Immobilier ancien Val d'Oise

Joli Pavillon 6 Pièces 148 m² habitables (123m² carrez) sur un terrain de 600 m² à 2 pas de la Gare Champs de Courses d'Enghien
Situé dans un quartier super calme à l'intérieur d'un lotissement fermé et sécure proche des écoles, commerces, Lac d'Enghien et Gare

Au RDC vous découvrirez après l'entrée, un Spacieux et Lumineux Salon Séjour de 37 m² pour vos moments au cœur de la maison, une cuisine équipée, 1 chambre (12m²) , salle d'eau, wc et un balcon avec accès au jardin.

À l'étage vous attendent 3 belles Chambres de 12, 14 et surtout une de 38 m² au sol, salle d'eau et wc.

Le pavillon d'un autre atout de taille: sous sol total dont un garage pouvant accueillir 2 véhicules ainsi qu'un bureau, une buanderie/ chaufferie

Vous serez ravis par la Terrasse et le jardin ouvert pour d'agréables moments

Venez visiter et revenez avec vos meubles !!!!
Le bien est disponible de suite

Charges de copropriété: 95€/ mois
Nombre de lots: 82
Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard est de 2030 à 2800€ prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021
Honoraires d'agence à la charge du Vendeur.

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ”. Ce bien vous est présenté par Kamel Touati , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Je vous propose à Persan dans une résidence sécurisée cet appartement équipé PMR de 2 pièces au 1er étage composée : d'une entrée, séjour lumineux et un coin cuisine aménagée. Vous disposé d'une chambre et sa salle de bains, water-closet indépendant.
Le p'tit truc en + stationnement extérieur privatif et un autre en Sous/sol (possible de le détacher). Chauffage individuel au gaz. Bus immédiat, gare et commerces à proximité.
Actuellement loué locataire en place libre et disponible très prochainement. VISITE SUR DEMANDE ! Ce bien vous est présenté par Hervé Milhano, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Dr House et Jonathan VALENCE vous proposent plusieurs biens sur Paris et l'île de France et notamment cette charmante maison avec garage sur une parcelle de 121 m2 - disposant au rez de chaussée : d'un séjour avec grande cuisine ouverte, salle de douche, wc séparés et accès au garage - à l'étage : 3 chambres, une salle de bain avec wc - bon état général - proche centre ville et commerces - contactez l'agent pour convenir d'une visite - Ce bien vous est présenté par Jonathan Valence, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Appartement comprenant 1 chambre, 1 séjour, 1 cuisine ouverte, 1 salle de bain, 1 wc, un balcon avec une Exposition Est

Envie de vous installer dans un cadre champêtre offrant tous les services et commerces de proximité nécessaires au quotidien ? Bienvenue à Louvres, commerces dans un cadre paysager de qualité. Au cœur d’un écoquartier innovant, de nombreux écrins de verdure s’entremêlent pour préserver le caractère rural et agricole de la ville de Louvres et vous offrir un véritable confort de vie. À 15 minutes en voiture du pôle économique du Grand Roissy, cette nouvelle adresse s’intègre à un territoire vivant, à l’atmosphère paisible. Au cœur d’un écoquartier qui fera le lien avec les quartiers « historiques » de la ville de Louvres.

La commune de Louvres fait partie de l’aire d’attraction de Paris et de la communauté d’agglomération Roissy Pays de France. Regroupant 42 communes sur 342 km², elle est la deuxième communauté d'agglomération française par sa population (357 396). Territoire de contrastes, elle présente une grande concentration d’activités autour de l’aéroport et de grandes surfaces agricoles au nord et à l’est ainsi qu’une forte urbanisation au sud du territoire. La residence se situe à seulement 15 minutes en voiture du pôle économique du Grand Roissy, mais également à proximité de l’aéroport du Bourget.

