Immobilier ancien Toulouse

À deux pas du métro et entouré de toutes les commodités, cet appartement 3 pièces de 63 m² est une véritable pépite ! Imaginez-vous sur sa grande terrasse ensoleillée, exposée plein Sud, parfaite pour vos brunchs en plein air ou vos soirées détente. Situé au 2ème étage (avec ascenseur, bien sûr !) d'une résidence récente et sécurisée, cet espace allie confort et tranquillité, sans aucun travaux à prévoir. Et cerise sur le gâteau : une place de parking en sous-sol pour garer votre bolide en toute sérénité !

À l'intérieur, vous serez charmé par une entrée accueillante avec placard, un séjour lumineux où la cuisine ouverte invite à la convivialité, le tout donnant sur cette magnifique terrasse. Vous trouverez également deux chambres avec placard, une salle de bains moderne et un WC indépendant.

Les petits plus qui font la différence :
- Un cadre calme et lumineux
- Parquet au sol pour une touche chic
- Proximité immédiate avec toutes les commodités, le métro et le parc de la Maourine à moins de 8 minutes à pied
- Normes PMR pour un accès facilité Ce bien vous est présenté par Stéphane Vicédo, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

TOULOUSE - Terrain constructible idéalement situé dans un quartier résidentiel (Papus), et offrant une superficie de 458 m². Ce terrain est parfait pour la construction de votre future maison.

CARACTERISTIQUES :
- Superficie : 458 m²
- Zone résidentielle
- Emprise au sol : 50 %
- Hauteur : 6m
- Pleine terre : 30 %
- Viabilisé tout à l'égout / Raccordement à effectuer pour eau, électricité, télécom (juste devant l'entrée)

AVANTAGES :
- Accès : à 2 min du périphérique (Airbus en 10 min)
- Transports : proche métro et bus (place du Capitole en 20 min)
- Proximité : écoles, commerces, activités sportives
- Terrain plat, prêt à construire
- Quartier calme et agréable, idéal pour les familles
- Permis de construire déjà validé pour une maison 5 pièces de 125 m² habitable avec garage Ce bien vous est présenté par Stéphane Vicédo, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

TOULOUSE: 31100 (quartier ST SIMON) :Découvrez en visite virtuelle ce superbe appartement de type T 2, d'une superficie de 43 m², livré en 2020, situé dans une résidence de standing avec Ascenseur. Ce bien rare se trouve au 1er étage sur 2, au cœur d'une résidence neuve, offrant des prestations de qualité.
Détails de l'appartement :Entrée : Spacieuse avec placards intégrés: visiophone et alarme . Séjour lumineux avec de belle baies vitrée et volets roulant électriques : Avec cuisine US équipée neuve (four :plaque :hotte : machine à laver :réfrigérateur) , donnant sur une terrasse couverte orientée sud-ouest. Une Chambre de 11 m² avec placards intégrés. Salle d'eau : Dotée d'une douche à l'italienne et WC et vasque , conforme aux normes pour personnes à mobilité réduite.
Atouts supplémentaires :1 place de parking en sous-sol. Garage à vélos. jardin participatif . Dpe C/C. Chauffage au gaz avec chaudière individuelle à condensation récente. Résidence récente de 2020 et proche de toutes commodités à pied, avec arrêt de bus Linéo devant la résidence. À 5 minutes à pied du parc de la Ramée. Appartement négociable.
Idéal pour :Premier achat ou Investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite : Contactez MR CHENIVESSE DR HOUSE IMMO au . Ce bien vous est présenté par Frédéric Chenivesse, votre conseiller indépendant Dr House Immo

Vous rêvez d'un petit coin de paradis à deux pas de la future station de métro ? Ne cherchez plus ! Ce T1 bis de 31 m², situé au 1er étage d'une charmante
copropriété, est fait pour vous. Avec sa place de parking en sous-sol, vous n'aurez plus à vous soucier de trouver une place !

Idéal pour les étudiants en quête de tranquillité ou les investisseurs à l'affût d'une belle opportunité, cet appartement vous offre un cadre de vie idyllique,
paisible et tout près du canal.

À l'intérieur, vous serez accueilli par une entrée avec placard, une pièce principale baignée de lumière avec un coin cuisine parfait pour concocter vos plats
préférés, une chambre cosy pour des nuits paisibles, et une salle de bain avec WC.

