Immobilier ancien Troyes

Situé dans la belle ville de Troyes, cet appartement de 44,25 mètres carrés, ancré au 4ème étage d'une copropriété sécurisée avec ascenseur est baigné de lumière est idéalement positionné au pied des commodités essentielles telles que commerces, transports (bus) et écoles. De plus, le centre ville et gare ne sont qu'à 10 minutes à pied.
Sur un plan intérieur, un hall d’entrée riche en rangements (larges placards) vous accueille. Il ouvre sur une cuisine moderne aménagée et équipée.
Le séjour de taille confortable est lumineux .
La chambre avec une vue dégagée vous garantit des nuits sereines et reposantes.
La salle de douche est fonctionnelle. Les toilettes sont isolées pour votre confort.
Quant à l'isolation thermique, cet appartement dispose de fenêtres en double vitrage sur l'ensemble et est classé D au DPE.
En vente au prix de 76 000 €, ce bien est parfait pour les célibataires, les couples ou les petits investisseurs. Ce bien vous est présenté par Christelle Rota , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Charmant appartement de type 2 récent, situé au deuxième et dernier étage d'une résidence fermée et sécurisée à Troyes. Ce bien, sans ascenseur, propose une superficie habitable de 40.54 m² harmonieusement répartie.

Dès votre entrée, un placard fonctionnel. Cette entrée donne sur une pièce à vivre lumineuse avec une triple exposition. Cet espace de vie s'ouvre sur une grande terrasse de 9 m² exposée ouest, idéale pour des moments de détente en plein air.

La cuisine, aménagée et équipée, est parfaite pour préparer vos repas dans un cadre agréable. La salle de bains est pourvue d'un sèche-serviette, un meuble vasque et une fenêtre pour une luminosité naturelle.

Pour votre confort, l'ensemble de l'appartement est équipé de volets roulants manuels. De plus, vous bénéficierez d’une place de parking privative.

Les charges mensuelles de 105 € incluent l’eau chaude, l’eau froide et le chauffage, ce qui constitue un atout économique non négligeable.

DPE C logement économe

Ce bien immobilier représente une opportunité idéale, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif. Ne tardez pas à visiter ce bien exceptionnel au pied du bouchon de Troyes. Ce bien vous est présenté par Christelle Rota , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Appartement f5 au premier étage,
Idéalement pour investisseur ou grande famille .
- totalement rénové
- surface 82 m2
- 4 chambres
- 2 salles de bain
- 1 cuisine et 1céllier
- 1 parking
- bus au pied de l'immeuble
Proche de toutes commodités :
- école, hôpital, supermarché...
-Charges copro annuelle : 2083eur
-Taxe foncière : 1290
-DPE: D
Une visite vaut mieux que mille mots. Ce bien vous est présenté par Rohan Rupaire, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

En exclusivité, Troyes proche centre, Y SCHOOLS, je vous propose ce bel appartement de 43m² avec loggia et place de parking et petit espace vert privatif.
Dans cette petite résidence de standing et sécurisée, construction BBC (basse consommation) 2013, vous pourrez profiter du calme à 2 pas du centre ville.
Il se compose d'une entrée avec dégagement et placard puis d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée donnant sur la loggia. Il offre aussi une chambre avec porte fenêtre accédant au petit jardin, et une salle de bain avec les WC. Ce bien vous est présenté par Christine Cottret, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Je vous propose cet appartement de 45m2 avec place de parking sécurisé et privatif.
Quartier proche commerces et commodités à 10mn des écoles supérieures.
Au rez de chaussé, le Hall d’entrée de cette copropriété est sécurisé par un interphone et une ouverture électrique.
Cet appartement est composé d’une entrée avec placard, desservant une salle de douche à l’italienne, WC séparé, une cuisine américaine ouverte sur un séjour baigné de lumière puis d’une chambre avec grand dressing.
Entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité (électricité, sols effet marbre, et salle de douche, Etat impeccable).
Isolation des murs extérieurs et fenêtres doubles vitrages.
Une cave privative complète cet appartement.
Chauffage au sol collectif + chauffe-eau individuel électrique de marque ARISTON neuf.
Parc verdoyant et entretenu.
Bonne rentabilité locative pour sa localisation.

Pour tous renseignements
Lucie BELLAIGUES
DR HOUSE
Ce bien vous est présenté par Lucie Bellaigues , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Maison de 97 m2 à rénover, au calme et à 5 minutes du centre ville.
Sur une parcelle de 372m2, l'accès se fait par une petite véranda qui distribue, la cuisine, le salon et l'accès à la salle à manger.
Au rez-de chaussée, vous trouverez ensuite un bureau et une salle de douche et chambre en enfilade.
Un WC séparé complète ce niveau.
A l'étage, vous trouverez une grande chambre avec son point d'eau.
Ce bien devra faire l'objet de travaux de rénovation (assainissement, menuiseries, électricité, chauffage, sanitaires, tout à l'égout)
Une petite cave en extérieur, un garage et une remise sur les parties extérieures.
Jardinet agréable. Ce bien vous est présenté par Alexandre Moison, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