25 500 entreprises sont implantées dans la communauté d’agglomération ce qui en fait un territoire attractif et dynamique aux nombreuses opportunités. De plus, l’écoquartier de Louvres – Puiseux-en-France offre une situation stratégique par ses accès privilégiés aux transports en commun – RER D et réseau de bus – et aux infrastructures routières, RD 317, autoroutes A1 et A3, A 104. Prochainement, le territoire bénéficiera également de la ligne 17 du métro ainsi que du prolongement des lignes de tramway T2 et T4 à destination des aéroports du Bourget et Charles de Gaulle. Les correspondances avec les lignes de métro (14, 15, 16), les RER B et D, les tramways 1 et T11 Express, le TGV et l’avion augmenteront vos possibilités de trajets et de projets. Des pistes cyclables seront aussi aménagées pour faciliter l’accès aux gares à vélo. Enfin, le réseau de bus sera réorganisé pour offrir aux habitants les plus éloignés un accès facilité et plus rapide au métro. Ce futur réseau de mobilité, pensé pour desservir les zones d’activités et compléter les opportunités économiques du territoire, vous offrira un véritable gain de temps au quotidien. Ce bien vous est présenté par Soukaïna Mahel, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Idéalement situé, au calme, dans un charmant village, venez découvrir ce joli terrain de 386m² et laissez parler vos envies et vos idées.
Libre de constructeur, viabilisation sur rue directement.

FAITES VITE ! Ce bien vous est présenté par Morgan Fauvin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Dans le quartier recherché des Coteaux proche de toutes commodités
Terrain 480 m² Constructible
Idéal 1 ou 2 Pavillons ou Immeubles d'investissement

Pour tout renseignement complémentaire, contactez nous !!

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ”. Ce bien vous est présenté par Kamel Touati , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Charmante Maison 5 Pièces Quartier Pavillonnaire Orgemont proche de Toutes Commodités
Tous commerces: écoles: transport RER C et ligne J
Rare sur le secteur !!!

Vous serez ravis par son intérieur avec:
entrée, salon - salle à manger, cuisine séparée, 3 chambres dont 1 au rez-de-chaussée et 2 à l'étage avec placards, salle de bain et wc séparé, sous sol partiel
Mais également par son extérieur:
Magnifique jardin ensoleillé pour d'agréables moments: exposition E/O: grand garage: stationnement supplémentaires dans l'allée (3/4 véhicules): jolie terrasse aménagée

Pour votre confort: chauffage gaz chaudière de 2018, fenêtres en double vitrage avec volets, alarme, pavillon très ensoleillé

Cette Magnifique Maison n'attend que vous et elle est disponible de suite !!!
Au plaisir de vous la faire visiter !!

Honoraires charges vendeur
Montant de la taxe foncière: 1320€

Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard est de 1960 à 2720€ prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021, 2022,2023
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ”. Ce bien vous est présenté par Kamel Touati , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Rare sur le secteur Terrain constructible de 940 m²

Produit pour promoteur Ce bien vous est présenté par Kamel Touati , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Magnifique Appartement F1 de 42 m² sans aucun travaux dans une Résidence Refaite à neuf (isolation ravalement parties communes fenêtres...etc)
Situé au Val d'Argenteuil Sud proche de toutes commodités, commerces hôpital et à 5 min à pieds de la gare et 13 min de Paris Saint Lazare

Il vous offre: une entrée avec placards, pièce principale salon (20m²), jolie cuisine équipée (9m²) avec la possibilité de l'ouvrir sur salon, pièce de 5 m² aménagée en espace nuit + dressing, salle de bain et wc
1 place de parking en sous-sol sécurisé vient compléter ce bien
Immeuble équipé d'ascenseur

Les atouts de ce joli appart: accès sécurisé, espaces verts, huisserie pvc double vitrage+ volets, chauffage collectif,
DPE C basse consommation, cuisson gaz, place de parking...etc

Appartement idéal pour une première acquisition ou Investissement locatif !!!

Montant de la taxe foncière: 1260€
Montant des charges mensuelles: 150€ comprenant eau froide, eau chaude, entretien, ascenseur, parking et chauffage
Nombre de lots dans la copro: 150

Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard est de 490 à 700€ prix moyen des énergies indexés sur l'année 2023
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ”. Ce bien vous est présenté par Kamel Touati , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Appartement comprenant 2 chambres, 1 séjour, 1 cuisine ouverte, 1 salle de bain avec baignoire, 1 wc séparé, un balcon avec une Exposition Nord.

