Immobilier ancien Trois-Îlets

ANSE MITAN - Venez découvrir ce très bel appartement T3, au sein d'une résidence récente, d'architecture contemporaine et bénéficiant de prestations soignées. Des panneaux solaires offrent aux copropriétaires de belles économies sur leurs futures charges de copropriétés.
Autre avantage : la résidence est proche du quai d'embarquement des Navettes pour Fort de France -
L'appartement possède une superficie totale de 100 m2 environ ( une surface carrez de 58m2 environ ) : COUP DE COEUR assuré pour ce magnifique appartement de type 3 FACE A LA PLAGE - composé d'un séjour avec sa cuisine semi-équipée de 28 m2 environ - grande terrasse semi-couverte de 34m2 environ avec sa très belle VUE MER et terrasse supplémentaire à l'arrière de 11m2 environ - 2 chambres de 12,20 m2 et 9 m2 - une salle d'eau avec wc et un wc supplémentaire - Place de parking attitrée en sous-sol - des places visiteurs sont aussi à disposition au sein de la résidence -
LOCATION SAISONNIERE POSSIBLE AVEC FORTE RENTABILITE LOCATIVE : 120 euros/Nuit en Basse saison et 150 euros/Nuit en Haute saison - Ce bien vous est présenté par Delphine Escande, votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au ou par email .

L'agence Dr House Immo vous propose cet appartement T1+ Mezzanine de 31 m2 et sa terrasse vue mer, idéalement situé sur la Marina de la Pointe du Bout aux Trois Ilets, offrant une vue imprenable sur la baie de Fort de France et la Marina. Cet appartement entièrement rénové à neuf et équipé en Aout 2021 se trouve au deuxième et dernier étage d'une petite résidence. L’appartement climatisé est vendu avec une cuisine équipée avec meubles haut et bas, un réfrigérateur, un congélateur, et avec tout le mobilier utile à une mise en location ou un aménagement immédiat. Le logement propose également une salle d’eau avec WC, refaite également il y a 3 ans, et une mezzanine de près de 8 m² accueillant un lit double. Un joli balcon où il est possible de prendre ses petits déjeuners ou juste se détendre et admirer la vue , s’ajoute à la distribution de ce studio..
Le studio se trouve dans la commune des Trois-Îlets, une destination prisée pour sa beauté naturelle, ses plages de rêve et ses activités nautiques et de plein air. Dans cette paisible commune, vous trouverez tous les commerces, services et établissements scolaires nécessaires à votre confort quotidien à 5 minutes à pied du logement.

Ce petit joyau n'attend que vous ! Ne manquez pas cette occasion unique et prenez rendez-vous pour une visite dès maintenant. Ce bien est idéal pour un investissement avec un rapport locatif important. Prix moyen d'une nuitée 85 euros, soit 595 euros par semaine.

Aucun travaux à prévoir.

Prix de vente : euros FAI, Honoraires charge vendeur
Taxe foncière 750 EUR par année, Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1440EUR soit 120 euros par mois. Copropriété de 50 lots - à notre connaissance aucune procédure en cours menée. Sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi no 65-557 du 10 Juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Contactez votre conseiller DH Immo : Cécilia KOEHL Tél. : , E-mail : - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT DE FRANCE sous le numéro . Je suis à votre disposition dans la réalisation de votre projet de vie pour des ventes, locations et conseils immobiliers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Ce bien vous est présenté par Cécilia Koehl, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez cet appartement de deux pièces, idéalement situé aux Trois-Îlets quartier Anse à l'Ane, une commune attrayante et très prisée. Offrant une surface habitable de 55.23 m², le logement se distingue par sa praticité et son confort. Doté d'une chambre spacieuse, le bien assure un cadre de vie confortable et intime.

L'appartement, tout d'abord, bénéficie d'une luminosité optimale, grâce à sa disposition bien pensée. Il comprend une cuisine ouverte, offrant un espace de vie généreux où vous pourrez cuisiner tout en profitant de moments de convivialité.

En plus, le bien comprend une magnifique terrasse de 14m² et un jardin privé de 30m² clôturé, idéalement exposée, offrant une vue dégagée et un espace parfait pour les repas en plein air ou simplement pour se détendre après une longue journée. Cette oasis extérieure gratuite est un véritable atout qui vous offrira un sentiment de liberté et d'évasion, à deux pas de la plage.

Au prix de 229 000 € TTC FAI, ce bien présente un excellent rapport qualité-prix pour la région, très recherchée pour son cadre de vie et sa proximité avec les commodités.

Ne manquez pas l'occasion d'acquérir ce superbe appartement aux Trois-Îlets, une offre rare sur le marché. Prenez rendez-vous dès maintenant pour une visite.
A noter que la production d'eau chaude est solaire avec un chauffe-eau individuel de 150L et l'assainissement se fait via le tout-à-l'égout.
Aussi une place de parking privative est associée à l'appartement.
Toute la résidence est clôturée et fermée par un portail motorisé.
Les matériaux de constructions sont de grande qualité comme les menuiseries et les garde-corps en Aluminium.
Prix du T2 : 229 000 euros TTC FAI (Honoraire charge vendeur)
Intéressez par cet appartement?, Contactez Cécilia KOEHL pour plus de renseignements, par mail , par téléphone au ou par whatsApp, je reste à votre écoute pour votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Ce bien vous est présenté par Cécilia Koehl, votre conseiller indépendant Dr House Immo.