Immobilier ancien Val de Marne

Bienvenue dans cette élégante maison de 5 pièces, située au coeur de la commune résidentielle prisée de Bry-sur-Marne. Cet espace de vie de 150 m², au design classique et intemporel, conviendra parfaitement à une famille à la recherche de tranquillité et de confort.

Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon / salle à manger qui s'ouvre sur une belle terrasse idéale pour vos repas en plein air. La cuisine est entièrement équipée avec des appareils de haute qualité. Le premier étage propose 3 chambres spacieuses, chacune avec une vue apaisante sur le jardin. De nombreux rangements intégrés vous offriront tout le confort et l'espace dont vous avez besoin.

L'un des points forts de cette maison est son jardin arboré de 415 m². Idéal pour vos moments de détente et parfaitement sécurisé pour les enfants, c'est un véritable havre de paix qui vous attend.

La propriété bénéficie également d'un garage privé pour le stationnement de votre véhicule, ajoutant à la commodité de ce bien.

Proposée à 996 000 euros, cette maison offre une qualité de vie inégalée dans un quartier charmant et paisible de Bry-sur-Marne, tout en restant proche des commodités. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce bien exceptionnel qui saura vous séduire par ses nombreux avantages et son potentiel. Contacter-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Prestations haut de gamme : placards aménagés, double vitrage, volets électriques, portail à distance, cameras et excellentes notes énergétiques (DPE B, GES B). Vous n’avez plus qu’à poser vos valises !
Environnement : À proximité immédiate de la Marne, vous profitez des activités sportives, des balades en plein air, et de l’accessibilité au RER A pour rejoindre rapidement Paris. Les établissements scolaires réputés à Bry-sur-Marne incluent les écoles publiques Jules Ferry et Louis Daguerre, le collège Henri Cahn, ainsi que le lycée Paul Doumer du Perreux, un gage de qualité pour vos enfants.
Le prix du bien tient compte de la baisse actuelle du marché : €. Honoraires à charge acquéreur de 25000€, inclus.
Ne ratez pas cette belle opportunité !

Classe énergie : B (64 kWh/m²/an)
Classe climat : B (10kg CO2/m²/an)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 734 et 900 euros. Date de réalisation du diagnostic : 28/06/2021.
Certaines photos ont été prises avec un grand angle pour donner une meilleure perception de l’entourage mais peuvent déformer les extrémités.
N° SIRET : Mandataire du réseau Dr House Immobilier - Numéro de carte professionnelle : CPI 521.Ce bien vous est présenté par Pierre Nihoul , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Appartement comprenant 2 chambres, 1 séjour, 1 cuisine ouverte, 1 salle de bain avec baignoire, 1 wc séparé, un balcon avec une Exposition Nord Ouest

Vivre à proximité du cœur de ville, entouré de nature, cette nouvelle adresse propose de découvrir un quotidien de qualité au cœur d’un environnement naturel verdoyant. En effet, dans ce quartier résidentiel, les rues larges et arborées sont bordées de parcs luxuriants et de maisons aux jardins fleuris. Pourtant la place de la mairie, son animation, ses nombreux commerces et ses services ne sont qu’à 300 m. La crèche les petites Canailles et un cabinet médical à seulement 3 min. Et pour les moments de détente, le grand centre
commercial Pince Vent, le golf d’Ormesson niché au cœur d’un cadre naturel somptueux et l’incroyable domaine des Marmousets, son parc et son château, ne sont qu’à 5 min en voiture.


Le centre de Paris n’est qu’à 18 kilomètres et pourtant la Queue-en-Brie, cité médiévale renommée, profite d’un environnement naturel de toute beauté. Il faut dire que les espaces verts représentent les 2/3 de sa superficie. Au sud, on se promène dans le domaine des Marmousets et dans la forêt de Notre-Dame, au nord on chemine au cœur du Parc Saint-Antoine tandis que dans la ville les parcs arborés et la promenade le long du Morbras invitent les Caudaciens à la détente et au bien-être.