A 16 km de la porte de la Chapelle, Villiers-le-Bel amorcé, ces dernières années, un ambitieux programme de renouvellement urbain, visant à améliorer durablement le cadre de vie. Les
Beauvillésais plebiscitent leur situation. géographique aux portes de la capitale, mais aussi à proximité des espaces naturels du Val d'Oise. Le bois d'Ecouen sur le territoire. communal ou la forêt domaniale de Carnelle a 20 km invitent à des échappées belles! Villiers-le-Bel profite d'un réseau de transports en commun facilitant l'accès aux bassins d'emploi environnants. Le RER D vous emmène a Paris-Care- du-Nord. Les bus offrent des connexions pratiques avec le 15 et le TTI. Filéo, un service de transport. a la demande, reliant la zone aéroportuaire de Paris- Charles-de-Gaulle, renforce cette mobilité. Dans les années a venir, un bus à haut niveau de service connectera aussi la gare de Villiers-le-Bel-Arnouville avec la gare du Triangle de Gonesse qui accueillera dés 2028 ta ligne 17 du Grand Paris Express. Ponctuée de nombreux squares, jardins et parcs. la commune propose parallèlement une vie culturelle et sportive intense, médiathèque, parc des sports, espace de loisirs sportifs. De quoi combler toutes les envies! Poursuivant sa modernisation, Villiers-le-Bel est résolument tournée vers l'avenir. Ce bien vous est présenté par Soukaïna Mahel, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Au coeur de Survilliers, proche gare et commodités, venez découvrir cette belle maison individuelle en pierre !
Vous y découvrirez un beau séjour double d'environ 45m2 avec cuisine équipée, une suite parentale avec sa chambre et sa salle d'eau, un WC avc lave mains.
A l'étage : 3 chambres dont une de 23m², dégagement, une salle de bains avec WC.
En plus un sous-sol total avec buanderie, cave et remise.
Une dépendance sur le terrain et un garage indépendant.
Le tout sur un beau terrain de 600m2 sans vis à vis.

FAITES VITE !!!! Ce bien vous est présenté par Morgan Fauvin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Appartement comprenant 2 chambres, 1 séjour, 1 cuisine ouverte, 1 salle de bain avec baignoire, 1 wc separe, Exposition Est.

Cergy
UNE VILLE FONCTIONNELLE OÙ ON PREND LE PLAISIR DE VIVRE
C’est au coeur du département du Val d’Oise que se trouve la toute récente ville de Cergy faisant partie de l’agglomération de Cergy- Pontoise. Créé il y a à peine une cinquantaine d’années, Cergy est une ville jeune et dynamique en perpétuelle évolution. Ville nouvelle certes mais pas dénuée d’histoire car elle est en association avec la ville de Pontoise, qui elle, existe depuis l’histoire gauloise. Charme ancien d’une vieille ville médiévale et dynamisme d’une ville commerçante. L’agglomération de Cergy-Pontoise s’inscrit entre tradition et innovation.


Arrêt de bus Lignes - 44/45, 170 m | 2 min à pied
Arrêt de bus Lignes - 39, 200 m | 3 min à pied
La Poste, 81 m | 1 min à pied
Hôpital, 400 m | 6 min à pied
Gare de Cergy Saint-Christophe, 240 m | 3 min à pied
Pharmacie, 170 m | 2 min à pied
Mairie, 350 m | 4 min à pied
Supermarché, 850 m | 11 min à pied

CHÂTELET-LES-HALLES 42 min en RER A
PONTOISE 10 min en voiture
AÉROPORT PARIS CHARLES-DE-GAULLE 40 min en voiture
A15 4 min en voiture
N104 14 min en voiture Ce bien vous est présenté par Soukaïna Mahel, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

A LA RECHERCHE D'UNE RÉSIDENCE PRINCIPALE pour une famille ou bien d'un investissement locatif - L'appartement d'une surface de 88,55 m2 (carrez) dispose d'une grande entrée avec placard, d'un wc séparé, d'une salle de bains, d'une grande cuisine équipée, d'un vaste séjour lumineux avec une loggia couverte et sans vis à vis et de 3 chambres avec placards (possibilité d'en faire une 4ème) - Vous disposez aussi d'une place de parking en extérieur - résidence semi récente en bon état générale de 3 étages seulement - contactez l'agent sans tarder pour convenir d'une visite - Ce bien vous est présenté par Jonathan Valence, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Appartement comprenant 1 chambre, 1 séjour, 1 cuisine ouverte, 1 salle de bain avec baignoire, 1 wc, un balcon avec une Exposition Est.


