Immobilier ancien Varennes

Vous rêvez d'une maison alliant confort moderne, espace et praticité ? Cette belle propriété de 130 m², construite en 2012 à Varennes, répondra à toutes vos attentes avec ses prestations de qualité et son grand extérieur.

Dès l’entrée, vous serez accueilli par un vaste séjour lumineux de 75 m², ouvert sur une cuisine entièrement équipée, idéale pour vos moments de convivialité en famille ou entre amis.

Le coin nuit se compose de deux chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain ou salle d'eau, ainsi qu’un dressing et des WC séparés. Il est également possible de créer une troisième chambre grâce aux volumes généreux de la maison, selon vos besoins d’espace.

Pour votre confort, la maison dispose de menuiseries en aluminium double vitrage, de volets roulants électriques, d'un chauffage au sol via pompe à chaleur air/eau, d’un chauffe-eau thermodynamique et d’une ventilation double flux. Un portail électrique ajoute à la commodité de cette propriété, garantissant sécurité et confort d’accès.

À l’extérieur, profitez d’un grand jardin de 3 400 m², agrémenté d’une terrasse parfaite pour vos moments de détente. Vous trouverez également un chalet en bois idéal pour le rangement ou l'outillage. Le garage et le carport, pouvant accueillir deux véhicules, offrent en plus des possibilités d’aménagement supplémentaire.

Cette maison, sans travaux à prévoir, est prête à vous accueillir.

Ne manquez pas cette belle opportunité à Varennes, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

Visite virtuelle disponible sur ce lien : https://nodalview.com/s/1lTRW5u2PFte3ixJVzFarE Ce bien vous est présenté par Sandrine Lemaire, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Une opportunité rare sur le marché à ne pas manquer! C'est avec plaisir que nous vous présentons cette agréable maison de 100m², située à Varennes dont le charme, le confort et la praticité vous séduiront. Ce bien d'exception ² est vendu au prix de 274,540€.

La maison de plain-pied comprend quatre spacieuses chambres, idéales pour une grande famille.

Les amateurs de cuisine seront ravis par la cuisine américaine spacieuse et lumineuse, offrant un espace convivial pour préparer vos repas. Ce bien propose également deux WC et une salle d’eau équipée d’une douche à l’italienne pour votre confort. L’excellente configuration des pièces sans oublier une buanderie et une belle véranda, ajoutent à l’aspect pratique de la maison.

A la pointe de la technologie, la maison est équipée d'un chauffage au sol ainsi que d'une climatisation réversible. De plus, sa très bonne performance énergétique (DPE B), double vitrage et volets roulants garantissent une parfaite isolation.

L'extérieur n'est pas en reste avec un beau terrain plat et bien entretenu de 1500 m2, une terrasse pour profiter des beaux jours, sans oublier un immense garage pouvant accueillir un camping car et avec un potentiel de conversion en location saisonnière.

L'emplacement de cette maison est idéal, à proximité du canal de Lalinde et à seulement 10 minutes en voiture des commerces de Lalinde et de Bergerac.

En somme, cette maison qui ne nécessite aucun travaux, représente une belle opportunité d’emménager rapidement et de profiter de la vie douce à Varennes. Alors, n'attendez plus, venez poser vos valises! A vos propositions! Ce bien vous est présenté par Mélanie Chort, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Venez découvrir cette bâtisse chargée d'histoire au cœur d'un patrimoine exceptionnel située entre Bergerac et Lalinde sur la commune de VARENNES.
Cette ancienne garnison qui abritait les gardes d'un château environnant se compose d'une entrée avec placards desservant une grande cuisine dînatoire, un salon lumineux, une salle d'eau et un WC.
A l'étage deux belles chambres ainsi que des combles aménageables sur toute la surface de la maison.
Pour les annexes, un atelier d'environ 20m2, une grange ouverte pouvant accueillir un véhicule ainsi qu'une ancienne étable complètent le bien.
Terrain paysager de 1200m2

La surprise se situe adossée à l'arrière et ne demande qu'à être réhabilitée…

- Ce bien vous est présenté par David Franc, votre conseiller indépendant Dr House Immo.