Immobilier ancien Val de Marne

Ce bien vous est présenté par Isabelle Pilz , votre conseiller indépendant Dr House Immo. BIEN SITUE-IDEAL PRIMO ASCEDANT OU INVESTISSEUR - VENEZ DECOUVRIR CET APPARTEMENT COMPRENANT UNE ENTREE - SEJOUR LUMINEUX AVEC
ACCES A LA CUISINE INDEPENDANTE - CHAMBRE PUIS SALLE DE BAINS + WC -
LE BIEN EST EN BON ETAT GENERAL, IL DISPOSE D'UNE CAVE - FAIBLES CHARGES - FENETRE DOUBLE VITRAGE EN PVC BOIS -
LES PLUS - LES TRANSPORTS , COMMERCES ET COMMODITES SONT A PROXIMITE IMMEDIATE -

Ce bien vous est présenté par Isabelle Pilz , votre conseiller indépendant Dr House Immo. DANS UNE RESIDENCE ARBOREE ET SECURISEE, SITUEE A 5 MINUTES DU CENTRE VILLE ET A 10 MINUTES DU RER E -
JE VOUS INVITE A VENIR DECOUVRIR CET AGREABLE 3 PIECES LUMINEUX DE PAR SA DOUBLE EXPOSITION - EST/OUEST . AU 1ER ETAGE SUR 4 SANS ASCENSEUR CET APPARTEMENT DISPOSE D'UN SEJOUR AVEC UN PETIT BALCON, UNE CUISINE INDEPENDANTE AMENAGEE, LE DEGAGEMENT AVEC PLACARD QUI DISTRIBUE 2 CHAMBRES, UN DRESSING, UNE SALLE DE BAINS AVEC PARTIE SECHOIR PERMETTANT DE FAIRE LE COIN BUANDERIE, WC SEPARE .
UNE CAVE ET 1 EMPLACEMENT DE PARKING COMPLETE LE BIEN.
LES CHARGES INCLUS LE CHAUFFAGE, L'EAU FROIDE, L'ENTRETIEN DES PARTIES COMMUNES ET DES ESPACES VERTS.
IDEAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEUR A PROXIMITE DES COMMERCES...ECOLES...PLACE DU MARCHE...PUIS PROCHE AXE AUTOROUTES A4...15 MINUTES DE MARNE LA VALLEE...
DISPONIBLE 7/7 POUR UNE VISITE.

A 6min de la Gare RER D « Le vert de Maisons » et du futur MÉTRO (ligne 15) – proche Quais de Seine
Superbe appartement TRÈS LUMINEUX et traversant de 52m2 exposé Est/OUEST (séjour), situé au 3ème étage SANS Ascenseur d’un immeuble bien entretenu de 4 étages.
Secteur calme, à 6min de la Gare RER et à 2 pas des quais de Seine, à proximité des commerces, écoles et bus.
Composé ainsi : entrée, beau séjour avec cheminée, cuisine séparée équipée, deux belles chambres, salle d’eau avec WC. Nombreux rangements, double vitrage, superbe parquet, belle hauteur sous plafond.
Une CAVE vient compléter cet appartement.
Charges (170 euros mensuels). Chauffage au gaz individuel. Taxe foncière : 860 euros Ce bien vous est présenté par David Partouche, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Ce bien vous est présenté par Isabelle Pilz , votre conseiller indépendant Dr House Immo. Idéalement situé dans le centre ville sans en avoir les nuisances...je vous invite à venir découvrir cet appartement de 2 pièces d'une surface de 54 m².
Au dernier étage d'une petite résidence, il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante aménagée, d'un séjour donnant sur un petit balcon , d'une chambre spacieuse de 17m² environ , d'une salle de bains avec fenêtre ce qui est un atout puis d'un wc séparé.
Une cave et une place de parking extérieure complètent ce bien.
Les charges comprennent le chauffage, double vitrage PVC.
En plus de la gare, plusieurs établissements scolaires et de nombreux commerces de quartier se trouvent à proximité.