S'ÉPANOUIR AU SEIND'UNE VILLE PAISIBLE ET VIVRE TOUT PROCHE DU CENTRE-VILLE
À Ermont, les amoureux de la nature découvrent un cadre de vie préservé, situé entre le Lac d'Enghien, les forêts de Montmorency et de Saint-Germain. Cette charmante commune, riche en espaces verts, est recherchée pour sa douceur de vivre à 30 min de Paris. Ses pistes cyclables et ses parcours de promenades invitent à prendre le temps de découvrir les ruelles et les petits sentiers de la ville. Au sein d’un quartier calme et essentiellement pavillonnaire, cette nouvelle réalisation assure un quotidien facile et pratique. Les commerces du centre-ville, le marché Saint-Flaive et les services de santé sont à moins de 10 min à pied. En complément, le supermarché et la galerie marchande du centre commercial d’Ermont sont à seulement 5 min en voiture.
Cette adresse est aussi très appréciée par les familles. Les loisirs sont également au rendez-vous et font le plaisir des petits et grands. Une ferme pédagogique, une médiathèque, un complexe sportif et un dojo se trouvent autour de la résidence. Enfin, deux gares RER C et Transilien ligne H, à 15 min à pied, simplifient les déplacements vers la capitale. Ce bien vous est présenté par Soukaïna Mahel, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Vous êtes en ce moment à la recherche de votre futur MAISON pour y accueillir votre famille et vous souhaitez disposer de 4 chambres, d'un sous sol, d'un jardin et d'une dépendance ? - Nous vous proposons cette maison située à Bezons à une quinzaine de minutes à pied du tramway T2 direction Porte de Versailles, non loin des écoles et des commerces - d'une surface de 110 M2 HABITABLE AVEC SOUS SOL TOTAL AMÉNAGÉ - SUR UNE PARCELLE DE 300 M2 AVEC DÉPENDANCE DE 21 M2 non aménagée - LA MAISON DISPOSE DE 4 CHAMBRES, 1 salle de bains et 1 salle d'eau, 2 WC, SÉJOUR DOUBLE AVEC Terrasse - POUR LE CHAUFFAGE UNE POMPE À CHALEUR ET POUR L'EAU CHAUDE : UN CHAUFFE EAU SOLAIRE - TRAVERSANTE ET LUMINEUSE - rafraîchissement à prévoir - contactez l'agent pour convenir d'une visite - Ce bien vous est présenté par Jonathan Valence, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Appartement F3 56 m² dans une petite copropriété avec accès sécurisé en zone pavillonnaire proche Gare du Val d'Argenteuil Train J Saint Lazare
Situé en rdc surélevé il offre: une entrée, cuisine, salon, 2 chambres, salle de bain et wc
Appartement traversant et super lumineux
Stationnement libre dans la cour avec plusieurs places dispo et Une cave

Ses atouts: chauffage individuel et cuisson au gaz, parquet, double vitrage, fenêtres en pvc double vitrage récentes, sans procédures, sans travaux, plusieurs parkings

Proche de toutes commodités: écoles, commerces et transport bus train
Charges: 115 / mois ( entretien, eau froide, parking...)
Nombre de lots: 32

Idéal investissement ou 1 ère acquisition !!!

Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard est de 940 à 1260€ prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021,
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ”. Ce bien vous est présenté par Kamel Touati , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Appartement comprenant 3 chambres, 1 séjour, 1 cuisine ouverte, 1 salle de bain avec baignoire, 2wc dont 1 separe, 1 balcon Exposition Est.


