Immobilier ancien Var

À proximité des commerces, sur la commune de Brignoles, à vendre appartement de type trois lumineux d'une superficie de 81m2 carrez.
Situé au 3ème et dernier étage, il se compose comme suit:
- D'une pièce de vie avec sa cuisine de 30m2
- D'une mezzanine
- D'une chambre avec sa salle d'eau de 16m2
- D'une chambre avec sa salle de bain de 19m2
- D'un wc indépendant
- D'un couloir avec placards

Le montant de la taxe foncière est de 1226 Euros
Le montant des charges de copropriété s'élève à 63 Euros par mois elles comprennent:
- L'eau froide
- L'entretien des parties commune
- Une avance sur travaux
À visiter sans tardez !!!!Ce bien vous est présenté par Sabrina Atia , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À découvrir sans attendre !

Dans un secteur résidentiel calme et recherché, ce superbe appartement T3 climatisé en rez-de-jardin d'une villa allie confort et praticité.

Ses atouts :

Exposition sud-ouest offrant une belle luminosité tout au long de la journée.
Volumes généreux et agencement optimisé, idéal pour un cadre de vie agréable.
Jardin privatif clôturé de 223 m² environ , parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité.
Terrasse semi-couverte, pour des repas en extérieur ou des moments de détente à l’ombre.
Deux places de parking privatives, pratiques au quotidien.
Aucune charge de copropriété, un véritable plus.

À seulement quelques minutes du centre-ville et des plages, cet appartement est une opportunité rare pour vivre ou investir dans un environnement paisible et proche de toutes commodités. Quelques rafraîchissements à prévoir pour lui apporter votre touche personnelle.

Contactez-Moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel !
Mme Massonniere Christelle : Ce bien vous est présenté par Christelle Massonnière, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Une villa coup de cœur à découvrir sans tarder !

Dans un quartier résidentiel calme et recherché, à seulement 5 minutes en voiture du centre-ville et des plages, cette villa de 157 m² environ sur un terrain clos et parfaitement entretenu de 805 m² est un véritable havre de paix.
Ses nombreux atouts :

Climatisation gainable centralisée récente, pour un confort optimal en toutes saisons.
Piscine de forme libre au chlore, équipée d’un détecteur de chut .
Exposition sud-ouest, offrant une luminosité idéale toute la journée.
Terrain entièrement clôturé, magnifiquement entretenu, pour profiter de vos espaces extérieurs en toute sérénité.
Portail électrique, alliant modernité et praticité.
Construction sur vide sanitaire, gage de qualité et d'entretien facilité.

Un cadre de vie exceptionnel vous attend dans cette villa alliant confort, modernité et tranquillité. Idéal pour une résidence principale ou secondaire, elle saura séduire les amateurs de beaux espaces et de prestations de qualité.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Mme Massonniere Christelle au . Ce bien vous est présenté par Christelle Massonnière, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

C'est avec grand plaisir je vous propose à la vente ce superbe studio de 38m²-2ème étage avec ascenseur- dans la très recherchée ville de Bandol.
Pour un prix exceptionnel de 179 000 €, cette résidence sécurisée avec de nombreuses places de stationnement à disposition , dispose d'un jardin luxuriant et bien entretenu .

Le studio est aménagé de manière optimale pour profiter au maximum de ses 38m². Les grandes baies vitrées assurent un éclairage naturel abondant, idéal pour créer une atmosphère chaleureuse et relaxante. Pour votre confort, l'appartement dispose d'un bel espace de vie avec une cuisine ouverte: une salle de bain avec toilettes et un grand dressing dans le couloir.Une cave complète le tout.

Situé à Bandol, le studio bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité de toutes les commodités et à seulement quelques minutes des plages et du port. Que ce soit pour y vivre à l'année ou pour un pied-à-terre dans le Sud de la France, ce studio coche toutes les cases.

N'attendez pas pour découvrir ce petit bijou et saisir cette chance de vivre dans un cadre de vie des plus agréables. Ce bien vous est présenté par Frédéric Brindisi, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

A saisir, studio 32 m2 proche centre-ville de Fréjus et proche de toutes commodités.

Charmant appartement de 32 m² idéalement situé dans une résidence avec piscine et sécurisée, à quelques pas du centre-ville de Fréjus.