Monsieur James LEHNA, votre conseiller immobilier DR HOUSE IMMO **
Vous propose de venir découvrir cette maison de 70 M2, sur la commune de Villejuif, limite le Kremlin Bicêtre.

Elle dispose, d'une entrée, un séjour, cuisine aménagée, 2 chambres, dont une au RDC, salle d'eau avec WC, le tout édifié sur un terrain de 420 M2, avec une GRANDE TERRASSE exposé sud, tout cela dans un écrin de verdure et calme absolue, sans aucun vis à vis.
*** Potentiel exceptionnel après travaux ***

Au pied du métro ( ligne 7 ) Léo Lagrange..

A visiter rapidement !!

Pour une visite, merci d'appeler Madame PILZ Isabelle au . Ce bien vous est présenté par James Lehna, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Quartier pavillonnaire, proche RER A, des commerces et des écoles.
Sur terrain de 270 m2, maison de 2002, de 160 m2 au sol et 120 m2 habitables.
En parfait état.

Elle se compose au rez-de-chaussée :
D'une entrée, d'un séjour de 39 m2, de plain-pied sur terrasse. Une cuisine dînatoire de 15 m2, toilettes.

L'étage distribue 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, toilettes indépendants.

Combles: une chambre de 20 m2 au sol, toilettes.

Sous/sol total: Garage 3/4 voitures, un espace atelier, un espace buanderie., deux pièces de rangement.

Ravalement réalisé en 2019.
Informations d'affichage énergétique sur ce bien DPE 142 indice C et GES 26 indice C. Montant estimé des dépenses annuelles énergie pour un usage standard entre 1230€ et 1730€. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021(abonnement compris). Ce bien vous est présenté par Nadine Sabatier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Nous sommes ravis de vous présenter cette splendide maison située à Orly. Cette propriété d'une superficie de 150 m² propose un cadre de vie idéal pour une famille nombreuse ou pour ceux qui aiment avoir de grands espaces à leur disposition.

La maison se compose de huit pièces réparties de manière intelligente sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée surélevé abrite un magnifique séjour baigné de lumière, une salle à manger contiguë, une cuisine dinatoire équipée et meublée, le tout ouvrant sur une terrasse idéale pour vos repas en extérieur. Egalement une suite parentale avec salle d'eau et WC au Rdc.
L'étage supérieur compte 3 charmantes chambres, spacieuses et lumineuses, un espace bureau, lecture ou jeux idéales pour le repos et la détente, ainsi q'une salle de bain avec Wc.

Le Rez de jardin est un vrai avantage pour les grandes familles ou pour une opportunité locative, avec son grand appartement indépendant de 3 pièces.

Le terrain de 500 m² est un véritable havre de paix avec son jardin arboré, où vous pourrez profiter de la tranquillité des lieux et du doux climat de l'été. Un garage est également disponible pour garantir la sécurité de vos véhicules. A très bientôt pour une visite ! Ce bien vous est présenté par Badia Brighet , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez cette élégante maison implantée dans un cadre calme, complètement rénovée en 2023.
Avec ses 83m2 entre le Rdc et l'étage ainsi que le sous sol total d'environ 40m2 amenagé en un bureau, garage double, buanderie, possibilité de créer sous la terrasse un studio.

En entrant dans la maison, vous serez accueillis par un salon lumineux donnant sur la terrasse, idéal pour vos moments de détente en famille ou entre amis.
La cuisine, fonctionnelle et très bien équipée, invite à la préparation de vos plats préférés dès que vous y mettez pied et donne également sur la terrasse.

Vous trouverez aussi au Rdc, une grande suite parentale avec dressing et salle d'eau.
A l'étage 2 belles chambres et leur salle de bain garantissent un confort optimal et de l'intimité à chaque occupant.

À l'extérieur, vous serez enchantés par un jardin arboré de 465 m², véritable écrin de verdure en plein cœur d'Orly. Ce havre de paix vous permettra de profiter des beaux jours en toute quiétude.

