faire un lieu de vie chaleureux et accueillant à votre image.
Ne laissez pas passer cette opportunité de changer de cadre de vie.
Contactez-moi pour planifier une visite car votre futur chez-vous vous attend ! Ce bien vous est présenté par Catherine Schmidt-molinier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

CAMARET-SUR-AYGUES – MAISON DE VILLAGE – GARAGE – CAVE – DEPENDANCE

En exclusivité, cette maison ancienne de caractère d'avant 1948 offre un grand potentiel de rénovation et d'aménagement d’environ 320 m² au sol. Elle est située dans un cadre agréable. D'une surface généreuse, elle se compose de 2 étages dont un grenier à aménager, permettant de créer un espace supplémentaire selon vos envies.

Le séjour, le salon ainsi que les quatre chambres (13, 17, 19 et 20 m² environ) offrent un bel espace de vie pour une famille, tandis que la dépendance à aménager permet de nombreux projets (atelier, studio, rangement supplémentaire). Le bien dispose également d’une cave et d’un garage, idéal pour vos besoins de stockage ou de stationnement.

Le jardin invite à la détente et aux moments de convivialité en extérieur, et le beau volume de la maison permettra de laisser libre cours à vos idées de rénovation pour en faire un véritable cocon familial.

Ne manquez pas cette occasion de donner vie à vos projets et de créer la maison de vos rêves ! Contactez-moi, PICCOLI Hélène pour plus d'informations et une visite. Ce bien vous est présenté par Hélène Piccoli , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

AVIGNON – MAISON EN R+1 – JARDIN CLOS - GARAGE – DEPENDANCES -

En exclusivité, venez découvrir cette maison en R+1 de 75 m² environ habitables, située dans un quartier calme et recherché, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Celle-ci est bâtie sur un terrain clos de 250 m² environ.

Un rez-de-chaussée d’environ 75 m², composé d’un grand garage, trois dépendances, un cellier, une cour au Nord.

Pour la partie habitation, au 1er étage, une véranda, un séjour / salle à manger, une cuisine séparée, trois chambres, une salle de bains, un toilette indépendant.

Le plus, un accès aux combles qui sont aménageables. Chauffage électrique, menuiserie en PVC double vitrage avec volet en bois.

Cette maison offre un véritable potentiel. Bien qu'elle nécessite des travaux, elle dispose d’une base solide et de nombreux atouts pour devenir un lieu de vie agréable. Le potentiel est énorme pour ceux qui souhaitent personnaliser chaque espace selon leurs goûts et besoins. Ne manquez pas l'opportunité de donner vie à ce bien.

Contactez-moi, PICCOLI Hélène pour plus d'informations et une visite. Ce bien vous est présenté par Hélène Piccoli , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Dans le quartier recherché des GARRIGUES, au calme, je vous propose de découvrir cette propriété de 190m² habitables, composée d'une maison familiale T5 avec un studio indépendant, deux garages et un jardin clos de plus de 4400m² avec piscine.

Cette propriété rénovée en 2021, se présente:

- Maison de plus de 150m² répartis sur deux niveaux avec:
- Au rez-de-chaussée, une belle entrée avec rangement, une vaste pièce à vivre avec cheminée et climatisation réversible, de plus de 40m² donnant sur la terrasse (Sud) et avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine ouverte aménagée et équipée de plus de 12m², une véranda à moderniser en salon d'hiver ou autre, un WC indépendant avec lave mains , une grande buanderie /cellier
- A l'étage, un vaste palier desservant une mezzanine aménagée en bureau, quatre chambres ( dont une avec climatisation réversible et trois avec placard), deux salles d'eau récentes, un WC indépendant.

- Dépendance: Studio /appartement attenant avec climatisation réversible, d'environ 35m² avec cuisine aménagée, salle d'eau avec WC et terrasse privative et intimiste ( possibilité de recevoir la famille, accueillir des invités ou même louer / location ou activité indépendante).

- Deux garages de 27 et 38m² environ : L'idéal pour ranger, stocker où simplement garer vos véhicules / voitures / vélos / motos ou même bricoler (atelier).

A l'extérieur, de plus de 4400m², joliment arboré et verdoyant, se trouve une terrasse d'une cinquantaine de mètres carrés, une piscine de 9*4m (sous garantie décennale) avec son local technique en bois, un terrain de pétanque, un grand potager, de nombreux oliviers, un vaste espace parking qui permet de garer de nombreux véhicules...

Menuiseries PVC double vitrage, climatisation réversible, portail automatique avec visiophone, électricité aux normes, isolation... La rénovation récente a su conserver l'authenticité de cette bâtisse construite dans les années 1980.
Forage / eau de ville/ eau du canal de Carpentras et tout à l'égout.

DPE: C (157)
GES : A(5)
Estimation des coûts annuels entre 1930 et 2680€.
Taxe foncière: 2157€
Mandat EXCLUSIF N°87896

Village à 3 minutes en voiture , arrêt de bus à pied ( 500m environ).
A Mazan, jolie commune de plus de 6300 habitants, située à 35kilomètres du Mont ventoux, se trouvent toutes les commodités: pharmacie, auto-école, boulangerie, banque, opticien, supermarché et médecins...., de nombreuses associations et surtout toutes les nécessités pour les enfants: crèche, assistantes maternelles, écoles primaire et maternelle, collège (à un peu plus de 3 kilomètres), lycée sur la ville voisine: Carpentras ( à environ 7 kilomètres), autoroute pour Lyon- Marseille - NICE- Toulon - Valence à moins de 30 minutes, gare TGV d'AVIGNON à 40 minutes, CAVAILLON à 30 minutes, AVIGNON à 35 minutes...

Pour tout renseignement ou visite, contacter Doriane WILKESMANN-ROSSI, EI, au , Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro . Ce bien vous est présenté par Doriane Wilkesmann-rossi , votre conseiller indépendant Dr House Immo.