Vous bénéficierez également de la proximité immédiate des commerces et des écoles, accès autoroute...

L'appartement comprend une entrée, un grand espace de vie lumineux, cuisine indépendante, une salle de bain avec WC.

Possibilité de transformation en 2 pièces.

Présence de parking libres à l'entrée de la résidence.

Au deuxième étage (sans ascenseur),

C'est une opportunité pour les investisseurs cherchant un excellent rendement locatif ou pour un pied-à-terre sur la Côte d'Azur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Ce bien vous est présenté par Radouane Hamidi , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Je vous présente en exclusivité un très bel appartement de 4 Pièces de 93 m2 habitable, dans une très belle résidence recherchée sur TOULON quartier La Serinette, parc de la Chartreuse.

Dès l'entrée, l'espace de vie s'ouvre sur un superbe séjour lumineux (pièce à vivre de 44m2), ouvert sur un salon pouvant être transformé en chambre supplémentaire si besoin et une magnifique véranda de 10 m2 avec baies coulissantes, vue mer sur la rade de Toulon. Une très belle cuisine totalement équipée, 2 chambres avec placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne, des toilettes indépendants, et de grands placards dressing.

L’appartement est vendu avec un garage fermé en rdc et une cave en sous-sol.

Sa situation vous procure tranquillité et sécurité, tout en étant à proximité de toutes les commodités, écoles et commerces à pied. Appartement entièrement refait à neuf en 2022 avec de très belles prestations, vous n'avez qu'à poser vos valises.

Caractéristiques :
- Superficie : 93 m²
- 2 chambres spacieuses avec placards
- Grand séjour et salon lumineux (pièce à vivre de 44m2)
- Véranda fermée au Sud 10m2 vue mer avec baie 3 ventaux à la Française
- Menuiseries double vitrage, baie
- Garage et espace de stationnement
- Charges comprenant : gaz, chauffage, eau chaude et eau froide, gardien, ascenseur, entretien espaces verts, ménage

Points forts :
- Rare appartement avec une très belle vue sur Toulon
- Environnement calme et verdoyant
- Résidence fermée et sécurisée, parc de la Chartreuse
- Proximité des commodités (supermarchés, écoles, parcs)
- Accès facile aux axes routiers et transports en commun

Mon avis :
Cet appartement est une véritable opportunité grâce à sa situation géographique situé dans un quartier résidentiel prisé, à proximité des écoles, commerces et transports en commun avec un esprit campagne, son calme absolu et sans vis-à-vis.
La mer et les plages du Mourillon à 10 minutes en voiture.
Un gros potentiel pour cet appartement où il ne vous restera plus qu’à poser vos valises.
Idéale pour couple ou famille. A découvrir rapidement pour votre résidence principale ou secondaire.

DPE : C (147) et émission de GES C (26)
Estimation coûts annuels d'énergie : entre 1160 € et 1620 € par an

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,48% TTC du prix du bien

Isabelle ROVIRA - Votre conseillère DrHouse Immo - - Ce bien vous est présenté par Isabelle Rovira , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

CS TRANSACTION vous propose un bien immobilier au potentiel multiple dans un secteur résidentiel de Vidauban.

L'ensemble immobilier comprend une maison louée de 60 m2 bâtie sur un terrain de 636 m2 et une seconde parcelle de 507 m2.
Le tout est entièrement clos.

La maison est vendue louée à une personne protégée de 85 ans qui ne pourra faire l'objet d'un congé pour vente.
Le loyer perçu s'élève à 450 € / mois.

Elle est composée d'une pièce de vie avec coin cuisine, de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un toilette séparé et d'un atelier.

La maison est équipée de double vitrage, d'une climatisation réversible et d'un poêle a pelés.
La toiture a été refaite en 2024.