Les+++: AUCUN TRAVAUX A PRÉVOIR,
PROXIMITÉ DES TRANSPORTS BUS 183,482 a 2 minutes et Métro ligne 14 à 15 minutes à pied.
Visitez-la et tombez sous le charme de ses nombreux atouts! Ce bien vous est présenté par Badia Brighet , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Charmante Maison de ville de 6 Pièces à Ivry-sur-Seine

Préparez-vous à être séduit par cette impressionnante maison familiale de 6 pièces, stratégiquement située à Ivry-sur-Seine. et gracieusement répartis sur une superficie généreuse de 101 m² environ.

Chaque recoin de cette propriété a été soigneusement pensé pour maximiser le confort et l'utilité. Imprégnée d'élégance et de charme avec parquet de chêne, mur en pierre, l'agencement soigneusement pensé comprend, un salon où vous pourrez accueillir vos convives en toute convivialité, une cuisine ouverte, salle à manger donnant sur un agréable petit jardin, une salle de bain avec baignoire, douche et WC

L'étage, baigné de lumière, accueille trois belles chambres, une salle de bain avec WC, et juste au-dessus, les combles aménagés sur un très bel espace de 30m2 en chambre avec un bureau.

LES plus de ce bien sont, sa dépendance côté jardin, aménagée en chambre avec bureau équipée d’une douche, et sa cave aménagée.

Stratégiquement placée en proximité des commodités locales. située à 2 minutes du M° Pierre et Marie Curie, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille, et répond indubitablement à tous vos besoins de confort et de commodité.
Ne manquez pas cette occasion rare de devenir propriétaire dans l'un des quartiers recherchés d'Ivry-sur-Seine.
Nous sommes à votre disposition si vous souhaitez avoir plus d'informations et une visite. Ce bien vous est présenté par Marie N'diaye, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À vendre en exclusivité, à Bry -sur-Marne, proche des écoles et du RER de Bry.
Au 2 ème étage, appartement 2 pièces de 42 m2 traversant.
Il se compose:

D'une entrée, et une cuisine us équipée sur séjour de 29 m2, donnant sur balcon orienté S/O.
Une chambre, une salle d'eau, toilettes indépendants.

Un box et 2 caves complètent ce bien idéalement situé et très lumineux.
Informations d'affichage énergétique sur ce bien DPE 303 indice E et GES 65 indice E. Montant estimé des dépenses annuelles énergie pour un usage standard entre 920€ et 1290€. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Ce bien vous est présenté par Nadine Sabatier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

C'est avec grand plaisir que nous vous présentons cette belle maison familiale de 5 pièces de 105m² habitables, nichée dans un cadre verdoyant et paisible au coeur de Villeneuve-le-Roi. Elle est posée sur un terrain de 250m², offrant un équilibre parfait entre espace intérieur et extérieur.

La demeure dispose de 4 chambres confortables, offrant chacune un espace suffisant pour toute la famille. Un grand salon/salle à manger lumineux offre un espace de vie convivial, parfait pour recevoir des invités. La cuisine, entièrement équipée, se prête à des moments de partage autour des repas.

La propriété bénéficie d'un garage privé, un atout considérable pour la sécurité de votre véhicule. Les enfants se plairont dans le jardin généreux qui entoure la maison, tandis que les parents apprécieront la terrasse accueillante, parfaite pour des barbecues dignes d'envie ou simplement se détendre.