UNE RÉSIDENCE À VIVRE
Sarcelles, commune dynamique, intégrée au bassin économique du Val d'Oise bénéficie d'une situation stratégique proche des pôles d'emplois de Roissy-Charles-de-Gaulle, de Paris Nord et de la Plaine-Saint-Denis. À deux pas du centre-ville, la résidence ouvre ses portes. Dans ce lieu unique en ville, les espaces de vie sont en harmonie avec l'environnement résidentiel de Sarcelles Village. L'écriture architecturale fait écho au site en associant une volumétrie de faible hauteur et un traitement contemporain des façades. L'expression est affirmée par le choix de matériaux actuels et de teintes accentuant le jeu des contrastes avec des décrochés de balcons aux garde-corps ouvragés et des terrasses plein ciel. Les toitures de tuiles cadencées par différentes hauteurs et teintes sont à l'image du village.

Située au cœur du Val d'Oise, à 12 km de Paris-Porte de la Chapelle, la commune de Sarcelles se caractérise par plus de 20 ans d'urbanisation. En plein essor, la municipalité s'engage dans une politique ambitieuse d'aménagement urbain. Elle présente ainsi tous les éléments constitutifs d'un paysage, faisant cohabiter des zones rurales avec des quartiers pavillonnaires et d'habitat collectif. Côté transport, la ville dispose d'un réseau de bus qui émaille la ville et s'appuie sur plusieurs gares avec les lignes D ou H, le T5 relie le pôle gare de Garges-Sarcelles au marché de Saint-Denis à proximité duquel se trouvent la ligne 13 du métro et le T1. Aujourd'hui ville dynamique et multiculturelle, Sarcelles offre un ensemble de services de proximité, sportives et propose une programmation culturelle de grande qualité. Dotée de nombreux atouts pour offrir à ses habitants une agréable qualité de vie, la ville dispose de plus de 250 ha d'espaces verts, dont le célèbre parc des Prés-sous- la-ville.


ACCÈS
- A1 et N1 à 7,5 km Gare RER D Garges-Sarcelles à 2,1 km (relie la ligne de métro 13 et le T1) - Châtelet-les-Halles
- Gare SNCF - Ligne H Sarcelles-St-Brice à 15 minutes à pied - Paris-Gare du Nord
- Lignes de bus: 133 et 368 arrêt sous-préfecture à 230 m de la résidence - relie la ligne T5 et la
gare RER Sarcelles-St-Brice- Lignes à moins de 500 mètres de la résidence -FILEOS
- Tramway T5 station Paul Valéry à 1,6 km

VIE PRATIQUE
- Sous-préfecture à 500 m
- Supermarché à 500 m Le marché du village les mercredis et samedis matin à 650 m de la résidence
- Le marché du Grand ensemble, les mardis, vendredis et dimanches matin à 2,5 km Ce bien vous est présenté par Soukaïna Mahel, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Appartement comprenant 1 chambre, 1 séjour, 1 cuisine ouverte, 1 salle de bain avec baignoire, 1 wc, un balcon avec une Exposition Est.

À 20 km de Paris, une adresse agréable à vivre
Commune paisible de la vallée de Montmorency, Le Plessis-Bouchard offre une qualité de vie précieuse à 25 min de Paris par le Transilien H et le RER C. Pratique et agréable à vivre, cette nouvelle adresse vous place au sein d’un quartier pavillonnaire verdoyant à quelques pas de la mairie, des commerces, du parc Yves Carric, et des équipements phares. La gare Franconville – Le Plessis-Bouchard desservie par le Transilien H et le RER C se trouve à seulement 5 min, en voiture comme à vélo de la résidence. D’inspiration classique, elle s’intègre avec élégance dans le cœur de ville avec ses toitures à la Mansart, ses façades séquencées alternant enduits clairs et parements en pierres agrafées

- 5 min à pied de la Plaine de Boissy, véritable poumon vert naturel et protégé
- 10 min à pied d'un supermarché
- 15 min à pied de la gare Franconville - Le Plessis-Bouchard Ce bien vous est présenté par Soukaïna Mahel, votre conseiller indépendant Dr House Immo.