Les petits plus qui font la différence :
- Calme et lumineux, parfait pour recharger les batteries !
- Future station de métro à seulement 4 minutes à pied, pour des trajets simplifiés.
- Proche de toutes les commodités pour un quotidien sans stress.

Ne laissez pas passer cette pépite ! Ce bien vous est présenté par Stéphane Vicédo, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Toulouse, à vendre un superbe logement idéalement situé à proximité des transports en commun.
Au troisième étage, avec ascenseur, d’une résidence récente et de bon standing, ce bien présente de nombreux avantages.
La situation, proche de commodités et en particulier du réseau de transport, dans un quartier très branché.
L’orientation, et ses nombreuses ouvertures, lui confère une très belle luminosité.
La conception, une grande pièce à vivre avec son espace cuisine aménagée est vaste et s’ouvre sur un balcon. Deux espaces nuits séparés, l’un comporte deux chambres et une salle de bains, l’autre est une suite parentale avec sa salle d’eau privative.
Les aménagements, de nombreux placards on été prévus dans les diverses pièces.
Les 2 balcons, qui sont suffisamment vastes.
La place de parking, quand on connait les difficultés de stationnement, c’est un confort plus qu’appréciable…
Les communs agréables.
En conclusion, ce bien pourra convenir aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d’investissement locatif. Ce bien vous est présenté par Dominique Marie, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

TOULOUSE LA FAOURETTE - Idéalement situé à deux pas du métro et à proximité de toutes les commodités, je vous propose de découvrir ce bel appartement 3 pièces de 71.83 m² entièrement rénové avec goût. Niché au 2ème étage (avec ascenseurs) d'un immeuble sécurisé, il vous offre confort et tranquillité, et s'accompagne d’une cave.

L'intérieur se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux et d’une cuisine indépendante entièrement équipée, le tout donnant sur une véranda exposée Ouest, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
Un vaste parking est à votre disposition au pied du bâtiment pour faciliter votre stationnement.
Eau froide/chaude et chauffage inclus dans les charges de copropriété.

Les PLUS : pas de travaux, immeuble rénové, au calme, proche toutes commodités, métro à 5 min, périphérique à 2 min
FORT POTENTIEL LOCATIF : possibilité d'aménager le salon en 3ème chambre pour colocation Ce bien vous est présenté par Stéphane Vicédo, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Appartement T3/2Chambres de 65 m² au 31200 Toulouse

Venez découvrir ce charmant appartement T3 dans une résidence récente, sécurisée et fermée.

Situé au premier étage avec ascenseur, il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et un balcon.
Coté nuit on trouve deux belles chambres avec placard, une salle de bains et toilettes séparées.
L'un des points forts de cette propriété est la présence d'un garage, offrant un stationnement sûr et pratique pour votre véhicule.

Ce bien est LOUE actuellement à 724 €/mois.
Chauffage gaz.

Copropriété de: 204 lots
Charges: 110 €/mois

Le plus: cadre très agréable, arboré et calme.

Idéal pour un premier investissement, cet appartement offre un cadre de vie paisible à proximité des commerces, écoles, crèches, collèges et des transports en commun (Bus: -L-15). Les accès routiers vers Toulouse et la zone aéroportuaire sont également facilement accessibles.

Un projet de decoration virtuelle a été réalisé par AI.

Contactez moi pour plus d'informations et pour organiser une visite. Je serai à vos côtés pour vous accompagner en toute sécurité jusqu'à la remise des clés.

Apartment T3/2Bedrooms of 65 m² at 31200 Toulouse
Come and discover this charming T3 apartment in a recent, secure and closed residence.

Located on the first floor with elevator, it consists of a beautiful bright living room with open kitchen and a balcony.
On the night side there are two beautiful bedrooms with cupboards, a bathroom and separate toilet.
One of the highlights of this property is the presence of a garage, providing safe and convenient parking for your vehicle.

This property is currently RENTED at 724 €/month.
Gas heating.

Co-ownership of: 204 lots
Utility charges: 110 €/month

The plus: very pleasant setting, wooded and quiet.

Ideal for a first investment, this apartment offers a peaceful living environment close to shops, schools, nurseries, colleges and public transport (Bus: -L-15). Road access to Toulouse and the airport area is also easily accessible.
A virtual decoration project was carried out by AI.