EN VOITURE
Accès rapide aux nationales N4 et N104 et aux autoroutes A104 et A4.
À 18 km de la porte de Bercy.
À 25 km de l’aéroport de Paris-Orly.

EN BUS
Les lignes de bus 2 et 207 arrêt Paul Valéry à 140 m permettent de rejoindre :
- gare de Sucy-Bonneuil en 20 min.
- gare de Émerainville - Pontault Combault en 15 min.
Les lignes de bus 7 et 71 arrêt Hôtel de ville à 270 m permettent de rejoindre :
- RER A gare de "Champigny en 39 min. Ce bien vous est présenté par Soukaïna Mahel, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Maison 5 pièces refaite à neuf au cœur de Villecresnes

Découvrez cette magnifique maison entièrement rénovée, située dans un lotissement paisible en plein centre-ville de Villecresnes. Avec ses 5 pièces spacieuses, cette propriété allie confort moderne et charme d’antan.

Caractéristiques :

Superficie : 125 m²
Jardin : Profitez d'un jardin privatif idéal pour vos moments de détente ou de convivialité.
Climatisation : Restez au frais en été grâce à un système de climatisation performant.
Cheminée : Une belle cheminée pour des soirées cosy en hiver.
Énergie verte : Équipée d'une pompe à chaleur et de panneaux solaires, cette maison vous garantit des économies d'énergie tout en respectant l'environnement.
À proximité :

Commodités : commerces, écoles et transports en commun accessibles à pied.

Cadre de vie agréable : espaces verts et tranquillité assurés.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison prête à vivre, alliant modernité et écologie. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui ! Ce bien vous est présenté par Olivier Weizmann, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Magnifique propriété de standing, idéalement située dans le quartier prisé de Polangis, à deux pas des écoles et des bords de Marne.
Sur 3 niveaux cette grande maison offre un cadre de vie exceptionnel, mêlant espace, confort, et verdure.

Dès l'entrée, vous serez séduit par son vaste séjour de 57 m² baigné de lumière, parfait pour recevoir vos convives ou profiter de moments de détente.
Ce bel espace de vie s'ouvre sur une large terrasse et un jardin arboré sans vis-à-vis, véritable havre de paix où la nature s’invite au quotidien.

La cuisine dinatoire entièrement équipée, conçue pour allier convivialité et praticité, vous permettra de partager des moments gourmands en famille.
Au rez-de-chaussée, une chambre avec accès à la terrasse filante et un WC indépendant complètent harmonieusement ce niveau.

À l’étage, le charme continue avec trois chambres spacieuses, avec terrasse, pour profiter de vues apaisantes sur le jardin.
Une salle d’eau moderne et un WC indépendant apportent un confort optimal à cet étage.

Le sous-sol aménagé vous réserve de belles surprises avec une salle de jeux, un dressing, une salle d’eau, une buanderie et un garage. Un espace polyvalent, idéal pour répondre à tous vos besoins de rangement, de loisirs ou de bien-être.

Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une propriété de caractère dans un environnement privilégié et verdoyant ! Ce bien vous est présenté par David Partouche, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

**SOUS PROMESSE D'ACHAT** : Dernier étage, appartement ascenseur, balcon, cave, parking - Maisons-Alfort (94700), Secteur Charentonneau

À 3 minutes à pied du métro ligne 8 (Maisons-Alfort Stade) et 18 minutes du RER D (Maisons-Alfort Alfortville), découvrez ce charmant 3 pièces de 64 m² au sol (58 m² loi Carrez), situé au dernier étage avec ascenseur d’une résidence Richetti en pierre de taille de 1974, très calme, bien entretenue et récemment ravalée.

