Immobilier ancien Tours

Appartement fonctionnel et agréable de 50,80 m² situé sur le Quai Paul Bert.
Il se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine aménagée fermée, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC.
L'ensemble est complété par une place de parking extérieure et une cave.
Idéal premier achat ou investissement locatif.
***Points positifs*** : appartement propre et bien entretenu, peinture récente, idéalement placé pour un mode de vie urbain (à quelques minutes à pied de Tours centre), copropriété calme et sécurisée, local à vélo.

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété (29 lots principaux). Pas de travaux prévus par la copropriété. Charges générales de copropriété 58,50 €/mois (ascenseur, eau froide, entretien des parties communes, assurance, syndic, etc), charges énergie : 151,50 €/mois (chauffage, eau chaude). Le prix de vente du bien, honoraires d’agence inclus, est de 158 000 €, soit 150 000€ hors honoraires d'agence et 5,33 % d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Ce bien vous est présenté par Kathleen Sarrazin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Résidence de 2013 Classe énergétique C

Frédéric SICHERE Conseiller Immobilier vous propose à la VENTE d'un appartement T3 (63,32 m²) à Tours avec balcon et parkings.

Situé à Tours, à moins de 3 minutes à pie du tramway, cet appartement de type T3 offre une surface habitable de
63,32m².

À proximité immédiate, vous trouverez plusieurs commodités telles que des supermarchés, des écoles, des pharmacies, des stations de recharge pour véhicules électriques et même des universités.

Il se compose de 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle d'eau.

L'appartement dispose également d'un balcon pour profiter de l'extérieur, ainsi que deux places de parking pour garer votre véhicule en toute tranquillité.

Ce bien immobilier se trouve au 2 ème étage d'un immeuble avec ascenseur.

Actuellement loué à des locataires très sérieux libre en mai prochain (2025)

Chauffage/eau chaude/eau froide : collectifs avec compteurs divisionnaires.


N'hésitez pas à nous contacter au pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 229 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1900,00 euros/an.

Prix moyens des énergies : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 580 € et 840 € par an.

Prix de l'appartement : 187 250 €
Prix net vendeur : 175 000 €
Honoraire : 12 250 €

Honoraires à la charge des : Acquéreurs

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Frédéric SICHERE, Agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du tribunal de Commerce de La Rochelle sous le numéro . Ce bien vous est présenté par Frédéric Sichere, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Nous vous proposons ce magnifique appartement de 3 pièces pour une surface totale de 66.63 m² dans la charmante ville de Tours, avenue de la Tranchée.

C'est une véritable opportunité pour ceux qui rêvent de vivre dans un environnement urbain tout en bénéficiant du calme et de la sérénité d'un espace privé, le tout dans un environnement paysager et en retrait de l'avenue.

L'appartement se compose d'une entrée avec rangements et d'un toilette séparé, BELLE pièce de vie donnant sur une TERRASSE et sa cuisine aménagée/équipée, dégagement sur deux chambres et salle de bains.

C'est un bien de grande qualité qui offre de nombreux avantages. Notamment, une terrasse privée qui offre un espace extérieur pour les amateurs de plein air.

Un double parking et une CAVE sont inclus avec l'appartement pour protéger votre véhicule des aléas climatiques et garantir votre tranquillité d’esprit.

Situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue, c'est un véritable havre de paix au cœur de la ville.

Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un bien d'exception dans une ville dynamique et pleine de charme. Contactez-nous vite pour une visite ! Ce bien vous est présenté par Isabelle Da silva , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Appartement situé allée de Trobriand au 6ème et DERNIER étage avec ASCENSEUR !

Proche des 2 LIONS, facs, transports, commerces.....

Beau logement avec une entrée, cuisine aménagée et équipée MOBALPA de 2022, pièce de vie, 4 chambres, salle d'eau rénovée en 2022, buanderie !

Menuiseries en partie PVC et double vitrage sur toutes les fenêtres, parquets dans les chambres et séjour de 2021, toilette récent.... Jolies prestations réalisées.

Total des TRAVAUX réalisés entre 2021 et 2022 d'environ 65 000 € !!!

2 balcons et une belle exposition EST/OUEST !

Chauffage individuel au gaz, FAIBLES CHARGES DE COPROPRIETE.