Proposé à un prix de euros, cette maison est une véritable opportunité à saisir. Ses atouts, combinés à sa localisation de choix à Villeneuve-le-Roi, en font un choix idéal pour les familles en quête d'un nouveau nid douillet. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ce bien vous est présenté par Badia Brighet , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Saint-Maur-des-Fossés et sa qualité de vie.
La Marne, la beauté des paysages, les somptueuses villas.
Le calme, les promenades, le sport, le RER A, les collèges et lycées réputés, le temps pour soi.
Voilà la vie qui vous attend. Mais qu’est-ce que vous attendez ?!!
Pierre Nihoul, votre conseiller Dr House, sera votre guide idéal dans ce cette ville paisible qu’il connaît parfaitement.
Dans le chic quartier du Parc, vous trouverez en fond de parcelle une belle et grande maison de 139m², loi Carrez (212m² avec le sous-sol), rénovée avec goût.
Les notes énergétique, C, et classe Climat, A, sont très bonnes. La cuisine vient d'être installée et vous pourrez poser vos valises.
Dans le détail :
- Au rdc, un espace « à vivre » séjour-cuisine de 65m², une chambre de 16m² avec sa salle d’eau, donnant sur terrasse et jardin, un WC.
- Au 1er étage : une suite parentale de 19m² avec salle d’eau et toilettes de 3,5m². Deux chambres de 11m², une salle de bain de 5,5m² et des toilettes.
- Au sous-sol, tout propre, trois belles pièces pour un espace total de 65m², non compté dans les m² habitables. De quoi installer une buanderie, une salle de sport et une salle de jeu ou de cinéma !
En extérieur, vous disposez d’un petit jardin d’une quarantaine de m² et d’une grande terrasse de 31m², plein sud.
Deux emplacements de parking. La station de RER A, Le Parc, est située à 10min à pieds.
La maison est sur une copropriété calme de 2 lots, sans vis-à-vis.
Le prix du bien tient compte de la baisse du marché : 980 000€. Honoraires à charge acquéreur de 27156€, inclus.
Pour toutes questions, contactez Pierre Nihoul – Dr House Immo au .
Classe énergie : C (177 kWh/m²/an)
Classe climat : A (5kg CO2/m²/an)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1510 et 2080 euros. Date de réalisation du diagnostic : 27/06/2024.
Certaines photos ont été prises avec un grand angle pour donner une meilleure perception de l’entourage mais peuvent déformer les extrémités.
N° SIRET : Mandataire du réseau Dr House Immobilier - Numéro de carte professionnelle : CPI 521.Ce bien vous est présenté par Pierre Nihoul , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Quartier Adamville, appartement familial de 5 pièces (3 ou 4 chambres), un garage, un emplacement de parking et une cave, à 15 minutes du RER et 10 minutes des commerces et écoles.

Il s'ouvre sur une entrée avec placards autour de laquelle s'organise l'espace de vie avec cuisine séparée, wc et double séjour d'environ 35m² sur balcon exposé ouest, belle vue dégagée. Un dégagement donne accès aux trois chambres disposant chacune de leur propre balcon, une salle de bains et une salle d'eau.

En étage élevé, avec ascenseur, il bénéficie de beaux volumes, d'une circulation rationnelle et fluide et d'un double séjour très lumineux sur balcon avec vue dégagée. Très bon état général, huisseries neuves, diagnostics ne révélant aucuns défauts majeurs. Copropriété entretenue avec jardins. Ce bien vous est présenté par Claire Prudhon , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Située au cœur de Villeneuve-Saint-Georges dans le quartier des Ecrivains, cette charmante maison en meulière mitoyenne d'une surface intérieure de 58 m²,
comprend 2 appartements indépendants :

A l'entresol un studio de 29m² complètement indépendant et meublé,

Au Rdc surélevé un appartement 3 pièces et ses combles, offrant un espace de vie ample et versatile.

La maison dispose de 3 confortables chambres, parfaites pour une famille ou pour accueillir des locataires et invités.

Les coins cuisine sont équipés de manière moderne et s'intègre parfaitement à l'espace de vie.

À ces espaces s’ajoute une petite dépendance pour y installer bureau ou rangements.

Proposée au prix de euros et avec des loyer potentiels de 5000 euros par mois en AirB&B ou Booking, cette charmante maison est une véritable opportunité pour les IINVESTISSEURS.
Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour visiter ce petit bijou. Ce bien vous est présenté par Badia Brighet , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Maison familiale impeccable et d'une belle sobriété énergétique.
Située quartier des Bagaudes, proche des bords de Marne et des écoles, dont lycée Marcellin Berthelot, à 500m de la gare RER et des commerces, elle s'organise sur deux niveaux habitables de 152,63m² et un sous-sol total avec triple garage, buanderie, cellier, atelier (surface totale de 269 m²).
Au rez de chaussée séjour avec cheminée, salle à manger et cuisine ouverte, s'ouvre sur le jardin au sud et sur la véranda à l'arrière de la maison. Une première chambre dispose d'un balcon et de sa salle d'eau /wc.
A l'étage 3 chambres et une salle de bains avec wc.

