Immobilier ancien Var

Découvrez cette superbe villa de 400m2 située aux pieds du village de Tourtour, classé parmi les plus beaux villages de France. Avec ses prestations haut de gamme et sa vue exceptionnelle, elle vous séduira à coup sûr.

À votre arrivée, vous serez accueilli(e) par une entrée élégante équipée d'un dressing et de toilettes invités. La pièce de vie principale, baignée de lumière, se compose d'un salon spacieux ouvert sur une cuisine moderne. Une salle à manger avec cheminée s'ouvre sur un salon/cuisine d'été généreux, le tout donnant accès directement à une vaste terrasse.

Au même niveau, une suite parentale vous offre confort et intimité, avec rangements et salle d'eau, ainsi qu'un espace détente pour plus de relaxation. Un magnifique escalier vous mènera aux deux autres suites parentales, chacune avec dressing, salle de bain/eau privative, et leur propre terrasse pour profiter de la vue panoramique.

Le souplex propose trois chambres supplémentaires, une salle d'eau, des toilettes, ainsi qu'une grande pièce polyvalente pouvant être transformée en salle de sport, de cinéma ou de jeux selon vos envies. Une buanderie et une cave complètent cet espace.

À l'extérieur, deux garages, deux abris voiture et un vaste espace de stationnement accueilleront aisément vos véhicules. La propriété est également dotée d'une superbe terrasse avec piscine chauffée, idéale pour se détendre en famille ou entre amis, d'un vaste terrain arboré et partiellement clos de 5900m2 et est équipé d'un forage.

Profitez de ce véritable havre de paix au cœur de la Provence, tout en restant proche des commodités : les aéroports de Nice, Cannes, Toulon et Marseille sont accessibles en seulement 1h10 à 1h40, tandis que les villes de Draguignan, Salernes, Aups et Lorgues se trouvent à quelques minutes en voiture seulement. Ce bien vous est présenté par Marina Maccariello, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez cette magnifique villa de 189 m² située au cœur d’une zone naturelle protégée à Signes. Idéale pour ceux en quête de tranquillité, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel mêlant nature, confort et modernité.

Implantée sur une parcelle de plus de 5 000 m² entièrement clôturée, cette villa propose 5 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bain et WC séparé. Vous apprécierez la cuisine équipée ouverte sur un espace de vie lumineux et un second salon chaleureux avec cheminée.

Les extérieurs séduiront par leur vaste jardin paysager, une piscine généreuse de 11 x 6,5 m, une terrasse avec pergola, une cuisine d’été, une cave à vin, un atelier et une serre.

Équipée d’une pompe à chaleur 17 kW, d’un ballon thermodynamique connecté et de climatisations réversibles, cette maison allie confort moderne et charme provençal. Proche des commodités, elle constitue un véritable havre de paix.

LES AVANTAGES :

- 189 m² habitables avec 5 chambres
- Parcelle de plus de 5 000 m² en zone naturelle protégée
- Piscine 11 x 6,5 m et cuisine d’été
- Alarme et caméras
- Pompe à chaleur et équipements modernes
- Idéal pour famille, gîte ou chambres d’hôtes
- Accès rapide aux commerces et services

Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire ! Ce bien vous est présenté par David Mestre, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Dans une résidence fermée et sécurisée , Découvrez cet appartement d'environ 65 m² situé en RDC surélevé sur le Secteur de Toulon Ouest comprenant 3 chambres, un salon , une cuisine séparée , une salle d'eau , un WC séparé , une cave complète ce bien
Ce bien bien est vendu loué 795 CC
Locataire sérieux et à jour de ses loyers
Charges mensuelles : 68 Euros
Taxe Foncière : 100 Euros par mois Ce bien vous est présenté par Julie Boillereau, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Emplacement idéal pour ce bâtiment /maison de village avec garage, à aménager / réhabiliter en habitation.
Il se compose actuellement d' un garage de plus de 40m² avec un étage ( plancher bois à restaurer).
Possibilité de construction d'une maison de village / appartements / habitation de plus de 100m².
Nombreuses possibilités.
Electricité sur place.

