Immobilier ancien Var

- Exclusivité CS TRANSACTION -

Située dans un écrin de verdure, au cœur de la réserve naturelle du Massif des Maures, cette propriété d’exception de 5 000 m², entièrement rénovée, allie confort moderne et immersion en pleine nature.

La maison principale, de plain-pied, se compose d’une vaste pièce de vie traversante baignée de lumière, d’une cuisine neuve haut de gamme, de 3 chambres, 2 salles d’eau, et d’un accès direct à la terrasse pour chaque pièce.

Atout majeur : un gîte indépendant comprenant 5 chambres avec salles d’eau privatives et kitchenettes, chacune avec sa propre terrasse offrant une vue panoramique sur les Maures.
L’activité d’accueil en place jouit d’une excellente notoriété et d’une clientèle fidèle.

L’espace extérieur, véritable havre de paix, propose une piscine élégante avec pool house , et un environnement naturel calme et préservé, propice à la détente.

Prestations de qualité : climatisation gainable, panneaux solaires, sols en travertin, isolation refaite, système d’assainissement aux normes.
Un garage de 100 m² complète le bien et offre un fort potentiel d’extension ou de transformation.

Un bien unique mêlant art de vivre, rentabilité et potentiel d’évolution. Ce bien vous est présenté par Céline Sauvier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Rare sur le marché ! Cet appartement 3 pièces idéalement situé à Port Fréjus vous place à moins de 1 minutes à pied de la plage et du port. Un cadre de vie privilégié pour profiter du meilleur de la Côte d’Azur, à pied.

Pourquoi ce bien se démarque :

Emplacement premium : au cœur de Port Fréjus, à deux pas de la mer, du port, des restaurants et commerces.
Disposition fonctionnelle : un séjour lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres confortables, une salle de bains et des WC séparés.
Cadre de vie idéal : résidence recherchée, bien entretenue, tout en étant proche de l’animation du bord de mer.
Confort et praticité : climatisation, double vitrage, rangements, ascenseur, parking en option selon disponibilité.
Que vous cherchiez une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif rentable, ce bien coche toutes les cases.

Type de bien : Appartement 3 pièces​
Localisation : Port Fréjus, à 200 mètres de la mer​
Surface : 53,08 m²
Disposition : 2 chambres, 1 salle de bain et 1 wc
État général : renové​
Points forts : terrasse de 6,6m2 orienté Est
Équipements : cuisine équipée, climatisation...

À retenir : appartement 3 pièces – Port Fréjus – 200 mètres de la mer – à vendre

Disponible immédiatement. Prenez rendez-vous pour une visite sans tarder. Ce type de bien ne reste jamais longtemps sur le marché. Ce bien vous est présenté par Radouane Hamidi , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Proches des commerces et toutes commodités, venez découvrir cette villa individuelle T4 avec garage, construite en 2019 et située au calme
D'une superficie d'environ 98m², de plain pied, elle se compose:
- D'une pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'environ 50m² avec poêle à granulés et climatisation réversible: Donne sur une terrasse bétonnée de plus de 38m².
- Une suite parentale avec salle d'eau et dressing, climatisation réversible.
- Deux chambres de plus de 11m² dont une avec rangement.
- Une salle de bain en travertin, avec douche, baignoire et fenêtre.
- Un WC indépendant avec fenêtre.
Attenant et communiquant avec la maison, se trouve un garage de quasiment 20m².
Le jardin, d'environ 650m², est à aménager et plat: Il pourra recevoir une jolie piscine (terrain piscinable) ou autre: balançoire, trampoline....
Possibilité de garer plusieurs voitures.
Menuiseries double vitrage, chauffe eau thermodynamique, tout à l'égout, eau de ville, sous garantie décennale, fibre, volets roulants électriques et bois..
Photos à venir : En les attendant, je serai ravie de vous faire découvrir cette maison directement sur place.

Proximités: Ecoles primaire et maternelle, futur lycée, arrêt de bus, magasins de bricolage, supermarché, pharmacie, salle de sport, vétérinaire, magasins de jardinage et auto, promenades en campagne et accès autoroute à 10 minutes.