IDEAL famille, investissement locatif colocataires, primo-accédants.... Ce bien vous est présenté par Isabelle Da silva , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

EXCLUSIVITE ! RESIDENCE de 2004 située 25 rue du Maréchal Ney !

Appartement au 1er et dernier étage, type 2 dans une résidence calme, proches commerces, tramway, bus....

Belle pièce de vie avec rangements et coin cuisine aménagée et équipée, donnant sur un beau BALCON avec vue sur les espaces verts et la piscine.
Dégagement sur une chambre avec placard, toilette individuel et salle de bains.

Menuiseries PVC double vitrage, chauffage électrique INDIVIDUEL !

FAIBLES CHARGES comprenant communs et eau froide.

Place de PARKING privative.

L'ensemble et clos et arboré avec portail automatique ! Ce bien vous est présenté par Isabelle Da silva , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Appartement Coup de Cœur assuré !

Découvrez ce bel appartement Duplex 4 pièces niché dans la charmante ville de Tours limitrophe à Saint Avertin.
Situé dans la résidence paisible du Front de Cher ainsi qu'au dernier étage, cet appartement de 87.56 m² saura vous séduire par ses prestations de qualité avec une VUE IMPRENABLE sur le Cher.

Il se compose d'une entrée accueillante desservant un beau séjour double lumineux de 45M² environ, où vous apprécierez certainement vos moments de détente avec sa double exposition.
Cet espace de vie est complété par la cuisine ouverte, créant ainsi un lieu convivial pour vos repas en famille ou entre amis.
De plus, vous profiterez des belles saisons grâce à 2 agréables terrasses parfaitement exposées, véritables extensions de cet espace de vie.

A l'étage, l'appartement dispose de 2 chambres spacieuses de 11m² environ et de 10m² environ, 1 salle d'eau et 1 WC séparé.
Et bien évidemment, PAS DE TRAVAUX A PREVOIR !

1 local 2 roues, 1 local vélo, 1 cave et 1 place de parking privée complète ce bien.

Les charges comprennent :
* l'eau chaude
* l'eau froide
* le chauffage
* le gaz
* l'entretient des parties communes
* un gardien


N'hésitez plus et venez découvrir ce lieu qui pourrait devenir votre futur chez vous.
Avec un prix de vente de 192 500 euros, ce bien représente une opportunité unique pour tous ceux qui cherchent à vivre dans une résidence tranquille tout en étant à proximité des commodités urbaines et les transports au pied de l'immeuble.

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 6000€ soit 186 500 € honoraires exclus. Ce bien vous est présenté par Anthony Phongsavanh, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

*** Exclusivité Dr House Immobilier *** Quartier Febvotte-Strasbourg** L'appartement vous offre : Une Entrée, un séjour salon avec accès balcon, une cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte four), quatre chambres, une salle de bains et une salle d'eau ainsi que des WC séparés et une cave au sous-sol *** LES POINTS POSITIFS : Quartier recherché, au pied de l'immeuble l'ensemble des commodités : commerces, écoles, transport en commun, ascenseur, résidence calme et sécurisée et bien entretenu, l'ensemble de l'appartement est rénové, très bonne rentabilité, lumineux, possibilité d'agrandir le séjour, ***. Idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif*** Disponible juillet 2025, actuellement loué*** Bien soumis au statut juridique de la copropriété (192 lots). Pas de travaux prévus par la copropriété. Charges mensuelles de145 euros ***A VISITER ABSOLUMENT*** Le prix de vente du bien, honoraires d’agence inclus, est de 169.990 €, soit 162.000 € hors honoraires d'agence et 4,93% d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Ce bien vous est présenté par Ladan Fard, votre conseiller indépendant Dr House Immo

Idéal investissement ou 1er achat !

Appartement situé au 1er étage comprenant entrée avec placard, pièce de vie, chambre de 9 m², petite cuisine indépendante et salle de bains avec toilette.

Menuiseries PVC DOUBLE VITRAGE.

Dans les charges sont compris les communs, le CHAUFFAGE, l'eau chaude et les charges ascenseur.

Situé rue Jules Massenet TOURS, proche transports, commerces et futur tracé du tramway !

Pas de travaux importants prévus dans la copropriété.

LIBRE DE TOUT LOCATAIRE ! Ce bien vous est présenté par Isabelle Da silva , votre conseiller indépendant Dr House Immo.