Située au calme et à proximité immédiate de parkings, des commerces, écoles, médecins....

Idéal premier achat ( primo accédant) , bricoleurs, projet de construction, investisseur, investissement....

Mandat N°72559
Honoraires charge vendeurs
Non soumis au DPE
Pour tout renseignement ou visite, contacter Doriane WILKESMANN-ROSSI au , agent commercial , EI, immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro Ce bien vous est présenté par Doriane Wilkesmann-rossi , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Je vous propose secteur Toulon La Rode, ce T3 d'une superficie de 70m2 proche des commerces, de la ville et du port, il et situé au premier étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée

Il se compose d'une entrée avec placard, un séjour donnant sur une loggia, une cuisnie équipée, 2 chambres avec placards, une salle de bain et WC séparé

Le bien dispose également d'une place de parking

Le prix est de HAI inclus
Alexandra Ce bien vous est présenté par Patrick Costa, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied d'environ 93 m², idéalement située à Salernes, à proximité des commodités à pied. Nichée au cœur d'un beau jardin paysager de 1900 m², cette maison offre un joli cadre de vie, agrémenté d'une piscine et d'un bassin à poissons.

L’entrée avec placard dessert une cuisine séparée équipée, un séjour lumineux avec sa cheminée ouvrant sur la terrasse exposée Sud-Est, un dégagement avec de nombreux rangements, deux chambres, une troisième grande chambre avec placards, une salle d’eau, toilettes. En annexe : Un garage, un atelier et sa cave à vin.

Cette maison offre un cadre de vie authentique et chaleureux dans l'environnement privilégié de Salernes. Ne ratez pas l'occasion de vivre dans ce petit coin de paradis !

PRESTATIONS : Double vitrage PVC - Volets bois - Tout à l’égout - Chauffage électrique - Cheminée - Chauffe-eau solaire - Moustiquaires - Canal d’arrosage - Piscine - Garage - Bassin à poissons - Internet par la fibre. Ce bien vous est présenté par Carole Duprez, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez ce duplex unique et lumineux, situé dans le pittoresque cœur historique de Cotignac. Ce bien rare et authentique offre une expérience de vie exceptionnelle, fusionnant le charme historique avec le confort moderne.

Caractéristiques :

° Rez-de-Chaussée : Une pièce aménagée "troglodiyte", creusée dans la pierre de Cotignac, idéale pour un espace de vie ou un atelier d'artiste.
° Étage : Un espace de vie modulable avec coin nuit/bureau au choix, toilette et salle d’eau.
° Confort Moderne : Climatisation installée pour un confort optimal toute l'année.

Emplacement :

Situé dans le Carré des Arts, ce duplex est en cours de rénovation totale, avec une fin des travaux prévue pour début juillet. Profitez de la proximité immédiate des galeries d'art, des boutiques locales, et des cafés charmants qui font de Cotignac un village prisé.

Points Forts :

° Authenticité : Vivez dans un lieu chargé d'histoire avec des éléments troglodytes uniques.
° Lumineux : Bénéficiez d'une belle luminosité naturelle grâce à l'agencement ingénieux de l'espace.
° Emplacement Privilégié : À quelques pas des commodités et des attractions du centre historique.

Ce duplex semi-troglodyte est une véritable opportunité pour les amoureux des coeurs de villages et de l'authenticité, cherchant à allier vie moderne et charme d'antan.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
--- Ce bien vous est présenté par David Mestre, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Situé au cœur de Cotignac, ce charmant duplex fait l'objet d'une rénovation de qualité. Cette propriété unique offre le confort moderne tout en préservant son charme historique.

Caractéristiques :

Espace de Vie : Spacieux séjour avec une cheminée d'époque, idéal pour des soirées chaleureuses.
Chambres : Deux chambres sous les toits, offrant une atmosphère charmante et intime.
Confort Moderne : Équipé de la climatisation et de la fibre pour un confort optimal toute l'année.
Salle de Bain : Toilettes séparées et coin douche pour plus de commodité.