DPE: B
GES: A

Prix de vente: 330 000€
Honoraires charge vendeur
Mandat EXLUSIF N°87711

Pour tout renseignement ou visite, contacter Doriane WILKESMANN-ROSSI, EI, au , Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro . Ce bien vous est présenté par Doriane Wilkesmann-rossi , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Situé dans l’un des plus beaux villages du Haut-Var, ce terrain d’exception de 5 419 m² offre une opportunité rare d’investissement au cœur de la Provence. En position dominante, dans un environnement calme et verdoyant, la parcelle est composée de 3 lots constructibles, totalisant 840 m² de surface de plancher potentielle.

Détails des parcelles :
Lot A : 1 262 m² – jusqu’à 252 m² de surface de plancher

Lot B : 1 261 m² – jusqu’à 252 m² de surface de plancher

Lot C: 2896 m² – jusqu’à 336 m² de surface de plancher

Les atouts :
°Raccordements déjà disponibles : eau, électricité, tout-à-l’égout
°Cadre champêtre, sans vis-à-vis, à seulement quelques minutes du centre de Cotignac
°Opportunité idéale pour projet de résidences principales, secondaires ou éco-lodges haut de gamme

Bonus écologique
Jusqu’à 30 % d’extension supplémentaire possible pour toute construction respectant les normes environnementales en vigueur.

Prix de vente : 594 000 € FAI
Honoraires à la charge du vendeur.

Un foncier exceptionnel pour un projet unique en Provence.
Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite confidentielle. Ce bien vous est présenté par David Mestre, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À quelques minutes du centre de Cotignac, découvrez cette parcelle de 1261 m² prête à accueillir une villa jusqu’à 252 m² de surface de plancher. Un cadre idyllique, paisible et préservé, au cœur de la Provence verte.

Exposition idéale, vue dégagée sur la campagne environnante, terrain plat et raccordement à l’eau, l’électricité et au tout-à-l’égout en bordure de terrain.
Le lieu parfait pour bâtir une résidence principale ou secondaire de standing.

Points forts :
Extension possible jusqu’à 30 % pour une construction aux normes écologiques

Terrain issu d’un découpage de qualité, prêt à bâtir

Environnement naturel, sans vis-à-vis

Accès facile, secteur recherché

Prix de vente : € FAI
(Honoraires à la charge du vendeur)
Saisissez cette opportunité rare à Cotignac. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite privée. Ce bien vous est présenté par David Mestre, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Dr House Six Fours vous propose de venir découvrir ce superbe T2 disposant d une belle terrasse vue mer panoramique au dernier étage avec ascenseur .

Situé dans une résidence sécurisée du Domaine de la Coudoulière , cet appartement , entièrement refait, est vendu meublé.
Il se compose d un séjour lumineux avec son coin cuisine équipé, d une belle chambre dotée d un placard KZ , d un WC séparé et d une salle d'eau.

Une magnifique loggia en pignon ( 3 faces ) qui se transforme en un clin d œil en terrasse ouverte, grâce à un ingénieux système de rideaux de verre,
vous permettra de prendre ,en famille ou entre amis , d' agréables moments de convivialité face au port et à la mer.

Un large emplacement de parking privé en sous sol , piscine privée , le tout à deux pas des commerces de proximité du port et de la plage .
Orienté plein ouest il réjouira les amoureux de coucher de soleil . Ce bien vous est présenté par Frédéric Esquive, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

TOULON OUEST. Nous vous proposons un appartement T4 de 64 m² (60,79 m² loi carrez) au 2ème étage d'une résidence sans ascenseur.

Traversant sud-nord il bénéficie d'une belle luminosité et comprend une entrée, un salon-séjour donnant sur balcon, une cuisine avec loggia fermée, 2 chambres, une salle de bains et des toilettes séparées.

L'appartement dispose d'un double vitrage récent et d'une porte renforcée. Chauffage et eau individuels. Idéal primo-accédants ou investisseurs.

Une cave complète l'ensemble.

Ravalement de façades actuellement en cours, voté et payé par le vendeur.

Situé à proximité du marché du Pont du Las, vous bénéficierez de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun etc

Ne tardez plus, contact Nicolas Gennaro, agent commercial (EI) inscrit au RSAC Toulon sous le numéro . Ce bien vous est présenté par Nicolas Gennaro, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Je suis ravie de vous présenter cette magnifique opportunité à Carqueiranne. Situé dans un quartier recherché, cet appartement élégant de 4 pièces offre un espace de vie confortable d'environ 104 m² habitables . Il est situé au calme dans un jardin au milieu des arbres .