Cet appartement traversant et lumineux ne nécessite aucun travaux, à l’exception d’une mise au goût du jour selon vos envies. Résidence récemment ravalée, sans travaux de prévus ni de procédures en cours.

Caractéristiques principales :
- Un double séjour de 27 m² en parquet mosaïque, ouvrant sur un balcon exposé plein sud (7 m²). Possibilité de séparer pour créer une chambre ou un bureau selon vos besoins.
- Une chambre avec rangements.
- Une salle d’eau plus un WC indépendant.
- Nombreux rangements pratiques dans l’entrée, le couloir, le cellier et la cave.
- Une place de parking en sous-sol incluse.

Les plus :
- Emplacement idéal en plein cœur de Maisons-Alfort, à proximité immédiate des commerces et services.
- Équipements modernes : fibre, volets roulants électriques, digicode, compteurs individuels pour le chauffage et l’eau.
- Charges mensuelles raisonnables : 235 € (comprenant eau et chauffage).
- Taxe foncière : 1 280 €


Cet appartement représente une belle opportunité d’acquérir un espace de vie élégant et fonctionnel dans un secteur recherché.

Pour toute information ou visite, contactez-moi dès maintenant au .

MENTIONS LEGALES
Karine MAUGET, négociatrice et conseillère en Immobilier d'habitation Dr House-Immo
RSAC - Meaux
-
- Ce bien vous est présenté par Karine Mauget , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Appartement comprenant 1 chambre, 1 séjour, 1 cuisine ouverte, 1 salle de bain avec baignoire, 1 wc,Exposition Sud Ouest.

Noiseau, L'art de vivre au plus près de la nature

A 20 km de la porte de Bercy, nichée contre l'arc boisé du Sud-Est francilien, Noiseau est une charmante. commune particulièrement bien entourée. Au cœur du triangle formé par le parc municipal des Sports de Sucy-en-Brie ainsi que les parcs départementaux des Marmousets et du Morbras à 4 km, cette provinciale à l'âme bucolique revendique fièrement son penchant pour la nature. Qui plus est, avec sa belle coulée verte et sa forêt domaniale Notre-Dame aux arbres séculaires.. elle séduit quelque 4 600 Noiséens, attachés à leur havre de quiétude. Noiseau tire profit du dynamisme économique de la communauté d'agglomération Grand Paris Sud Est Avenir à laquelle elle appartient. Important pourvoyeur d'emplois, ce territoire accueille 40 zones d'activités, plus de 15 000 entreprises dans des secteurs-clés comme la santé, l'industrie du futur ou l'innovation. durable, ainsi que le deuxième port fluvial d'Île-de- France à Bonneuil-sur-Marne. Les lignes du réseau Situs desservent les gares RER A de Sucy-Bonneuil et RER E d'Émerainville-Pontault- Combault, vous offrant une connexion avec Paris en 30 min environ. Les accès rapides aux principaux axes routiers (N104, A4, A86) renforcent la mobilité. Une offre variée d'équipements publics culturels ou sportifs, complétée par la présence de petits commerces et de services, participe à la convivialité locale. Ici, votre nouvelle vie résidentielle atteint l'équilibre entre vitalité et tranquillité Ce bien vous est présenté par Soukaïna Mahel, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Laissez-vous séduire par ce charmant appartement de 3 pièces situé en pleine cœur de Créteil.
Offrant une surface habitable de 59 m², ce bien présente un plan optimisé avec un espace de vie chaleureux et accueillant.

Il y a une sécurité vidéo, et aussi un gardien habitant l'immeuble et la résidence.

Dès l'entrée, vous découvrirez un lumineux salon s'ouvrant sur un balcon .
La cuisine intégrée,

L'appartement offre deux chambres spacieuses.

De plus, un garage privé est inclus, apportant une solution pratique pour le stationnement.

Idéalement situé à Créteil, cet appartement est proche de toutes commodités : commerces, transports, écoles compétentes. Ce cadre de vie agréable, alliant confort et modernité, est proposé à 240 000 euros.