Contact me for more information and to arrange a viewing. I will be at your side to accompany you safely until the handover of the keys. Ce bien vous est présenté par Maria Kurcek, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Au 1er étage, dans une petite résidence sécurisée avec ascenseur, Bel appartement de type T3 au cœur de la dynamique ville de Toulouse. Cet appartement d'une surface de 69.53 m² répartis harmonieusement pour optimiser l'espace et le confort est le logement rêvé pour une famille cherchant le confort tout en étant proche des animations urbaines. Le bien comprend : 1 entrée avec placards, 1 grande "pièce à vivre" comprenant une cuisine aménagée-équipée et 1 Salon avec un accès direct à la loggia, 2 chambres spacieuses (avec placards) , dotées de larges fenêtres qui permettent une lumière naturelle tout au long de la journée, 1 WC et 1 SDB. Travaux réalisés : Parquet dans les pièces principales, SDB (Meuble, baignoire et peinture), Tabliers volets roulants électriques, Ravalement de la façade du bâtiment. L'agencement de cet appartement imprime une sensation de fluidité du fait du prolongement entre le séjour et la cuisine. L'appartement dispose d'une loggia (10 m2), offrant un espace privé supplémentaire pour se détendre ou pour profiter d'un café matinal. En plein centre-ville proche du quartier des Chalets), un vrai "Luxe", il vous permet de profiter du Centre-ville, à proximité : Bus, Métro : jeanne d'Arc et Marengo (lignes A,B et bientôt C), Gare SNCF (Matabiau à 700 mètres), commerces, écoles et collèges).Enfin, ce bien est proposé avec un Box, ajoutant ainsi une facilité de stationnement et de rangement.
Situé à Toulouse, vous bénéficierez de tous les avantages d'une ville réputée pour sa qualité de vie, sa scène culinaire et son riche patrimoine culturel et historique. Prix de vente : 346 000 euros. Cet appartement est une opportunité rare sur le marché qui réunit confort et un excellent emplacement. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Ce bien vous est présenté par Didier Pelotin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

TOULOUSE ( quartier :les trois cocus: 31200 ) Belle Opportunité à saisir avec cet appartement T1 de 37 m², vendu loué avec son locataire en place. Situé en rez-de-jardin au sein d' un quartier dynamique , cet investissement vous assure un revenu locatif immédiat.
Caractéristiques :Entrée avec placard intégré: Séjour/Cuisine : 30 m²,Coin nuit intégré, cuisine américaine équipée :Salle de bain : 7,24 m² avec WC
Extérieur : Terrasse et jardin privatif de 15 m² orienté sud .Situé rue ERNEST RENAN Toulouse
Détails supplémentaires :Double vitrage pour une tranquillité assurée: Chauffage et production d'eau chaude avec chaudière Accessibilité Personne à mobilité réduite : à 150 m du métro Trois cocus .Proximité des commerces et transports en commun ligne 41 au pieds de la résidence .
Accès rapide au périphérique
Informations financières :loué actuellement à 512 € /mois cc .Renouvellement du bail déjà réalisé le 09/24 et avec une Date de fin de bail : 09/2027
.Rentabilité brute à : 6 .75 % .Copropriété de 48 lots sans procédure en cours.
Idéal pour les investisseurs souhaitant un bien locatif fiable. Ne manquez pas cette opportunité !
Pour plus de détails ou pour organiser une visite, veuillez contacter M. CHENIVESSE de DR HOUSE IMMO au . Ce bien vous est présenté par Frédéric Chenivesse, votre conseiller indépendant Dr House Immo

Appartement comprenant 1 chambre, 1 séjour, 1 cuisine ouverte, 1 salle de bain, 1 wc separe, Exposition Sud Est.


La capitale de la région Occitanie, qui tire son surnom de « ville rose » de la couleur des murs de briques de nombre de ses bâtiments, présente de multiples atouts :
> Son économie florissante, en particulier dans les secteurs de l’aéronautique et de l’espace grâce à l’implantation d’entreprises d’envergure internationale comme Airbus ou Thales
> Son patrimoine architectural remarquable qui lui vaut d’être labellisée Ville d’art et d’histoire. Le majestueux canal du Midi est inscrit au patrimoine mondial de l’Unesco
> Son cadre naturel, entre parcs, jardins et berges de la Garonne qui se prête idéalement à la détente et à la promenade en couple ou en famille, tant à pied qu’à vélo.


