Immobilier ancien Var

TOULON BAS FARON. Dans le quartier Ortolan au sein d'un parc arboré d'une petite résidence de standing, venez découvrir ce magnifique appartement T3 de 94 m² avec terrasse sud de 19 m².

Il comprend une entrée, un spacieux et lumineux séjour de 30 m² et une cuisine de 12 m² donnant sur terrasse sud, une salle d'eau avec toilettes et 2 chambres dont 1 suite parentale de 27 m² avec salle d'eau et wc privatifs. Vous apprécierez sa vue dominante et dégagée et sa triple exposition sud, nord et ouest.

L'ascenseur vous permettra d'accéder à un garage de 14 m² avec porte motorisée et prise électrique. Des stationnements visiteurs sont également présents.

Environnement calme et verdoyant. Produit rare.

Copropriété de 2 petits batiments.

Contact Nicolas Gennaro, agent commercial (EI) inscrit au RSAC Toulon sous le numéro . Ce bien vous est présenté par Nicolas Gennaro, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

VILLA individuelle PLAIN PIED T4 GARAGE TERRASSE PISCINE
A proximité du centre du village de Besse et en campagne, je vous propose de venir découvrir cette villa coup de coeur de 106m², sur un jardin de plus de 1500m² joliment arboré.
Edifiée en 2002, de plain pied, cette maison se compose d'une entrée avec placard, un WC indépendant avec lave mains et fenêtre, une vaste pièce à vivre baignée de lumière, de près de 50m², avec cuisine aménagée donnant sur une grande buanderie/cellier, trois chambres (12,5m², 9,4m² et 8,2m²), une salle de bain avec double basque, baignoire et douche et fenêtre.
Attenant se trouve un garage de 18m².
Le salon séjour, qui présente une triple exposition, ouvre sur une terrasse en travertin vous offrant une vue sur la verdure.
La piscine, de dimensions 9*4m et profondeur de 1,4m possède un abri coulissant, rétractable entièrement, ce qui permet de la protéger des feuilles, et surtout d'en profiter beaucoup plus longtemps!
Oliviers, places de stationnement/parking, gouttières en alu, chauffages électriques, beaux volumes, belle hauteur sous plafond dans le séjour, eau de ville et fosse septique aux normes.
Cette maison familiale de 106m² possède de nombreux avantages dont essentiellement sa localisation:
- 1 km du centre du village et école maternelle.
- Collège et école primaire à pied en toute sécurité.
- 20 minutes de BRIGNOLES (lycée) et entrée d'autoroute pour AIX - MARSEILLE - NICE
- La mer à 40 minutes
Située au calme, entourée de verdure, elle ne pourra que vous plaire car vous n'aurez qu'à y poser vos valises.
Pour tout renseignement ou visite, contacter Doriane WILKESMANN-ROSSI au , agent commercial, EI, immatriculée au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro .
Honoraire charge vendeur.
DPE: D(196)
GES:B(6)
Estimation du coût annuel Energie: entre 1600 et 2210€
MAISON VILLA PARKING STATIONNEMENT PISCINE DETENTE FAMILLE COMMODITE ECOLE COLLEGE CALME VERDURE ENVIRONNEMENT ARBORE..... Ce bien vous est présenté par Doriane Wilkesmann-rossi , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Sur la place saint pierre dans une résidence sécurisé avec digicode, appartement de type 2 de 50m2 en premier étage comprenant un hall d'entrée, une chambre , un salon avec possibilité d'ouvrir sur la cuisine, une salle de bain, un long couloir, idéal bureau, placement ou premier achat... quelques travaux a prévoir... a voir rapidement (charges 60 euros avec eau) Ce bien vous est présenté par Grégory Hannot, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

EN EXCLUSIVITÉ : Découvrez cette charmante villa située dans un quartier résidentiel paisible. Érigée de PLAIN-PIED sur un terrain plat et clôturé de 2700 m², cette propriété s'étend sur une superficie de 144 m² habitables. L'entrée mène à un double séjour lumineux exposé au Sud ouvrant sur une terrasse, agrémenté d'une cheminée pour les soirées hivernales. Une belle cuisine fonctionnelle est attenante à un grand cellier. L'espace nuit offre une chambre avec placard, salle de bain, toilettes, bureau en enfilade et une chambre avec salle d’eau en suite. Une chambre indépendante avec salle d’eau et toilettes est parfaite pour recevoir les amis.
À l'extérieur, vous serez séduits par une magnifique piscine chauffée et son jacuzzi, tous deux sécurisés par un abri. De vastes plages vous invitent à vous prélasser au soleil et le jardin plat fera le bonheur des enfants. Au besoin, un double garage avec mezzanine de rangement, une cave à vin secrète et un chalet de jardin apportent des solutions de stockage supplémentaires.
Une maison où l’on se sent tout de suite TRES BIEN !
PRESTATIONS : Double vitrage – Moustiquaires – Fosse septique aux normes – Chauffage climatisation réversible et cheminée insert – Piscine – Jacuzzi – Pool house – Puits – Portail automatique – Arrosage automatique – Internet. Ce bien vous est présenté par Carole Duprez, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Laurent TEYSSERE du réseau Dr House Immo joignable au vous présente : Dans une résidence récente et sécurisée de 2023, aux normes RT 2012, découvrez ce superbe appartement T2 de 43m2 environ, situé au premier et dernier étage d'un petit immeuble, au calme et à proximité de toutes commodités.