TROYES, proche centre ville, venez découvrir cet appartement dans résidence sécurisée avec situation géographique prisée.
Ce T3 de 65m² situé au 7ème étage avec balcon-terrasse séduira par sa luminosité et son côté traversant. Entrée, cuisine, Salon-Séjour, deux chambres, salle de bain, WC et dégagement.
Chauffage Gaz collectif (inclus dans les charges). A noter stationnement libre.
Taxe foncière de 1250€ , prévoir travaux de décoration, menuiseries extérieures et électricité à mettre aux normes. A VOIR SANS TARDER dans ce type de recherche... Ce bien vous est présenté par David Roussel, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

A découvrir : Belle maison de ville ancienne de 145 m² environ à étage avec poutres apparentes, complétée par une petite cour privée située à l'opposé d'un garage automobile, comprenant au rez-de-chaussée :
- une entrée
- une chambre
- une cuisine aménagée
- un séjour

A l'étage :
- une salle de bain avec douche, baignoire, WC
- une grande mezzanine
- deux chambres
- un grenier.

La maison comporte une entrée au rez-de-chaussée et une autre entrée à l'étage. Possibilité de transformer en 2 appartements si vous êtes investisseur. Petite cour donnant sur la chambre.

Le garage automobile d'une superficie de 157 m² environ est loué à ce jour. Accès à des sanitaires accolés au garage. La clientèle est fidèle et le garagiste souhaite prolonger son bail commercial.

A vos téléphones pour découvrir ce bien ! Ce bien vous est présenté par Gaëlle Briys, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

au 1er étage, dans une résidence calme ,impasse , un appartement très lumineux , orientation plein sud , quartier rue pierre murard
comprenant une entrée, une cuisine , une salle d eau , et une pièce de vie avec son placard ,double vitrage , chauffage collectif avec répartiteur Energie ,
charges mensuel 106,36€ , une cave et une place de parking privative,
IDEAL INVESTISSEUR Ce bien vous est présenté par Didier Courtailler, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Ce terrain à bâtir de 1219m2 arboré vous permettra de construire votre maison dans un environnement paisible au pied du bouchon de champagne.
Le terrain est un lot arrière et sera donc desservi par une servitude d'accès.
Le terrain n'est pas viabilisé, les réseaux se trouvent tous sur rue.
Une opportunité à saisir pour construire son nid au pied du centre-ville Ce bien vous est présenté par Alexandre Moison, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Quartier très calme, rue de l'union à Troyes (en centre ville et accès rocade rapide), charmante maison de ville des années trente, de 90m2 environ sur deux niveaux.
Entrée sur pièce de vie de 32m2 avec placard, une cuisine équipée de 14m2 environ donnant sur une petite coursive avec accès sur l'arrière cour.
Le rez-de-chaussée est complété par un WC séparé et la salle de douche.
A l'étage un palier distribue deux chambres en parquet massif de 14m2 environ chacune dont une avec wc et lave main.
Menuiseries en PVC double vitrage, chauffage gaz de ville, local pour vélos/cyclo et rangement (petite dépendance) de 14m2 environ et cave (accès intérieur)
Stationnement sur rue. Ce bien vous est présenté par Alexandre Moison, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Au centre-ville de Troyes, dans une résidence au pied du bouchon de champagne avec ascenseur, balcon et stationnement exclusif, cet appartement de 110m2 habitables se compose d'une grande entrée avec placard, et distribue, le séjour double avec cuisine ouverte équipée neuve, un WC séparé, une chambre avec coin dressing et salle de douche.
A l'étage, un palier avec placard distribue deux chambres et une salle de bain avec WC intégré.
Menuiseries PVC, chauffage et production d'eau chaude individuels électriques, balcon sur séjour.
A visiter sans tarder ! Ce bien vous est présenté par Alexandre Moison, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Je vous propose cet appartement de 78m2 au 1er étage.
Quartier calme au pied de plusieurs commerces, commodités et d’un marché en fin de semaine.
Groupe scolaire à proximité.
Le Hall d’entrée de cette copropriété est sécurisé par un interphone et une ouverture électrique avec un accès privé d’un jardin.
Cet appartement est composé d’une spacieuse entrée avec un grand placard, qui dessers
- Une cuisine séparée sur balcon avec vue sur le jardin,
- Un séjour est baigné de lumière sans vis-à-vis, sur jardin.
- Deux chambres dont une avec un dressing, toutes deux sur un grand balcon
- Un dégagement donne accès à la salle de bain, WC séparé, et une chambre sur le grand balcon
Une cave privatif complète cet appartement.
Cet appartement est très lumineux et spacieux. Un vrai potentiel avec cette surface et ses 3 chambres.
Un garage fermé complète cet appartement d'une valeur de 10 000€ (peu être vendu séparément).... un vrai plus
Chauffage collectif.
Parc verdoyant et entretenu.
Pour tous renseignements
Lucie BELLAIGUES
DR HOUSE
Ce bien vous est présenté par Lucie Bellaigues , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

TROYES CENTRE VILLE, dans petite copropriété, Boulevard Gambetta (en seconde ligne), situation géographique exceptionnelle.
Nous vous proposons cette magnifique Maison de caractère d'une surface habitable d'environ 120m² comprenant :

- Au Rez de chaussée : une entrée avec placard, une belle pièce de vie (salon-séjour), cuisine aménagée, une suite parentale avec salle de bain et WC.
- Au 1er étage : Palier, 3 grandes chambres dont une avec salle d'eau privative, en sus une salle de bain , un WC et une buanderie.