Emplacement :

Nichée dans le pittoresque village de Cotignac, ce duplex offre un accès immédiat aux boutiques locales, cafés, et à la vie communautaire vibrante qui fait de Cotignac un lieu si prisé.

Points Forts :

° Charme Historique : Profitez du caractère unique d'une propriété avec une belle cheminée d'époque et des détails architecturaux traditionnels.
° Luminosité et Aération : L'agencement ingénieux assure une belle luminosité naturelle dans toute la maison.
° Emplacement Privilégié : Situé dans une zone recherchée avec un accès facile aux commodités et attractions culturelles.

Ce duplex est parfait pour ceux qui cherchent à combiner le charme historique et le confort moderne dans l'un des villages les plus appréciés de Provence.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce logement au charme des villages historiques du sud. Ce bien vous est présenté par David Mestre, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

SUITE RUPTURE DU COMPROMIS L'agence Novalis by Dr House Immobilier vous propose à nouveau cette maison d'une surface de 139 mètres carrés avec un fort potentiel à Six-Fours , à proximité des plages . Ce bien immobilier est parfaitement adapté pour la création de deux appartements et a bénéficié d'une baisse de prix pour tenir compte des travaux : ce bien vous est présenté à 480 000€

La maison se compose de 6 pièces bien agencées qui se répartissent de la façon suivante : les pièces sont distribuées comme dans deux appartements soit une cuisine et salon en rdc et idem à l'étage , deux chambres au rdc et deux autres à l'étage, deux salles de bain et deux toilettes . Les pièces bien que nécessitant des travaux de remise au goût du jour offrent un cadre de vie convivial et chaleureux pour toute la famille.

La maison est pourvue d'un grand jardin arboré il est l'endroit idéal pour les moments de détente ainsi qu'un grand garage de 38 m2 et la possibilité d'aménager plusieurs places de parking .

Ce bien immobilier dispose également d'un studio indépendant qui vous permettra de loger des invités ou d'assurer des revenus locatifs.

Située à Six-Fours-les-Plages, cette maison est proche des commodités : école, grande surface , commerces et de la plage. A saisir rapidement !

Contactez nous au OU !

Nathalie CHAPEAUVILLE et ALEXANDRA BLICHARCe bien vous est présenté par Nathalie Chapeauville , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Sur la commune de Garéoult, au calme, dans cadre nature, sur une parcelle de 1650 m2, villa néo-provençale entièrement rénové en 2023, d'une superficie de 205 m2 comprenant, en RDC: 2 chambres, salle de bain, wc, buanderie, salle a manger (35 m2), cuisine équipée (17m2). A l'étage: salon en mezzanine (36m2, les barrières de sécurité sont disponibles), 2 suites parentales avec leur salle d'eau et wc respectif. Grand garage de 26 m2, terrain piscinable, climatisation réversible, belle terrasse en patio avec sa cuisine d'été ... A voir rapidement. Ce bien vous est présenté par Grégory Hannot, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Nous vous proposons en exclusivité, en plein centre de la Crau, une maison de village sur 3 niveaux d'une surface totale de 150 m2, à rénover entièrement.

L'immeuble, construit dans les années 1950, avec une surface plancher de 50 m2 par niveau, 7 chambres, une cave en sous-sol avec un puits, et un grenier
sous toiture.
Surface habitable de 150 m² env sur 3 niveaux, sur une parcelle de 120 m² env.

Pas de possibilité de division de l'immeuble en plusieurs lots, n'ayant pas de places de parking attribuées.

Plein centre de La Crau, a proximité de toutes les commodités, commerces, marché, écoles et des transports en commun. Beaucoup de potentiel pour cette maison en pierres très bien située à faire revivre.