La parcelle adjacente se trouve dans une zone constructible est pourra accueillir une maison élevée d'un étage de 50 m2 par niveau avec garage et piscine. Ce bien vous est présenté par Céline Sauvier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

A saisir,
Sur le secteur de Six Fours Centre, au calme dans une résidence fermée sécurisée.
Spacieux appartement d'environ 70m2 refait à neuf comprenant une entrée, un WC séparé, une salle d'eau, un salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres dont une suite parentale avec baignoire d'angle et dressing , un balcon loggia exposée Ouest. Le tout équipé de la climatisation.
Le plus !!!! De nombreuses places de parking dans la résidence.
Prix: 295 000 euros FAI
A découvrir sans tarder ! Ce bien vous est présenté par Julie Boillereau, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Opportunité d'investissement ou pieds à terre sur Fréjus (83600) :

Studio rénové dans une résidence sécurisée, équipée d'une piscine, de terrains de tennis, d'un boulodrome et d'un gardien.

Caractéristiques principales :

Studio de 21 m² au 3 étage avec ascenseur
Aménagement optimisé : cuisine équipée, salon lumineux, coin cabine, salle d'eau avec douche italienne, WC séparé.
Balcon ensoleillé
Emplacement stratégique : à proximité immédiate du centre-ville, des plages et de la gare
Annexes : cave et parking privé

Ce bien offre un potentiel de rentabilité locative saisonnière élevé, idéal pour un investissement locatif ou pieds à terre. Ce bien vous est présenté par Radouane Hamidi , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Situé dans une résidence prisée et sécurisée, à seulement quelques minutes à pied de la mer, cet appartement T1 bis de 27 m² est une véritable opportunité à saisir. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre en bord de mer, il offre un cadre de vie agréable et pratique.

Caractéristiques de l'appartement :

Surface : 27 m² avec une belle pièce de vie lumineuse
Cuisine ouverte aménagée (électroménager inclus)
Coin nuit séparé
Wc indépendant
Salle de d'eau
Balcon avec vue dégagée
Climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année

Les atouts de la résidence :

Sécurisée : Accès par digicode et vigik et portail électrique
Piscine collective : Pour profiter des journées ensoleillées
Parking privé : Place de parking réservée et sécurisée
À proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, écoles), cet appartement se situe dans un environnement calme et agréable, à deux pas des plages.

Ne manquez pas cette belle opportunité pour vivre ou investir dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Prix : 165 000 € HAI inclus Ce bien vous est présenté par Eddy Duranté , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

MAISON. LA VALETTE SUD. Nous avons le plaisir de vous présenter cette ravissante maison de 102 m² située à La Valette-du-Var au calme et proche toutes commodités.

Cette maison bénéficie d'un agencement optimal. En rez-de-jardin, elle comprend un appartement T1 de 32 m² environ fraichement rénové offrant salon, cuisine équipée et salle d'eau avec wc. A l'étage, un appartement T4 de 70 m² comprenant salon-séjour, cuisine, 2 chambres, salle d'eau, wc, dressing et balcon.

L'extérieur de la maison n'est pas en reste : la propriété s'étend sur une parcelle de 716 m² avec puits, offrant ainsi un vaste espace de jeux pour les enfants ou de détente pour les adultes. La maison bénéficie aussi d'une terrasse pour vos repas en plein air ou les soirées estivales, ainsi qu’un balcon où vous pouvez savourer votre café matinal en toute tranquillité.

Enfin, la maison dispose d'un spacieux double garage de 36 m² pour stationnements ou espace de rangements supplémentaires. 2 stationnements devant les portes de garages complètent l'ensemble.

Idéal pour projet familial multi-générationnel ou complément de revenus locatifs.

N'attendez plus pour visiter, contact Nicolas Gennaro, agent commercial (EI) inscrit au RSAC Toulon sous le numéro . Ce bien vous est présenté par Nicolas Gennaro, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Cavalaire

Appartement T3 en rez de jardin à deux minutes a pieds des plages secteur du Parc

Découvrez cet appartement T3, idéalement situé à seulement 2 minutes à pied des plages, dans un quartier recherché, proche de toutes commodités.
Caractéristiques principales :

Surface : ( 53,25m²)
Décision : 2 chambres lumineuses, 1 salle de bain , un séjour spacieux et climatisé, ouvert sur une cuisine équipée.
Extérieur : Une terrasse privative pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Confort : Climatisation intégrée pour un confort optimal toute l’année.
Stationnement : Garage privé inclus.

Points forts :

Accès rapide aux plages : à seulement 2 minutes à pied.
À proximité immédiate des commerces, restaurants et transports.