Il est composée d'un grand séjour avec une cuisine américaine entièrement équipée, ouvrant sur une terrasse de 8m2 environ avec une vue dégagée magnifique et sans vis à vis, d'une chambre confortable de 12m2 ainsi que d'une salle d'eau moderne avec WC.

Ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié avec un accès facile aux commerces, écoles, plages et au port et offre tout le confort moderne, dans un cadre paisible, avec en plus, une place de parking privative en sous-sol incluse (possibilité de la boxer), accessible par un ascenseur ou à pied.

Il profite de prestations de qualité : clim réversible, chauffe-eau thermodynamique, etc...et il est vendu en grand partie meublée.

A visiter sans tarder ! Ce bien vous est présenté par Laurent Teyssere, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Avec ses 4 chambres et son grand jardin, cette villa de 160 m2 environ conviendra parfaitement aux familles souhaitant disposer d'espace à l'intérieur et à l'extérieur de la maison. Bien isolée, cette maison confortable et lumineuse bénéficie de vastes pièces à vivre avec une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger, un salon avec terrasse et à l'étage une suite parentale avec bureau. Au sous sol, un petit appartement indépendant a été créé permettant de recevoir des clients, de la famille ou des locataires.
La maison est également équipée d'une buanderie, d'un garage et d'un abri de jardin. Chauffage: chaudière centrale à granules complétée par des radiateurs électriques. Ce bien vous est présenté par Rodolphe Chudyba, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

A saisir, splendide villa provençale de plain pieds de 166m², nichée au cœur de Saint-Cyr-sur-Mer, l'une des plus belles villes de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette ravissante maison de 6 pièces, harmonieusement distribuées, offre un confort de vie exceptionnel avec 5 chambres spacieuses, idéales pour une grande famille et pour recevoir des invités ou possibilité de reserver un espace indépendant avec son studio .

Le vaste salon, lumineux et accueillant, ouvre sur une terrasse confortable, lieu parfait pour savourer les belles journées d'été. La cuisine, bien aménagée, et indépendante , offre un espace convivial pour partager des repas en famille.

Le jardin paysager de 2240m2, véritable havre de paix, est un enchantement pour les sens avec ses diverses essences méditerranéennes. La piscine, ensoleillée tout au long de la journée, se trouve au cœur de ce jardin et ajoute une touche de luxe à cet espace extérieur.

La maison comprend également un terrain de pétanque et un garage de 22m² .

Proposée à 1 180 000 euros, cette demeure représente une opportunité précieuse dans un environnement serein et prestigieux de Saint-Cyr-sur-Mer à la limite de la Cadière d'Azur. Son charme provençal typique et ses prestations de grande qualité en font un bien immobilier d'exception. Profitez de la beauté de la Côte d'Azur, avec ses vues panoramiques, ses plages incroyables et sa douceur de vivre . Cette maison saura vous séduire par son élégance authentique et son confort moderne.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Votre future maison de rêve vous attend à Saint-Cyr-sur-Mer ! Ce bien vous est présenté par Christelle Brindisi, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Six-Fours-les-Plages limite Sanary à 300m des plages dans un secteur calme et résidentiel se situe ce charmant appartement T3 de 61,5 M2, au sein d'une petite copropriété bien entretenue.
Le bien bénéficie d'une vue imprenable sur la baie de Sanary, que vous saurez apprécier de la terrasse ou bien depuis le séjour.
Exposé plein sud, cet appartement très lumineux se compose de deux chambres avec de grands placards, une salle d'eau, un toilette séparé ainsi qu'une cuisine équipée avec un accès direct à la terrasse.
Un jardin privatif et arboré d'environ 200 m2 entoure l'appartement.
En complément, un garage d'environ 26 m2 disposant d'une salle d'eau avec WC ainsi qu'une buanderie.
Ce bien a le privilège de se situer dans un magnifique coin de paradis, à visiter absolument! Ce bien vous est présenté par Franck Rouvière, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce superbe appartement de 62m2 au cœur de La Seyne-sur-Mer. Situé au sein d'une résidence bien entretenue avec ascenseur.