Idéal famille ou investissement locatif. A découvrir rapidement

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,28 % TTC du prix du bien. Ce bien vous est présenté par Isabelle Rovira , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

SIX-FOURS-LES-PLAGES. CENTRE LE VERGER. Au 2ème et dernier étage sans ascenseur d'une petite copropriété, bel appartement T3 de 67 m² comprenant salon-séjour de 21 m² donnant sur balcon, cuisine aménagée avec loggia fermée, 2 chambres, toilettes et salle de bains. Traversant et lumineux. Le balcon exposé Ouest bénéficie d'une jolie vue dégagée. Pour compléter une cave et un parking collectif. Proche toutes commodités, idéal tout à pieds (écoles, collège, commerces...)
Contact Nicolas Gennaro, agent commercial (EI) inscrit au RSAC Toulon sous le numéro Ce bien vous est présenté par Nicolas Gennaro, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

++Exclusivité++ Située à La Martre, dans le Haut Var, confortable et lumineuse villa de 93 m2 environ avec grand jardin arboré. Composée d’un salon-séjour, de deux chambres lumineuses, d’une cuisine entièrement équipée, d’un vaste sous-sol, cette belle maison aux finitions soignées ravira les amoureux de calme et de nature. Grand jardin en restanque d’environ 11 000 m2, joliment arboré et facile d’entretien. Coin potager, terrain de boules, abri de jardin, cabanon. Chauffage : poêle à bois et convecteurs électriques. Ce bien vous est présenté par Rodolphe Chudyba, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

En exclusivité!! Nouveauté!
Superbe appartement offrant 1 grande chambre, un bureau (8,60 m²), une lumineuse et spacieuse pièce à vivre d'environ 37m² intégrant une cuisine équipée et aménagée, une loggia fermée et isolée, une salle de bains et un wc indépendant.
Magnifique terrasse d'environ 78m² surplombant le village, rare sur le secteur!! Possibilité d'acquérir en plus un garage!
Atouts :Terrasse, cave indépendante, produit de qualité, pas de vis à vis, aucun travaux à prévoir, appartement très lumineux. Venez découvrir sans tarder cette pépite située dans un village dynamique et ayant été élu deuxième plus beau marché de France.
Charges de copro: 150€ par mois .
270 000€ à charge vendeur.
A visiter avec l'agence AG IMMO by Dr House, Carole: Ce bien vous est présenté par Carole Valentin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

TOULON Ouest. Bas de l'ESCAILLON. Maison 8 pièces d'une surface habitable de plus de 150 m² offrant un espace de vie généreux et convivial pour toute votre famille. Construite sur un terrain de 550 m² et principalement exposée sud, son jardin vous fera profiter du grand air en toutes saisons.

Composée de 2 appartements, vous trouverez en rez-de-chaussée, cuisine, séjour, véranda, 3 chambres, salle d'eau, wc et au 1er étage séjour, cuisine, 2 chambres, toilettes et salle de bains. Un garage est également présent.

La maison nécessite des travaux mais les amoureux de l'ancien apprécieront d'ores et déjà ses cheminées et tomettes ou encore ses généreux plafonds en ogives. Enfin le puits et le lavoir vous révèleront tout l'esprit pagnolesque de la propriété.

La présence de 2 escaliers, un intérieur et un extérieur, permettra d'étudier différents projets.

Idéal famille, projet intergénérationnel ou investisseurs. Accès autoroutiers proches.

Contact Nicolas Gennaro, agent commercial (EI) inscrit au RSAC Toulon sous le numéro . Ce bien vous est présenté par Nicolas Gennaro, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Exceptionnel : Splendide Appartement Lumineux et Spacieux

Situé dans un quartier calme et recherché, derrière le port de Bandol et proche des commerces et des animations de la ville
Découvrez cet appartement unique en duplex de 138 m² et 125m² en loi carrez, offrant un espace de vie incroyablement lumineux et généreux, idéal pour les amateurs de confort et de tranquillité. Le séjour et la salle à manger sont baignés de lumière car il n'y a que des fenêtres créant une ambiance chaleureuse et accueillante.

Vous trouverez une grande chambre de maître spacieuse ainsi qu'une mezzanine comprenant une chambre supplémentaire et un grand espace bureau parqueté, parfait pour le télétravai ou en bibliothèque . Deux salles d'eau modernes et fonctionnelles sont également disponibles, en plus d'un dressing qui peut être utilisé comme chambre supplémentaire selon vos besoins.