Ne manquez pas cette opportunité avec un cadre de vie paisible. Nous vous invitons à nous contacter rapidement pour une visite. Ce bien vous est présenté par Pierre Bouskila, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Appartement comprenant 1 chambre, 1 séjour, 1 cuisine ouverte, 1 salle de bain, 1 wc, un balcon Exposition Sud.

À CHAMPIGNY-SUR-MARNE, DOUCEUR DE VIVRE ET DYNAMISME
À seulement 15 km de Paris et nichée le long des rives paisibles de la Marne, Champigny sur-Marne offre un cadre de vie agréable et apaisant, permettant aux résidents de profiter de moments de détente en pleine nature tout en étant à proximité de la capitale. La commune se distingue par son équilibre harmonieux entre espaces verts préservés et infrastructures urbaines modernes. Ses parcs verdoyants, jardins fleuris et aires de loisirs ou encore ses guinguettes en bord de rivière sont autant de possibilités de promenades, de piqueniques et d’activités en plein air. Marquée par une volonté de développement et d’innovation, la commune déploie un large éventail d’activités culturelles, sportives et artistiques. La ville compte de nombreux commerce. Champigny-sur Marne bénéficie d’un réseau de transports en commun étendu, également avec des lignes de bus, et deux gares sur les RER A et E, permettant de se déplacer facilement à travers la ville et ses environs. De plus, le projet ambitieux du Grand Paris Express, dont l’ouverture est prévue d’ici 2025, apportera de nouvelles liaisons rapides et efficaces grâce à la future ligne 15, renforçant ainsi la connectivité de la commune avec l’ensemble de la région.


L’ESSENTIEL ET PLUS ENCORE, À PORTÉE DE MAIN :
• En pied de résidence, l’arrêt de bus Fort de Champigny (lignes 7 et 208)
• À 7 min en voiture du marché du centre-ville
• À 15 min à pied de la Marne et ses ginguettes
• À 10 min en voiture du Parc du Tremblay Ce bien vous est présenté par Soukaïna Mahel, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Appartement comprenant 1 chambre, 1 séjour, 1 cuisine ouverte, 1 salle de bain, 1 wc, un balcon avec Exposition Nord.


Boissy-St-Léger,
UN VILLAGE VERDOYANT, AUX PORTES DE PARIS

Idéalement située à 15 km de Paris, la commune de Boissy est facilement accessible par le réseau routier (A4, N104 et N19) et par le réseau de transports en commun. Vous rejoignez la gare de Lyon en 30 minutes avec le RER A. Dynamique et authentique, la commune a su conserver son esprit village avec son cœur de ville et son riche patrimoine culturel et historique.
Les amoureux de nature pourront profiter des 648 hectares (2/3 de la commune) d’espaces verts naturels et forestiers avec notamment la forêt régionale de Gros Bois et la forêt domaniale de Notre-Dame. Côté pratique, Boissy-Saint-Léger offre toutes les commodités avec de nombreux commerces, services, restaurants et activités sportives pour faciliter le quotidien et offrir une belle qualité de vie à ses habitants. Ce bien vous est présenté par Soukaïna Mahel, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez cette charmante maison individuelle répartie sur deux niveaux, située dans un quartier calme et résidentiel de Villeneuve St Georges. Partiellement rénovée en 2022, elle allie confort et potentiel à développer.

Elle offre un grand espace de vie lumineux avec une entrée, une cuisine moderne ouverte sur la salle à manger et le salon. La maison comprend deux chambres, une salle de bains avec douche, des toilettes séparées, ainsi qu'un jardin clos et paysager.

Le sous-sol semi-enterré dispose d'une pièce aménagée pouvant faire office de bureau, d'une buanderie, d'un vaste garage, de toilettes et de possibilités supplémentaires d'aménagement pour le rangement.

