A vendre terrain de 3000m² dont 1500m² de constructible sur les hauteurs de Trélissac.
A moins de 10 minutes du cœur de Périgueux, vous profiterez aussi de toutes les commodités à 3/4 minutes .
Vue dominante sur le devant du terrain.
Calme
Plan pied ok Ce bien vous est présenté par Lucile Tauby, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Grand terrain de 12 934 m2 sur les hauteurs, idéalement situé au calme et à 5 mn de toutes les commodités.
Il comprend une OAP avec une douzaine de lots pour construction d'un lotissement avec 30% minimum de logements affectés à des logements sociaux.
Avantages du site : Proximité aux transports en commun et assainissement collectif. Ce bien vous est présenté par Frédéric Boudet , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Magnifique terrain à TRELISSAC d'une superficie de 5130 m² environ parcelle constructible de 1743 m² et d'une parcelle non constructible de 3392 m², offrant un cadre de vie exceptionnel.
Situé à proximité du centre commercial La Feuilleraie, en Dordogne aux portes de Périgueux.
Ce terrain bénéficie d'une vue dominante imprenable en pleine nature et d'un environnement calme et proche des commodités.
Un bois jouxte la propriété sur un côté, apportant un charme supplémentaire et une intimité préservée.
Ce terrain est idéal pour réaliser la maison de vos rêves, dans un cadre privilégié, loin du tumulte urbain.
Une opportunité rare à saisir pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.
Pour plus d'informations et organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Ce bien vous est présenté par Virginie Lopez-suarez, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Sur la commune de Trélissac,
Dans un environnement verdoyant au bout d'une impasse,
Maison d'habitation, de plain pied, de 1986,
se composant d'une entrée, desservant un espace salon , salle à manger et une cuisine avec cellier/buanderie attenante ,
de 3 chambres ou 2 chambres et un bureau, une salle de bain et un toilette séparé.
A l'étage, une quatrième chambre ou bureau en mezzanine,
Un grand garage, une terrasse couverte sur l’arrière et une piscine et sa plage complètent l’ensemble dans un environenement sans vis à vis , verdoayant , au abord de la forêt.
Parcelle de 2448 m2
Chauffage par pompe à chaleur
Assainissement individuel. Ce bien vous est présenté par Guillaume Lafon , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Situé à Trélissac, proche de toutes les commodités (écoles, commerces, stade, chemin de balade, voie verte et péribus accessibles à pied), ce superbe corps de ferme en pierres apparentes, restauré en 2022, allie charme et confort moderne
Caractéristiques principales
Surface habitable : 137 m², entièrement rénové (toiture, électricité, isolation phonique et thermique, menuiseries)
Rez-de-chaussée : Belle entrée, cuisine équipée, salon de 25 m², salle de réception insonorisée de 40 m² idéale pour des réunions ou événements, et une véranda lumineuse
Étage : 3 chambres et une salle de bain à refaire, avec un grenier aménageable offrant un espace supplémentaire selon vos envies
Extérieurs : Terrain de 491 m² avec une cour intime et une verrière, parfaite pour se relaxer et profiter des beaux jours
Atouts supplémentaires
Stationnement privé : Espace avant clos permettant de garer plusieurs véhicules
T2 indépendant : Logement à rénover entièrement idéal pour créer un gîte un cabinet professionnel ou un espace privé pour accueillir famille et amis
Ce bien offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs d’authenticité avec ses pierres apparentes et son charme d’antan tout en étant parfaitement rénové pour un confort moderne
Pour plus d'informations ou une visite : Contactez-moi dès maintenant et découvrez toutes les possibilités qu’offre ce corps de ferme unique. Ce bien vous est présenté par Sandrine Lemaire, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
À VENDRE : Exceptionnelle Villa Contemporaine à Trélissac
Découvrez cette somptueuse villa située à Trélissac, nichée au cœur d’une propriété d’exception de plusieurs hectares avec deux puits.
Ce bien rare conjugue luxe, confort et sérénité, dans un environnement paisible et verdoyant à proximité de toutes les commodités.
Les points forts de cette propriété :
• 4 chambres spacieuses avec chacune sa suite parentale.
• Un salon-séjour lumineux, ouvert sur une terrasse avec une vue imprenable sur le parc.
• Une entrée fonctionnelle avec palier de plain-pied.
• 3 WC, pour un confort au quotidien.