Ce bien se compose d'un salon lumineux où il fait bon de se détendre, prolongé par un balcon offrant une vue dégagée .
La cuisine ouverte aménagée semi-équipée est une invitation à la convivialité et au partage de moments gourmands.
L'appartement compte deux chambres , chacune disposant de placards intégrés pour un rangement optimal.

Un grand couloir avec plusieurs placards sépare le coin jour du coin nuit .
Egalement une place de parking privative en sous-sol reste un avantage supplémentaire pour ceux qui cherchent un stationnement facile et sécurisé.

Vendu au prix de 171 000 euros, cet appartement représente une opportunité idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif.

Imprégnez-vous de l'atmosphère apaisante de La Seyne-sur-Mer, ville balnéaire dynamique offrant un cadre de vie de qualité.

À la fois proche de toutes commodités (commerces, écoles, transports en commun) et dans un environnement calme, cet appartement a tout pour plaire. N'attendez plus pour venir le découvrir et tomber sous le charme. Ce bien vous est présenté par Julie Boillereau, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez en exclusivité ce très bel appartement 3 Pièces de 62 m2 sur TOULON, quartier Le Pont du Las, Le Temple.

Ce bien se distingue par son standing exceptionnel et son spacieux salon / séjour, parfait pour accueillir votre famille et vos amis.
Profitez de moments de détente sur l'espace extérieur au Sud.
Une belle cuisine donnant sur le Mont Faron avec son balcon attenant

Vous découvrirez 2 chambres avec placards dont une très belle parentale de 15 m2 avec un grand dressing attenant, une salle d’eau et toilette indépendant.

Possibilité d'acquérir en sus un garage privatif pour 29.000 € seulement, un atout considérable.

Caractéristiques :
- Superficie : 62 m²
- Balcon
- 2 belles chambres avec placards et dressing
- Grand salon lumineux ouvert sur séjour et balcon
- Garage possible en plus et espace de stationnement

Points forts :
- Environnement calme et verdoyant
- Résidence fermée et sécurisée
- Proximité des commodités (supermarchés, écoles, parcs)
- Accès facile aux axes routiers et transports en commun

Mon avis :
Cet appartement combine confort, espace et proximité avec les commodités, les écoles, commerces et transports en commun, son calme.
Idéal pour une vie de famille agréable, pour couple, famille ou investisseur

N'attendez plus pour découvrir votre futur chez-vous, contactez-nous pour plus d'informations !

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,13 % TTC du prix du bien

Isabelle ROVIRA - Votre conseillère DrHouse Immo - - Ce bien vous est présenté par Isabelle Rovira , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Je vous présente une maison nichée dans les oliviers dans le quartier très recherché 4 chemins des Routes.
Maison de 52 m2 à rénover, en restanque de 3 Pièces sur un terrain de 1400 m2 avec oliviers centenaires sur TOULON,

L'entrée se fait par une véranda à l'Est ou par une entrée donnant accès au salon avec balcon. Vous disposez de 2 chambres, d'une salle d'eau, de toilettes indépendants, d'une cave.

L'exposition ouest de la maison offre une très belle luminosité. Traversant Est Ouest

Caractéristiques :
- A Rénover
- Menuiseries simple vitrage, volet roulant électrique sur le salon, volets bois sur les chambres
- Espaces de stationnement devant et sous la maison
- Piscinable
- Agrandissement possible, chambres supplémentaires

Points forts :
- Maison en restanque sur un seul niveau, avec entrée de plain pied
- Environnement calme et verdoyant, magnifiques oliviers centenaires
- Très beau terrain
- Proximité des commodités (supermarchés, écoles, parcs)
- Accès facile aux axes routiers et transports en commun

Mon avis :
Cette maison est une véritable opportunité grâce à sa situation vous procurant tranquillité et sécurité, tout en étant à proximité de toutes les commodités, écoles et commerces à pied, avec un esprit campagne, son calme absolu et sans vis-à-vis.
Un gros potentiel pour cette maison à rénover.
Idéale pour couple, famille ou investisseur. A découvrir rapidement pour votre résidence principale ou secondaire.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,29% TTC du prix du bien

Isabelle ROVIRA - Votre conseillère DrHouse Immo - - Ce bien vous est présenté par Isabelle Rovira , votre conseiller indépendant Dr House Immo.