La propriété permet de stationner deux véhicules et est érigée sur un terrain de 245m². Un abri de jardin de 4m² vient parfaire cet ensemble.

Cette maison est située à seulement 5 minutes en voiture de la gare RER D de Villeneuve Saint Georges.

RARE DANS LE SECTEUR ET MÉRITE UNE VISITE RAPIDE ! Ce bien vous est présenté par Gina Azor, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À vendre au Perreux-sur-Marne, quartier très calme. À 8 min à pieds du RER A, proche des écoles, et à 10 min à pieds des commerces de proximité.

Sur terrain de 480 m2, maison entièrement rénovée, de 6 pièces 134 m2 habitables.
Elle se compose au rez-de-chaussée de plain-pied :
D'une entrée, une cuisine équipée dînatoire, sur terrasse de 50 m2, un séjour double, et un salon. Toilettes indépendants.

L'étage distribue 3 chambres dont une avec salle d'eau, une grande salle de bains avec baignoire et douche, un bureau, toilettes indépendants.

Sous-sol partiel: une chaufferie/buanderie.
Une dépendance de 15 m2 et un garage.
Un grand abri jardin en fond de parcelle.

Informations d'affichage énergétique sur ce bien DPE 216 indice D et GES 40 indice D. Montant estimé des dépenses annuelles énergie pour un usage standard entre 1890€ et 2620€. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
Vendu libre, taxes foncières 2640€. Ce bien vous est présenté par Nadine Sabatier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

C'est un plaisir de vous présenter ce studio exceptionnel et idéalement situé dans la rue principale d'Ablon-sur-Seine une petite ville paisible.

Aux pieds des commerces et de la gare, cet appartement de 26.29m² situé au 1 er étage sur 2, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, offre un espace de vie lumineux et fonctionnel par sa cuisine séparée et aménagée, salle de douches et toilette séparée.

La pièce principale séduit par sa luminosité et son agencement bien pensé. Elle permet en effet un aménagement flexible selon vos envies et vos besoins, et peut accueillir aussi bien un coin couchage, salon et espace de travail.

+++ Faible charge de 42 € / mois
+++ Chaudière LEBLANC neuve
+++ Fenêtre en pvc double vitrage

Une belle opportunité à saisir ! Ce bien vous est présenté par Nathalie Janus, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À vendre à Nogent-sur-Marne, à 10 min à pieds de la gare Nogent le Perreux, RER E. Proche des écoles, des commerces, et de la future ligne 15 du métro.

Au 4 ème étage d'une résidence verdoyante, appartement de 95 M2 habitables. Il se compose:

D'une entrée, d'un séjour exposé ouest, d'une cuisine équipée avec buanderie et cellier.
La partie nuit distribue 4 chambres de 11,25 m2 chacune, une salle d'eau, un dressing, toilettes indépendants.

Appartement très lumineux et en parfait état.

Informations d'affichage énergétique sur ce bien DPE 271 indice E et GES indice D. Montant estimé des dépenses annuelles énergie pour un usage standard entre 2100€ et 2900€. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 ( abonnement compris). Vendu libre.
Taxes foncières: 1746€. Ce bien vous est présenté par Nadine Sabatier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Bel Appartement F2 de 25m² au RDC dans une Petite Résidence proche de la Gare et des Quais et Guinguettes, quartier Polangis
Proche de toutes commodités commerces, RER A (20min chrono de Nation, 25min Gare de Lyon)
Place de stationnement et espace extérieur
Ce chouette 2 pièces se compose d'un salon avec cuisine équipée, 1 chambre avec couchage supplémentaire en mezzanine, salle d'eau wc
Chauffage et eau chaude électrique
Disponible de suite

Idéal pour une première acquisition et investissement locatif

Charges: 60€/mois
Taxe foncière: 530€

Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard est de 700 à 1000€ prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ” Ce bien vous est présenté par Kamel Touati , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Appartement comprenant 3 chambres, 1 séjour, 1 cuisine ouverte, 1 salle de bain avec baignoire, 1 wc separe, un balcon avec Exposition Sud.