Sous sol, Chauffage central Gaz, menuiseries PVC DV, garage et place de parking privative. A noter taxe foncière de 2500€.
Idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. A VOIR SANS TARDER... Ce bien vous est présenté par David Roussel, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

TROYES - SECTEUR GARE

Idéalement situé à Troyes, à quelques pas de la gare et à 5min à pied de l'hyper centre-ville, venez découvrir cet appartement d'une surface de 53m², au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble très bien entretenu.

Ce bien se compose d'une pièce de vie lumineuse avec balcon et cuisine ouverte d'environ 20m² exposée plein ouest, une salle de douche et un WC séparé. Côté nuit, vous trouverez 2 chambres de 10m² et 13m² dont une avec dressing, et une qui peut éventuellement être supprimée pour agrandir le salon/séjour.

Cet appartement est globalement bien présenté suite à un rafraîchissement en 2024, pose d'un ballon d'eau chaude thermodynamique plat. il s'agirait désormais d'apporter une touche de décoration selon les envies de chacun (sols, murs, cuisine) et éventuellement de changer les fenêtres qui sont à ce jour en simple vitrage bois, bien que cela n'intervienne pas sur les dépenses énergétiques (chauffage gaz collectif). Ce bien vous est présenté par Florian Dubail, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Cette maison de 214m2 atypique, propose confort, espace et beaucoup de potentiel pour une famille.
Dans un quartier prisé, calme et proche des commodités.

Au rez-de-chaussée, l'entrée avec placard vous accueille par un grand salon traversant avec une cheminée insert, idéale pour les soirées en famille, entre amis. La cuisine munie d'un poêle à bois est aménagée et ouverte sur le séjour qui peut recevoir nombre de convives, qui donne accès à la véranda pouvant faire office d'un jardin d'hiver ou un espace détente. En complément de ces éléments, on trouve également une salle de bains munie d'une douche à l'italienne. des toilettes séparés, une buanderie spacieuse disposant d'un point d'eau et une chaufferie avec amplement d'espace pour du rangement.

L'étage propose 4 chambres, dont 3 avec placard, offrant la possibilité de créer deux pièces supplémentaires selon les besoins. L'étage est complété par des toilettes séparés et une salle de douche.

À l'extérieur, profitez d'un large jardin de 1231m2 clôturé et arboré de fruitiers, idéal pour y faire son potager, profiter de la nature ou y installer sa piscine. Le terrain comprend également un garage spacieux et une dépendance, offrant une multitude de possibilités. Ce bien vous est présenté par Christelle Rota , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

TROYES, quartier très calme secteur hôpital, MAISON 4 CHAMBRES, 106 m² habitables, voici une agréable maison de ville sur sous-sol enterré, sur un terrain de 319 m² avec un petit jardin intime à l'arrière. Bon état général !!!
Sous-sol de 45 m², garage indépendant de 23 m², véranda chauffée, 4 chambres en étages font de cette bâtisse une excellente maison familiale qui mérite d'attirer votre attention dans cette catégorie. Bien présentée (tous les murs peints en blanc), la maison propose au RDC une cuisine aménagée côtoyant un lumineux séjour de 29 m², wc séparé, tandis qu'un escalier en bois dessert les 3 chambres au 1er, une salle de bains et un second WC, puis enfin un espace chambre de 23 m² ( 16 m² loi Carrez) sous rampant, avec coin bureau en pièce palière.
Chaufferie en sous-sol avec chaudière au gaz, toutes les ouvertures sont en PVC/DV, cette maison a beaucoup d'atouts pour toute recherche dans cet esprit....
A VOIR!!! Ce bien vous est présenté par Didier Dubail, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Situé aux portes du bouchon, appartement avec balcon au dernier étage d'une copropriété sécurisée.
L’entrée dessert une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie lumineuse avec rangements, un dégagement mène à deux chambres avec placards, à la salle de bain, aux WC.
Possibilité de créer une troisième chambre.
Côté technique : fenêtres doubles vitrages, volets roulants, chauffage individuel par chaudière gaz.
Faibles charges mensuelles (86 €) comprenant l’eau froide et l’entretien des communs.
Le bien est complété par une cave.
Résidence arborée et sécurisée avec parking privé, jeux pour enfants.
Proche de toutes commodités : boulangeries, épicerie, transports en commun, écoles, médecins, pharmacie. Ce bien vous est présenté par Gaëlle Briys, votre conseiller indépendant Dr House Immo.