L'agence Novalis by Dr House vous propose cet appartement contemporain en duplex qui bénéficie d'un agencement idéalement conçu pour maximiser l'espace et la lumière et qui offre de belles prestations. Le tout décoré avec goût et élégance . Il est composé de 3 chambres spacieuses qui sont idéales pour une famille ou pour les invités occasionnels. Une des chambres en bas est dotée d'une salle d'eau privative et d'un wc idépendant. A l'étage, vous trouverez deux grandes chambres dont une dotée d'un dressing et de rangements . La salle de bain à l'étage est spacieuse et lumineuse .

Le séjour de 29 m2 environ ouvre sur une terrasse , parfait pour accueillir vos invités. La cuisine est moderne et entièrement équipée avec des appareils de première qualité, offrant un espace propice pour concocter vos meilleurs repas. Une buanderie dotée d' espaces de rangements est disponible .
De la vue dégagée avec aperçu mer, de l'air marin et des moments de détente, la terrasse du bas est l'endroit parfait pour prendre votre petit-déjeuner par une belle matinée d'été ou pour déguster un apéritif en soirée.

Un des points forts de ce bien est certainement son jacuzzi sans aucun vis à vis sur la terrasse du haut .

En outre, ce bien est vendu avec une place de parking privative, c'est une véritable commodité dans cette ville balnéaire. Vous aurez la possibilité d'acquérir un garage fermé en sus .

Vendu au prix de 498,000 € honoraires d'agence inclus , cet appartement est un excellent investissement pour ceux qui cherchent à vivre dans l'un des endroits les plus attrayants de la Côte d'Azur ou qui désirent un pied à terre offrant de belles prestations à proximité du port et de la plage .

Nombre de lots dans le batiments : 9 , DPE D

N'hésitez pas à me contacter au pour planifier une visite et découvrir les nombreux atouts de ce bien.
Nathalie Chapeauville, rsac , EICe bien vous est présenté par Nathalie Chapeauville , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

LA VALETTE-DU-VAR. BAUDOUVIN. Au sein d'une résidence de bon standing et dans un environnement verdoyant, venez découvrir ce T2 de 39 m² au 1er étage sans ascenseur. Il comprend une entrée, un séjour donnant sur terrasse de 7 m², une cuisine semi-ouverte, une chambre avec placard et une salle de bains avec wc. Cave en sous-sol. Possibilité de garage en sus.

Copropriété à taille humaine et aux charges maitrisées, environ 70 euros par mois (provision d'eau froide incluse). Le ravalement de façades a été voté et payé.

Situé dans un des quartiers les plus prisés de la ville, vous profiterez des parcs et des balades en forêts tout en étant à 1,5 km du centre ville.

Ne perdez plus de temps, contact Nicolas Gennaro, agent commercial (EI) inscrit au RSAC Toulon sous le numéro . Ce bien vous est présenté par Nicolas Gennaro, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez ce superbe appartement de 63 m² au charme indéniable, idéalement situé dans un quartier dynamique et recherché de la Seyne sur Mer . Composé de 3 pièces et proposé au prix de 218 000 euros honoraires d'agence inclus , il saura ravir les plus exigeants en matière de confort et d'élégance.

L'agence Novalis by Dr House Immobilier vous présente ce bien qui comprend deux chambres lumineuses qui offrent à chacune un espace de vie douillet et accueillant dont une avec accés à la terrasse. L'appartement a été agencé de manière à optimiser chaque m², vous garantissant ainsi une belle surface habitable. Situé dans une résidence construite en 2019 offrant de belles prestations et entièrement sécurisée .

La pièce à vivre, spacieuse et baignée de lumière, sans vis à vis, s'ouvre sur une belle terrasse d'environ 30 M2 où vous pourrez déguster un café matinal ou profiter des douces soirées d'été. Parfait pour les moments de détente, le salon est un véritable havre de paix.

Le plus de cet appartement : udeux parking privés inclus dans le prix. Fini le stress pour vous garer le soir en rentrant du travail, vous disposerez d'une place où garer votre véhicule en toute sécurité.