Cette maison a bénéficié d'une rénovation totale et qualitative : couverture, isolation, huisserie, chaudière, électricité, câblage informatique, ainsi que tous les aménagements intérieurs...comme neuve ! Ce bien vous est présenté par Claire Prudhon , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Adeline FIOCRE DrHouse-Immo vous propose en EXCLUSIVITE un 3 pièces de 68m² environ en double exposition Proche écoles et transports (bus à proximité immédiate pour RER A ou E) et commerces au pied de l'immeuble.

Les informations essentielles: une entrée donnant sur un couloir desservant une cuisine, une grande salle de bain, des toilettes séparées, une chambre avec grand placard, une salon/séjour et une seconde chambre avec placard. L'appartement dispose en sus d'une cave.

Ce que j'aime: les fenêtres double vitrage PVC, la double exposition de ce bien, la pièce de vie exposée Sud, les grandes hauteurs sous plafond donnant un très beau volume, les chambres généreuses avec grand dressing pour l'une et placard pour l'autre, la possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour pour offrir une belle pièce de vie de 30m², l'arrêt de bus et les écoles à 100 m, le parc du Tremblay à 9 min à pied, la future gare du grand Paris à quelques minutes à pied, la belle cave offrant un espace de rangement supplémentaire.

Mon coup de coeur: l'immeuble des années 1930 lui conférant un charme indéniable tant dans son aspect extérieur que dans la configuration de l'appartement, les moulures, la belle hauteur sous plafond de 2,80m! Les amoureux du charme de l'ancien, ce bien est fait pour vous!

Les charges de copropriété sont de 191 euros par mois comprenant l'eau froide et l'entretien des parties communes. La taxe foncière est de 744 euros. La copropriété comprend 46 lots dont 26 d'habitation et n'a aucune procédure en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.

Adeline FIOCRE EI, Agent commercial mandataire en immobilier enregistré au RSAC du Tribunal de commerce de Meaux sous le n° . Ce bien vous est présenté par Adeline Fiocre, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Ce bien vous est présenté par Isabelle Pilz , votre conseiller indépendant Dr House Immo. Votre conseiller immobilier Isabelle PILZ,

Vous propose de venir découvrir ce magnifique 2 pièces, dans une petite copropriété de standing récente de 4 étages, idéalement située,
Vous disposerez d'une entrée avec placard, un beau séjour avec accès direct sur une terrasse sans vis à vis, une cuisine américaine aménagée et équipée, une chambre avec placard, une salle de bains aménagée plus un WC.
LES PLUS: UN BOX EN SOUS SOL - FAIBLES CHARGES COMPRENANT LE CHAUFFAGE ET L'EAU -

Proche de toutes commodités et transports public, bus 108/110 à deux minutes à pied qui vous permet d'accéder au RER A, arrêt Joinville le Pont en 10 minutes, ou RER E de Champigny sur Marne.

De plus, la future gare du Grand Paris se situera à 10 minutes à pied.
Vos déplacements s'effectuent en voiture, l'accès aux autoroutes A4 et A86 se situe à proximité.


Rare sur le secteur, un bien qui mérite votre attention...

Ce bien vous est présenté par Isabelle Pilz , votre conseiller indépendant Dr House Immo. SITUATION IDEALE - PROCHE COMMERCES ET CENTRE VILLE - 5 MINUTES DU RER A PIED -
Idéal premier achat - Coup de cœur assuré pour ce joli 2 pièces situé au 5ème étage avec ascenseur - Il dispose d'une entrée avec placard,
d'un séjour , d'une cuisine équipée et aménagée récente moderne et fonctionnelle, d'une salle d'eau récente également +wc et puis d'une chambre bénéficiant d'un grand dressing- le bien offre aussi une cave-
LES CHARGES COMPRENNENT LE CHAUFFAGE -
Vous apprécierez sa belle hauteur sous plafond...sa luminosité et surtout son emplacement ...UN BIEN QUI MERITE VOTRE ATTENTION...