La présence de commerces , de la ligne de bus Linéo 10 au pied de la résidence et du méteo à 500 m offrent une situation privilégiée pour ceux qui recherchent de la praticité dans leur quotidien.

DISTANCES DE LA RÉSIDENCE :

Rocade A620 : 4min Arrêt de Bus PADER : au pied de la résidence
Autoroute A62 : 11min Arrêt de Métro La Vache : 500m
Aéroport Toulouse Blagnac : 10min
Hôpital de Purpan : 16min
Crèche la Boussole : 200m Ce bien vous est présenté par Soukaïna Mahel, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

TOULOUSE (quartier Croix daurade ):31200:
L'appartement se situe au 4 Impasse du Général Antoine Béthouart à Toulouse 31200, dans une résidence sécurisée: arborée et très bien entretenue. Vendu avec sa locataire en place
CARACTERISTIQUES:
-T2 en Rez de jardin avec possibilité d'extension du jardin.
-Surface : 31,74 m2 loi carrez
-Chambre séparée avec grand placard
-Cuisine équipée (Plaque vitrocéramique, hotte et réfrigérateur + table avec tabourets.
-Salle d'eau avec baignoire
-WC séparé
-1 Cellier
-Terrasse
-1 place de parking privative sécurisée N°32
-Fibre est installée
-Compteurs d'eau et. EDF individuels
Commodités :Petit centre commercial a deux pas, arrêt de bus (Ligne 9) Métro + accès rocade proche.
Charges annuelles de copro : 620€
Taxe foncière : 735€
Idéal premier achat ou investisseur. loyer mensuel de 520 €/mois dont 50 € de charges
Contact et visite MR CHENIVESSE DR HOUSE IMMO au Ce bien vous est présenté par Frédéric Chenivesse, votre conseiller indépendant Dr House Immo

Bienvenue dans cette résidence à taille humaine, où le confort rime avec convivialité ! Situé à la limite de Toulouse et Aucamville, cet appartement traversant de 63.9 m² est entièrement rénové avec goût et profite d’un superbe jardin, le tout accompagné d’une place de parking en sous-sol.

À l'intérieur, vous découvrirez une entrée avec placard, un vaste séjour chaleureux où le calme règne en maître sans vis-à-vis, et une cuisine ouverte pour un espace convivial. Deux chambres avec placards intégrés, une salle de d’eau refaite et un WC séparé complètent ce tableau idyllique.

Les PLUS : pas de travaux, climatisé, un environnement paisible, un jardin en toute intimité, et la proximité immédiate des transports (lignes 29, 69 et L10), des commerces et des écoles. Et cerise sur le gâteau, l'accès au périphérique en seulement 4 minutes ! Ce bien vous est présenté par Stéphane Vicédo, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Idéalement placé, dans une petite copropriété de 2017, ce studio, d'une surface de 26m2, est situé dans le quartier Ancely, à Toulouse.
Proche des commerces, écoles et du tramway, il offre une accessibilité rapide à l'hôpital Purpan et au périphérique.
Le studio est actuellement loué pour un montant de 424€ HC/mois, idéal pour un investissement locatif, aucun travaux à prévoir!
Un bail en cours se prolonge jusqu'au 18 juin 2027. Proposé au prix de 99000€. À voir absolument! Ce bien vous est présenté par Stéphanie Grivelet, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Au sein du quartier de Bonnefoy, c'est situé dans une résidence à taille humaine (seulement 11 logements) que je vous présente cet appartement 3 pièces rénové de 73 m², où confort rime avec convivialité. Localisé au rez-de-chaussée, il dispose en plus d'un magnifique jardin de près de 100 m², d'un cellier et d'une place de parking.

À l'intérieur, vous trouverez une entrée desservant un vaste séjour sans vis-à-vis, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée.
Côté nuit, deux chambres où vous dormirez en toute tranquillité, une salle d'eau fonctionnelle et un WC séparé.