Idéalement situé, ce bien est proche des commerces, des transports et des écoles, le rendant parfait pour une vie familiale épanouie en plein cœur de la ville. N'hésitez pas à me contacter au pour organiser une visite. Offrez-vous la vie citadine dont vous rêvez avec cet appartement d'exception.

rsac , EICe bien vous est présenté par Nathalie Chapeauville , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Sur la commune de rocbaron, grande villa de 220 m2 sur 2000 m2 de terrain comprenant deux habitations:
La premiere, maison de type 3 comprenant deux chambres (une de plain-pied avec balcon) salon séjour avec cheminée, salle d'eau, une cuisine équipé indépendante, une buanderie,
La Seconde , maison de type 4 comprenant 3 chambres de plain-pied (dont une avec salle d'eau privée), salon séjour avec cheminée, une mezzanine de 17 m2, une salle d'eau, 2 WC.
A l'extérieur on retrouve une belle piscine avec sa terrasse, un cabanon de rangement, un espace verdure arboré avec un petit bassin, de nombreux arbres fruitiers, la maison est aussi aménagé d'un double garage de 52 m2 et d'un portail électrique...
A voir rapidement Ce bien vous est présenté par Grégory Hannot, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Voici un petit paradis pour les amoureux de la nature : En exposition Sud-Ouest, une maison d’environ 69 m2 sur deux niveaux : En rez de jardin, le séjour avec son poêle à bois donne sur la cuisine nouvellement équipée et ouvre sur une grande terrasse couverte qui domine la piscine. Sur ce niveau, une salle d’eau avec toilettes et un cellier. A l’étage : deux grandes chambres en enfilade dont l’une profite également d’un accès indépendant, une salle de bain avec toilettes. Cette maison JUMELÉE par l’arrière ne présente aucune nuisance, ni sonore ni visuelle. L'atout majeur de cette maison est sans conteste le vaste terrain agricole d'environ 5000m² qui l'entoure. Plat, clôturé et idéal pour les chevaux, il est encadré par une nature sauvage et préservée. Si vous recherchez une propriété bénéficiant d'une atmosphère paisible et pouvant accueillir vos animaux dans de grands espaces, cette maison est celle qu'il vous faut !
PRESTATIONS : Chauffage par climatisation réversible, poêle à bois et radiateurs électriques – Eau de ville - Fosse septique - Double vitrage aluminium - Moustiquaires - Volets bois - Terrain clos - Piscine - Internet par la fibre. Ce bien vous est présenté par Carole Duprez, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

TOULON EST-AGUILLON au calme sur une parcelle de 830m2 rare à la vente une magnifique bâtisse des années 30 à rénover entièrement.
De plain pied celle ci est composée d'un séjour avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle d'eau et un wc.
Cette villa est très agréable et vous permettra de la personnaliser à votre goût.
Budget complémentaire travaux à prévoir bien évidemment ! Terrain piscinable et agrandissement possible.
Aucune nuisance direct .... et toutes commodités à pied. un puit.... et dépendance...
COUP DE COEUR ASSURE Ce bien vous est présenté par Damien Cao van truong, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

SECTEUR OUEST, bel appartement T3 avec 2 balcons/terrasse, jolis volumes.
L'appartement a été refait entièrement avec goût, il est prêt à habiter.
Proche des commerces, transports en commun, écoles et autres commodités.
L'appartement vous séduira par sa luminosité et sa vue dégagée.
Les charges sont réduites et comportes l'ascenseur.
Cave et stationnement proche.
La copropriété ne fait pas l'objet de procédure.
Honoraires inclus à la charge du vendeur. Ce bien vous est présenté par Sylvain Guirriec, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Villa ATYPIQUE parfaitement entretenue:
- 153m² habitables
- 4 chambres
- une cuisine lumineuse de plus de 20m² totalement aménagée et équipée ( four, cave à vin, frigo, lave vaisselle, plaque...)
- un séjour de plus de 30m², traversant, ouvrant sur une vaste terrasse.
- espaces bureau, dressing, buanderie
- garage de 30m² carrelé avec porte automatique
- espace parking
- Terrasses
Terrain de 500m² nécessitant quasiment aucun entretien.