Villeneuve-Saint-Georges Une ville ouverte sur l'avenir Villeneuve-Saint-Georges est située dans la région naturelle française de la Brie, à seulement 15 km de Paris. Villeneuve-Saint- Georges révèle aujourd'hui son nouveau visage. dynamique et innovant, tout en préservant son caractère patrimonial. Le château de Bellevue du XVIII siècle. Autant de bâtiments qui apportent un charme authentique à la commune. Côté équipements publics et Infrastructures, la ville dispose de tous les indispensables pour une vie pratique jour après jour commerces et services de proximité, stades et gymnases... Ce dynamisme urbain attire chaque année de nouveaux Villeneuvols. Sa proximité directe avec les bassins d'emploi de Créteil et d'Orly lui confère un atout supplémentaire.


La proximité immédiate de la Seine, juste derrière le projet, ravira les plus sportifs ou tout simplement les familles pour d'agréables promenades le long des berges.
Le quartier est sillonné de cheminements piétonniers pour des déplacements doux et facilités. Enfin, la gare RER D à 12 minutes à pied, vous permet de rejoindre la capitale et la Gare de Lyon en seulement 15 minutes. Ce bien vous est présenté par Soukaïna Mahel, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À VENDRE : Appartement 2 pièces de charme à Créteil dans résidence prisée avec vue sur lac

Description : Saisissez l'opportunité d'investir dans cet appartement de 2 pièces exceptionnel situé à Créteil. D'une superficie de 47m²,
Il offre un confort optimal et est actuellement occupé par un couple sous bail pour une année supplémentaire, produisant des revenus locatifs mensuels de 1000 euros.

L'immeuble, dans lequel cet appartement est logé, est une des résidences les plus recherchées de Créteil, notamment grâce à son emplacement stratégique offrant une vue imprenable sur le lac de Créteil.
En entrant dans cet appartement, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui s'en dégage. Il comprend un séjour lumineux, une cuisine équipée et une chambre à coucher spacieuse, le tout harmonieusement réparti.

Caractéristiques :

Surface : 47m²

Pièces : Séjour lumineux, cuisine équipée, chambre spacieuse

Balcon Terrasse : Immense balcon terrasse desservi par trois baies vitrées ouvrant sur le séjour, la cuisine et la chambre

Vue : Vue imprenable sur le lac de Créteil

Garage Privé : Un garage privé offrant commodité et sécurité

Une cave

Accès sécurisé avec digicode et gardien

Prix : 230 000 €

Cette acquisition est une opportunité incontournable, que vous soyez un investisseur à la recherche d'un excellent rendement, ou que vous cherchiez un logement de choix pour vous-même.
Ne manquez pas cette chance !

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter au :


Pierre Bouskila Ce bien vous est présenté par Pierre Bouskila, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Appartement comprenant 1 chambre, 1 séjour, 1 cuisine ouverte, 1 salle de bain, 1 wc, Exposition Sud Ouest.

UN NOUVEL EMBLÈME DANS UN QUARTIER EN PLEIN RENOUVEAU
une résidence exclusive divisée en 3 bâtiments avec, en rez-de-chaussée, commerces pratiques au quotidien. Au cœur d’un quartier en pleine transformation, elle séduit par sa silhouette remarquable inspirée de l’architecture industrielle de style et sublimée par une charmante tourelle. Ses formes, à la fois douces et marquées, sont rythmées par de beaux jeux de décrochés et des matériaux de qualité tels que la pierre, la brique ou l’enduit. Un caractère résolument authentique s’en échappe, promettant un bien-être absolu. L’adresse accueille un cœur d’îlot végétalisé et arboré, véritable écrin de verdure et de fraîcheur, idéal en été. Un chemin traversant cet espace mène à la cour commune, lieu de rencontre pour les résidents.