Contacter Mme Massonniere Christelle pour des renseignements ou organiser une visite
Téléphone : Ce bien vous est présenté par Christelle Massonnière, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Imaginez...Un matin ensoleillé, vous prenez votre café sur votre terrasse de 89,5 m², exposée plein sud, avec une vue dégagée. Un espace rare, parfait pour des repas en plein air, des moments de détente ou un coin de verdure en pleine ville.

Ce T3 de 56 m², situé dans le quartier recherché de Gai Versant, offre un cadre de vie agréable, alliant confort et praticité.

Un intérieur bien pensé
- Séjour/cuisine spacieux de 25,13 m², baigné de lumière naturelle
- Chambre 1 avec placard intégré de 12,30 m²
- Chambre 2 avec placard intégré de 9,11 m²
- Salle de bain moderne de 4,58 m²
- Toilettes séparées de 2,41 m²
- Dégagement de 2,61 m² pour plus de fluidité dans l’espace

Une terrasse à aménager selon vos envies
Avec ses 89,5 m² exposés plein sud, cette terrasse vous offre un véritable espace de vie extérieur, à personnaliser selon vos envies :

>> Un coin de verdure : Plantes, mur végétal ou même un petit potager urbain pour un cadre naturel et apaisant.
>> Un salon d’extérieur : Canapé, fauteuils et table basse pour des soirées entre amis ou en famille.
>> Un coin repas convivial : Grande table sous pergola ou voile d’ombrage pour profiter des repas en plein air.
>> Un espace bien-être : Transats, fontaine ou même un jacuzzi pour des moments de relaxation uniques.

Cette terrasse est une véritable extension de l’appartement, à transformer selon vos envies pour un confort de vie optimal.

Un confort optimal
- Résidence sécurisée avec interphone
- 2 places de parking en sous-sol, accessibles directement par ascenseur
- Chauffage collectif pour un confort thermique optimal
- Nombreux rangements intégrés** pour un intérieur toujours bien organisé

Un investissement rentable
Avec un loyer potentiel de 1 100 €/mois, ce bien offre une rentabilité brute estimée à 5,25 % (frais de notaire inclus). Un choix idéal pour un investissement locatif sécurisé et performant.

Un cadre de vie privilégié
Le quartier Gai Versant séduit par son environnement dynamique et convivial, avec commerces, écoles et transports en commun à proximité. Tout est pensé pour une vie pratique et agréable, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement.

Ne passez pas à côté de cette opportunité rare ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Ce bien vous est présenté par Cédric Coffinier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Proche des commerces à pied et pourtant au calme, cette charmante maison de plain-pied d’environ 100 m2 habitables a beaucoup d’atouts : L’entrée vous mène à un vaste et lumineux séjour traversant de 47 m2 avec sa cuisine équipée, créant ainsi un espace de vie convivial et chaleureux, un dégagement avec placards, des toilettes. La partie nuit dispose de 3 chambres avec des rangements et une belle salle d’eau avec toilettes. Le terrain clos et paysager de 477 m2 offre une terrasse au Sud et une autre au Nord avec son espace barbecue pour profiter du jardin en toutes saisons. Un garage et un bûcher complètent le bien. En un mot, une maison confortable et facile à vivre au cœur de Lorgues ! PRESTATIONS : Tout à l’égout – Double vitrage bois – Volets bois – Radiateurs électriques à accumulation – Cheminée insert – Garage – Moustiquaires – Barbecue – Alarme. Ce bien vous est présenté par Carole Duprez, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Sur la commune du Val
À vendre maison de type cinq qui à été rénovée entièrement avec de beaux matériaux
Elle se compose:
D'une belle pièce de vie avec sa cuisine équipée et aménagée faite sur-mesure exposition sud de 51 M2.
D'une buanderie et d'une grande pièce de rangement avec un accès par la cuisine.
La partie nuit dispose de quatre chambres
D'un wc indépendant
D'une salle d'eau
Le tout sur un terrain de 796 M2.

Les plus:
- Cheminée insert
- Climatisation réversible
- Tout-à-l'égout
Le montant de la taxe foncière est de 1400 euros
À visiter rapidement !!!!!Ce bien vous est présenté par Sabrina Atia , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

SOUS COMPROMIS
L'agence Novalis by dr House immobilier vous propose situé à Toulon, joyau provençal du sud de la France, cet appartement traversant de 4 pièces réparties sur 68.50 m² qui est exactement ce que vous recherchez. Un bel appartement climatisé au premier étage avec ascenseur qui offre le parfait équilibre entre l'animation urbaine et le calme d'un quartier résidentiel.