Situé au 2ème étage et dernier étage d'un très bel immeuble bien entretenu sans ascenseur, cet appartement peut éventuellement offrir si besoin deux places de parking louées et cessibles à seulement une minute de l'appartement, ajoutant à la praticité de votre quotidien.
Le quartier est très agréable à vivre où tout peut se faire à pieds et surtout bien habité. Proximité des parkings du port, des commerces et animations, ajoutant à la praticité et au confort de vie.

Proposé à un prix exceptionnel, en dessous du prix du marché, cet appartement est une opportunité rare.
La vente est motivée par des raisons de santé, ce qui en fait une affaire à ne pas manquer. Il est également possible d'acheter tous les meubles, ce qui rend cette offre encore plus attractive.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception à un prix attractif. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

VOTRE FUTUR VOUS ATTEND A BANDOL !


Ne laissez surtout pas passer cette perle rare . Ce bien vous est présenté par Caroline Puchaux, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

APPARTEMENT. SIX-FOURS-LES-PLAGES. Appartement spacieux de 5 pièces de 86,57 m², l’espace est chaleureusement distribué entre trois belles chambres, double-séjour lumineux donnant sur balcon, cuisine avec loggia, salle d'eau, toilettes séparées et de nombreux rangements.

Cet appartement est parfaitement entretenu et dispose de belles prestations : double vitrage, climatisation réversible, cuisine et salle d'eau récentes... Vous disposerez d'une cave en sous-sol et d'un parking collectif. Ravalement de façades voté.

Enfin vous apprécierez un cadre de vie agréable et calme, à quelques pas des commerces et à environ 1 km des plages ! N'attendez plus pour le visiter. Contact Nicolas Gennaro, agent commercial (EI) inscrit au RSAC Toulon sous le numéro . Ce bien vous est présenté par Nicolas Gennaro, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Je vous présente en exclusivité une maison de 4 pièces avec garage à la Crau, quartier Les Messonniers.

Le centre ville à 5 minutes à pied, cette maison faisant partie d'une copropriété de 9 pavillons, saura vous séduire grâce à son calme et son orientation Sud.

Elle possède 4 pièces sur 103 m2 habitable. Au rdc, une entrée avec toilette indépendant et placards vous donne accès à la très belle pièce à vivre de 32 m2 lumineuse et donnant sur le jardin au sud, un garage de 17 m2, une place de parking et un jardinet côté entrée, le tout sur 171m2 de terrain.

A l'étage, vous accédez aux 3 chambres de 12 à 16 m2, ainsi qu'à la salle de bain et un w.c. indépendant. De nombreux placards et rangements.
Une maison extrêmement agréable à vivre au calme et sans vis-à-vis.

Sa situation vous procure tranquillité et sécurité, tout en étant à proximité de toutes les commodités, écoles et commerces à pied. Cette maison de 2004 refaite à neuf, vous n'avez qu'à poser vos valises.

Les prestations :
• Exposition Sud, au calme et sans vis à vis
• Maison complètement rénovée en 2023
• Menuiseries double vitrage, baie à galandage
• Climatisation réversible
• Stationnement facile pour 3 véhicules, un garage de 17 m2
• Sur vide sanitaire
• Tout à l'égout.

Mon avis :
Cette maison est une opportunité de par sa situation géographique à la campagne, sans vis à vis et au calme absolu, tout en étant à 5 minutes du centre ville, la Crau étant un agréable village provençal qui vit toute l'année. Idéale pour famille. A voir absolument.
Un gros potentiel pour cette maison où il ne vous restera plus qu’à poser vos valises.

DPE : logement économe B (78) et faible émission de GES B (10)
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 690 € et 1 020 € par an
Taxe foncière : 1707 €
Charges de copropriété : 36 € / mois : 400 euros / an
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,95% TTC du prix du bien Ce bien vous est présenté par Isabelle Rovira , votre conseiller indépendant Dr House Immo.