• Un jacuzzi 7 places plus un deuxième jacuzzi de nage pour vos moments de détente.
• Double garage entièrement carrelé
Le cadre extérieur :
• Un parc arboré de plusieurs hectares, entièrement clôturé pour préserver votre tranquillité.
• Une vaste pelouse parfaitement entretenue, grâce à 2 robots dédiés.
• Une belle terrasse pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.
Un emplacement privilégié :
• Située à Trélissac, à quelques minutes des commerces et services essentiels.
• Un environnement calme et apaisant
Cette villa est une véritable invitation au bien-être et à la sérénité, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie exceptionnel.
Ne passez pas à côté de ce bien d’exception ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
• Visite virtuelle sur demande Ce bien vous est présenté par Virginie Lopez-suarez, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Maison Périgourdine avec Parc Arboré
Découvrez cette superbe maison périgourdine de 190 m², construite en 1964 avec des matériaux nobles, nichée au cœur d’un magnifique parc arboré de 5 874 m², entretenu avec soin.
Points forts de la propriété :
• Espace de vie généreux : Un séjour lumineux et chaleureux, une cuisine séparée parfaitement fonctionnelle, 1 buanderie avec accès à l'extérieur.
• 4 chambres et un bureau : Espaces confortables et modulables pour répondre à vos besoins.
• Extérieur d’exception : Une grande terrasse 55 m2 et un double garage.
• Équipements modernes : Assainissement tout-à-l’égout, pompe à chaleur, plus chauffage au fuel avec radiateur en fonte offrant une performance énergétique optimale.
• Un potentiel rare : Possibilité de diviser le parc pour créer un terrain constructible.
Idéalement située à deux pas de la zone commerciale de Trélissac et à seulement 5 minutes de toutes commodités, cette maison combine le charme de l’architecture périgourdine et un emplacement stratégique.
Une opportunité rare à ne pas manquer ! Ce bien vous est présenté par Virginie Lopez-suarez, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Proche des commodités, voie verte, avec des hectares autour de vous,
Appartement au premier étage avec ascenseur privatif (oui oui),
Vous atterissez directement dans votre vaste hall d'entrée qui dessert une pièce de vie (cuisine en prolongement dans la Tour Ouest), de deux chambres avec placards, d'une salle de bain et d'un toilette séparé.
Chauffage collectif au gaz,
Une cave complète l'ensemble.
Parking gratuit
(Actuellement loué au prix de 800 euros par mois) Ce bien vous est présenté par Guillaume Lafon , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Maison atypique avec de généreux volumes, comprenant un salon salle à manger cathédral, donnant sur une cuisine semi ouverte et sur une terrasse extérieur.
En intérieur, vous y trouverez cinq chambres avec placards, un bureau, un espace mezzanine sur balcon , une salle de bains et une salle d’eau, de nombreux rangements.
En extérieur, vous trouverez un garage indépendant, une piscine, une cave et un très joli parc arboré clos de plus de 3000 m² . Ce bien vous est présenté par Lucile Tauby, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Située à quelques minutes de la Zone commerciale deTrélissac , au calme
Maison d'habitation, de plain pied, de 2023
se composant
d'une belle pièce de vie avec espace salon /séjour et cuisine équipée et son cellier attenant
Côté nuit, 3 chambres dont une avec dressing et deux autres avec placards, une salle d’eau avec douche et double vasque et un toilette séparé.
Parcelle cloturée et fermée de 950m2 environ.
Chauffage par pompe à chaleurs (avec climatisations réversibles)
Assainissement individuel conforme par micro station. Ce bien vous est présenté par Guillaume Lafon , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Venez visiter cette jolie maison située à Trélissac, elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès l’entrée, l’espace de vie séduit par sa luminosité et son agencement harmonieux, avec un salon chaleureux et une salle à manger conviviale. La cuisine, entièrement équipée, apporte confort et praticité au quotidien. À l’étage, l’espace nuit comprend quatre chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
Le sous-sol complète idéalement cette maison avec un garage, une cave et un atelier, parfaits pour le rangement ou les projets de bricolage. L’ensemble est implanté sur une parcelle de 370 m², offrant un extérieur agréable. Située à proximité du Péribus, des commerces et des écoles, cette maison bénéficie d’un emplacement pratique pour un quotidien facilité. Ce bien vous est présenté par Alexandra Colun, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