Le salon / salle à manger spacieux offre suffisamment d'espace pour accueillir vos amis et votre famille. La cuisine adjacente, bien agencée, offre tout le confort nécessaire pour préparer vos repas.

L'appartement comprend deux chambres douillettes, chacune avec assez d'espace pour un lit double. La lumière naturelle abondante dans ces pièces crée une ambiance reposante, parfaite pour une bonne nuit de sommeil.

Une des caractéristiques phares de cet appartement est sans doute son balcon. Un espace extérieur privé qui vous offre un endroit idéal pour savourer votre café du matin ou pour lire un livre l'après-midi.

L'appartement dispose également d'une cave, un espace précieux pour ranger vos affaires en sécurité et pour entreposer les articles volumineux, ainsi qu'un local à vélos. A noter que toutes les façades de l'immeuble , qui est par ailleurs impéccable, ont étaient refaites .

Présenté au prix de 158 600€ honoraires d'agence inclus , cet appartement est une véritable opportunité pour ceux qui cherchent un chez-soi confortable dans un environnement charmant. Faites de cet appartement votre nouveau havre de paix !
L'appartement nécéssite quelques remises au goût du jour et à fait l'objet d'un home staging virtuel.

Pour organiser rapidement une visite , contactez moi au !
rsac , EICe bien vous est présenté par Nathalie Chapeauville , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Vivez l'expérience de la Côte d'Azur dans cette villa de 110 m² située au cœur de la charmante ville de Cogolin. Composée de 4 pièces lumineuses et superbement aménagées, elle offre un environnement de vie paisible .

Vous serez accueilli par un spacieux salon qui s'ouvre sur la terrasse, idéale pour des moments de détente ou des repas en plein air. La cuisine ouverte, entièrement équipée, vous séduira par sa conception moderne et fonctionnelle.

L'étage est dédié au repos avec trois chambres de charme offrant une vue sur le jardin. Les lignes épurées et le confort de ces espaces feront de vos nuits un moment de détente absolue.

La propriété est nichée au beau milieu d'un terrain de 550 m², mettant à disposition un jardin somptueusement arboré pour les amoureux de la nature. Une piscine privée invite à la détente sous le soleil estival de la région.

Pour compléter ce cadre, la maison dispose d'un garage privé, et d'un système de sécurité pour votre tranquillité.

Le prix de cette demeure est fixé à 680 000 euros. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite, c'est un bien rare qui saura séduire les acheteurs les plus exigeants. Ce bien vous est présenté par Christelle Massonnière, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Cette somptueuse maison familiale de 160 m² est située dans la charmante ville de Cabasse, un des joyaux de la Provence. Implantée sur un terrain verdoyant et généreusement arboré d'environ 1000 m².

La maison, superbement conçue, est dotée de 5 pièces dont 3 chambres spacieuses, offrant à chaque membre de la famille un espace personnel tout en privilégiant les espaces de partage et de convivialité.

Le vaste salon séjour, baigné de lumière naturelle grâce à ses larges baies vitrées et son plafond cathédrale , offre un coin de détente chaleureux et cosy.

La verdure environnante s'invite dans chaque pièce par les larges ouvertures, créant une véritable harmonie entre l’intérieur et l’extérieur. De plus, une grande terrasse donnant sur le jardin permet des moments de détente en plein air à n’importe quelle heure du jour.

Dans le jardin, une belle piscine vous attend pour des baignades rafraîchissantes en été. Le terrain offre également une aire de jeux pour les enfants et un espace barbecue pour vos repas en famille ou entre amis.

Cette propriété dispose également d'un garage spacieux, pouvant accueillir plusieurs véhicules ou faire office d’espace de stockage supplémentaire.

Ce havre de paix est proposé au prix de 539 000 euros.
Idéal pour ceux qui cherchent à combiner le confort optimal d’une maison moderne avec la sérénité et la beauté de la nature provençale. Ce bien vous est présenté par Julie Boillereau, votre conseiller indépendant Dr House Immo.