A PIED
- Arrêt de bus Michel Bony, desservi par les lignes 206 et 207, 1 min
- Château des Tourelles, 11 min

EN TRANSPORTS EN COMMUN
- Centre-ville, 3 min
- Gare de Villiers-sur-Marne - Le Plessis-Trévise, 5 min
- Gare de Noisy-le-Grand - Mont-d’Est, 16 min

EN VOITURE
- Centre commercial Pince- Vent à Chennevières-sur-Marne, 8 min
- Centre de Paris, 36 min
- Aéroport d’Orly, 40 min Ce bien vous est présenté par Soukaïna Mahel, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Appartement comprenant 1 chambre, 1 séjour, 1 cuisine ouverte, 1 salle de bain, 1 wc, Exposition Ouest

Chennevières-sur-Marne,
comme un air de campagne si près de la capitale À 15 km de la porte de Bercy, une commune du Val-de-Marne offre à ses 18 000 habitants des conditions idéales pour vivre agréablement et respirer à pleins poumons. Jouissant de 20 ha d’espaces verts, Chennevières est émaillée de parcs, de squares et de sentiers pédestre sans oublier la Marne et ses paysages à la Doisneau…
La ville moderne qu’elle est devenue a préservé de nombreux souvenirs de son passé de bourgade maraîchère et fruitière, le château des Rets, un cœur historique au charme villageois, de jolies rues pavées descendant sur les coteaux. Sans oublier les Terrasses classées de Chennevières, livrant un panorama à couper le souffle sur les environs, avec Paris en toile de fond. Elles se félicitent aussi du bon niveau des équipements culturels, sportifs et de loisirs. Sa localisation sur l’axe Paris Marne-la-Vallée, à proximité des autoroutes A86 et A4, de l’aéroport d’Orly, à la desserte du RER A, la ville profite de l’essor de l’Est parisien. Dans l’élan du Grand Paris, elle se mobilise autour de projets porteurs d’avenir pour ses habitants comme l’arrivée du TCSP Altival. Dès 2025, il permettra de rejoindre rapidement la ligne 15 Sud du Grand Paris Express, le RER E et le Transilien P à la nouvelle gare de Bry-Villiers-Champigny, ainsi que la gare RER A de Noisy-le-Grand Mont d’Est. Des gains en matière de durée de déplacement à verser au bénéfice du temps libre


Accès :

EN VOITURE
• La résidence est située à 14 km de la porte de Bercy via l’A4 et la D4
• Accès à l’A4 à 5,2 km (en connexion rapide avec l’A86)
EN TRANSPORT EN COMMUN
BUS
• Arrêt Saint-Siméon à 200 m – lignes 81 et 308 menant à la gare RER E de Villiers-sur-Marne – Le Plessis-Trévise en 23 min
• Arrêt Hôtel de ville à 450 m – lignes 8, 81 et 308 reliant la gare RER A de La Varenne-Chennevières en 12 min
RER
• Gare RER A de La Varenne-Chennevières à 2,6 km desservant Paris Gare-de-Lyon en 21 min ou Châtelet-Les Halles en 24 min
• Gare RER E de Villiers-sur-Marne – Le Plessis-Trévise à 3,8 km reliant
Paris-Gare-du-Nord ou Haussmann-Saint-Lazare en 34 min
INFO +
À 1 km de la résidence, une station du TCSP Altival permettra de rejoindre rapidement, à compter de 2025,
la ligne 15 Sud (Pont de Sèvres à 31 min) du Grand Paris Express, le RER E et le Transilien P à la nouvelle gare de Bry-Villiers-Champigny.
AVION
• Aéroport de Paris-Orly à 21,4 km via l’A86 Ce bien vous est présenté par Soukaïna Mahel, votre conseiller indépendant Dr House Immo.