Cette maison présente de nombreux atouts: Vue dégagée, adoucisseur d'eau (2024), menuiseries de 2018, cuisine exceptionnelle, parquet au premier étage, climatisations réversibles, fenêtre dans chaque pièce, grand garage, abri voiture, parking, store électrique sur la terrasse principale, pièces lumineuses, nombreux rangements, fibre, proximité centre ville, tout à l'égout...

Commodités, écoles ( dont collège), commerces, arrêt de bus, centre ville accessibles à pied. Située à 20-25 minutes à pied du futur lycée, prévu pour 2028.
Entrée d'autoroute pour NICE / TOULON / AIX - MARSEILLE à 10minutes. Brignoles (lycée) à 20 minutes.
Départ balades en forêt en vélos, à pieds à quelques minutes.

DPE: C (127)
GES:A (4)
Coût annuel énergie entre 1200 et 1660€
Mandat exclusif N°78103
Honoraires à la charge des vendeurs.
Pour tout renseignement ou visite, contactez Doriane WILKESMANN-ROSSI au , Agent immobilier , EI, immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro , Ce bien vous est présenté par Doriane Wilkesmann-rossi , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Ce bel et spacieux appartement en rez-de chaussée d'une villa est situé au cœur de la Valette du Var, à 100m de la place Jean Jaurès,
A proximité de toutes les commodités ( commerces, parking, transports en commun... ) il est au calme absolu et très agréable à vivre dans un environnement privilégié .
Rénové il y a 5 ans, l' appartement est quasi neuf .
Il est composé d'un bel espace de vie avec une cuisine équipée, ouverte sur un salon séjour qui donne sur terrasse exposée au sud, de deux chambres dont l'une de 20m² avec petite terrasse, d'une jolie salle d'eau et de toilettes séparées. Le chauffage est procuré par d'une pompe à chaleur.
Atouts majeurs : Il dispose d'un garage et a de faibles charges de copropriété
Environ 600€/an A voir vite !
Votre conseillère
Jamy Seguillon Ce bien vous est présenté par Jamy Seguillon, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À découvrir sans tarder : ce charmant bas de villa de 92 m², situé dans un environnement calme et résidentiel, à proximité des commodités et des axes principaux.

Il se compose d’une spacieuse pièce de vie, d’une cuisine ouverte équipée, de deux grandes chambres, d’une salle d’eau moderne, et de nombreux rangements.

À l’extérieur, profitez pleinement d’un jardin privatif de 100 m², idéal pour vos moments de détente, repas en famille ou activités en plein air.

✅ Les + :

Aucun travaux à prévoir

Stationnement facile

Faibles charges

Petite copropriété de 2 lots, sans syndic professionnel

Contactez-moi dès maintenant pour une visite !
Ce bien est parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif. Ce bien vous est présenté par Eddy Duranté , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Située idéalement à La Seyne-sur-Mer quartier Sud à é pas de Six-Fours les plages , cette superbe maison de 148 m² dont 100 m² d'emprise au sol vous offrira un cadre de vie exceptionnel. Elle comportera quatre pièces généreusement réparties sur deux niveaux, dont trois chambres lumineuses et spacieuses, associées à un grand espace de vie ouvert agréablement aménagé.

Le rez-de-chaussée propose une entrée accueillante qui mène à une belle pièce à vivre baignée de lumière grâce aux baies vitrées qui donnent accès à une grande terrasse. La cuisine moderne, totalement équipée, est ouverte sur le séjour, ce qui crée un espace convivial pour toute la famille.
Une chambre en rez-de-chaussée avec WC et salle d'eau

A l'étage, vous trouverez le coin nuit qui se composera de deux chambres

Un garage sera également à votre disposition, complétant ainsi le confort de ce bien d’exception. Le terrain de 701 m², entièrement clos, abritera un jardin parfaitement entretenu où vous pourrez profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité.

Au prix de 585 000 €, cette maison, entièrement neuve et aux finitions soignées sera terminée dans 6 mois , constituant une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement calme et résidentiel, à proximité de tous les commerces, des écoles et des transports.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour programmer une visite. Ce bien vous est présenté par Julie Boillereau, votre conseiller indépendant Dr House Immo.