Les PLUS : des volumes généreux, chauffage et climatisation par pompe à chaleur dans le séjour, une grande terrasse idéale pour recevoir, ainsi qu'une proximité immédiate avec les transports (lignes L9, 36, 39), les commerces et les écoles. Et pour couronner le tout, le métro est accessible en seulement 10 minutes ! Ce bien vous est présenté par Stéphane Vicédo, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez ce charmant appartement T3 de 80,44 m², niché au premier étage d'une résidence sécurisée dans le quartier animé de La Cépière. Son emplacement privilégié, à deux pas du métro, du périphérique et de toutes les commodités, en fait un bien idéal tant pour les primo-accédants que pour les investisseurs.

L'appartement se compose d'une entrée, d'un double séjour lumineux de près de 28 m², d'une cuisine indépendante entièrement équipée, de deux loggias, de deux chambres confortables, d'une salle de bains et d'un toilette séparé. Vous bénéficierez également d'un garage fermé pour stationner votre véhicule en toute sécurité, et d'une cave pour un rangement supplémentaire.

Les PLUS : un environnement calme, de beaux volumes, ainsi que l'eau froide/chaude et le chauffage inclus dans les charges, le tout à proximité de toutes les commodités.

INVESTISSEURS : cet appartement offre la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire, parfait pour une colocation étudiante, ce qui maximisera votre rendement locatif. Ce bien vous est présenté par Stéphane Vicédo, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Studio 20 m² dans résidence étudiante Cerdana au 31300 Toulouse

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs, idéal pour se constituer un patrimoine immobilier.
Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Situé au deuxième étage d'une résidence étudiante, sécurisée, et meublé. Il comprends:
- Une entrée avec kitchenette équipée: d'une plaque deux feux, un réfrigérateur top, un micro-ondes, rangements et la vaisselle.
- Une pièce de vie avec une table, chaises, un lit, un chevet et un placard.
- Une salle d'eau avec toilettes.

On trouve de nombreux services dans la résidence: salle commune, espace coworking, laverie, local vélo, table de ping-pong, terrasse extérieure.
Gestionnaire sur place qui s'occupe de tout (accueil, location des logements, entretien des parties communes, un agent est présent les nuits et le week-end)

-Loyer annuel garanti
- Gestionnaire: Logifac
-A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 246
Charges annuelles: 165 €
Pas de procedure en cours.

Également proche de tous commerces et écoles: ICAM, Vidal et le lycée polyvalent Déodat de Severac.
Les transports en commun se trouvent à proximité (Metro A)

Vous pouvez me contacter pour plus d'informations et planifier une visite.
En tant que professionnelle, je sécurise et garantis un accompagnement jusqu'à la remise des clefs. Ce bien vous est présenté par Maria Kurcek, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

TOULOUSE BORDEROUGE - Appartement 2 pièces de 34,42 m², idéalement situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée, paisible et verdoyante, à moins de 5 minutes à pied du métro et des commerces. Vendu loué, bénéficiez immédiatement des revenus locatifs.

Ce bien se compose de :
- Une entrée indépendante
- Un séjour avec coin cuisine
- Une salle de bains et des toilettes séparées
- Une terrasse pour profiter de moments de détente
- Une place de parking réservée

Les PLUS :
- Locataire sérieux déjà en place
- Accès facile aux transports en commun (bus et métro) et à tous les commerces à proximité. Ce bien vous est présenté par Stéphane Vicédo, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À TOULOUSE "Lalande", c'est un bel appartement de 4 pièces (2 chambres) et entièrement rénové avec soin qui vous attend avec ses 73 m² de charme. Placé au 2ème et dernier étage d'une résidence sécurisée, arborée avec piscine, il offre un cadre de vie paisible et agréable. De plus, s'ajoute deux places de parking pour votre confort.

Dès votre entrée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux, climatisé, qui s'ouvre sur un balcon ensoleillé orienté Sud, parfait pour profiter des belles journées. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, est un véritable atout pour réaliser vos plats de chef. Vous trouverez également deux chambres spacieuses, de 10,4 m² à 17,6 m², chacune avec son propre dressing, ainsi qu'une salle d'eau moderne et des WC séparés.

Les PLUS :
- Aucun travaux à prévoir
- Calme et lumineux
- A proximité des transports (lignes 29, 69, 169, L10) et du périphérique
- Commerces / écoles à moins de 10 min à pied

Possibilité de créer une troisième chambre !! Ce bien vous est présenté par Stéphane Vicédo, votre conseiller indépendant Dr House Immo.